CAPITULO 1GENERALIDADES1.1 ANTECEDENTES 1.1.1 HISTORICOSLa historia de Dubi es misteriosa. Antes que el Islam fuera la religin de la regin, cuando regan los imperios Bizantino y Sassaniano, el pueblo de Dubi veneraba a un dios llamado Bajir. Dubi aparece brevemente en la historia occidental alrededor de 1580, cuando Gaspero Balbi, un conocido mercader en perlas, menciona a Dubi por su riqueza en perlas.Jumeira fue un emplazamiento de caravanas utilizado en la ruta comercial que una Omn con lo que hoy es Irak. Su forma de vida se basaba en la pesca, la construccin de embarcaciones, la extraccin de perlas, las ovejas y las cabras.En 1793. La tribu Bani Yas asumi el poder poltico y se estableci en Abu Dhabi. Ms tarde, Dubi se convirti en una dependencia. Este perodo de la historia de Dubi fue azotado por muchas guerras tribales.En 1820. Gran Bretaa negoci la primera de muchas treguas martimas con los gobernantes locales. Debido a este hecho, la regin antes denominada Costa de los Piratas pas a ser conocida como la Costa de la Tregua o Estado de la Tregua.En 1833. Maktoum Bin Butti de la tribu Bani Yas se estableci en la desembocadura de la ensenada Dubi Creek, en la Pennsula de Shindagha, y declar la independencia de la ciudad respecto a Abu Dhabi. Su dinasta todava hoy gobierna el emirato de Dubi.

En 1870. Dubi se convirti en el puerto ms importante de la costa del Golfo, siendo el pilar principal para la prosperidad de la ciudad.

A principios de 1900, casi un cuarto de la poblacin eran extranjeros. En 1902 la Migracin de los comerciantes iranes y colonos rabes a Dubi tras la introduccin de fuertes impuestos en el puerto de Lingeh, Irn. El comercio de Dubi nunca ha echado la vista atrs. La poblacin en los aos 1930 era de 20.000 habitantes, con 2000 Persas, 1000 Baluchis, muchos indios y una gran comunidad de Bahrain, Kuwait y Hasa, provincias del este de Arabia Saudita. En 1954, Inglaterra estableci una agencia poltica en el sitio.

La rica industria de las perlas de Dubi se vio muy perjudicada por la Primera Guerra Mundial y el torbellino econmico causado por la Gran Depresin. Como resultado muchos decidieron emigrar a otras partes del mundo rabe. Sin embargo el descubrimiento del petrleo, atrajo a miles de recin llegados a la ciudad. 1.1.2 ORIGENESAunque las excavaciones en Hatta, Al Qusais y Jumeirah indican que la zona estuvo habitada 3000 aos antes de Cristo, no se habla de Dubi como ciudad hasta 1833, ao en que la tribu Bu Flasa, liderada por la familia Maktoum, se asent en los alrededores de Dubai Creek, la ra natural que se prolonga ms de 10 kilmetros en la tierra.El modo de vida tradicional estaba sustentado en la cra de ganado, la recogida de dtiles, la pesca y la recoleccin de perlas.La economa de Dubi comenz a despegar en 1894cuando Sheikh Saeed Al Maktoum potenci el comercio exterior gracias a la exencin de impuestos. Uno de los principales productos que hicieron conocido a Dubi fueron las perlas.INICIOS DE SIGLO XXA principios del siglo pasado Dubi comenz a crecer lentamente. Durante los primeros aos la poblacin se concentr en Bur Dubai y en Deira pero, posteriormente, comenzaron a expandirse por el campo.Desde sus inicios Dubi estuvo muy ligada al comercio, en 1908 ya existan ms de 350 tiendas especializadas en Deira y 50 en Bur Dubai. La concentracin de stas y su evolucin dio origen a loszocos actuales.En el plano religioso y cultural se construyeron las primeras mezquitas. Al principio stas sirvieron tambin como colegios.A) SEGUNDA GUERRA MUNDIALLos aos 40 estuvieron marcados por la Segunda Guerra Mundial. Al hecho en s de la propia guerra se aadi la aparicin de perlas cultivadas en el mercado. Fueron pocas de escasez pero Sheikh Saeed Al Maktoum consigui suministrar comida a las 20.000 personas que ya estaban asentadas en Dubi. En estas fechas se firm un acuerdo con el Gobierno Britnico para buscar petrleo.En los aos 50 Dubi comenz a comerciar con oro y ampli Dubai Creek para que su comercio martimo siguiera creciendo.B) EL DESPERDAR DEL PETROLEO Los aos 60 marcan el despertar de Dubi. El trabajo duro de las pasadas dcadas comienza a dar sus frutos con el descubrimiento del petrleo.A finales de los 60 la ciudad ya contaba con toda la infraestructura para poder crecer libremente: se haban construido carreteras, puentes, redes de suministro de luz y agua, un buen sistema de telecomunicaciones y el aeropuerto.En 1969 Dubi comenz a exportar petrleo y en ese ao ya contaba con 59.000 habitantes.C) LOS AOS 70La dcada de los 70 en Dubi queda marcada por ungran crecimiento demogrfico. En 1977 la ciudad ya superaba los 200.000 habitantes, la poblacin de haba cuadriplicado en menos de 10 aos.El alto precio del petrleo permiti a Sheikh Saeed Al Maktoum comenzar a planificar lo que sera la Dubi que hoy conocemos. A finales de la dcada se haba construido el puerto de Jebel Ali, el World Trade Center, la planta desalinizadora, el tnel Shindagha y el puente Garhoud.En 1971 se fundaron los Emiratos rabes Unidos. Desde ese momento Dubi ha ido de la mano de Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Fujairah y, un ao despus, Ras Al Khaiman.D) FINALES DEL SIGLO XXA partir de los aos 80 Dubi prosper econmicamente. El aeropuerto se ampli para dar cobijo a la reciente aerolnea Emirates Airlines, se construyeron complejos deportivos y recreativos y se empez a pensar en el turismo como una fuente deI NGRESOS ADICIONALES . En esta poca se descubrieron nuevos yacimientos de gas y petrleoen el desierto de Margham.Los aos 80 tambin quedaron marcados por unboom urbanstico, fueron necesarios muchos esfuerzos para dar cabida a la gran cantidad de poblacin que llegaba a Dubi. En 1990 la ciudad alcanzaba los 550.000 habitantes.En 1990 muere Sheikh Rashid bin Saeed y su hijo hereda el cargo. Sus planes, an ms ambiciosos que los de su padre, han dado lugar a la ciudad que hoy conocemos como Dubi.E) ECONOMIA EN LA ACTUALIDADGracias a los esfuerzos del gobierno actualmente la economa de Dubi solamente depende un 20% del petrleo. El comercio y los servicios -incluido el turismo- dominan su economa actual.La exencin de impuestos ha dado lugar a que muchas grandes empresas empiecen a pensar en Dubi como sede de sus operaciones.1.2 SISTEMA POLITICOEl gobierno de Dubi se rige por un sistema de monarqua constitucional, encabezada por la dinasta Al Maktoum desde 1833 y ahora como jefe est Mohamed bin Rashid Al Maktum desde 2006. Existe la Municipalidad de Dubi, cuyos objetivos estn orientados a la planificacin urbana, los servicios a la ciudadana y el mantenimiento de los servicios locales. La mayor parte de la poblacin que reside en el emirato es extranjera y proviene del resto del continente asitico.A) COSTITUCION POLITICA FEDERALLa constitucin poltica federal establece la divisin del poder en tres ramas ejecutiva, legislativa y judicial. Las dos primeras estn subdivididas en una jurisdiccin federal y otra local. En caso de ser necesario, los gobiernos locales pueden ceder algunas funciones polticas y administrativas a la federacin. Esta ltima es responsable directamente de varios aspectos como la poltica exterior, seguridad y defensa, educacin, salud pblica, relaciones laborales y comunicaciones.B) COSEJO EJECUTIVOEl jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum gobierna Dubi desde 2006. A su cargo tambin tiene el Consejo Ejecutivo de Dubi, establecido en 2003 e integrado por varias dependencias, cada una con funciones de un ministerio y responsables de coordinar y gestionar los servicios pblicos del emirato. Otras de sus responsabilidades polticas del jeque incluyen el cargo de vicepresidente y primer ministro de los Emiratos, as como miembro del Consejo Supremo Federal.69 Hamdam bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum es el actual prncipe heredero de Dubi, as como ministro de Finanzas de la federacin.C) CONSEJO SUPREMOEl Consejo Supremo Federal est conformado por los jeques de cada emirato, quienes eligen cada cinco aos a un presidente y un vicepresidente para esa institucin. Sus funciones abarcan tanto aspectos ejecutivos como legislativos. A su vez, el Consejo Federal Nacional acta como un parlamento, y se rige por el principio musulmn de shura, esto es que la toma de decisiones se somete a una consulta por parte del Consejo Nacional en base a lo establecido en la constitucin. Lo integran representantes de los siete emiratos y es presidido por uno o dos voceros elegidos por los integrantes del consejo. Dubi es uno de los dos emiratos, junto con Abu Dabi, que cuenta con derecho de veto en el consejo. En la primera votacin para elegir a la mitad de los miembros del consejo, celebrada el 18 de diciembre de 2006, nicamente se permiti la participacin a poco menos de 7000 ciudadanos de toda la federacin, de los que 1163 eran mujeres. El Consejo Supremo escogi a los votantes. De los ocho puestos del Consejo Federal asignados a Dubi, tres fueron ocupados por mujeres.75 Las siguientes elecciones parlamentarias ocurrieron el 24 de septiembre de 2011. Para esta ocasin se aument la cantidad de votantes76 77 a casi 130 000.681.3 CARACTERISTICAS

CAPITULO IIFUENTES DE INGRESO 2.1 EL TURISMO Quien no ha escuchado sobre los Emiratos rabes y en especial sobre Dubi?, bien pues dicha ciudad ha llegado a posicionarse en una de las ms cotizadas y lujosas del mundo. La pregunta es por qu y cmo es que esta ciudad logr ser de las ms conocidas y exclusivas del planeta. Como es que esta ciudad logra seducir a los turistas para que la visiten y para que gasten sudineroen ella.Con estainvestigacinpretendo averiguar cules son todos los motivos, l porque de que los turistas gasten cantidades exageradas de dinero por dormir en uno de loshoteleslujosos de dicha ciudad, porque las personas van a este lugar para ganarse un status o presumir que estuvieron all. Empero, de manera anticipada deduzco que la razn de que esta ciudad se haya convertido en lo que es ahora se debe a que en la ltima dcada, se han invertido cantidades extraordinarias de dinero para realizar hoteles majestuosos como el Burj Al Arab, que es elhotelms lujoso del mundo, o el Burj Dubai que es el edificio ms alto del mundo de los cuales hablare ms adelante; y tambin a que esta ciudad es lo suficientemente ambiciosa como para tener varios de los records mundiales en cuanto aestructurasy construcciones.

2.1.1 ATRACCIONES MORDERNAS A) TORRE KALIFATorre Kalifa o Burj Khalifa es actualmente la estructura ms alta construida porel hombre. Tiene 828 metros y su edificacin, que demor cerca de seis aos, cost 2.500 millones de dlares. En su interior alberga residencias de lujo, suites corporativas y el exclusivo Hotel Armani, ubicado en lasplantasms bajas de sus 163 metros. Posee un particulardiseo, el que fue inspirado en la forma feomtrica de una flor, la Hymenocallis blanca de seis ptalos que es cultivada en Dubai y enIndia.B) OPERA HOUSEEl Dubai Opera House es un centro cultural con una capacidad de 2.500 asientos, unteatrode 800 asientos y 5.000 mil metros cuadrados de galeras dearte, unaescuelade artes escnicas, y un hotel de "6 estrellas", temtico en unserviciointegrado de la isla en Dubai Creek. Este centro cultural se encuentra ubicado en el distrito de Siete Perlas.JUMEIRAH BEACH HOTELRodeado por ms de 200 palmeras y bellos jardines, el Jumeirah Beach Hotel presenta un nuevo estilo de vida que integra todo el encanto y la exuberancia diseada para parejas, familias y amigos. Construido en las costas del Golfo Arbigo con una forma nica que refleja las olas al romper, el cual cuenta con su propia playa privada.C) HOTEL BURJ AL ARABEs el nico hotel considerado de 7 estrellas en el mundo. Es un hotel de superhiperlujo, situado en una isla artificial a 270 metros de la costa de Dubai y se conecta con latierramediante una carretera. Tiene una altura de 321 metros, con lo que bate otro record. El Hotel ms alto del mundo.D) HOTEL RESORT ATLANTISNo slo por su tamao, sino por su caprichoso diseo, que emula una extica fantasa, el hotel y resort Atlantis fue construido con un tema,el agua, as lo subraya cada detalle, como por ejemplo las paredes son decolorcoral y tienen caracoles, monstruos marinos oimgenesde civilizaciones antiguas y el mar. Hay cientos defuentes, un acuario gigante, playa artificial y natural, entre otras cosas.E) AQUADVENTUREEste parque acutico, ubicado en el Hotel Atlantis de Dubai, tiene toboganes, nado con tiburones, rpidos, playas artificiales, etc. lo que es ideal para llevar a losnios. En este parque acutico hay cosas que no se haban visto antes como toboganes que en vez de bajar, suben, hay un tubo que finaliza atravesando un acuario por su interior y hay rampas mecnicas para subir automticamente a los toboganes.F) SKYVIEW BAREl famoso hotel siete estrella Burj Al Arab posee muchas excentricidades para sus pasajeros, como restaurantes sofisticados, Rolls-Royce para los huspedes y un bar mirador llamado Skyview, ubicado en la planta 27 del hotel a 200 metros de altura donde se puede tener una vista panormica de la ciudad. Este bar aparece en muchos listados entre los bares ms famosos y curiosos del mundo.G) DESERT SAFARI DUBAIPara todos los turistas que visitan la ciudad de Dubai, el Desert Safari es un imperdible, un tour impresionante por el desierto de Dubai entre dunas donde se puede practicar sandboard, hacer un paseo a camello o probar un diseo de henna en los pies o en las manos. Tambin se puede probar shisha (pipa rabe conagua), ser espectador de una fascinantemuestrade ladanzadel vientre a laluzde las fogatas, todo una verdadera aventura inolvidable.H) ZOO DE DUBAIEl Zoo de Dubai es el zoo ms viejo no solo de los emiratos rabes unidos sino tambin de toda la pennsula rabe. Es el primer parque zoolgico rabe que cra por si mismo el chimpanc raro y el gato rabe salvaje, especies especialmente peculiares.El ultimo soberano de Dubai, Sheik Rashid Maktoum, concedi el permiso a Otto J. Bulart para llevar a cabo su construccin, el terreno en el que se edifico tiene una superficie de dos hectreas en Jumeirah, pronto se convirti en un punto geogrfico que referenciaba el borde de la ciudad. En sus primeros aos, el zoo alojaba especies como grandes gatos,animalesde pezua o diversos animales marinos y reptiles en un acuario.En el ao 1971 lagestindel zoo fue trasladada a Dubai. En mayo de 1986 se rediseo una parte del zoo, que duro dos aos, continua en continua renovacin y despierta expectacin tanto en los residentes de Dubai como en el granvolumende turistas que lo visitan cada ao.Dubai se est convirtiendo en la ciudad con laarquitecturams vanguardista del mundo y poco a poco est entrando en las listas de las ciudades con mayor nmero de rascacielos.Algunos de sus edificios caractersticos son:a) EMIRATES TOWERSEstas dos torres son uno de lossmbolosms conocidos de Dubai. Con una arquitectura muy similar, una de ellas mide 355 y la otra 309 metros de altura. La primera alberga oficinas y la segunda es un hotel de cinco estrellas, el Jumeirah Emirates Towers.

b) TWIN TOWERSLas Torres Gemelas de Dubai fueron unos de los primeros edificios caractersticos de Dubai. Se encuentran en la orilla de Deira de Dubai Creek y en su parte inferior se encuentra un centro comercial.

c) ROSE TOWERHotel que se ha convertido en el ms alto del mundo y que con 333 metros y 72 pisos desbanc al anteriormente hotel ms alto del mundo, el Burj Al Arab.

I) PLAYAS EN DUBAI Playas pblicasJumeirah Beach:Se encuentra muy cerca del hotel Jumeirah Beach y ofrece unas vistas fabulosas del Hotel Burj Al Arab. Jumeirah Beach es la playa pblica ms conocida.Open Beach:Open Beach es la playa ms cercana al centro histrico de Dubai. Algunos locales la denominan Russian Beach por la cantidad de turistas rusos que la visitan. Se encuentra situada muy cerca del Hotel Dubai Marine Beach Resort & Spa.Al Mamzam Beach: Pequea playa situada al norte de Deira. Es muy calmada ya que no tiene salida directa a mar abierto.Playas privadasA mitad de camino entre pblica y privada y alejndose de los altospreciosde las playas de los hoteles tenemos:Jumeirah Beach Park:Por tan slo 5 drhams porpersonaofrece jardines, barbacoas, merendero, bares y zona para nios. Se encuentra muy cerca de la Mezquita Jumeirah.

2.2 EL COMERCIO

2.2.1 MARITIMOEn Dubi existen dos puertos importantes que son controlados por la autoridad portuaria estatal de Dubi y son los mejores comercializando martimamente en Dubi, estos son: Puerto Rashid y Puerto Jebel Ali.Ambos se encuentran en los primeros puestos de los puertos ms extensos construidos por el hombre y adems gozan de una gran popularidad, como el mejor puerto y mejor terminal de operaciones de contenedores en todo el planeta.A) EL PUERTO RASHID El puerto Rashid se encuentra en la zona comercial ms importante de Dubi y se encarga principalmente de las actividades de importacin y exportacin no solo de Dubi sino de todos los Emiratos rabes Unidos.Su capacidad para almacenar barcos es la ms grande del mundo y pese a ser un poco ms pequeo que Jebel Ali, es considerado como el puerto ms eficiente y moderno.Su tamao ms reducido tiene tambin mucho que ver con su posicin en el centro de Dubai, a diferencia de Jebel Al que pudo expandirse ms hacia las afueras.B) EL PUERTO JEBEL ALIEl Puerto Jebel Ali, tambin conocido con el nombre de Mina Jebel All, fue construido a finales de los aos 70 y esta a 35 kilmetros hacia el sudeste del centro de Dubi. Es el ms grande construido por el hombre y por su imponente extensin se ha convertido en una atraccin turstica visitada por cientos de personas alrededor del mundo.Gran parte de la actividad econmica portuaria de Dubai y los Emiratos rabes Unidos est relacionada con estos dos puertos que no solo llevan y traen bienes de consumo, tambin cruceros y otros viajes de lujo hacen sus paradas en la regin.2.3 INMOBILIARIADubai desafa paradigmas para construir lo ms grande del mundoSi piensas en los edificios, hoteles, centros comerciales, marinas, aeropuertos, desarrollos inmobiliarios, parques industriales, clubs, spas, centro de entretenimiento, ms altos, grandes, desafiantes, espectaculares e innovadores, una visita obligada para apreciar este conjunto de desarrollos son Dubi y Abu Dhabi, considerados la cspide del Real Estate mundial. Y en este tenor, el Emirato le hace honor al significado de su nombre algo que fluye.Para muchos pareca casi imposible edificar una ciudad moderna, vanguardista, colosal en medio del desierto, pero para Dubi no lo fue. Este oasis es uno de los siete Emiratos que integran desde 1971 los Emiratos rabes Unidos.Segn algunos estudios sobre la etimologa del origen de su nombre lo definen como algo que fluye, y esta definicin no est nada errada, pues Dubi y Abu Dhabi son actualmente de los destinos tursticos ms cotizados del mundo. Su arquitectura los ha posicionado como unas de las ciudades ms renombradas del Medio Oriente y del orbe.En un estudio reciente realizado este ao por el desarrollador inmobiliario argentino Edisur, sobre el vertiginoso crecimiento de Dubi y su progresiva importancia en la economa mundial, menciona que el impulso alcanzado, gracias al desarrollo de una serie de megaproyectos, ubica al Emirato en la cspide del Real Estate mundial.Dubi se ha convertido en una puerta muy importante para occidente, constituyndose en un centro financiero de envergadura mundial en una zona que no contaba con semejante infraestructura, estratgicamente localizada entre las capitales financieras de Londres y Singapur.El minsculo Emirato de Dubi, que hace menos de un siglo solo era desierto, cuya poblacin alcanza un poco ms de dos millones de habitantes de los cuales el 80 % son extranjeros, jams pens que su economa florecera y emergera de las arenas del desierto en menos de cincuenta aos una prspera ciudad.En el ao de 1587, el mercader veneciano de perlas Gaspero Balbi ya mencionaba el nombre de Dubi como uno de los lugares donde trabajaban los venecianos, buceando en busca de perlas.Contrario a lo que muchos suelen creer, la causa del considerable crecimiento de Dubi es el comercio y no el petrleo. La actividad comercial hizo que Dubi que era una tranquila villa se convirtiera en el principal puerto del sur del Golfo.El desarrollo comenz con el gobierno del Jeque Maktum Bin Buti en el ao 1833, iniciando la poca de los Al Maktum en Dubi. Al tomar conciencia del potencial de la baha el Emir estableci all un puerto comercial.Los elevados derechos de aduanas sobre las importaciones y las exportaciones que pasaban por la costa de Irn pesaron en el cambio de rumbo del transporte de mercancas a favor de Dubi. Este fue un golpe particularmente duro para Lingeh, el principal puerto persa. 2.3.1 GIRO VERTIGINOSO EN LA ECONOMIADubi redefini a tiempo su desarrollo econmico, ya que ha visto una disminucin en sus reservas petrolferas y previendo su extincin en los prximos 20 aos, apost por los bienes inmuebles y los servicios, para poner especial atencin al turismo. De tal modo, que de acuerdo con datos del 2009, el Producto Interno Bruto (PIB) alcanz 75 mil millones (mdd) de dlares correspondiente a esa actividad.Actualmente los ingresos del petrleo y el gas natural representan menos del 6% de los ingresos de Dubi, con una produccin diaria de 240 mil barriles del crudo. En cuanto al gas natural, solo tiene una participacin en la cuota de los ingresos de los Emiratos rabes Unidos de un 2%.Pero esto no significa algo alarmante para el Emirato, ahora la principal inyeccin de su economa proviene de la gestin de inmobiliarias y de la construccin con un 22.6%, el comercio abarca el 16%, la diversidad empresarial participa con 15% y los servicios financieros, aportan 11%.En base a estos porcentajes Dubi apuesta a la creacin de nuevos mega-parques industriales, en ellos se aplica un marco legal especfico para negocios, garantizado la inversin y la rpida instalacin de las nuevas empresas, as como un retorno de capitales del 100%. Adems de otras ventajas que se suman a las propias de esta ciudad, como la abundante energa de bajo coste y una excelente infraestructura vial, portuaria y aeroportuaria.Precisamente sobre las costas de Dubi se encuentra el puerto Port Rachid el cual es el principal muelle de alto cabotaje, y atractivo turstico.Se encuentra en la zona comercial ms importante de Dubi y se encarga principalmente de las actividades de importacin y exportacin no solo de Dubi sino de todos los Emiratos rabes Unidos.Su capacidad para almacenar barcos es la ms grande del mundo y pese a ser un poco ms pequeo que Jebel Ali, es considerado como el puerto ms eficiente y moderno. Su tamao ms reducido tiene tambin mucho que ver con su posicin en el centro de Dubi, a diferencia de Jebel Al que pudo expandirse ms hacia las afueras.El boom inmobiliario que se origin en el periodo 2004-2006 se debi a la oportuna decisin del gobierno de diversificar la actividad de una economa orientada al sector servicios y al turismo provocando que la construccin resulte ms rentable.Dubi se considera el centro del comercio turstico mundial, y en diez aos proyecta tener una derrama econmica por ms de 300 mil millones de dlares anuales.

2.4 EMPRESARIALLos problemas financieros de Dubai World asoman justo cuando numerosas compaas espaolas se encuentran reforzando su presencia en el pas. Grupos de construccin, farmacuticas, firmas de moda o energticas han apostado en los ltimos aos por Dubai, creando filiales en el pas, abriendo tiendas o presentndose a concursos de infraestructuras.En Dubai hay "1.000 empresas espaolas haciendo negocio", explica Salvador Santos Campano, presidente de la Cmara de Comercio de Madrid, organismo que en los ltimos aos se ha volcado por ayudar a empresas espaolas a conocer el mercado de los Emiratos rabes Unidos. La relacin comercial ha llegado al punto de que el ao pasado la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, recibi el compromiso por parte de las autoridades del pas rabe de crear un destino directo entre Madrid y Dubai que operara Emirates Airlines."Lo que ms nos han reclamado en Dubai ha sido apoyo empresarial por parte de firmas espaolas de ingeniera, materiales de construccin y farmacuticas", explica Santos Campano. "A la mayora de las empresas espaolas que estn all les ha ido razonablemente bien", comenta, y seala que ha sido desde hace "tres o cuatro aos" cuando se ha impulsado con ms fuerza la presencia empresarial espaola en la zona. "Varias inmobiliarias espaolas estuvieron estudiando los proyectos hoteleros en las islas artificiales, pero no parece que finalmente tuvieran mucho inters en ello", dice.La pasada semana varias empresas espaolas especializadas en la gestin integral del ciclo del agua, filiales de Acciona, ACS, Ferrovial o Comsa, entre otras, se reunieron con autoridades de los Emiratos rabes en el Congreso Internacional de Desalacin y plantearon la puesta en marcha de dos contratos de ejecucin de obras en Dubai.Segn documentacin de la Cmara de Comercio de Madrid el grupo OHL est presente en el pas a travs de su filial Sato, especializada en obras martimas. Otras multinacionales espaoles participan en la puja para construir la que se ha anunciado como la mayor planta solar del mundo, la denominada Masdar Shams 1, en Dubai, que tendr una potencia inicial de generacin de 100 MW, el doble de las instaladas en Espaa. En este concurso participan Iberdrola, Abengoa, ACS y Sener.Esta semana el grupo inmobiliario asturiano Mall anunciaba un contrato de colaboracin con la cadena de hoteles de lujo dubait Jumeirah. La empresa dubait gestionar un hotel situado en uno de los rascacielos que Grupo Mall proyecta construir en Panam. Jumeirah tambin se ha aliado recientemente con Enrique Bauelos, fundador de Astroc, para construir hoteles en Brasil. Hace dos aos los que entonces eran los principales accionistas de Colonial, Luis Portillo y el grupo Nozar, mantuvieron conversaciones con un fondo dubait para tratar de vender la inmobiliaria.No slo las multinacionales espaolas estn presentes en Dubai. Empresas de menor facturacin tambin han tratado de hacerse un hueco en el pas. Esta misma semana varias empresas han participado en la Feria Internacional Big 5 Show, el certamen de construccin con ms afluencia de Oriente Prximo, que se celebra en el Centro Internacional de Exposiciones de Dubai. En el mismo han participado Ifema, la compaa de desarrollos y servicios inmobiliarios Maucid Trade y cinco empresas madrileas de la construccin: Dream Glass (fabricante de vidrios de cristal lquido); IDM Ingeniera y Diseo de Edificaciones Modulares (construccin modular); Intercomet (fabricacin de bobinas, chapas, tubos, uniones y vlvulas en acero inoxidable); Sdem Tega, (instalaciones elctricas y redes de comunicacin), y Tormadoor (proyectos y productos para la construccin).Hasta una delegacin del Atltico de Madrid, inform a principios de ao su presidente, Enrique Cerezo, estuvo en Dubai negociando el patrocinio del prximo estadio del club por parte de una firma dubait.

2.5 SERVICIOS FINANCIEROS El sector de los servicios financieros comprende los siguientes elementos: los productos del sector financiero (por ejemplo, los prstamos, seguros y derivados); los proveedores de servicios financieros (por ejemplo, las instituciones de crdito, los bancos de inversin, los fondos (de pensiones, mutuos, especulativos) y las compaas de seguros); los servicios ofrecidos por los proveedores (por ejemplo, suministro de crdito, gestin de activos y riesgos, operaciones bancarias de inversin, corretaje, y clasificaciones de valores); las polticas que afectan al sector de los servicios financieros y a sus proveedores (por ejemplo, las polticas comerciales, de inversin, monetarias, industriales o en materia de competencia); y los que formulan las polticas (por ejemplo, los gobiernos, bancos centrales, organismos de supervisin y otros organismos en los mbitos nacional e internacional, como el Comit de Basilea de Supervisin Bancaria, el Fondo Monetario Internacional (FMI), la Asociacin Internacional de Supervisores de Seguros, la Organizacin Internacional de Comisiones de Valores o la OMC).A) Centro Financiero Internacional de Dubi Se prev que Dubi (Emiratos rabes Unidos) se convertir en un centro financiero regional y que alcanzar el mismo nivel que Singapur y Hong Kong (China). Dubi ha desarrollado una infraestructura reglamentaria apropiada de conformidad con las normas internacionales, ha concebido incentivos bien orientados y ha creado un entorno atractivo para las instituciones financieras y los inversores internacionales. En 2004 se estableci el Centro Financiero Internacional de Dubi (DIFC) con carcter de zona franca financiera de regulacin independiente. En 2005 se estableci la Bolsa Financiera Internacional de Dubi. Algunos incentivos son la ausencia de impuestos sobre la renta y los beneficios, 100% de propiedad extrajera, ausencia de restricciones cambiarias o a la repatriacin de capitales o beneficios, apoyo operativo y facilidades para asegurar la continuidad de los negocios. Desde comienzos de 2005 Dubi ha autorizado a ms de 250 entidades a abrir oficinas. En 2005 los Emiratos rabes Unidos atrajeron 12.000 millones de dlares, la tercera parte de la inversin extranjera realizada en todo el Oriente Medio. En 2007, la seccin de inversiones del DIFC anunci la emisin de un sukuk (bono islmico) de 1.250 millones de dlares. El Centro Financiero de Dubi se ocupa de las actividades bancarias, los mercados de capitales, la gestin de activos y el registro de fondos, los seguros y reaseguros (especialmente el seguro islmico takaful) y las actividades logsticas.

En relacin con los servicios financieros, el Emirato de Dubi result especialmente afectado por la crisis econmica y financiera mundial. En 2008 y 2009 se produjo una fuerte contraccin en los mercados de valores; la capitalizacin burstil y el ndice general de los precios de las acciones siguieron disminuyendo en 2010. Las autoridades respondieron a la crisis intensificando la reglamentacin, por ejemplo aumentando los coeficientes de suficiencia de capital mnimos para los bancos del 10 al 12 por ciento en 2010, e inyectando liquidez en el sistema y recapitalizando los bancos. Entre las dems medidas adoptadas para contrarrestar la crisis financiera figuran una moratoria en la concesin de nuevas licencias para bancos comerciales, y la limitacin del nmero de sucursales permitidas para los bancos extranjeros autorizados. Actualmente, los bancos constituidos localmente en los EAU estn bien capitalizados, con un coeficiente de suficiencia de capital mnimo muy superior al establecido legalmente, que alcanz un promedio del 21,2 por ciento a finales de septiembre de 2011.

El sistema financiero emirat presenta un importante grado de desarrollo, siendo Dubi el principal centro financiero, que tambin aspira a serlo de la regin. El Dubi International Financial Center (DIFC) ofrece ventajas fiscales para el establecimiento de empresas del sector financiero (los bancos extranjeros no necesitan obtener una licencia del Banco Central de EAU para implantarse en el DIFC y operar en el pas). Dentro del sector bancario existe una amplia presencia de grupos financieros extranjeros, en su mayora, a travs de oficinas de representacin en el pas. Actualmente son 28 los bancos extranjeros que operan en EAU, muchos de ellos procedentes de otros pases rabes. La poltica monetaria de EAU vela por la proteccin del sector bancario y el aseguramiento de suficiente liquidez. Asimismo, el Banco Central continuar llevando a cabo un progresivo ajuste de la regulacin bancaria.

2.6 PETRLEOSe sita entre los diez mayores productores de petrleo, aunque el 95% de sus reservas petrolferas y gassticas se localizan en Abu Dhabi, existiendo gran heterogeneidad entre las economas de los diferentes emiratos.Para 1992, el sector petrolero representaba el 27% del PIB, es decir 1 de cada 3 dlares, eran generados por este sector; sin embargo para 2002, la participacin del sector petrolero dentro de la economa disminuy considerablemente representado tan slo el 7% del total.De 1993 a 2002 las exportaciones petroleras crecieron solamente 3% y en particular, el petrleo crudo, el cual representa el 72% de las exportaciones petroleras, tuvo una tasa de crecimiento media anual de slo 1.5%.Para el ao 2000 gener el 8.6 % de la produccin total de la OPEP, y produjo el 3% de la produccin mundial.Dubi es el sexto pas ms rico del mundo gracias al boom que supuso el descubrimiento de yacimientos petrolferos en su territorio a mediados de los aos sesenta. Desde entonces ha crecido a un ritmo trepidante, pasando en menos de medio siglo de ser un pequeo asentamiento a una gran urbe llena de rascacielos, lujo y grandes obras faranicas de la ingeniera y arquitectura. El petrleo ha sido sin lugar a dudas el impulsor de este crecimiento, hasta el punto que son muchos los que se refieren a la riqueza de los EAU como petrodlares. Sin embargo Dubi es el emirato con menos reservas de petrleo de la zona del Golfo Prsico y por lo tanto su prosperidad naci ya con fecha de caducidad, algo de lo que la familia real y el gobierno han sido muy conscientes desde el primer momento y por lo que tras una dcada (la de los 70) destinada a crear un robusto sistema de exportacin de petrleo en los 80 empezaron a mostrar un gran esfuerzo poltico por diversificar su economa. Esto se ha logrado con creces ya que el petrleo supone a da de hoy menos del 10% de la economa global del pas, que ahora se basa en los sectores de las finanzas, el turismo y la construccin principalmente.La economa de Dubi solamente depende un 20% del petrleo.Capitulo IVConstrucciones en Dubai4.1 Burj al arabEl hotel Burj AlArab est considerado el nico hotel de 7 estrellas del mundo. Desde su construccin ha sido catalogado como el mejor hotel del planeta por muchos expertos hoteleros.Para ver que lo hace tan especial basta enumerar alguna de sus caractersticas: est construido en su propia isla artificial a 280 metros de la costa, mide 321 metros de altura, todas sus habitaciones son suites (la ms pequea de 175 metros cuadrados) y el servicio de transfer del hotel se compone de BMWs, Rolls Royce y un helicptero privado.Su construccin duro cinco aos y el hotel se inaugur en diciembre de 1999. Actualmente su estructura con forma de vela hace que sea uno de los edificios ms fotografiados del mundo.Como se supone, dormir en el Burj Al Arab no es especialmente barato. Las tarifas comienzan a partir de 1.300 por noche, incluyendo desayuno, dtiles, bombones e incluso un juego completo de productos Hermes para hombre y mujer.Tal vez incluir la visita a un hotel dentro de las visitas imprescindibles de Dubi suene extrao... pero lo cierto es que el Burj Al Arab no es un hotel cualquiera.Para poder visitar el hotel y admirar sus fuentes, sus tiendas y su impresionante lobby (el lobby ms alto del mundo con ms de 200 metros de altura) es necesario hacer una reserva en alguno de sus restaurantes o bares.Los precios de las reservas comienzan en 350 dirhams por un desayuno en el restaurante Sahn Eddar, en la primera planta.Para disfrutar de una experiencia completa y tener las mejores vistas de Dubi, la mejor opcin es reservar algn paquete en el Sky Bar del piso 27 (a ms de 200 metros de altura). Nuestra opcin recomendada es asistir al "Indulgent Afternoon Tea" a las 16:00. El precio es de 620 dirhams e incluye infinitos tipos de t, una copa de champagne, diversos sndwiches y snacks, pastas de t y tartas. Podis estar en el bar hasta las 19:00 horas (se pasa asombrosamente volando), cuando comienzan a dar cenas. Tambin podis reservar la comida, igual de excelente y a un precio similar.

4.2 Burj khalifaEl Burj Khalifa (Torre Califa) es el edificio ms alto del mundo con una altura de 828 metros. En la construccin del edificio han participado ms de 12.000 personas de 30 pases. Anteriormente fue conocido como Burj Dubai (Torre de Dubi).Para hacernos una idea de su altura lo mejor es compararlo con el rascacielos ms famoso del mundo, el Empire State de Nueva York. Con 381 metros de altura (431 si incluimos su antena), el rascacielos neoyorquino es la mitad que el Burj KhalifaLa construccin del Burj Khalifa comenz el 21 de septiembre de 2004 y finaliz el 4 de enero de 2010, ms de un ao despus de lo previsto. El rascacielos destaca por tener un gran nmero de plantas residenciales, algo inslito hasta el momento.El Burj Khalifa cuenta con dos miradores que ofrecen vistas sorpredentes. En la planta 124, localizado a 442 metros de altura, encontraris el que hasta ahora era el nico mirador de la Torre Califa, sin duda alguna el mejor punto de Dubi para contemplar la ciudad.El segundo de los miradores, de reciente inauguracin, acapara todas las miradas tras haberse convertido en el ms alto del mundo arrebatando este ttulo al de la Torre Canton en Guangzhou. Localizado a 555 metros de altura, el mirador ocupa la planta 148 del edificio para ofrecer unas sorprendentes vistas de pjaro de la ciudad en miniatura, como no podra ser de otro modo desde semejante altura.Debis saber que normalmente los tickets se agotan con bastante antelacin, por lo que lo ms recomendable es comprar el ticket online en su pgina web lo antes posible.La mejor hora para subir y la ms solicitada es al atardecer. Si no podis comprar entradas para esta hora, hay que remarcar que las vistas son mejores durante el da que por la noche, ya que Dubi no destaca por su iluminacin nocturna.4.3. Dusit Thani DubaiDusit Thani Dubai es un emblemtico hotel de lujo de 5 estrellas que captura la esencia de Tailandia en el animado centro de esta ciudad cosmopolita, la joya de los Emiratos rabes Unidos.El hotel se encuentra estratgicamente ubicado a slo cinco minutos del centro financiero principal de Dubai, a poca distancia de la estacin de metro ms cercana ya slo 20 minutos del aeropuerto. Adems, edificio ms alto del mundo, el Burj Khalifa, y centro comercial ms grande del mundo, el Dubai Mall, estn a pocos pasos de Dusit Thani.Disfrute de las vistas asombrosas del horizonte futurista de Dubai mientras se relaja en la comodidad de elegancia tailandesa y la grandeza en una de nuestras lujosas totalmente renovadas habitaciones o suites, muestra platos preparados cuidadosamente inspirados en sabores que abarcan el mundo en uno de los siete restaurantes y entretenimiento del hotel puntos de venta, o remojar sus preocupaciones en nuestra increble piscina en la azotea.4.4 .El KempinskiEl Kempinski Hotel Chongqing es un hotel de la cadena alemana Kempinski situado en Chongqing, China. Es un rascacielos que tiene 220 metros de altura y 54 plantas, el noveno ms alto de la ciudad. Su construccin comenz en 2008 y acab en 2012. El complejo tambin consta de una torre secundaria de 120 m de altura y 22 plantas, comEl hotel de 5 estrellas Kempinski est ubicado junto al Ski Dubai y ofrece acceso directo al Mall of The Emirates de Dubi. Este hotel cuenta con piscina al aire libre chalets de esqu de inspiracin suiza con vistas al parque de nieve.Las habitaciones del Kempinski Hotel Mall of the Emirates estn amuebladas con un estilo de lujo y constan de zona de estar con TV LCD grande, minibar, caja fuerte y set de t/caf.Adems, el Kempinski Hotel alberga 5 locales de restauracin, como el Aspen by Kempinski, que sirve merienda inglesa por las tardes, y el Salero Tapas & Bodega, que prepara comida espaola autntica. Tambin se puede disfrutar de bebidas y shisha junto a la piscina en el Mosaic. El bar 1897 ofrece una seleccin de cigarros.Este hotel cuenta con instalaciones de ocio, como el club de bienestar de ltima generacin K Wellness, que ofrece gimnasio, piscina infinita y pistas de tenis, y el spa Softouch, donde se puede disfrutar de tratamientos de bienestar ayurvdicos. Tambin se ofrecen clases de esqu por un suplemento.La recepcin del hotel est abierta las 24 horas y el personal puede organizar safaris por el desierto, excursiones por la ciudad de Dubi y un servicio de traslado al aeropuerto internacional de Dubi, ubicado a 20 minutos en coche. El parque acutico Wild Wadi se encuentra a 3 km y el club de golf Emirates est a 20 minutos en coche.Al Barsha es una opcin genial para los viajeros interesados en compras, tiendas de ropa y tiendas de lujo. pletada en 2011.4.5 Hotel Dusit Thani DubaiDusit Thani Dubai es un lujoso hotel de 5 estrellas sostenible de Dubi. Se encuentra en la zona de Centro de Dubi, a 20 minutos a pie de Centro financiero Dubai International Financial Centre y Centro comercial de Dubi. Burj Khalifa y Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Dubi tambin estn a menos de cinco kilmetros. En este hotel podrs elegir entre un sinfn de opciones para comer, ya que dispone de 3 restaurantes que sirven desayunos, almuerzos y cenas, por lo que no tendrs problemas para saciar tu apetito. Si quieres comer algo ms ligero, hay snack-bar o delicatessen y servicio de habitaciones las 24 horas. Namm Spa es el lugar ideal para dejarse mimar con su amplia gama de tratamientos y servicios, como tratamientos faciales, masajes, salas de tratamientos o masajes y manicura y pedicura. En la piscina al aire libre podrs disfrutar de un momento de relax despus de un largo da. Tambin hay 4 bares con saln y un bar junto a la piscina para que los huspedes puedan tomarse algo en un ambiente tranquilo.Adems del spa, las instalaciones de ocio incluyen un gimnasio. Podrs aprovechar la conexin wifi gratis.4.6 National BankEl edificio del National Bank of Dubai (Banco Nacional de Dubai) est ubicado en el Este de Dubai, en Deira y con 125 metros es el edificio ms alto de la zona. Su diseo de arquitectura icnica hace que el espacio interno no se aproveche eficientemente pero como declaracin de principios en el diseo fue todo un xito. Su parte frontal hecha de cristal en forma convexa refleja en el Creek las actividades que se llevan a cabo en el interior del edificio. Su estructura hace que sea facilmente reconocible en Dubai. Se construy en 1998 y entonces fue el quinto edificio ms alto en Dubai. La forma del edificio se inspir en la forma curvada de los cascos de los tradicionales barcos de vela que llegaron al Creek.Dubai es uno de los pocos lugares del mundo en los que se busca activamente la creacin de arquitectura icnica. Parece ser que, siempre y cuanto ms llamativo sea, mejor, desde lo sublime hasta lo escandaloso y, a menudo, una combinacin de ambos. Ejemplos de arquitectura icnica son Burj Khalifa, World Trade Centre, Dubai Marina, Mall of the Emirates y el Burj Al Arab.El ritmo de construccin de Dubai es el ms veloz del mundo. En tn solo medio siglo se resume el ciclo de reconstruccin de Dubai. Aproximadamente trabajan sin descanso en Dubai para seguir construyendo edificios de arquitectura icnica una cuarta parte de las gras del mundo.4.7 World IslandsEste proyecto de ingeniera es uno de los ms ambiciosos en el emirato. Las Islas The World miden aproximadamente 9 kilmetros de largo y 7 km de ancho. Cubren un total aproximado de 9.340.000 metros cuadrados (9,34 km1 solo en su superficie terrestre, si se incluyen los espacios maritmos y terrestres posee 55 km.El proyecto fue presentado en mayo de 2003 por el Jeque Mohammed y el dragado comenz cuatro meses despus, en septiembre de 2003. En enero de 2008, el 60% de las islas fueron vendidas, de las cuales 20 fueron compradas en los primeros cuatro meses de 2007. El 10 de enero de 2008, se coloco la ltima piedra de la escollera, completando el desarrollo del archipilago. El empresario irlands John O'Dolan, quien adquiri la isla Irlanda, se suicid en febrero 2009, despus de que su consorcio cay en dificultades financieras.El proyecto consta de unas 300 islas dispuestas en forma de mapamundi, rodeadas por un rompeolas ovalado. Todo ello mide 9 km de largo por 6 de ancho. Cada isla ocupa un rea entre 1,4 y 4,2 ha2 y estn separadas de otras islas por entre 50 y 100 m de agua, y aaden 232 kilmetros de lnea costera o playas al Emirato de Dubi (3 veces ms que la lnea costera natural de Dubi) Se prev que las islas sean residencias de lujo, centros comerciales, spas y comodidades por el estilo, todo ello respetando el ambiente local, el precio de cada una vara entre 15 y 45 millones de dlares (queda unaEl transporte a la isla ser solo por va martima (botes, yates) o area (aeroplano o helicptero) ya que no est prevista ninguna conexin por tierra, el viaje entre dos puntos del archipilago no debe ser mayor a 15 minutos.El proyecto est a cargo de la firma Nakheel Properties y se prev que estar terminado para este ao (slo la construccin de la islas no su desarrollo).En 2009 la promotora Nakheel entr en crisis y el proyecto "The World" se paraliz, entrando en disputas distintas compaas, que obtuvieron concesiones de transporte y servicios al complejo. La compaa fue rescatada econmicamente, pero se mantienen las deudas del proyecto y no se retoma.En diciembre de 2010, distintas fotografas, demuestran que el mar est desfigurando el complejo, deshaciendo las islas de arena. La alarma salt en particular a partir de una foto cenital del conjunto hecha desde la ISS, donde se ve como el conjunto de islas de arena se hunde.Este hecho provoca tambin polmica con el vecino proyecto "Palm Jumeirah", con su estructura artificial de arena terminada y de la que se plantea si ser capaz de soportar el peso de los grandes edificios de apartamentos y hoteles que se estn construyendo.4.8 Edificio giratorioDubai cuenta desde este lunes con un nuevo rcord: ha inaugurado el rascacielos en espiral giratorio ms elevado del mundo, la Torre Cayan, antes denominada Infinity Tower. El edificio tiene una rotacin de 90 grados, una altura de 310 metros y 75 plantas. Y lo ms espectacular, la vista que ofrece: alcanza la costa del Golfo Prsico.La Empresa Cayan para la Inversin y el Desarrollo Inmobiliario, impulsora del proyecto, ha informado a travs de un comunicado que la edificacin de la torre ha supuesto un coste de ms de 1.000 millones de dirhams.El rascacielos ha tardado en construirse seis aos, concretamente desde 2006 a 2012. En su interior hay apartamentos residenciales, salas de conferencias, pistas de tenis, piscina y gimnasio, entre otras comodidades.El presidente del Consejo Directivo de Cayan, Ahmed Mohamed al Hati, ha destacado que el proyecto se ha ejecutado de acuerdo con los ms exigentes estndares internacionales de construccin y ha ganado varios premios.El edificio ha sido diseado por la compaa Skidmore, Owings and Merrill (SOM), que tambin proyect la torre Burj Khalifa en Dubai, que con 828 metros de altura y 124 pisos es la construccin ms alta del mundo. La misma firma tambin levant la Sears Tower de la ciudad estadounidense de Chicago, con 442 metros de altura.La Torre Cayan est situada en la zona de Marina Dubai y de momento ha vendido ms de 80 por ciento de sus cerca de 570 unidades residenciales, que incluyen 495 apartamentos de uno a cuatro dormitorios y ticos.En la actualidad, la venta de viviendas se ha detenido, pero se espera que se reanude despus de los meses de verano.4.9. Dubai Sports CityDubai Sports City es una ciudad dedicada a los deportes actualmente en construccin en Dubi, Emiratos rabes Unidos. La ciudad consistir en edificios de departamentos y numerosas infraestructuras deportivas.La mayor infraestructura deportiva ser un estadio multi propsito para 60000 espectadores que podr ser usado para atletismo, cricket, ftbol, y rugby.Asimismo incluye un estadio para cricket para 25000 espectadores, un estadio cubierto para 10000 espectadores, un estadio para hockey con una capacidad para 5000 espectadores y un campo de golf de 18 hoyos diseado por Ernie Els.

4.10 Ciudad Industrial de Dubai LaCiudad industrial de Dubiser una ciudad dentro deDubidedicada exclusivamente a la industria. Cubre un rea de 560 millones de pies cuadrados. La idea del proyecto es contar con una ciudad dentro de otra. Cuando se haya completado el desarrollo, se prev que haya zonas de recreacin y otras basadas en la industria (transporte, almacenamiento y conservacin). Estas reas se complementarn con otras delogstica,educaciny desarrollo. La ciudad estar situada cerca del Jebel Ali International Airport, a lo largo de Emirates Road. Se espera que la ciudad cuente con una capacidad para alrededor de 500 000 personas cuando la obra se termine en 2015.