10.2 ESPECIFICACIONES ARQUITECTURA.doc

II.-ARQUITECTURA

07. ALBAÑILERIA 07.01. MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG DESCRIPCIÓN

El ladrillo es la unidad de albañilería hecho a máquina, fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con adecuada proporción de agua y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de 1000ºC.Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo tipo IV por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo así se deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas del Reglamento Nacional de Edificaciones, remitirse a las generalidades.

METODO DE MEDICIONLa Unidad de Medición es por metro cuadrado (m2), se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará al área de vanos o aberturas y las áreas ocupadas por columnas.

BASES DE PAGOEl pago se hará por metro cuadrado ( m2 ) según precio del contrato: Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

07.01 MURO EN SECO DRYWALL SUPERBOARD DE YESO e=6mm

DESCRIPCIÓNEsta partida se refiere al suministro e instalación de Tabiquería de placa de yeso resistente al fuego, con bastidor de estructura metálica en las diferentes oficinas del edificio, todo esto de acuerdo a los planos de arquitectura o según indicaciones del Supervisor.

LOS MATERIALES.

Placa de yeso: Esta será una placa o similar de yeso, que en su interior contiene un núcleo de yeso bihidratado, cuyas caras están revestidas con papel de celulosa especial. Al núcleo de yeso están adheridas láminas de papel de fibra resistentes. La unión de yeso y celulosa producen moléculas de sulfato de calcio que se fraguan, penetrando en el papel especial. Las dimensiones de la placa de yeso se adquieren en medidas de 1.00 x 2.44 m. Las placas presentarán un ligero rebaje en su borde longitudinal aprox. 50 mm. La placa será del tipo que sea resistente al fuego, cumpliendo con la norma NBM, ASTM C36 y ASTM E119, el coeficiente de conductividad térmica será de 0.38 kcal/m hºC.

Elementos metálicos galvanizados: Se refiere a los rieles de 65 x 25 mm y parantes de 64 x 25 mm, estos serán galvanizados, de espesor de 0.45 mm, de la misma manera, los tornillos de fijación, las cintas para juntas, masillas para juntas, serán las recomendadas por el fabricante de la placa de yeso.

EJECUCION.

La instalación se ejecutará de acuerdo a las indicaciones de fabricante o se regirán de acuerdo a lo descrito a Continuación.

Armado de la estructura: Replanteo - Se realizará el replanteo de la estructura, marcando en posición exacta la ubicación de los rieles, con nivel de manguera, hilo marcador, etc.

Colocación de rieles - Se procederá a colocar los rieles de acuerdo a lo marcado en el piso, fijándose estos al piso con tirafones y tarugos o clavos de fijación.

Colocación de parantes - Concluidos la fijación del os rieles se procede a colocar los parantes en las soleras de cada 0.406 o 0.488 m y se fijan entre sí con tornillos tipo Wafler, de necesitar cubrir espacios mayores a 2.44, los parantes se empalman con un retazo de riel de 20 cm. Si los parantes resultan demasiado largos estos se recortan con tijera. Debido a que “el muro seco” (tabique de placa de yeso), deben llegar solamente hasta el nivel del falso cielo raso, este no tendrá un apoyo estable, por lo que los parantes deberán llegar hasta el cielo raso (techo aligerado) y allí fijarse por medio de clavos de fijación o tarugos y tirafones. De ser este ultimo el caso se colocará parantes de arrioste dentro de la armazón, de perfil metálico estructural A-36, así como, de igual modo este llegará hasta el cielo raso (techo aligerado) para ser allí fijado.

Emplacado: Corte de placa - Las placas deberán cortarse de manera que entren fácilmente, sin forzar, en el lugar asignado. Si bien los cortes pueden hacerse por medios mecánicos, lo usual es hacerlo con cuchilla, procediendo de la siguiente manera: Se apoya la placa sobre una superficie plana y con la ayuda de una escuadra o regla metálica se corta el papel de la cara que quedará a la vista (cara con rebaje). Apoyando el corte sobre el canto de una mesa de trabajo o algo similar, se presiona ligeramente, produciendo la fractura de la placa. Dando vuelta la placa, cortamos el papel de la cara posterior, por la línea de quiebre. Si fuera necesario se repasa el canto con la misma cuchilla, lija gruesa, etc.

Emplacado - El emplacado se realiza generalmente en sentido horizontal, trabándolas entre sí, Nunca se debe ubicar un borde de canto rebajado con otro de canto vivo.

Cuando fijamos dos placas sobre el mismo parante, los extremos verticales de las placas deben coincidir con los ejes de los parantes. No se debe hacer coincidir el corte de las placas con las jambas y dinteles de los vanos, mejor se corta en forma de L. En el encuentro con el piso debe proveerse una separación de 10 o 15 mm, para evitar la penetración del agua por capilaridad. La colocación del zócalo asegura una correcta terminación.

Fijación de la placa – La placa se fija a la estructura con tornillo 1” 0 1 ¼” o clavos copa cada 0.25 m o 0.30 m aproximadamente. El tornillo debe quedar rehundido, sin torcerse no romper el papel, de ser así se le debe retirar y colocar otro a pocos centímetros de este, nunca en el miso orificio.

Sellado de junta y masillado: Se cubre las juntas y las improntas de los tornillo o clavos con una capa fina de masilla aplicadas con espátula, no dejar rebabas.

Se carga la junta con masilla, sobre la cual se pega la cinta de papel, el exceso de masilla se quita con espátula, procediendo del centro hacia los bordes. No dejar rebabas. Dejar secar.

Se coloca la última capa de masilla o ultima mano, cubriendo una superficie, usando una espátula de 30 cm, no dejar rebabas, dejar secar.

En los encuentros entrantes (pared – pared y pared – cielo raso), se procede igual forma. En este caso de igual forma la cinta se doble para formar los dos planos del encuentro.

En la unión de bordes rectos de la placa, debe realizarse un masillado final más ancho.

Otras terminaciones: Para lograr una correcta terminación de cantos vivos o ángulos salientes de ser el caso, se utilizan esquineros, ángulos de ajuste, bruñas o cinta con fleje metálico. Estos elementos se fijan a la placa con tornillos, clavos o cemento de contacto.

El esquinero puede fijarse también con remachador para cantonera, prescindiendo de tornillos y clavos, se masillan usando el canto de perfil como guía de la espátula.

En el caso de pasar instalaciones eléctricas o sanitarias en el interior de los tabiques: Si la Pared aloja tuberías de instalaciones, estas deben preverse antes del emplacado.

En el caso de tabiques con estructuras metálicas, la tubería corre a través de los orificios estampados en el alma de los parantes. Luego se fijan las placas con un sacabocado o serrucho de punta, realizamos los orificios para las conexiones.

Para facilitar la tarea, debemos cuidar que los orificios de los parantes queden alineados a la misma altura.

Los anclajes deben ser firmes a fin de impedir el movimiento de la tubería.

Deben preverse refuerzos y estructuras de sostenimiento para apoyar los diferentes artefactos. Las cajas de luz en cielo rasos o tabiques se sujetan a la estructura.

Aislaciones: Para mejorar la aislamiento térmica ó acústica de un local determinado podemos utilizar materiales como Poliestireno expandido, lana de vidrio (Estos se colocan en medio de los parantes y se sostiene por rigidez propia. No altera el espesor total del tabique), planchas de plomo, etc.

Cuando las diferencias de temperatura entre un ambiente y otro son importantes, debemos colocar una barrera de vapor. Colocamos papel “Kraft” parafinado, film de polietileno o similar del lado más caliente de la pared.

Pintado: Se realizará de acuerdo a los métodos y normas tradicionales.

Todo lo antes descrito estará de acuerdo a los planos del proyecto y en concordancia con las indicaciones del Supervisor.

METODO DE MEDICIONLa Unidad de Medición es por metro cuadrado ( m2 ), se determinará el área neta total, multiplicando el ancho por el alto de la tabiquería.

BASES DE PAGOEl pago se hará por metro cuadrado ( m2 ) según precio del contrato: Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

07.03 JUNTA DE CONSTRUCCION Y/O SISMICA

DESCRIPCIÓN Junta de construcción y/o sísmica que separa los bloques de la edificación con poliuretano y teckonpor. Espesores según plano de estructuras.

METODO DE MEDICIONLa Unidad de Medición es por metro Lineal (ml), se determinará el área neta total.

BASES DE PAGOEl pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio del contrato: entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

08. REVOQUES ENCLUCIDOS Y MOLDURAS08.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON CEMENTO - ARENA

DESCRIPCIÓNComprende todos los aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir un enlucido que sea de mortero, pasta o revoque especial (por ejemplo cuarzo) o enchapado de mayólica o Cerámica u otro revestimiento.

METODO DE MEDICIONLa Unidad de Medición es por metro cuadrado (m2), se determinará el área neta total.


08.02 TARRAJEO EN EXTERIORES Y EN INTERIORES CON CEMENTO - ARENA

DESCRIPCIÓNEsta partida se refiere a los revoques constituidos por una capa de mortero 1:5 (cemento arena) y espesor de 1.5 cm que se aplicarán a las superficies de la edificación en muros de albañilería, tabiques, la presente partida considera realizar los enlucidos considerando los desplomes que hubiese y que permitan obtener una superficies de acuerdo a los detalles de los planos, en esta partida también están incluidas los trabajos para enlucir aristas.Para la ejecución de estos trabajos primero se realizará el pañeteo y después de que este haya se haya adherido fuertemente del elemento a enlucir se procederá al tarrajeo con frotacho. Estas actividades se realizaran en concordancia con los planos y en conformidad con la Supervisión.



08.03 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS

DESCRIPCIÓNEsta partida se refiere a los revoques constituidos por una capa de mortero 1:5 (cemento arena) y espesor de 1.5 cm que se aplicarán a las superficies de las vigas, están incluidas los trabajos para enlucir aristas. Para la ejecución de estos trabajos primero se realizará el pañeteo y después de que este se haya adherido fuertemente del elemento a enlucir se procederá al tarrajeo con frotacho de cada superficie y después realizar el enlucido de las aristas. Estas actividades se realizaran en concordancia con los planos y en conformidad con la Supervisión.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La Unidad de Medición es por metro cuadrado (m2), se determinará el área neta total.

BASES DE PAGO

El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio del contrato: entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

08.04 TARRAJEO DE SUPERFICIES DE COLUMNAS C:A 1:5 e=1.5cm

Descripción Comprende la vestidura con mortero en la columna de concreto, el trabajo comprende en vestir las caras de la columna y perfilar sus aristasSe tendrá las mismas consideraciones técnicas, que para el caso de tarrajeo de muros.

Método De Medición El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2).

Bases De Pago Los trabajos realizados en esta partida se pagarán por metro cuadrado (m2), según el análisis de precios unitarios en forma estimada, por el tiempo estipulado según las prescripciones anteriormente dichas, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación

08.05 TARRAJEO CON INPERMEABILIZANTE - CISTERNADESCRIPCIÓNComprende la vestidura de superficies generalmente de concreto, con mortero al cual se le agregará aditivo, que proporcionará al tarrajeo características impermeabilizantes esto aplicable a la cisterna y jardinera y otros que requiera., la superficie impermeabilizada se será pulida con plancha de pulir (empastar), remitirse a las especificaciones.

MÉTODO DE MEDICIÓNLa Unidad de Medición es por metro cuadrado (m2), se determinará el área neta total.


09. CIELORASOS

09.01.CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA

Descripción Comprende la vestidura de la cara inferior de la losa de concreto que forma el techo de la edificación. Se tendrá las mismas consideraciones técnicas, que para el caso de tarrajeo de muros. Se aplicarán las mezclas y procedimientos establecidos para el tarrajeo frotachado.Durante su ejecución debe tenerse especial cuidado que no ingrese mezcla a las cajas eléctricas ó tuberías, además deberá el contratista evitar manchas en los muros y la excesiva acumulación de restos de mezcla ó agua en los falsos pisos.



09.02. VESTIDURA DE SUPERFICIE FONDO DE ESCALERA C/MOR.1:4 X 1.5 CM

DESCRIPCIÓNEsta partida se refiere a los revoques constituidos por una capa de mortero 1:5 (cemento arena) y espesor de 1.5 cm que se aplicarán en las áreas que forman las superficies de las escaleras (laterales, fondo), están incluidas los trabajos para enlucir aristas. Para la ejecución de estos trabajos primero se realizará el pañeteo y después de que este se haya adherido fuertemente del elemento a enlucir se procederá al tarrajeo con frotacho de cada superficie y después realizar el enlucido de las aristas. Estas actividades se realizaran en concordancia con los planos y en conformidad con la Supervisión.



09.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS Descripción Comprende la vestidura de los bordes internos de los vanos en los muros, para este caso serán las ventanas, puertas y molduras que lleven los derrames a tarrajear. A la superficie cuya longitud es perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama derrame. Los materiales de esta vestidura, así como el trabajo descriptivo, tendrán las mismas consideraciones técnicas, que para el caso de tarrajeo de muros interiores

Método De Medición El trabajo ejecutado se medirá en metros lineales (m).

Bases De Pago Los trabajos realizados en esta partida se pagarán por metro lineal (m), según el análisis de precios unitarios en forma estimada, por el tiempo estipulado según las prescripciones anteriormente dichas, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación

10. PISOS Y PAVIMENTOS

10.01 CONTRAPISO DE 48mm C:A 1:5 ACABADO EN CEMENTO PULIDO Y BRUÑADODescripción El contrapiso está compuesto de un mortero de cemento – arena, cuya finalidad es alcanzar el nivel requerido para la colocación del acabado y al mismo tiempo proporcionar una superficie uniforme para recibir el material previsto para la superficie de circulación, el espesor será de 40 mm.

Será un mortero mezcla 1:5 cemento – arena gruesa de un espesor de 4 cm, que se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de los pisos terminados que puedan ser: cerámicos o vinílicos, etc. La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados los marcos para las puertas, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.



10.02 PISO DE PORCELANATO DE 60X60cm

DESCRIPCIÓNAlcances.Comprende el suministro e instalación de Azulejos de Porcelanato en los lugares indicados en los planos, serán colocados directamente en el contra piso y de acuerdo a lo establecido en el Cuadro de Acabados. La superficie a instalarse deberá estar limpia, sin grasas, sin rebabas ni suciedades.

La presente partida se regirá de acuerdo a las especificaciones de la partida PISO CERAMICA 0.50 X 0.50 ALTO TRANSITO.

El ancho de las fraguas entre las piezas, serán 1-3 mm.

Respecto a los materiales, son los mismos que los considerados en las especificaciones del piso de cerámica, pero la unidad a instalar en este caso será de Porcelanato de dimensiones de 50 cm x 50 cm. de alto tránsito, antideslizantes PI5, emplantillado, el porcelanato de color permitirá la su combinación al juego arquitectónico indicado por la supervisión.

EJECUCION.Se considerará para la instalación del piso de Porcelanato la adecuación de las consideraciones descritas para los pisos cerámicos como la preparación del sitio, procedimiento de asentado, fraguado, control de grietas, revisión del correcto asentado de los pisos, paredes y detalles que serán limpiados y protegidos, estos serán limpiados con productos que limpian y quita manchas así como la aplicación de una capa de sellador, este producto deberá se garantizado por el fabricante y se entregaran las especificaciones técnicas y la documentación de compra del producto, esto será revisado y aprobados por la Supervisión



10.03 PISO DE CEMENTO PULIDODescripción El contrapiso está compuesto de un mortero de cemento – arena, cuya finalidad es alcanzar el nivel requerido para la colocación del acabado y al mismo tiempo proporcionar una superficie uniforme para recibir el material previsto para la superficie de circulación, el espesor será de 40 mm.

Será un mortero mezcla 1:5 cemento – arena gruesa de un espesor de 4 cm, que se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de los pisos terminados que puedan ser: cerámicos o vinílicos, etc. La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados los marcos para las puertas, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.



11. CONTRAZOCALOS11.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=0.10m

Descripción Consiste en la construcción de contra zócalos empleando mortero de cemento arena 1:5.

Cuya altura será de 0.35cm por tanto tendrán la altura indicada en planos, y se separarán de los revoques de los muros por una bruña. Se construirán aplomados con los muros. Si no se señala otras características en planos, serán de 1.5 cm. de espesor sobre el paramento acabado del muro. Los contrazócalos recibirán un espolvoreo final de ce-mento puro.

Método De Medición El trabajo ejecutado se medirá en metros lineales (m).

Bases De Pago Los trabajos realizados en esta partida se pagarán por metro lineal (m), según el análisis de precios unitarios en forma estimada, por el tiempo estipulado según las prescripciones anteriormente dichas, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación

12. ZOCALOS Y ENCHAPES12.01 ZOCALO DE PORCELANATO H=1.80m

DESCRIPCIÓNEsta partida consiste en el suministro e instalación de porcelanato y detalles en la parte inferior de los paramentos verticales, en el caso de la presente partida desde el piso hasta el techo, esto de acuerdo a los lugares indicados en los planos, y en conformidad con la Supervisión.



13. CARPINTERIA DE MADERA13.01 PUERTA DE MADERA CEDRO CON FRESQUILLA

Descripción Se tendrán en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se abren las puertas, así como los detalles correspondientes, en el momento de colocar los marcos y las puertas.Las puertas comprenden el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco así como su colocación.Los marcos se asegurarán al muro con tornillos de 3” que sobrepasarán al marco hacia los tacos previamente colocados en el muro. Estos tornillos ingresarán ½” hacia adentro del marco a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo al hilo de la madera lijado. Se colocará un tornillo a cada 0.50mt, con el objeto de que éste brinde máximas seguridades.Los marcos serán ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta estando condicionados por los detalles graficados en los planos arquitectónicos correspondientes.Se tendrán en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se abren las puertas, así como los detalles correspondientes, en el momento de colocar los marcos y las puertas.

El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Inspector el derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos. La ubicación de estas puertas será para el ingreso a la Institución Educativa

Método De Medición El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá por metro cuadrado (m²).

Bases De Pago Será pagado al precio unitario del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

13.02 PUERTA DE MELAMINE DESCRIPCIÓN ALCANCES.Esta partida se refiere al suministro e instalación de Tabiquería de Tablero de aglomerado de madera (pequeñas virutas de madera encoladas a presión y con acabado plastificado con fibra o lamina de alta resistencia a la abrasión (Melamine) de espesor ¾ (tipo MDF), En esta partida se incluye las puertas respectivas indicadas en los planos.

El área a instalarse deberá estar limpia, sin grasas, rebabas ni suciedades.

El tabique será soportado por perfiles cuadrado de aluminio de 2”x2” desde el piso y los tableros quedaran a 0.20m del nivel del suelo, los tableros tendrán una altura de 1.70m., llegando a una altura total de 1.95m. las longitudes a lo largo corresponde según se indica en los planos, para la sujetación y fijación de los tableros, parantes, cerrojos, jaladores y parantes de aluminio se utilizará accesorios diversos como: pernos, tarugos, etc. Asi como también el tapacantos respectivo de PVC.

Los materiales a utilizar serán coordinados y aprobados por el Supervisor, siendo los materiales y accesorios a utilizar los de mejor calidad del mercado.

METODO DE MEDICIONLa Unidad de Medición es por metro lineal (m2).

BASES DE PAGOEl pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio del contrato: Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

14 CARPINTERIA METALICA14.01 PASAMANO DE TUBO DE F. G. DE 2” - ESCALERA

DESCRIPCIONEsta partida consiste en el suministro, fabricación y montaje de las Barandas metálicas de tubo, de acero negro, de pasamanos de diámetro de 2”, y arriostrado con elementos transversales y parantes balaustres de 2 y 1½”, para la escaleras que se muestran en los planos, los cambios de dirección de los pasamanos, también están incluidos, por lo que se tendrá que los tubos ser conformados antes de la instalación.

Los espesores de los tubos serán ajustados en Obra y a lo coordinado y aprobado por el Supervisor.

Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea visible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se

deforme al ser ensamblados, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso, los puntos de sujetación van al lateral de las escaleras con platinas ubicadas e instaladas al momento de la construcción de la escalera.

Todos los trabajos en metal se rasquetearán, se esmerilará las uniones soldados y lijarán cuidadosamente, se aplicará con brocha o pistola un imprimante base anticorrosivo Zincromato (2 manos) y acabado esmalte (2 manos) de color satinado metalico, referirse a especificaciones de pintura.Se realizará la verificación de medidas en obra a fin de establecer si será necesario ajustar alguna medida. Las tuberías, planchas y/o perfiles necesarios para estos trabajos, serán habilitados y pre cortados en taller para después trasladarlos a Obra y luego ser instalados, con aprobación del Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓNLa Unidad de Medición es por metro lineal ( ml ) de trabajo ejecutado.

BASES DE PAGOEl pago se hará por metro lineal ( ml ) de trabajo realizado de acuerdo a lo antes indicado, según precio del contrato: Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

14.02 PUERTA METALICA DESCRIPCION

Las puertas metálicas están dimensionadas y detalladas según plano de detalles en arquitectura

METODO DE MEDICIONEl trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en unidad (m2).

BASES DE PAGOEl pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.

14.03 ESCALERA METALICA ACCESO CASETA ASCENSORDESCRIPCIONEsta escalera se dispuso para poder acceder al techo de la azotea desde el segundo nivel (Ubicación del Tanque Elevado). Las características técnicas de dicha escalera indican en los planos de detalles en arquitectura.

METODO DE MEDICION El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en

unidad (Und).

BASES DE PAGOEl pago de estos trabajos se hará por Und. cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.

14.04 TAPA METALICA DE 0.60X0.60 m/CISTERNA ELECTROBOMBA

DESCRIPCION

La tapa es de fierro fundido con dimensiones de 0.60x0.60 que se colocara a nivel según dirige el plano de cimentaciones.

METODO DE MEDICIONEl trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en unidad (Und).

BASES DE PAGOEl pago de estos trabajos se hará por Und. cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.

15 CERRAJERIA15.01 CERRADURA TIPO FORTE, 2 GOLPES PARA PUERTA Descripción

Las cerraduras serán cilíndricas con mecanismo de acero. Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido, satinado y resistente a condición atmosférica. Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que estarán sometidas. Las llaves de todas las cerraduras serán entregadas en un tablero, identificándose cada una de ellas con anillos que lleven el nombre o el número del ambiente al que pertenecen.Todas las cerraduras serán amaestradas de acuerdo a las indicaciones que proporcione el Inspector; se suministrarán 3 llaves maestras.

Método De Medición La unidad de medida será por pieza (pza).

Bases De Pago La cantidad medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza (pza); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

15.02 CERRADURA DE PERILLA DE EMBUTIR

DESCRIPCIÓNEsta partida refiere al suministro y colocación de cerradura para las puertas. según indicaciones de los planos y aprobación de la supervisión.

METODO DE MEDICIONLa Unidad de Medición es por unidad o pieza (pza.), se determinará contando las cantidades de puertas que existen.

BASES DE PAGOEl pago se hará por unidad o pieza ( pza. ) según precio del contrato: Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

15.03 BISAGRA CAPUCHINA DE 4”x4” PARA PUERTASDescripción Serán de tipo pesado de primera calidad. Se colocarán por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras con las siguientes dimensiones: Bisagras de 4” x 4” para las puertas con tableros de madera de 1 hoja en

número de 3 unidades por hoja y en puertas exteriores, serán en número de 4 unidades por hoja.

Método De Medición La unidad de medida será por pieza (pza).

Bases De Pago La cantidad medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza (pza); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

16. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES16.01 VENTANAS Y FRESQUILLOS DE CRISTAL TEMPLADO e=6mm16.02 MANPARA Y PUERTA CRISTAL TEMPLADO e=10mm16.03 CRISTAL TEMP. REFLEJANTE DARK-BLUE 8mm16.04 CRISTAL TEMP. REFLEJANTE OCEAN-BLUE 8mm16.05 CRISTAL TEMP. REFLEJANTE GRIS 8mm16.06 CRISTAL TEMP. REFLEJANTE NEGRO 8mm

DESCRIPCION

Esta partida comprende el suministro e instalación de vidrio templado, incluyendo frenos hidráulicos, brazos hidráulicos chapas circulares, tiradores de acero, zócalos de aluminio

Formando así las Mamparas con sus detalles que se indica en los planos.

Las mamparas incluyen los vidrios fijos, hojas, marcos, accesorios y detalles de arenado en vidrio templado según indicaciones en planos, se tendrá en cuenta las medidas y peso de las hojas para el suministro e instalación de los frenos y brazos hidráulicos. La distancia de luces entre vidrios fijos y hojas giratorias serán de 3mm., llevaran felpas según recomendaciones de los fabricantes y serán aprobadas por la supervisión.El suministro e instalación de, frenos hidráulicos, brazos hidráulicos chapas circulares, tiradores de acero, zócalos de aluminio, se explican a continuación:

Frenos y brazos Hidráulicos: Estos se colocaran las mamparas que tengan puertas de una y dos hojas, esto permitirá completar el desarrollo funcional de dichas mamparas. Las características técnicas de los frenos indican Freno de alto transito de calidad “Dorma” o similar, ajustado al piso en una cavidad rectangular de la medida del elemento, con tornillos de ajuste para regular la fuerza de cierre, válvula que regula la velocidad de cierre de 180º - 15º, válvula que regula la velocidad de cierre de 15º - 0º. En el caso del brazo hidráulico este será de la misma calidad que el freno y su funcionamiento será óptimo.

Tiradores de Acero: Serán satinados, de acero inoxidable. Esta partida complementará el desarrollo funcional de dichas mamparas. Los tiradores de Acero son de forma longitudinal de dimensiones 1.20 mts. de largo y de sección circular 1 1/4” de diámetro.

Chapas para cristal templado, se colocaran las chapas en la parte superior e inferior de las dos hojas en las mamparas de vidrio templado para su seguridad, dicha chapa se ubica en la parte inferior sobre el zócalo de aluminio ajustándose al piso y en la parte superior en una platina de metal ajustada al vidrio asegurándose al travesaño.

Zócalos de aluminio, se colocaran zócalos de aluminio de sección “H” en la parte inferior de las mamparas ajustados con silicona al vidrio templado de 10mm.

METODO DE MEDICION

La Unidad de Medición es en metros cuadrados ( M2 ), se determinará midiendo las aéreas que ocupan las mamparas .

BASES DE PAGOEl pago se hará por Metro cuadrado ( M2 ) según precio del contrato: Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.

17. PINTURAS17.01 PINTURA AL OLEO MATE 2 MANOS EN MUROS, COLUMNAS Y VIGAS

Descripción Antes de comenzar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida. En superficies nuevas; se aplicará una mano de imprimante con brocha y una segunda mano de imprimante (puro) con espátula metálica, el objeto es obtener una superficie tersa é impecable; posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina (lija de agua), necesitándose la aprobación del Supervisor antes de la aplicación de la primera capa de pintura. La Pintura Látex seleccionada debe resistir las más adversas condiciones climatéricas, sin malograrse por acción del tiempo y ser igualmente resistente a la alcalinidad que se encuentre en la superficie del concreto o del ladrillo. Deben soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir interacciones en su acabado. Debiendo aplicarse una mano de imprimación y dos manos de pintura como mínimo. La Pintura Látex seleccionada deberá ser de fabrica de marca o fabricante conocido y de calidad comprobada. El Residente de obra comprobará las condiciones en que se encuentra la pintura a ser empleada, en caso de presentar algún problemas en su contenido o que en la fecha de vencimiento haya fenecido esta será cambiada por otra que ofrezca mejores condiciones.



17.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELORASOS

Descripción Antes de comenzar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida. En superficies nuevas; se aplicará una mano de imprimante con brocha y una segunda mano de imprimante (puro) con espátula metálica, el objeto es obtener una superficie

tersa é impecable; posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina (lija de agua), necesitándose la aprobación del Supervisor antes de la aplicación de la primera capa de pintura. La Pintura Látex seleccionada debe resistir las más adversas condiciones climatéricas, sin malograrse por acción del tiempo y ser igualmente resistente a la alcalinidad que se encuentre en la superficie del concreto o del ladrillo. Deben soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir interacciones en su acabado. Debiendo aplicarse una mano de imprimación y dos manos de pintura como mínimo.

La Pintura Látex seleccionada deberá ser de fabrica de marca o fabricante conocido y de calidad comprobada. El Residente de obra comprobará las condiciones en que se encuentra la pintura a ser empleada, en caso de presentar algún problemas en su contenido o que en la fecha de vencimiento haya fenecido esta será cambiada por otra que ofrezca mejores condiciones.



17.03 PINTURA EN PUERTAS C/BARNIZ 2 MANOSDescripción En carpintería de madera se requiere igualmente un lijado cuidadoso sobre superficies secas, tratando los nudos, acopladuras o irregularidades aceptables con resanados adecuados. Este tratamiento adquiere particular importancia en relación a los cantos de hojas y tabiques, los cuales deberán ser terminados con la misma calidad que la especificada para las demás superficies. El acabado se dará con cera en pasta, en dos manos mínimas aplicadas con "guaipe" cuando la etapa anterior está completamente seca. Con posterioridad a la última mano se frotará con franela limpia, cuidándole, como todas las superficies acabadas, hasta la entrega de la obra. Se utilizará barniz transparente mate con resinas de alta calidad resistentes al calor y al agua. Se hará previamente un lijado cuidadoso sobre superficies secas, tratando los nudos, acopladuras o irregularidades aceptables con resanados adecuados. Este tratamiento adquiere particular importancia en relación a los cantos de hojas y tabiques, los cuales deberán ser terminados con la misma calidad que la especificada para las demás superficies.

Método De Medición La unidad de medida será el metro cuadrado (m²).

Bases De Pago El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

17.04. PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS EN CARP. METALICA

Descripción Estos trabajos están considerados en la carpintería metálica, que incluye los protectores de fierro y cerco perimétrico. Se lijará y aplicara la pintura anticorrosiva (una mano), hasta obtener un acabado de superficie homogénea y esta sirva como base para la paliación de la pintura esmalte. Después de aplicar la pintura anticorrosivo, previa autorización del Ing. Supervisor, se procederá a aplicar la pintura esmalte para dar el acabado a la superficie metálica. Este trabajo se efectuará con soplete.

Método De Medición La unidad de medida será el metro cuadrado (m²).

Bases De Pago El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

18. VARIOS

18.01. ACENSOR CAP 6 PASAJEROS – 4 PISOSDescripción Instalación y colocación de ascensor cap 6 pasajeros – 5 pisos

Método De Medición El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en unidad (und).

Bases De Pago El pago de estos trabajos se hará por ml cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.

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