CAPTULO II

MARCO REFERENCIAL

Resea Histrica

En el ao 2000 por orden del Presidente de la Repblica se da inicio a la construccin de un proyecto de 5000 viviendas, a la cual le dio el nombre de Urbanizacin Ciudad Varyn. Estas 5000 viviendas estn distribuidas por etapas y sectores que en total suman ochos sectores entre ellos; El Samn, Araguaney, Bucare, los Caobos, Jabillo, los Cedros, Apamate, la cumbre.En el ao 2004, se realiza la entrega oficial de las viviendas de la primera etapa de la Urb. Ciudad Varyn Araguaney, esta se encuentra distribuida en cuatro etapas; Araguaney I, II, III y IV, la cual suman un total de 830 viviendas. Es para el ao 2005 cuando se otorga la segunda etapa de la Urb. Ciudad Varyn Sector Bucare dividida en tres etapas Bucare I, II y bucare planta para una totalidad de 1200 viviendas. A partir de ese momento el urbanismo comenz a experimentar una serie de aumento poblacional y a la vez una gran demanda de artculos y productos de consumo, salud y entretenimiento.

Antecedentes de la Investigacin

En toda investigacin es necesario conocer los trabajos y estudios anteriores esto con el fin de lograr una visin clara de lo que se est realizando, en este orden de ideas se presenta una serie de investigacin que guardan relacin con el presente trabajo.Segn Bello y Borbn (2012) en su Trabajo de Investigacin que lleva por nombre Estudio Tcnico y Financiero para la Construccin de un Centro Comercial en la Zona de Engativ Bogot, Colombia, proponen un punto de convergencia para las personas que atienda sus necesidades bsicas y de acceso a un nuevo sitio de esparcimiento y seguridad ofreciendo locales comerciales, cajeros, parques vigilados, entre otros beneficios sin dejar de mencionar las mltiples oportunidades de empleo que se abriran contemplando la idea de conservar en la medida de lo posible la mayor zona verde ya que con esto no solo tendra un flujo sino un punto de estada que generara mayor seguridad en el sector y atraera mayor atencin por parte de las autoridades y residentes del sector, controlando e impidiendo que la zona se convierta en basurero.De acuerdo con el Trabajo de Grado realizado por Mendoza (2010) titulado Diseo Estructural de un Centro Comercial y Empresarial Oasis de San Juan Para Optar a su ttulo de Ingeniero Civil de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, Lima-Per. Enfoca en su trabajo lo necesario de proporcionar una infraestructura que cuente con todos los servicios; donde se puedan realizar normalmente las distintas relaciones entre comerciantes y el pblico. Incluso se puede abarcar otras actividades que sean complementarios a este tipo de comercio. En tiempos recientes al tratar de poner solucin al comercio informal, en esa zona surgieron muchas ferias o galeras comerciales, organizadas en muchos casos por los mismos comerciantes o en otras oportunidades por los municipios, pero esta solucin tuvo un carcter temporal, pues muchos de estos locales carecen de servicios bsicos, al no contar con una adecuada infraestructura.Por otro lado Rodrguez (2010) en su Trabajo de Grado titulado Propuesta Arquitectnica de un Centro Rental de Servicios Integrales de la Universidad de Oriente, expone el desarrollo de la presente propuesta a travs de una investigacin descriptiva y proyectiva, que permita una visin general que justifique la construccin del mismo. Surgiendo debido a las necesidades de las poblaciones estudiadas y lo concerniente al crecimiento comercial que se ha dado improvisadamente en los espacios pblicos de la Universidad. El diseo del Centro est sustentado en las normas, leyes y reglamentos que rigen la construccin de este tipo de edificaciones, con detalles tecnolgicos, amplios espacios y una cantidad de elementos que llevan a la configuracin de un centro donde se desarrolle la vida comercial y la convivencia e interrelacin de las personas que hacen vida en esa casa de estudios.Los trabajos anteriormente expuestos guardan extensa relacin con la propuesta en estudio, debido a que la finalidad de cada uno de ellos es proporcionar una solucin a la demanda de consumo y esparcimiento de las distintas comunidades, donde todos los visitantes trabajadores y dems personas puedan gozar de unas instalaciones adecuadas con todos sus servicios. De igual manera se tiene como uno de los objetivos aportar el diseo de espacios para la modernizacin de las ciudades actuales ya que muchas se encuentran en proceso de desarrollo y se ven en el punto de aumentar cada da ms la productividad tanto de sus actividades como el incremento de productos y servicios, en general se buscar satisfacer las necesidades personales, laborales y profesionales de la colectividad a fin de poder ofrecer diferentes alternativas en cuanto a comercio, distraccin, empleo e inversin.

Bases Tericas

Arquitectura

Segn Kahn (1967), "Ante todo debo decir que la arquitectura no existe. Existe una obra de arquitectura. Y una obra de arquitectura es una oferta a la arquitectura en la esperanza de que sta obra pueda convertirse en parte del tesoro de la arquitectura. No todos los edificios son arquitectura (...) El programa que se recibe y la traduccin arquitectnica que se le da deben venir del espritu del hombre y no de las instrucciones materiales".

Diseo Arquitectnico

En la actualidad, debe satisfacer las necesidades de espacios habitables para el ser humano, en lo esttico y lo tecnolgico. El diseo arquitectnico presenta soluciones tcnicas y constructivas para los proyectos de arquitectura. Algunos de los aspectos que se tienen en cuenta para el diseo arquitectnico son la creatividad, la organizacin, el entorno fsico, la funcionalidad, la construccin y viabilidad financiera.El diseo arquitectnico debe ser apropiado, emplear la tecnologa en los sistemas estructurales, buscar la eficiencia y la productividad, permitir la accesibilidad a todos los segmentos sociales.

Proceso del Diseo Arquitectnico

Previo al comienzo del diseo arquitectnico, existe consideraciones que deben ser contempladas. La situacin del terreno, las dimensiones, caractersticas topogrficas, orientacin cardinal, los servicios (energa elctrica, agua, drenajes, la vista). Luego de solucionar los aspectos anteriores, se valoran las necedades edilicias: superficie construida, altura de pisos o plantas, relaciones entre los espacios, los usos, etc. (esto es el programa arquitectnico). Otro elemento a tener en cuenta es el presupuesto disponible para la construccin, es determinante para el diseo arquitectnico.

Diseo Estructural

Segn Bails (1802), define a la estructura como la distribucin, y orden de las partes de un edificio.El diseo estructural debe ser visto como una aproximacin creativa para la solucin constructiva de un problema de ingeniera civil planteado por la sociedad a la que se pertenece.

Caractersticas del Diseo Estructural

Se realiza a partir de un adecuado balance entre las funciones propias que un material puede cumplir, a partir de sus caractersticas naturales especficas, sus capacidades mecnicas y el menor costo que puede conseguirse. El costo de la estructura siempre debe ser el menor, pero obteniendo el mejor resultado a partir de un anlisis estructural previo.Debe siempre de obtener un rendimiento balanceado entre la parte rgida y plstica de los elementos, ya que en muchas ocasiones, un exceso en alguno de estos dos aspectos puede conducir al fallo de la estructura.

Mtodos del Diseo Estructural

Se recomienda en el diseo de elementos estructurales de forma muy compleja que no son fciles de analizar por medio de los modelos matemticos usuales.

Mtodo de los Esfuerzos de Trabajo o de Esfuerzos Permisibles o Teora Elstica

Los elementos mecnicos producidos en los distintos elementos por las solicitaciones de servicio o de trabajo se calculan por medio de un anlisis elstico. Se determinan despus los esfuerzos en las distintas secciones debido a los elementos mecnicos, por mtodos tambin basados en hiptesis elsticas. Los esfuerzos de trabajo as calculados, deben mantenerse por debajo de ciertos esfuerzos permisibles que se consideran aceptables, el mtodo es razonable en estructuras de materiales con un comportamiento esencialmente elstico.

Mtodo de la Resistencia o Mtodo de Factores de Carga y de Reduccin de Resistencia o Teora Plstica

Los elementos mecnicos se determinan por medio de un anlisis elstico-lineal. Las secciones se dimensionan de tal manera que su resistencia a las diversas acciones de trabajo a las que puedan estar sujetas sean igual a dichas acciones multiplicadas por factores de carga, de acuerdo con el grado de seguridad deseado o especificado. La resistencia de la seccin se determina prcticamente en la falla o en su plastificacin completa.

Mtodos Basados en el Anlisis al Lmite

En este criterio se determinan los elementos mecnicos correspondientes a la resistencia de colapso de la estructura. (Formacin de suficientes articulaciones plsticas para llegar a la falla total de la estructura). Se hace un anlisis estructural plstico.

Cuadro 1.Zonas Climticas para el Diseo de Edificaciones en Venezuela.ZonaAltitud (m)Tipo de ClimaAlgunas Localidades Importantes

10 a 400Clido HmedoaCaliente HmedoAcarigua, Altagracia de Orituco, Anaco, Barcelona, Barinas, Cabimas, Calabozo, Carpano, Ciudad Bolvar, Coro, Cumana, El Tigre, El Viga, Guanare, Guarenas, La Asuncin, Maiqueta, Maracaibo, Maturn, Piritu, Porlamar, Puerto Ordaz, Punto Fijo, San Carlos, San Felipe, San Fernando, Tucacas, Tucupita.

2400 a 700Clido HmedoBarquisimeto, Caracas, El tocuyo, Maracay, san Casimiro, San Juan de los Morros, Valencia, Valera.

3700 a 1.100Clido HmedoAModeradoCaracas, Caripe, Rubio, San Cristbal, Santa Elena, Trujillo.

41.100 a 1.700ModeradoBocono, La Grita, los Teques, Mrida, San Antonio de los Altos

51.700 a 2.200Moderado a FrioBailadores, Colonia Tovar, Timotes, Galipn

62.200 en adelanteFrioApartaderos, Mucuchies, Mucurub, Santo Domingo

Nota: Tomado de Apuntes de Tecnologa y Construccin de Luis Rosales, Venezuela (2010)

Mtodos Probabilsticos

Las solicitaciones que actan sobre las estructuras, as como las resistencias de estas son cantidades en realidad de naturaleza aleatoria, que no pueden calcularse por mtodos determinanticos como se supone en los criterios de diseo anteriores. Esto nos conduce a pensar en mtodos basados en la teora de las probabilidades.Las principales limitaciones que se tienen en la actualidad son que no se tiene suficiente informacin sobre las variaciones tanto de las solicitaciones que deben de considerarse como la resistencia de los materiales y de las estructuras construidas con ellos.

Estructura Metlica

Segn Urban (2008), las Estructuras Metlicas constituyen un sistema constructivo muy difundido en varios pases, cuyo empleo suele crecer en funcin de la industrializacin alcanzada en la regin o pas donde se utiliza. Se lo elige por sus ventajas en plazos de obra, relacin costo de mano de obra costo de materiales, financiacin, etc. Las estructuras metlicas poseen una gran capacidad resistente por el empleo de acero. Esto le confiere la posibilidad de lograr soluciones de gran envergadura, como cubrir grandes luces, cargas importantes. Al ser sus piezas prefabricadas, y con medios de unin de gran flexibilidad, se acortan los plazos de obra significativamente. La estructura caracterstica es la de entramados con nudos articulados, con vigas simplemente apoyadas o continuas, con complementos singulares de celosa para arriostrar el conjunto. En algunos casos particulares se emplean esquemas de nudos rgidos, pues la reduccin de material conlleva un mayor coste unitario y plazos y controles de ejecucin ms amplios. Las soluciones de nudos rgidos cada vez van emplendose ms conforme la tecnificacin avanza, y el empleo de tornillera para uniones, combinados a veces con resinas.

Ventajas

Construcciones a realizar en tiempos reducidos de ejecucin. Construcciones en zonas muy congestionadas como centros urbanos o industriales en los que se prevean accesos y acopios dificultosos. Edificios con probabilidad de crecimiento y cambios de funcin o de cargas. Edificios en terrenos deficientes donde son previsibles asientos diferenciales apreciables; en estos casos se prefiere los entramados con nudos articulados. Construcciones donde existen grandes espacios libres, por ejemplo: locales pblicos, salones.

Figura 1. Tabla Bsica de los Perfiles Estructurales de Venezuela. Tomado del Manual Conduven (2009).

Tolerancias Dimensinales de los Elementos Estructurales Soldado

Las dimensiones de los elementos estructurales soldados debern estar de acuerdo a las siguientes tolerancias:

Rectitud de Columnas y Armaduras

Para columnas y elementos principales de armaduras, soldados, para cualquier seccin transversal, la variacin de rectitud permisible es:

Para longitudes de 9 m a 14 m = 10 mm Para longitudes mayores de 14 m:

Rectitud de Vigas

Para vigas soldadas, para cualquier seccin transversal, donde no se ha especificado contraflecha, la variacin permisible de rectitud es:

Uso de los Stano

Segn Bails (1802), el stano es una pieza subterrnea y embovedada, que sirve de cava, carbonera.Los stanos se suelen utilizar como un espacio de utilidad para un edificio en donde se encuentran elementos como el horno, calentador de agua, el panel de interruptores o caja de fusibles, aparcamiento y sistema de aire acondicionado, as como tambin servicios tales como el sistema de distribucin elctrica, y de televisin por cable. En Ingls britnico la palabra "stano" se utiliza para los pisos subterrneos, por ejemplo, grandes almacenes, pero se utiliza para un espacio debajo de la planta baja de una casa slo cuando es habitable, con ventanas y (generalmente) de su propio acceso. Es uno o ms pisos de un edificio que estn total o parcialmente por debajo de la planta baja.

Excavacin

Segn Bails (1802), define la excavacin como la operacin de sacar la tierra, abriendo una zanja, de un paraje donde estorba, para echar los cimientos de un muro.

Excavacin para Muros de Contencin y Stanos

Para Baselli (2011), las excavaciones para muros de contencin y stanos, son tems que deben realizarse con maquinaria y tambin con mano de obra especializada y cuidadosa dentro de este tema. Como la introduccin lo seala, se debe tener mucho cuidado al realizar dicho rubro ya que existe un constante peligro de dao a edificaciones vecinas y accidentes dentro del terreno a intervenir.Las diferencias geolgicas, la configuracin y granulometra de los materiales que componen el suelo, los coeficientes de cohesin y esponjamiento del terreno y la curva de empuje lateral en kg/cm2 juegan un papel fundamental a la hora de realizar excavaciones de este tipo.En la mayora de los casos, al realizar excavaciones, se pueden provocar deslizamientos, que en todos los casos dependen del factor de cohesin de los materiales del terreno.Por ejemplo existen materiales de baja cohesin como ser la grava y los ridos de granulometra alta (para verificarlo tome en la mano dos piedras pequeas y ajstelas con fuerza, al soltarlas vera que no pueden unirse y se despegan fcilmente), lo que quiere decir que poseen baja cohesin. (Por otro lado tome en la mano un puado de arcilla y ajstelo con fuerza, al soltarlo vera que todo el elemento queda parcialmente unificado) lo que quiere decir que posee una alta cohesin.Estos factores hacen que un terreno tenga distintas dificultades y variaciones en el tipo de excavacin a realizar y en los ngulos que hay que aportar al talud de suspensin de excavaciones.Los niveles freticos, vertientes internas y pozos subterrneos, son otro indicador de suma precisin a la hora de excavar, puesto que la existencia de aguas subterrneas har perder cohesin a cualquier material sin importar su conformacin.

Muro

Segn Torres R (2003) Los muros tienen como finalidad resistir las presiones laterales o empujes producidos por el material retenido detrs de ellos, su estabilidad se debe fundamentalmente al peso propio y al peso del material que esta sobre su fundacin. Los muros de fundacin se comportan bsicamente como voladizos en su base.

Teora de Sismo

Segn el portal en la web Wikipedia (2012), lo define como un fenmeno de sacudida brusca y pasajera de la corteza terrestre producida por la liberacin de energa acumulada en forma de ondas ssmicas. Los ms comunes se producen por la ruptura de fallas geolgicas. Tambin pueden ocurrir por otras causas como, por ejemplo, friccin en el borde de placas tectnicas, procesos volcnicos o incluso ser producidos por el hombre al realizar pruebas de detonaciones nucleares subterrneas.

Tipos de Sismos

Al generarse un temblor las ondas ssmicas se propagan en todas direcciones, provocando el movimiento del suelo tanto en forma horizontal como vertical.En los temblores oscilatorios el movimiento es horizontal, se produce un balanceo y se siente como si nos moviramos de un lado a otro.En los trepidatorios las sacudidas son verticales, es decir, de arriba hacia abajo y viceversa, pudiendo provocar que los objetos sean lanzados al aire.

Zonificacin Ssmica

Mapa de una regin que indica reas donde el nivel de peligrosidad ssmica es casi constante o donde se exigen los mismos criterios para el diseo sismoresistente.

Topografa

Segn Santiso (2002), La topografa es la ciencia y el arte de efectuar las mediciones necesarias para determinar las posiciones relativas de los puntos, ya sea arriba, sobre o debajo de la superficie de la tierra, o para establecer tales puntos. La topografa se ocupa, principalmente, de la representacin de una porcin de la Tierra. Es una ciencia tcnica prima hermana de materias como Geodesia, Cartografa, Fotogrametra. Un levantamiento o topografa consiste en dotar de coordenadas a puntos de la superficie para representarlas visualmente; estas coordenadas estn referidas a un sistema preestablecido y determinado. Topografa es, por tanto, disear un modelo semejante al terreno, con unas deformaciones y parmetros de transformacin perfectamente acotados. (p.67)

Usos de la Topografa

Segn Santiso, los primeros levantamientos topogrficos se efectan con el propsito de establecer los linderos de los predios. Todo proyecto de ingeniera, sin importar la magnitud, se basa de alguna manera en las mediciones efectuadas por los levantamientos topogrficos hechos durante la etapa de proyecto y adems se deben construir a partir de las lneas y puntos establecidos por el topgrafo.Dentro del levantamiento topogrfico se efectan los siguientes procedimientos: Realizacin de perfiles longitudinales: es la determinacin de altura de puntos, usualmente por el mtodo geomtrico haciendo estaciones a pocas distancias entre si y a lo largo de un itinerario fijado. Perfiles transversales: consisten en determinar la verdadera forma del terreno a una cierta extensin como trabajo previo y auxiliar para las obras de movimiento de tierra. Dibujo de los planos de la va en estudio, una vez obtenidos los datos de estudio, se procede a la elaboracin de los siguientes planos: dibujo de planta, dibujo del perfil longitudinal, dibujo de la seccin transversal.

Teora del Suelo

Bruguer, (1972), explica que es la Superficie de la tierra, en la que se ponen los pies para andar; terreno destinado para la fundacin de estructuras. (p.22).

Estudio del Suelo

Para la realizacin de un estudio de suelos se deben tener en cuenta los siguientes aspectos: Conocer la secuencia litolgica del subsuelo Obtencin muestra de las diferentes capas del subsuelo. Conocer el espesor de cada capa o estrato. Conocer y determinar la profundidad del nivel del agua subterrnea Obtener muestras de agua para determinar su calidad. Determinacin de la capacidad de resistencia de un suelo o una roca. Establecer si estn en condiciones de material de prstamo para obras civiles. Adaptabilidad para la fundacin.

Teora del Movimiento General de Tierra

Merritt (1992), Se entiende por movimiento de tierras el conjunto de trabajos y obras que deben ejecutarse para ajustar el terreno a las rasantes, secciones transversales sealadas en los planos, especificaciones de topografa modificada. (p.33).Comprende los trabajos topogrficos de replanteo, cotas iniciales para poder computar el movimiento de tierras, el suministro de las maquinarias, mano de obra para las excavaciones necesarias de banqueos, prstamos para la construccin de terrapln, as como la carga y el acarreo interno de los materiales relativos al movimiento de tierras.

Losacero

Segn el portal en lnea Lamigal (2012), La Losacero es una lmina de acero galvanizado estructural, creada para encofrar entrepisos, placas y techos. Es producida a partir de acero laminado en fro, previamente galvanizado mediante un proceso continuo de inmersin en caliente, con un punto de rotura mnimo de 33 ksi, ASTM A525, A527, A446.Las propiedades de la lmina estn calculadas conforme con las publicaciones de la American Iron Steel Institute (Instituto Americano del Hierro y el Acero).Ventajas

Lmina de acero galvanizado estructural, creada para encofrar entrepisos, placas y techos. El galvanizado de la lmina 183 gr/m2 (G-60), le garantiza una larga vida til en cualquier condicin ambiental Elimina el uso de puntales, reduciendo costos de instalacin. Logra placas ms livianas (10 a 12 cm de altura), reduciendo peso en vigas y columnas. No es necesario colocar cabillas de refuerzo, ya que el diseo de la lmina y el concreto se integran en la placa, permitiendo al acero aportar sus cualidades estructurales. Se instala de forma rpida y limpia. Elimina el uso de acero de refuerzo.

Usos

La versatilidad de Losacero 1,5 ofrece la posibilidad de utilizarla en ampliaciones de viviendas, techos, mezzaninas, oficinas. Su instalacin slo requiere de conocimientos bsicos de construccin, o de asesora tcnica.

Construccin de Terraplenes

Merritt (1992), Comprende todos los trabajos necesarios para la construccin y compactacin de terraplenes, a fin de lograr las densidades, cotas y secciones transversales indicadas en los planos y especificaciones de la obra.El precio unitario de estas Partidas incluye el esparcimiento, acarreo interno de la tierra, riego, compactacin y conformacin de la rasante, as como el suministro de agua, maquinarias y herramientas y mano de obra necesarios. Se excluye el material de relleno.El volumen de terrapln terminado se determinar por el mtodo de las secciones transversales obtenidas al efectuar su replanteo, el cual se medir en m3.Las tolerancias admisibles para la conformacin final y acabado de terraplenes sern las siguientes: En la parte plana del terrapln, 3cm por encima de la cota de proyecto. En los taludes ser de 20cm salvo en el caso de fragmentos de rocas que se permiten 50cmEn ningn caso las cotas de talud terminado sern inferiores a los de los planos y no se consideraran los volmenes fuera de estas tolerancias

Acciones de Viento o Elicas

COVENIN en su norma 2003-89 Acciones de Viento sobre las construcciones (1989) establece que las acciones accidentales que produce el aire en movimiento sobre los objetos que se le interponen, y que consiste, principalmente, en empujes y succiones.

Velocidad Bsica del Viento

COVENIN en su norma 2003-89 (1989) establece: Velocidad correspondiente al tiempo patrn de recorrido del viento medida a diez metros sobre un terreno con tipo de exposicin C y asociada a un perodo de retorno de cincuenta aos.

Figura 2. Mapa Elico de Venezuela. Tomado del Portal Ecoscopioweb (2011).

Concreto Armado

Rosell (1995), consiste en la utilizacin de concreto reforzado con barras o mallas de acero, llamadas armaduras. Tambin es posible armarlo con fibras, tales como fibras plsticas, fibra de vidrio, fibras de acero o combinaciones de barras de acero con fibras dependiendo de los requerimientos a los que estar sometido. El hormign armado se utiliza en edificios de todo tipo, caminos, puentes, presas, tneles y obras industriales. La utilizacin de fibras es muy comn en la aplicacin de hormign proyectado o shotcrete, especialmente en tneles y obras civiles en general. El hormign en masa es un material moldeable y con buenas propiedades mecnicas y de durabilidad, y aunque resiste tensiones y esfuerzos de compresin apreciables tiene una resistencia a la traccin muy reducida. Por eso se usa combinado con acero, que cumple la misin de cubren las tensiones de traccin que aparecen en la estructura. Por otro lado, el acero confiere a las piezas mayor ductilidad, permitiendo que las mismas se deformen apreciablemente antes de la falla.En los elementos lineales alargados, como vigas y pilares las barras longitudinales, llamadas armado principal o longitudinal. Estas barras de acero se dimensionan de acuerdo a la magnitud del esfuerzo axial y los momentos flectores, mientras que el esfuerzo cortante y el momento torsor condicionan las caractersticas de la armadura transversal o secundaria.

Centro Comercial

Sarlo (1998) expresa en el Diario la Jornada Semanal de Mxico que un Centro Comercial:Es un simulacro de ciudad de servicios en miniatura, donde todos los extremos de lo urbano han sido liquidados: la intemperie, que los pasajes y las arcadas del siglo XIX solo interrumpan sin anular; los ruidos, que no respondan a una programacin unificada; la gran escala producida por los edificios de varios pisos, las dobles y triples elevaciones de los cines y teatros, las superficies vidriadas tres, cuatro, cinco veces ms grandes que el ms amplio de los negocios. Estos rasgos, producidos a veces por el azar y otras por el diseo, son (o fueron) la marca de una identidad urbana.Segn los acuerdos alcanzados por International Council of Shopping Centers y las asociaciones de centros comerciales de pases europeos, la clasificacin por tamao de los centros comerciales es:

Cuadro 2.Clasificacin por Tamao de los Centros Comerciales.DenominacinSiglasSBA

Muy grande MGms de 79.999 m

GrandeGRentre 40.000 y 79.999 m

MedianoMEentre 20.000 y 39.999 m

pequeoPEentre 5.000 y 19.999 m

Nota: Tomado del Portal en Lnea (2012)

Importancia Social de un Centro Comercial

Para Ramrez (1998), stos son espacios privados de uso colectivo, de carcter semipblico que, en las ciudades adems de trazar a travs del tiempo las fronteras de la modernizacin, han impulsado el desarrollo de relaciones socioculturales asociadas al consumo. Los procesos que dan sentido a estos lugares de consumo se explican por la manera como stos se incorporan a la organizacin del espacio social y por el significado que han adquirido a lo largo del tiempo como escenarios de interaccin para las poblaciones que los legitiman socialmente.

Tipos de Centros Comerciales

Fashion Mall

De dimensiones enormes con una tienda departamental grande, as como al menos 150 locales comerciales de venta minorista, generalmente de ropa y artculos de uso personal, casi siempre climatizadas, cerradas y de varios pisos y habitualmente acompaados de cines. Por lo general no poseen supermercados.

Community Center

De uso diario, por consiguiente con supermercado. Vende artculos de uso comn, variedad de productos que son de uso diario, y son visitadas por lo menos 1 vez a la semana. Son cerradas, climatizadas, de slo 1 piso y suelen contar con cines.

Town Center

No necesariamente es un ancla de grandes dimensiones, pero s varias chicas y con productos de uso cotidiano con muchos servicios (tintoreras, merceras, convivencia, blancos, electrodomsticos, generalmente con pasillos interiores, aunque no siempre son cerradas.

Online

El centro comercial online es la forma de comprar que la gente ms est aceptando ltimamente, y es que las comodidades de poder comprar desde su casa o puesto de trabajo, sin la necesidad de desplazarse gastando gasolina y/o tiempo, est causando furor. Este tipo de centros comerciales destaca por su crecimiento estadstico de ventas en los ltimos aos.

LifeStyle Center

Es una variante de los community center o de los fashion mall en los que se combinan hoteles, condominios, centro de convenciones, entre otros.

Strip Mall

Centros comerciales de calle, ms comnmente de servicios, sin embargo con variedad de giros y algo de ropa, ya sea de una marca en especial pero muy exclusiva, o bien de uso comn, tienen slo los pasillos frontales a los locales, no son climatizadas, el estacionamiento est enfrente de cada local, hay desde 1 hasta 3 pisos, comnmente tienen algunos de los locales destinados a oficinas.

Comercio

Segn Sabino (1991), "El intercambio de bienes y servicios ya sea realizado directamente, bajo la forma de trueque, o indirectamente, por medio del dinero. La tendencia a cambiar bienes diferentes responde a un criterio de maximizacin de utilidad que se desarrolla en los seres humanos desde sus ms tempranos orgenes. El comercio, puede decirse, es la expresin ms o menos consolidada y estable de esta tendencia natural al intercambio".El mismo autor nos expone dos diferentes tipos de comercio, "el comercio formal y el informal" los que concepta de la siguiente manera:"El Comercio Formal es aquel conformado por los contribuyentes responsables del pago de tributos y del cumplimiento de los deberes formales impuestos por la ley que rige la materia". En contraposicin con el Comercio Informal el que es considerado:"Parte de la economa de un pas que est constituida por trabajadores por cuenta propia y pequeas empresas que no estn integradas plenamente en el marco institucional que regula las actividades econmicas: en el sector informal suelen no cumplirse las leyes del trabajo ni otras regulaciones sanitarias, de seguridad o simplemente burocrticas, que el Estado impone al sector privado; tampoco se pagan o no se pagan por completo diversos impuestos y tasas que exige el fisco.El sector informal suele ser de bastante amplitud en los pases menos desarrollados, aunque tampoco es despreciable en las economas ms adelantadas, donde se le llama tambin economa sumergida o subterrnea y cuenta por lo general con una mano de obra conformada en gran parte del sector popular.

Economa

Para Mankiw (2002), en su libro "Principios de Economa", considera que el trmino economa proviene de la palabra griega que significa "el que administra un hogar". A criterio de Mankiw, los hogares y la economa tienen mucho en comn, debido a que la sociedad al igual que un hogar, debe gestionar adecuadamente sus recursos ya que stos son escasos. En otras palabras se podra considerar que la economa es la base de cualquier sociedad sin ella no habra intercambios comerciales, polticos y culturales. Es el conjunto de bienes y poder adquisitivo de manera individual del que se definen las distintas clases sociales y gobiernos que han creado sus propios monopolios econmicos, no cabe duda que la economa hace posible la distribucin de la riqueza.

Economa Formal e Informal

En el caso de la economa formal podemos decir que se corresponde con todas las actividades econmicas, que se generan en un territorio determinado y bajo ciertas restricciones legales que regulan el cumplimiento de ciertos postulados (leyes) que ordenan la convivencia social organizada; y protegen a los trabajadores a travs de la seguridad social (asignaciones familiares, entre otras), como as tambin de las eventualidades o contingencias mientras se est realizando o prestando actividades o tareas laborales (enfermedades, seguro de vida, proteccin contra accidentes, etc.)En cuanto a la economa denominada informal en diferentes pases se utilizan nombres diferentes: economa informal, economa subterrnea, economa paralela o simplemente mercado negro. Pero la conceptualizacin es la misma. En esencia el problema parte desde su propia definicin: la economa informal define a todas las actividades no registradas, que no aparecen en las estadsticas oficiales y que estn fuera de los beneficios de la seguridad social. Y lo que es peor an, desde nuestro punto de vista, no pagan impuestos.

Bases Legales

Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela de 1999Captulo IIDe la Competencia del Poder Pblico Nacional Artculo 156. Es de la competencia del Poder Pblico Nacional: Prrafo 19: El establecimiento, coordinacin y unificacin de normas y procedimientos tcnicos para obras de ingeniera, de arquitectura y de urbanismo, y la legislacin sobre ordenacin urbanstica, (pg. 30).El prrafo anterior hace referencia al compromiso y deber que tiene la nacin sobre las normativas y agilizacin de las construcciones de obras civiles y de arquitectura.

NORMAS COVENIN MINDUR 2002-83 Acciones Mnimas Para el Proyecto de Edificaciones

La Comisin de Normas para Estructuras de Edificaciones del Ministerio del Desarrollo Urbano presenta las Normas "CRITERIOS Y ACCIONES MINIMAS PARA EL PROYECTO DE EDIFICACIONES", la cual sustituye a las Normas COVENIN MINDUR 2002-83 "ACCIONES MINIMAS PARA EL PROYECTO DE EDIFICACIONES". Las presentes Normas establecen los requisitos y las acciones mnimas que deben considerarse en el proyecto y construccin de edificaciones, excepto las correspondientes a las acciones de sismo y viento, las cuales se determinan en las respectivas Normas COVENIN - MINDUR. Las acciones aqu definidas son las de servicio o utilizacin, aplicables tanto en la Teora Clsica como en la Teora de los Estados Limites.Se ha conservado la organizacin y criterios de las versiones anteriores de las "Normas de Cargas y Sobrecargas", pero se han introducido las modificaciones necesarias para actualizar su alcance y contenido, hacindolas congruentes con las nuevas disposiciones de la "Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica" y la serie de normas COVENIN-MINDUR recientemente publicadas. Entre las caractersticas ms resaltantes de la presente versin podemos citar la ampliacin del Comentario, la incorporacin como Apndice de una recopilacin de las Normas COVENIN para la Industria de la Construccin, un captulo dedicado a las definiciones, y disposiciones referentes a la identificacin permanente de las edificaciones, el sealamiento de las acciones variables, la higiene y seguridad industrial, el proyecto arquitectnico, las fundaciones, los documentos de la contratacin, la inspeccin, los cambios de uso o modificaciones, etc.La Comisin exhorta a los Ingenieros, Arquitectos y Profesionales afines para que le hagan llegar por escrito las observaciones que el uso de las normas COVENIN - MINDUR ocasione.

Normas Para la Construccin de Estructuras COVENIN-MINDUR.

Ordenanza de Zonificacin del desarrollo Urbano de la Ciudad de Barinas.Seccin IVrea de Nuevo Desarrollo 4 (ND-4). Art. 115 al 117.Esta ordenanza tiene entre sus trminos regular las areas nuevas de desarrollo tomando en cuenta las distancias, alturas mximas y mnimas entre otros parmetros, que deben cumplirse al momento de ejecutar una obra de construccin dentro de los lmites urbanos.

Sistema de Variables

Segn Arias (2006). La variable es una caractersticas o cualidad; magnitud o cantidad, que puede sufrir cambios, y que es objeto de anlisis, medicin, manipulacin y control de una investigacin (p.57). Los tipos de variables utilizados para objetos de investigacin se clasifican en: Variables Dependientes: Son aquellas que se modifican por accin de la variable independiente. Constituyen los efectos consecuencias que se miden y que dan origen a los resultados de la investigacin. Variables Independientes: Son las causas que generan y explican los cambios en la variable dependiente. (Arias 2006, p. 59). Cuadro 3.Sistema de Variables.VARIABLES

DEPENDIENTEINDEPENDIENTE

DISEO ESTRUCTURAL Y ARQUITECTNICO DEL CENTRO COMERCIALTERRENO Y DISTRIBUCIN DEL ESPACIO

Nota: Elaborado por el Autor. Para Trabajo Especial de Grado del Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario Extensin Barinas (2013)Definicin de Trminos Bsicos

Barinas:Es una ciudad del occidente venezolano, capital del municipio y Estado homnimos.

Bucare:Es uno de losrbolesms llamativos y vistosos de la ciudad venezolana deMriday sus alrededores, as como de otras partes, tanto deVenezuelacomo de otros pases de lazona intertropicalamericana.

Carga Son todos los pesos o reacciones que debe soportar una edificacin tanto grande como un rascacielos o puentes a desnivel como pequea como una casa o un pavimento

CartelaPieza de chapa metlica o acero con forma triangular que soldada a una superficie o barra se utiliza para reforzar la unin de sta con otras barras, formando un ngulo recto.

Centro ComercialEs una construccin que consta de uno o variosedificios, por lo general de gran tamao, que albergan locales yoficinas comercialesaglutinados en un espacio determinado.

Cimiento Parte sobre la que se asienta un edificio u otra construccin.

Ciudad VarynEs una Urbanizacin de gran extensin ubicada a las afueras de la ciudad de Barinas, del Estado con el mismo nombre que su capital, en la va que comunica con el Estado Tchira.

Columna Es el elemento estructural vertical empleado para sostener la carga de la edificacin, es un elemento sometido principalmente a compresin.

Diseo:Se define como el proceso previo de configuracin mental, "pre-figuracin", en la bsqueda de una solucin en cualquier campo.

EdificioConstruccin fabricada con materiales resistentes que se destina a vivienda y a otros usos.

Estructura Es la disposicin y orden de las partes dentro de un todo. Tambin puede entenderse como un sistema de conceptos coherentes enlazados, cuyo objetivo es precisar la esencia del objeto de estudio.

LosaSon elementos estructurales bidimensionales, en los que la tercera dimensin es pequea comparada con las otras dos dimensiones bsicas.

Municipio:Es unaentidad administrativaque puede agrupar una solalocalidado varias, que puede hacer referencia a una ciudad, pueblo o aldea.

NivelHace referencia a una "altura" relativa a otra altura; generalmente se toma como punto de referencia una base.

PoliestirenoEs un polmero termoplstico que se obtiene de la polimerizacin del estireno.

Sector:El trminosectorhace referencia a la parteseccionadao cortada de un todo.

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