TRABAJO MONOGRÁFICO

TÍTULO:

INCUMPLIMIENTO DEL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE SALTA. CASO DEL BARRIO

DEMOCRACIA.

Año: 2009

Alumno: Luis Esteban Cuadrado Ramos

Carrera: Agrimensura

Materia: Ordenamiento Territorial

Facultad de Ciencias Exactas y Tecnología.

Dictado en: URBANISMO II

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Docente Encargado: Arq. Héctor Bomba

Docente Tutor: Martha Martinez Colombres

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ÍNDICE:

1- Introducción2- Hipótesis3- Metodología

3.1- Visita al sitio3.2- Entrevista a expertos y funcionarios públicos3.3- Recopilación de información3.4- Sistematización de la información3.5- Modelización

4- Objetivos5- Reconocimiento del lugar

5.1- Ubicación geográfica5.2- Antecedentes

6- Análisis de la situación6.1- Amanzanamiento6.2- Porcentaje y ubicación de espacios verdes 6.3- Equipamiento comunitario6.4- Unidad parcelaria mínima6.5- Planialtimetria

7- Factores de diseño de acuerdo a lo estipulado en el código7.1- La elección del terreno7.2- Circulación por avenidas alrededor del barrio

8- Fichas problemas9- Propuesta personal10- Conclusiones11- Bibliografía

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1- INTRODUCCIÓN

En el año 2003 nace un proyecto de barrio llamado "Barrio Democracia", ubicado a 7 Km. de la plaza central, en la zona sur de la ciudad de Salta, Argentina. Accediendo por Av. Tabella, doblando por Ruta Provincial Nº 28 mas conocida como "Camino a la Isla" y luego a 1,4 Km. se encuentra la entrada a mano izquierda. Al presentarse su plano proyecto en la Municipalidad de Salta, éste no cumplía con varios puntos del Código de Planeamiento Urbano de Salta creado en el año 1984 y reformado en 1995, entre los que se pueden mencionar amanzanamiento, espacios verdes, unidad parcelaria mínima, entre otros puntos analizados mas abajo. Por dicha razón, fue rechazado; pero en el año 2004, bajo presiones políticas se aprueba el plano del proyecto, aunque en realidad el proyecto ya había estado puesto en marcha en el año 2003, por las mimas presiones políticas. Hasta el día de hoy, el barrio fue terminándose, y muestra como la falta de cumplimiento del cogido, repercute en su funcionalidad. En este informe se detallan estas fallas, tratando de hacer hincapié en como debería haber sido el proyecto.

2- HIPÓTESIS

El incumplimiento de la norma vigente en cuestiones urbanas, como el Código de Planeamiento Urbana Ambiental de la ciudad de Salta, genera inconvenientes, caso del Barrio Democracia.

3- METODLOGÍA

3.1- Visita al sitioo Se visitó el barrio y se lo recorrió en camioneta, tomando Fotografías en

puntos estratégicos para defender la hipótesis. También se tomaron puntos con navegador GPS Garmin en el lugar donde se tomaron cada fotografías, para saber el lugar de cada una.

3.2- Entrevista a expertos y funcionarios públicoso Se entrevistó en dos oportunidades a los profesionales Ing. Laura García,

Directora General de Planeamiento, Arq. Laura Zouverang Directora de Planeamiento y el Agrim. Carlos Cuadrado, en el año 2003 Director de Catastro, en el CCM (Centro Cívico Municipal), Av. Paraguay 2400.

3.3- Recopilación de Informacióno Código de Planeamiento Urbano Ambiental de la ciudad de Salta,

modificación 1995.o Plano del proyecto original del Barrio Democracia presentado en el año 2003

en la Municipalidad de Salta.o Relevamiento planialtimetrico del barrio realizado por personal de la

municipalidad.

3.4- Sistematización de la informacióno En base a lo recogido, se produjo una selección y ordenamiento de la

información para realizar este informe.

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3.5- Modelizacióno Con el relevamiento del barrio, mediante Autocad, se produjo la

modelización digital del barrio.

4- OBJETIVOS

Generaleso Comprobar que el barrio no cumple con el código de planeamiento urbano.

Particulareso Comprobar que no cumple con las especificaciones de amanzanamientoo Comprobar que la ubicación del espacio verde es ineficienteo Comprobar que no tiene infraestructura comunitaria de ningún tipoo Comprobar que la unidad parcelaria minima no cumple con lo especificado y

las construcciones aumentan el problemao Comprobar que la falta de abovedado del barrio influye en su drenaje fluvial

5- RECONOCIMIENTO DEL LUGAR

5.1- Ubicación Geográfica

El barrio Democracia se encuentra al sureste de la ciudad de Salta, en la región noroeste de Argentina, a aproximadamente unos 7 Km. de distancia de la plaza 9 de Julio. Se accede a través de la Av. Tabella, luego por Ruta provincial Nº 28, mas conocida como “Camino a la Isla”. En su longitud, pasando por una zona hotelera muy conocida y alrededor de 1 Km. después comienza una trama urbana intensa. En esta zona residencial relativamente nueva (creada en los últimos 15 años) se encuentra el barrio Democracia, con su entrada a mano izquierda, pasando la tienda de los gitanos, a 1,3 Km. desde la Av. Tabella.

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5.2- Antecedentes

Toda la extensión del barrio era una plantación tabacalera de 32 Ha con riego. Los espacios verdes, al frente del barrio, eran en su momento presas para la contención de agua, que para la creación del barrio, se rellenaron con material y basura para usarlo de espacio verde.

En el año 2003 se presenta ante la oficina del Director de Catastro, un plano proyecto del barrio Democracia. Al no cumplir con las normas vigentes de planeamiento, edificaron y medio ambiente, en los puntos que se analizaran más posteriormente, el proyecto es rechazado. A fines del año 2003, aun con el proyecto rechazado, se comienza la ejecución del barrio, pues las elecciones de intendente del año 2004 se acercaban y era un detalle estratégico para la zona. Ya en el año 2004, es aprobado el proyecto.

La Arq. Laura Zouverang habló respecto de la responsabilidad de la municipalidad:

Si bien el policía catastral es el registro de la propiedad (dirección general de inmuebles) para el caso de las urbanizaciones, la municipalidad de Salta por su carta orgánica municipal tiene la potestad de policía urbanístico y edilicio, es decir brega por el cumplimiento de las normativas del código de planeamiento, de edificación y de medio ambiente.

El plano del proyecto presentado, el cual se adjunta al informe, tenía las siguientes fallas urbanísticas, según el código de planeamiento.

6- ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN

6.1- Amanzanamiento – Problema Estructural

El código de planeamiento establece:Art. 271: En el trazado de las manzanas deberán cumplimentarse las siguientes normas:I. Su forma deberá ser rectangular, pudiendo aceptarse cualquier otra solamente en aquellos casos justificados por el trazado de los sectores colindantes, su orientación o por la topografía del terreno.II. Su superficie no podrá ser menor de 10.000 m2 ni mayor de 30.000m2.III. En general, salvo situaciones particulares a evaluar por el O.T.A. (Órgano Técnico de Aplicación), sus lados no excederán de 200 metros y no podrán ser menores de 50 metros.

El amanzanamiento del barrio es de 40x70m, con una superficie promedio de 2.800 m2 lo cual es menor al valor estipulado por el código. Haciendo una comparación con el barrio “Juan Calchaquí II”, colindante al Norte con nuestro barrio, tiene un amanzanamiento general de 160x45m que da una superficie promedio de 7.200 m2, lo cual es mucho mas cerca al estipulado por el código.

De la entrevista con los profesionales, la ingeniera Laura García, comenta al respecto:

Sin querer la municipalidad tener intromisión en el diseño hacia el profesional que hace cualquier proyecto, éste debe tener en cuenta que el

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mismo código de planeamiento plantea las excepcionalidades como ser formas geométricas de las parcelas, longitudes, dimensiones y ubicación. No para ello que se proyecten conjuntos de parcelas y de manzanas realizado bajo dicha excepción, como el caso que nos presenta el no cumplimiento de las manzanas a 90º y sus dimensiones.

Las siguientes manzanas fueron seleccionadas al azar dentro de la trama de cada barrio para mostrar sus dimensiones.

Fuente: Google Earth, edición propia en Autocad

Fuente: Google Earth, edición propia en Autocad

En cuanto a la forma del amanzanamiento, el diseñador continuó con la trama de los barrios colindantes al norte y al este (Juan Calchaquí II y Siglo XXI, respectivamente). Fue correcto su razonamiento, pero mala su ejecución, pues prolongó no solo las calles principales de ambos barrios, sino también sus pasajes y calles secundarias, haciendo sobre poblada la trama urbana de nuestro barrio.

El agrimensor Carlos Cuadrado insiste en este punto y acota lo siguiente:Este debe ser el mayor problema municipal ya que condiciona a la municipalidad a prestar el servicio a esas calles proyectadas con ningún frente, es decir el costo de mantenimiento del alumbrado publico, recolección de residuos, por el momento mantenimiento del enripiado y cuenteado de calles, para este barrio, se duplica y si hacemos un análisis de costo-beneficios, existen menos cantidad de parcelas (futuros abonados del pago de la taza municipal) con mayor mantenimiento de calles.

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Fotografías: puntos 14 y 6Fuente: Propia

Se puede apreciar que los pasajes no tienen frentes hacia ellos, lo cual ocasiona poco uso e inseguridad.

El código de planeamiento urbano estipula las dimensiones de los pasajes en su anexo 7, pagina 230.

Nota (1): Los pasajes no tendrán longitudes mayores a 200 m.Nota (2): Los pasajes no superarán el 20% de las incidencias para red vial.

Como se demostró, el barrio no cumple con ninguna de éstas pautas.La superficie total del barrio, según plano proyecto, es de 32 Ha. Las 18 Ha que forman la parte loteada, son un 56% de la superficie total.

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Cuando se mostraron estos valores al Agrim. Carlos Cuadrado, tras unos cálculos rápidos, nos demuestra lo siguiente:

Lo que me dice la experiencia, es que el porcentaje de loteado de un barrio ronda los 65-70%. Aquí tenemos un 56%, es decir 9% de superficie desperdiciada, pasada en metros cuadrados son 28.800 m2, a aproximadamente $120 el m2, nos da $3.456.000 en perdidas, sin contar los gastos en alumbrado publico de los pasajes.

Otro punto crítico es el hecho de que los pasajes, de 12 m de lado tienen 400 m de longitud, y eso urbanísticamente es peligroso, ya que los usan de calle principal -

6.2- Porcentaje y ubicación de espacios verdes – Problema Formal

El código establece en su Anexo 6.1, página 237:

De acuerdo a la ubicación del barrio y a la disposición que pone el código, entra en la categoría “AREA URBANA PROPIAMENTE DICHA”, con los valores en la tabla marcados.

En el plano proyecto presentado, en la parte del balance de superficies, tenemos los siguientes datos:

Superficie ocupada por lotes: 18,5 Ha Superficie destinada a espacios verdes: 1,9 Ha

Es decir que tiene el 10,27 % de la superficie destinada a espacios verdes, lo cual está dentro de los parámetros aceptados. Pero el problema es la ubicación. El único espacio verde destinado es uno en la esquina noroeste, donde actualmente hay una cancha de fútbol. El espacio verde en la zona suroeste, es un terreno baldío sin ninguna infraestructura de recreación.

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Fuente: Google Earth, plano proyecto original, edición propia en Autocad

Fotografía – Punto 1- cancha de fútbol.Fuente: Propia

6.3- Equipamiento comunitario – Problema Funcional.

Según muestra el plano de proyecto, las superficies para lotes suman 18,5 Ha, es decir 185.000 m2. Para lotes de 200 m2, tenemos 925 lotes, con promedio de 5 habitantes por lote, el barrio consta alrededor 4625 habitantes.

En base a estos cálculos, la Arq. Laura Zouverang afirma:Para esa cantidad de personas, hace falta una infraestructura institucional mínima. El barrio no consta de colegio primario ni secundario teniendo que recurrir al barrio aledaño Sigo XXI, al este. El espacio determinado para dicha infraestructura esta baldío y no hay proyecto para la creación de una institución.

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Idénticamente sucede con la infraestructura sanitaria, al no tener salitas ni ningún centro de atención primaria. La escuela primaria más cercana está en el barrio Siglo XXI y asistencia sanitaria (CAPS) en el barrio Juan Calchaquí II.

6.4- Unidad parcelaria mínima – Problema Formal

Cuando se aborda este tema, comienza hablando la Ing. Laura García.Para la zona donde esta ubicado el barrio, según el código, es de 250 m2, donde excepcionalmente para entes oficiales es de 200 m2 cuando el estado construye las viviendas, compatible con dichos 200 m2 ya que debe ajustarse FOS y FOT, retiro para jardín, de la zona y al ser la parcela inferior a la normal, generalmente cae en un proyecto tipo duplex o similar

El barrio tiene parcelas de 10x20 m, es decir una superficie de 200 m2.

Con los elementos disponibles, se calculó el parámetro FOS del barrio y del barrio Juan Calchaquí II a modo de comparación. Para ello se eligió 3 manzanas al azar, se delimito la superficie construida de cada una y se calculo cada FOS. Luego se hizo un promedio, dando los siguientes resultados:

Barrio Democracia Barrio Juan CalchaquíFOS: 0,33185741 FOS: 0,24913834FOS: 0,42322884 FOS: 0,3158538FOS: 0,43327958 FOS: 0,34594092Promedio PromedioFOS: 0,39612195 FOS: 0,30364435

Al no haber construcciones de más de una planta, el indicador FOS es igual al FOT. Como se puede observar, sus valores son comparables y bajos con respecto a lo estipulado por el código, anexo 5.1:

Zona R4 – Residencial Media-Baja densidadFOS para vivienda unifamiliar: 0,8Jardín: Respetar línea dominanteFondo: 4m, solo aplicable a lotes de más de 35m de fondo.

Consultando este detalle con los profesionales, la Arq. Laura Zouverang aclaró:Al no sucederse el hecho de que el estado planifique las viviendas y al ser un barrio tipo marginal donde la media supera los en muchos casos los 6 habitantes por parcela, lo que nos da 300 habitantes por Ha, superando el otro factor urbanístico “Densidad Poblacional” (el código fija máximo 250 habitantes por Ha). Esto explica la marginalidad en la que viven y se ve reflejada la importancia de la presencia de todos los factores urbanísticos en conjunto y no por separados

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6.5- Planialtimetria – Problema Funcional

Palabras del Agrim. Carlos Cuadrado al respecto:Con respecto a la planialtimetria y al no haberse presentado a la municipalidad los respectivos proyectos de desagües fluviales (proyecto de cordón cuneta a ejecutar) la municipalidad debe innovar al respecto, ya que al aprobarse el plano a través de esa excepcionalidad, el costo de las evacuaciones de las aguas es mayor, ya que debe realizarse obras de infraestructura como ser entubado y bocas de tormenta para la evacuación de las aguas que hoy se estancan en las zonas bajas tipo hollada que se observan en la planialtimetria general.

Para paliar la situación, la municipalidad realizo el relevamiento planialtimetrico (conseguido y utilizado para la elaboración de este informe) y niveló las calles.

Utilizando dicho relevamiento con Autocad, se realizaron los perfiles de todas las calles del barrio para analizar su pendiente, puntos de estancamiento, etc. He aquí los resultados:

Se recomienda observarlo en el archivo de Autocad adjunto para una mejor apreciación.

Perfiles Oeste-Este, escala vertical aumentada 10 veces para su visualización.

Fuente: Google Earth, edición propia

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Fuente: PropiaSe aprecia que la pendiente va hacia el Este.Cota máx. promedio: 99.705 mCota mín. promedio: 96.296 mDesnivel: 3,40 m en una distancia de: 730 m.Nos da una pendiente del 0,46%, mayor a 3% necesaria para que escurra el agua.

Perfiles Norte-Sur, esclava vertical aumentada 10 veces para su visualización.

Fuente: Google Earth, edición propia

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Fuente: PropiaSe aprecia que la pendiente va hacia el norteCota Max promedio: 99.901 mCota min. promedio: 98.162mDesnivel: 1.74 m en una distancia de: 430 m.Nos da una pendiente del 0,40%, mayor a 3% necesaria para que escurra el agua.

En base a estos perfiles podemos deducir que el escurrimiento del agua se hace en el sentido noreste.

Fuente: Google Earth, edición propia

Para una visualización general de la altimetría del barrio, se muestra un modelo digital hecho a base de los perfiles, modificada su escala vertical 50 veces para una apreciación mas cómoda.

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Fuente: Propia

Video del modelo digital, doble clic para reproducir.

Fuente: Propia

Entonces el barrio, según los cálculos, drena correctamente el agua hacia la avenida Ángel Vargas, al norte del mismo, colindante con el barrio Juan Calchaquí II. La respuesta al interrogante de la inundabilidad, viene dada por el abovedado, según el Agrim. Carlos Cuadrado:

El problema está en que al no tener el abovedado correctamente determinado y las construcciones ya establecidas al ras del nivel del viario, significaba un costo exagerado hacia la municipalidad realizar la correcta infraestructura para el desagüe de las aguas.

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Esto es, explicado gráficamente:

En el barrio en cuestión, esto no sucede. No se observa abovedado alguno, estando las casas prácticamente al mismo nivel que el eje de calle.

Fotografía – Punto 4Fuente: Propia

Fotografía – Punto 8Fuente: Propia

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7- FACTORES DE DISEÑO DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN EL CÓDIGO

Si bien el barrio tiene problemas notorios, algunos ítems fueron tenidos en cuenta como ser:

7.1- La elección del terreno

Fue correcta la elección del emplazamiento del barrio, puesto que había que aprovechar el lugar dejado por los barrios colindantes. El código de planeamiento urbano tiene un sistema de premios y castigos para la urbanización, donde se premia al urbanizador que trata de ocupar sitios espacios vacíos, como era el caso del barrio Democracia. El sistema de premios y castigos se puede observar en la misma tabla del anexo 6.1.

Además, en ese sitio el costo de recolección de residuos es más económico que en otros sitios, puesto que el basural municipal está a 3km al sureste del barrio.También el sistema de cloacas tiene un canal principal que va hacia la planta depuradora, cerca del barrio. El gasto para su implementación sería bajo.

Fuente: Google Earth, edición propia

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7.2- Circulación por avenidas alrededor del barrio

Al momento de proyectarlo, se tuvo en cuenta la circulación perimétrica del barrio mediante avenidas en todos sus cardinales. En el caso del norte, colindante con el barrio Juan Calchaquí II, se intentó completar la avenida preexistente Ángel Vargas, para que en un futuro sea una vía rápida de acceso. El problema es que el carril correspondiente a nuestro barrio queda interrumpido por una matricula a nombre de Telecom S.A.

Fuente: Google Earth, edición propia.

Fotografía: 3 – interrupción de avenidaFuente: Propia

En este punto, explicó el agrimensor Cuadrado:Este caso ya está tratado, el plano de expropiación ya esta aprobado y esta en la legislatura para la creación de la ley de declaración de utilidad publica.

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8- FICHAS PROBLEMASSector considerado: Barrio Democracia

FICHA PROBLEMA Nº 1

Problema: ineficiencia en el amanzanamiento del barrio. Problema Estructural Autor de la FichaLuis CuadradoFecha de realización:noviembre 2009

Documentación gráfica del problema:

Localización espacial: El barrio Democracia se encuentra en la zona sur de la ciudad de Salta, con acceso mediante la avenida Tavella, doblando por el “Camino a la Isla” y luego a 1,3 Km. a mano izquierda.

Agentes afectados: vecinos del barrio y publico en general Causantes y/o responsables: Autoridades e ing. peritos de la obra, gobierno de la ciudad y sectores publico y privado

Indicadores: Los costos de mantenimiento y comparación con otros barrios aledaños, inseguridad

Temporalidad: siempre

Interrelación con otros problemas: Escurrimiento del agua.

Causa: no cumplimiento del código de planeamiento urbano de la provincia de Salta. Debilidad de la normativa urbanística y la falta la práctica del planeamiento urbano como una acción permanente de la administración de la ciudad de Salta.

Efectos: Grave por los Pasajes sin frentes de casas, falta de mantenimiento.

Tendencia: Permanente

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Dimensiones del amanzanamiento, que muestran que no cumple con la cantidad minima (50m de lado, 10.000 m2 sup.)

Sector considerado: Barrio DemocraciaFICHA PROBLEMA Nº 2

Problema: Ubicación del espacio verde del barrio. Problema Formal Autor de la FichaLuis CuadradoFecha de realización:Noviembre 2009

Documentación gráfica del problema:

Fotografía – Punto 1- cancha de fútbol.Fuente: Propia

Localización espacial: El barrio Democracia se encuentra en la zona sur de la ciudad de Salta, con acceso mediante la avenida Tavella, doblando por el “Camino a la Isla” y luego a 1,3 Km. a mano izquierda.

Agentes afectados: vecinos alejados del espacio verde y usuarios en general Causantes y/o responsables: Autoridades e ing. peritos de la obra, gobierno de la ciudad, sectores público y privado

Indicadores: ubicación, distancia hacia la esquina mas desfavorable del barrio, marginalidad, sectorización, uso limitado del espacio verde

Temporalidad: siempre

Interrelación con otros problemas:

Causa: incorrecto diseño del urbanizador

Efectos: Leve

Tendencia: Permanente, pero puede mejorarse las condiciones del espacio verde.

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Sector considerado: Barrio DemocraciaFICHA PROBLEMA Nº 3

Problema: Escurrimiento del agua. Problema Funcional Autor de la FichaLuis CuadradoFecha de realización:Noviembre 2009

Documentación gráfica del problema:

Localización espacial: El barrio Democracia se encuentra en la zona sur de la ciudad de Salta, con acceso mediante la avenida Tavella, doblando por el “Camino a la Isla” y luego a 1,3 Km. a mano izquierda.

Agentes afectados: vecinos del barrio y público en general Causantes y/o responsables: Autoridades e ing. peritos de la obra, gobierno de la ciudad y sectores públicos y privados

Indicadores: no se tuvo en cuenta el escurrimiento natural del terreno, quejas de los vecinos sobre el agua estancada, deterioro del viario.

Temporalidad: siempre

Interrelación con otros problemas: ineficiencia en el amanzanamiento del barrio.

Causa: no cumplimiento del código de planeamiento urbano de la provincia de Salta. Debilidad de la normativa urbanística y la falta la práctica del planeamiento urbano como una acción permanente de la administración de la ciudad de Salta.

Efectos grave: inundaciones tanto en el viario como en las viviendas

Tendencia: aumentar

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9- PROPUESTA PERSONAL

Luego de realizar el informe, queda por mostrar de manera teórica y modelada por computadora como habría sido la correcta urbanización del barrio, cumpliendo con las normas del código y aplicando correctamente el sentido común.

En éste modelo, se cumplen con todas las especificaciones anteriormente criticadas, excepto la superficie de manzana que es 6300 m2, mucho más próximo al valor del barrio Calchaquí II (al norte) y en la dimensión del lado menor, que es de 40m. Se dejó este valor para seguir con la trama del barrio colindante al este, el barrio Siglo XXI.

En las manzanas se planteó una nueva distribución de los lotes, como lo muestra el siguiente esquema:

Fuente: propia

Como se observa, haciendo lotes de 10x20 como el barrio original, pero con la diferencia de que el estado haga las construcciones tipo duplex, podemos sacar 30 lotes por cuadra de 150x40 m. Además, las calles laterales tienen frentes de viviendas.

Se siguió la trama vial de los barrios colindantes omitiendo los pasajes, se relocalizó el espacio verde y se pusieron algunos más en espacios muertos, aumentando también el porcentaje de espacios verdes y distribuyéndolos mas equitativamente. También se plantea la ejecución de una escuela primaria en la zona de equipamiento comunitario.

El balance de superficies de éste proyecto comparado con el actual, es el siguiente:

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Podemos observar que se obtuvieron 1,4 Ha más de loteo y tenemos 1,5 Ha menos de calles y ochavas, maximizando así la utilización del terreno. Aquí, el modelo del barrio con las modificaciones realizadas:

Fuente: propia

El proyecto inicial tendría su proyecto de cordón cuneta y correcto abovedado de las calles, de esta manera quedaría solucionado el problema de drenaje del barrio.

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10- CONCLUSIONES

En base a lo desarrollado en este informe, podemos concluir:

El barrio no cumple con las normas que estipula el código de planeamiento en base al amanzanamiento o quedó demostrado su repercusión en la funcionalidad y estructura del barrio.

Si bien el porcentaje de espacio verde es correcto, su ubicación es ineficiente.

El equipamiento comunitario del barrio es nulo, ya que no consta de la infraestructura mínima (escuela primaria y CAPS).

Los lotes no cumplen con la unidad parcelaria minima y sus construcciones no están diseñadas para solventarlo.

La falta de abovedado del barrio disminuye el escurrimiento del agua, haciendo que en varias partes se inunde.

Entonces, se ve comprobada la hipótesis inicial y alcanzados los objetivos de este trabajo.

11- BIBLIOGRAFÍA

Municipalidad de Salta (1984) – Código de Planeamiento Urbano Ambiental - Municipalidad de Salta – Salta, Argentina.

Municipalidad de Salta (1984) – Código de Planeamiento Urbano Ambiental, modificación 1995- Municipalidad de Salta – Salta, Argentina.

Carlos Gabriel Gerth (2004) - Autocad 2000 en un solo libro – editorial GYR S.R.L – Buenos Aires, Argentina.

Artículo: “Geopolítica del caos unipolar” Articulo: “Las ciudades precolombinas de Mesoamrica” Articulo: “El guardián del castillo”

Nota 1: Conceptos aprendidos en el cursado de Cartografía asistida por computadora, Facultad de Ciencias Exactas de la UNT.Nota 2: Conceptos aprendidos en el cursado de Vías de Comunicación, Facultad de Ciencias Exactas de la UNT.

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