Charla Edificios Inteligentes

5/26/2018 Charla Edificios Inteligentes

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Edificios InteligentesEdificios InteligentesEdificios Inteligentes

30/04/200130/04/2001 11Edwin SnchezEdwin SnchezEdwin Snchez

IEEE 2000IEEE 2000IEEE 2000

EDIFICIOSEDIFICIOSEDIFICIOS

INTELIGENTESINTELIGENTESINTELIGENTES


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AntecedentesAntecedentesAntecedentes

Crisis Energtica aos 70, en Europa y Norteamrica(escasez de los combustibles y a precios altos), eranvulnerables ante los problemas de suministro de Energa

Reflexin y revisin interna de la forma y cantidad deenerga que se consuma en las diferentes actividadesindustriales y domsticas.

Se origin por la rpida evolucin en la Tecnologa de la

Informacin Deseo de entregar un servicio mejorado a los

arrendatarios Integracin de Sistemas Tecnologa de las redes (Network) El Desarrollo de Protocolos de Comunicacin


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CIB

BASBuilding

Automation

Systems

ICSIntegrated

Communication

Systems

Seguridad

Control

de

Acceso

Calefaccin,

Ventilacion ,

Air condic.

Control

HVAC &

controlesde otros

equipos

Seguridad

y Control

de Accesso

Texto &Data

VozImgenes

Electric..,

Agua,

Lifts, etc.

Control

EDP &

Data

commun

.

Telefax y

Texto

commun.

Voz

commun..

TV &

Imgenes

commun.

Funcionesnicas /SistemasDedicados

SistemasMulti-funcionales

SistemasIntegrados

ComputerIntegratedBuilding 1995 a laactualidad

1990-1995

1985-1990

1980-

1985

Nivel de Integracin Perodos de Desarrollo

Antes de 1980


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Definicin de Edificio InteligenteDefinicin de Edificio InteligenteDefinicin de Edificio Inteligente

Segn el Intelligent Building Institute (IBI)

Un Edificio Inteligente es aquel que proporciona a susUn Edificio Inteligente es aquel que proporciona a sus

ocupantes (Usuarios y Administradores) un ambiente deocupantes (Usuarios y Administradores) un ambiente detrabajo productivo y costo eficiente a travs de la ptimatrabajo productivo y costo eficiente a travs de la ptimainterrelacininterrelacinde 4 elementos bsicos :de 4 elementos bsicos :

Estructura, Sistemas, Servicios y Administracin deEstructura, Sistemas, Servicios y Administracin de

RecursosRecursos, por lo tanto debe ofrecer como mnimo a sususuarios :

Eficiencia en el Uso de EnergaEficiencia en el Uso de Energa

Adaptabilidad a cambios tecnolgicos yAdaptabilidad a cambios tecnolgicos yorganizacionalesorganizacionales

de los usuariosde los usuarios Ambiente interior confortable, saludable y seguroAmbiente interior confortable, saludable y seguro

Eficaz comunicacin en su operacin y mantenimientoEficaz comunicacin en su operacin y mantenimiento


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ASPECTOS INDISPENSABLESASPECTOS INDISPENSABLESASPECTOS INDISPENSABLES Flexibilidad del edificio

Integracin de servicios.

Diseo exterior e interior.


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Flexibilidad de un edificioFlexibilidad de un edificioFlexibilidad de un edificio

Atributos

La capacidad de incorporar nuevos ofuturos servicios,

La posibilidad de permitir reubicacionesde personal o reestructuraciones internas,sin que ello sea muy complicado


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Flexibilidad de un edificioFlexibilidad de un edificioFlexibilidad de un edificio

Elementos segn criterio de duracin. Fachada

Elementos estructurales. Estacionamientos, escaleras, conductos, etc.. Revestimiento exterior. Duracin 50 aos aprox.. como :

Servicios Ciclo de vida entre 15 y 20 aos. Incluyen toda la gama de elementos tecnolgicos. HVAC, iluminacin, telecomunicaciones, ascensores, cabinas y

armarios de conexin, suelos falsos, cableados, etc..

Equipos asociados a c/u de los servicios incluyendo sensores,terminales, antenas y equipos intermedios de control, unidadescentrales, etc..


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Flexibilidad de un edificioFlexibilidad de un edificioFlexibilidad de un edificio Escenarios

Duracin 5 a 10 aos. Acabados Superficiales (pisos, techos y paredes) Fuentes de luz (focos o lmparas), etc., que permiten adaptar el

entorno a los requerimientos especficos de los usuarios. Decorados

Escenario interior, muebles. Pueden cambiar a diario.

Segn las necesidades inmediatas de la organizacin.

En un edificio flexibleedificio flexible, cada una de estas cuatro componentes esindependienteindependientede las dems.

Soluciones Sobre dimensionamiento del diseo inicial. Falsos pisos, reas de servicio. Modularidad de la distribucin.

Edifi i I li


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Integracin de serviciosIntegracin de serviciosIntegracin de servicios

Integracin del control, gestin y

mantenimiento de todos los sistemas yservicios del edificio. Todas las seales soncontroladas por un slo equipo.

Integracin de las infraestructuras decableado combinando, en un determinadosoporte fsico, las seales de varios sistemasdistintos (que son las que son controladas porun slo equipo).

Edifi i I t li tEdifi i I li


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EdificioGestin de

Energa

OrganizacinControl

Eficiencia

Calidad

Flexibilidad

Concurrencia

UsuarioMotivacin

Confort

FacilidadesEsttica

Ambiente

Control

Sistema

de

Administracin

de la

Informacin

Sistema

de

Administracin

de l

Edificio

Comunicaciones

Informacin

Espacio Fsico

Ambiente

Seguridad

Edifi i I liEdifi i I t li tEdifi i I t li t


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Integracin de ServiciosIntegracin de ServiciosIntegracin de Servicios

Area de Automatizacin del edificioArea de Automatizacin del edificio Servicios bsicos (energa, HVAC, alumbrado, agua,

transporte)

Con la aparicin de las microprocesadores a preciosrazonables.

Mejores fuentes de energa luminosas y motores.

Sistemas de control (acceso personal y vehicular).Seguridad (acceso, CCTV, incendio, intrusin). Control y Gestin de Energa.

Edifi i I t li tEdifi i I t li tEdifi i I t li t


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Automatizacin de la estacin de trabajoAutomatizacin de la estacin de trabajo Uso de sistemas electrnicos.

Impresoras de alta calidad, plotters, scanners Redes de rea local LAN.

Intranet.

Edifi i I t li tEdificios InteligentesEdifi i I t li t


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TelecomunicacionesTelecomunicaciones Sistemas digitales de conmutacin de voz y datos(PABAX).

Cableado estructurado EIA/TIA 568 y 569 Correo electrnico.

Teleconferencia.

Internet.

Comunicacin satelital. Proveer un espacio suficiente y acondicionado para los

equipos centrales y secundarios.

Disear con flexibilidad el sistema de telecomunicaciones.



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Planificacin ambientalPlanificacin ambiental Confort trmico, visual y auditivo.

Zonificar o personalizar los servicios, tales como

iluminacin, HVAC, etc.. Ergonoma del lugar de trabajo

Creacin de un entorno de seguridad (escaleras y otros

medios de evacuacin del lugar, sealizacin, medios deproteccin ante siniestros, etc..) Instalaciones que no son estrictamente necesarios para el

desempeo de la actividad principal de la empresa

(restaurante, cafetera, guardera, cajeros automticos,etc..)



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Edificios Inteligentes

Elementos

Sistema DDC

Direct Digital Contro l

Sistema

Contra-incendios

Sistema

HVAC

Sistema

de

Elevadores

Sistema de

Iluminacin

Inteligente

Sistema

de Energa

Sistema

de Seguridad

Sistema

de

Telecomunicaciones

Estructura Flexible

Diseo Exterior

e Interior

Sistema

Inteligente

por pisos

Estructura

Modular

VideoConferencia

Sistema de Cable

PABX

Comunicacin

Satelital

Administ racin

Mantenimiento del

EI

Administracin del

Consumo Energtico

Administ racin

de Telecomunicaciones

Administ racin

de

Seguridad (Vigilancia)

ADMINISTRACIN SISTEMAS

ESTRUCTURA SERVICIOSSistema de Red

LAN

Administ racin

Seguridad

(Fire Safety Sytems)



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Diseo exterior e interiorDiseo exterior e interiorDiseo exterior e interior En los aos 60, la nica prioridad en el diseo de

oficinas era la eficiencia, tanto operacional comoorganizativa.

En los aos 70, debido a la crisis de energa, laprioridad radicaba en la reduccin de los costos deoperacin.

En la dcada de los 80, el factor principal es lacalidad.

Y en la dcada de los 90 las tendencias van haciapropiciar la creatividad y el trabajo en equipo.



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Diseo ExteriorDiseo ExteriorDiseo Exterior Diseo arquitectnico

Estudia los problemas propios de cada medioambiente donde se proyectar y construir un Edificio

: El Sol, Sombras, Ganancia o Prdida por ventanas,El Sol, Sombras, Ganancia o Prdida por ventanas,Techos y SuelosTechos y Suelospara establecer las necesidades deenerga.

Fachadas (Disminucin de Plazos y Energa).



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Diseo InteriorDiseo InteriorDiseo Interior

Arquitectura. Ergonoma.

Planificacin del espacio.

- La Seguridad del ambiente ante la eventualidad de unsiniestro (Terremoto, Incendio) con adecuadas rutasde evacuacin, uso del NFPA 101.

- Estudio del MIT nos indica un aumento del 12% de laproductividad con el diseo adecuado de la oficina.



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Modelo del Edificio InteligenteModelo del Edificio InteligenteModelo del Edificio Inteligente Existe una interrelacin real entre el conjunto de

condiciones necesarias y suficientes para definir unedificio inteligente.

Reuniendo los tres factores clave mencionadosanteriormente: Flexibilidad, Integracin de Servicios yFlexibilidad, Integracin de Servicios yDiseoDiseo, llegamos al modelo de la sgte. figura:



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Desarrollando cada uno de los tres factores con suscaractersticas correspondientes se obtiene el modelocompleto de edificio inteligente:



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INTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMAS

IntroduccinIntroduccinIntroduccin La evolucin en la tecnologa del microprocesadorLa evolucin en la tecnologa del microprocesador ha

posibilitado que los fabricantes de equipos mecnicos y

maquinarias incluyan controladores inteligentes enmltiples equipos.

Cmo conseguir un sistema de control que integre todosCmo conseguir un sistema de control que integre todos

estos dispositivos inteligentes suministrados por diferentesestos dispositivos inteligentes suministrados por diferentesfabricantes?fabricantes?

A este nuevo reto de crear un ambiente automatizado eintegrado en el edificio integrado de cara al usuario se ledenomina Integracin de SistemasIntegracin de Sistemas

Un grupo de especialista ha surgido con la experiencia yel conocimiento para integrar diferentes sistemas de

control. Estos son los llamados Integradores de Sistemas



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Edificios Inteligentesd c os e ge esd c os e ge es




Niveles de IntegracinNiveles de IntegracinNiveles de Integracin Tres Niveles de Integracin :

Entre Dispositivos de Campo (Sensores,Entre Dispositivos de Campo (Sensores,actuadoresactuadores, vlvulas,, vlvulas,etcetc.).)

Entre Controladores (Entre Controladores (InterfasesInterfasescon terceros, otroscon terceros, otrosSubsistemasSubsistemas))

Entre controladores yEntre controladores yPCsPCs(LAN, Integracin de(LAN, Integracin deSubsistemasSubsistemas))

Tendencias Actuales : Protocolo BACNETBACNET(Soportado por ASHRAE) Protocolo LONTALKLONTALK(tecnologa Echelons de LonMark)



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ggg



INTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASNiveles de IntegracinNiveles de IntegracinNiveles de Integracin

La existencia de un estndar hara ms fcil la integraciny habran menos protocolos.

Para realizar la interface con un sistema basado enmicroprocesador, el protocolo de comunicaciones tieneque ser abiertoabierto.

El soporte para un Sistema de Automatizacin ha sido

siempre un aspecto de gran importancia. El problema realno es tener un proveedor nico de todos los componentessino un responsable nicoresponsable nicopor este sistema.

Marcas Importantes Integracin de Sistemas:

Honneywell, Jhonson Control, Andover Controls, Landis &Staefa, CSI Control System International, Siebe (antes BarberCollman).



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ggg




Compatibilidad con Redes EmpresarialesCompatibilidad con Redes EmpresarialesCompatibilidad con Redes Empresariales Compatibilidad garantizada con:

Ethernet Token-Ring

ARCnet TCP-IP.

Cualquier usuario de la red autorizado debe tener accesoa los datos del Sistema de Edificios Inteligentes.

Un beneficio importante de compatibilidad con redesestndares es que tambin se obtiene la entrada a lasWAN (Redes de Area Extensa).



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ggg




Aspectos Necesarios en Edificios InteligentesAspectos Necesarios en Edificios InteligentesAspectos Necesarios en Edificios Inteligentes El ingeniero responsable debe elegir el tipo de seales(Analgicas, Digitales, comunicacin directa, etc.) ycomponentes de campo (sensores, actuadores,

transductores, etc..) que se requieran para implementarcada funcin de los Sistemas Electromecnicos a integrar.

Se debe especificar las funciones que se piense llevar a

cabo mediante software (a partir de las sealesprovenientes de otras funciones con algoritmosmatemticos, etc.), Ej : CFM, kW., KW-h, RPM, etc.)



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ggg



VENTAJAS y CUALIDADES DE UNVENTAJAS y CUALIDADES DE UNVENTAJAS y CUALIDADES DE UN

EDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTE Reduccin de Costos Operativos (personal de operacin

y mantenimiento, consumo de electricidad, agua ,

depreciacin, costos de reposicin y reemplazo deequipos.

Proteccin de la infraestructura de sistemas (permitetomar ventaja de los nuevos desarrollos tecnolgicos

Reduccin de los Costos de Relocacin (cambios dePolticas, de Inquilinos, Remodelaciones)

Incremento de Productividad (Ambiente seguro, cmodo,

informacin rpida) Mayor Valor agregado a la Venta (mayor valor de venta,

alquiler o rescate)



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EDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTE Tiene una arquitectura adecuada para el lugar dondeest establecido

Toma del medio ambiente los mayores recursos naturales

con el mnimo uso de energa del servicio pblico. Usa los equipos mecnicos de mayor eficiencia sin

disminuir el estndar de vida.

Provee de Iluminacin natural adecuada durante horasde sol y complementa con equipos de mayor eficiencia.

Fcil instalacin de redes de comunicacin de datos, vozy video en tiempo real.

Flexibilidad para el cambio



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EDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTE

Para los administradores : Un edificio inteligente proporciona a sus

administradores un conjunto de facilidades para suconjunto de facilidades para sumantenimientomantenimiento, as como para la comunicacin hacia

dentro y hacia afuera del edificio permitiendo uncontrol eficiente y econmico, vigilancia, seguridadcontra fuego, monitoreo, sistema de alarma (aviso a losocupantes dentro del edificio, a la polica, a losbomberos y hospitales).



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EDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTEEDIFICIO INTELIGENTE Para los usuarios :

Un edificio inteligente ofrece a sus usuarios, en su lugarde trabajo, un ambiente seguroambiente seguro, diseadoergonmicamenteergonmicamentey en funcin de las personasfuncin de las personasparaaumentar su productividad y estimular su creatividad.

Provee tambin serviciosserviciossofisticados de computaciny telecomunicaciones. Debe proporcionar un ambienteque sea confortable y "ms humano", evitando as losentornos fros e impersonales.



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LIMITACIONES DE UN EDIFICIOLIMITACIONES DE UN EDIFICIOLIMITACIONES DE UN EDIFICIO

INTELIGENTEINTELIGENTEINTELIGENTE

Monto de Inversin Limitado.

Inversin Inmobiliaria destinada a la venta, donde larentabilidad est basada en la utilidad inicial y no enahorro del consumo energtico y administracin futura

Incompatibilidad de Equipos y Protocolos deComunicacin Cerrados Propietarios



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CONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONES La Informtica y la EnergaLa Informtica y la Energa fueron y seguirn siendo los

factores de mas peso en la justificacin de EdificiosInteligentes

El tema EcolgicoEcolgicotomar un lugar importante

Un Edificio Inteligente debe ser concebido en la mente deldebe ser concebido en la mente delArquitectoArquitecto cuando este reconoce las necesidades delpropietario y debe saber aplicar la tecnologa para

resolver las necesidades actuales y futuras de los prximos10 aos.

El EI ofrece a sus usuarios un ambiente de confort yseguridad para maximizar la productividad y lacreatividad,

Minimiza costos de operacin y proporcionando mediospara un mantenimiento eficiente y oportuno.



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CONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONES

Brinda servicios integrados y dispositivos de control,supervisados centralmente por un sistema inteligente quees capaz de tomar decisiones en situaciones deproblemas.

Un Edificio Inteligente es la garanta contra la peligrosaes la garanta contra la peligrosaobsolescenciaobsolescenciade una inversin inmobiliaria

La necesidad de integracin es tan grande y los tipos desistemas tan diversos, que la integracin de sistemasla integracin de sistemasabiertos ser un gran rea de actividad en la industria deabiertos ser un gran rea de actividad en la industria deautomatizacin de edificios.automatizacin de edificios.



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CONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONES La Tendencia es a trabajar con protocolos abiertos.protocolos abiertos. Como norma prctica edificios de ms de 3,000 m2 de

rea construida , ya requieren de un cierto grado de

automatizacin . Los de menor rea pueden ser atendidoscon la automatizacin inherente a los sistemas instalados .Ej: Iluminacin , HVAC, Deteccin de Incendios.

Edificios InteligentesEdificios InteligentesEdificios InteligentesINTEGRACINENTREEQUIPOSYSISTEMASINTEGRACINENTREEQUIPOSYSISTEMASINTEGRACINENTREEQUIPOSYSISTEMAS


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INTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASControl de EquiposControl de EquiposControl de Equipos

Extractor / Ventilador COExtractor / Ventilador CO Status: encendido, apagado, falla, ON/OFF Programacin: para que funcione durante determinados

perodos

Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimientopreventivo Consumo: instantneo (Kw) y total (Kwh) Nivel de alarma de CO: seal suministrada por panel de

deteccin Concentracin alta de CO (Emitir una alarma)

ChillersChillers Status: : encendido, apagado, falla, ON/OFF Programacin: para que funcione durante determinados

perodos

Set point de temperatura Control de demanda Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimiento

preventivo Consumo: instantneo (Kw) y total (Kwh)

Monitoreo de todos los parmetros de los Chillers



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UnidadesUnidadesManejadorasManejadorasde Aire (de Aire (UMAsUMAs)) Control de vlvulas de 2 o 3 vas: para regular temperatura de

suministro de aire

Status: encendido, apagado, falla ON/OFF Programacin: para que funcione durante determinados

perodos Control de demanda

Status de filtros: para mantenimiento preventivo Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimiento Consumo: instantneo (Kw) y total (Kwh) Control de damper de aire fresco Temperatura de suministro de aire

Presin de suministro de aire Control de velocidad del ventilador en base a la presin


INTEGRACINENTREEQUIPOSYSISTEMASINTEGRACINENTREEQUIPOSYSISTEMAS


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Torres de EnfriamientoTorres de Enfriamiento Status: encendido, apagado, falla ON/OFF Programacin: para que funcione durante determinados

perodos Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimientopreventivo

Consumo: instantneo (Kw) y total (Kwh) Nivel de agua en tanque de expansin Temperatura del agua a la entrada y salida Sensor de rotura de faja



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Control de EquiposControl de EquiposControl de Equipos ElectrobombaElectrobombade agua contra incendiode agua contra incendio

Status: encendido, apagado, falla ON/OFF Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimiento

preventivo Presin de suministro Nivel de cisterna reserva de agua contra incendio: 1 nivel Alarma por cambio de nivel Flujo Inversin de fase

Control en oficinas de tercerosControl en oficinas de terceros Medicin y transmisin de caudal de agua helada de la red

para los fan coil s o UMAs por piso

Consumo de agua totalizado de la red de cada tercero (parafacturacin)

AscensoresAscensores La captura de ascensores se har desde el panel de alarmas El monitoreo de los parmetros de ascensores ser a travs de

software proporcionado por el proveedor

Edificios InteligentesEdificios InteligentesEdificios InteligentesINTEGRACINENTREEQUIPOSYSISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMAS


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INTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASQQControl de EquiposControl de EquiposControl de Equipos

Grupos electrgenosGrupos electrgenos Medicin de parmetros elctricos para monitorear calidad

del suministro Status: encendido, apagado, falla, ON/OFF,Control de

demanda Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimiento

preventivo Monitoreo de parmetros del grupo ( sobre temperatura de

agua, presin alta de aceite, sobre arranque, baja carga de

bateras, etc.) Nivel de combustible en los 2 tanques diarios (3 niveles en

cada uno, alarma por bajo nivel) Nivel de combustible en los 2 tanques de almacenamiento (3

niveles en cada uno, alarma por bajo nivel) Interruptor del grupo: abierto, cerrado, disparo

Bomba de retorno de DieselBomba de retorno de Diesel Status: encendido, apagado, falla . ON/OFF

Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimientopreventivo, Flujo



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TransformadoresTransformadores Temperatura alta de aceite Nivel de aceite (alto, bajo) Sobre presin

Temperatura de bobinado Medicin de parmetros elctricos para monitorear calidaddel suministro

Tableros GeneralesTableros Generales Control de demanda

Interruptor del tablero: abierto, cerrado, disparo Status: conexin Medicin de parmetros elctricos para monitorear calidad

del suministro

Para los que tienen la Transferencia de EmergenciaPara los que tienen la Transferencia de Emergencia Control de demanda Posicin Luz del Sur/grupo electrgeno Modo manual/automtico/prueba Disparo/Cierre del interruptor Luz del Sur



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INTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASIV Control de EquiposIV Control de EquiposIV Control de Equipos

Bomba JockeyBomba Jockey Status: encendido, apagado, falla, ON/OFF Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimiento

preventivo Presin de suministro Flujo Seguridad por agua en oficina Sensores de inundacin sern propuestos junto con el sistema

de seguridad

Ventiladores deVentiladores dePresurizacinPresurizacinde escalerasde escaleras Status: encendido, apagado, falla, ON/OFF Status de los filtros Horas de uso: para llevar una estadstica de mantenimiento

preventivo

Consumo: instantneo (kW) y total (kWh) Presin de aire Control de damper de desfogue (actuador cotizar por

separado) Control de velocidad de motor de ventilador



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INTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASINTEGRACIN ENTRE EQUIPOS Y SISTEMASIV Control de EquiposIV Control de EquiposIV Control de Equipos

AlumbradoAlumbrado Nuevas tecnologas de lmparas. Tipos de balastos fluorescentes.

Tipos de control de regulacin. Sensores de presencia. Programacin semanal, anual, diaria, etc..

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