Construccion proyecto final_diseno junio 11
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PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El problema de las familias de El salado se encuentra actualmente definido, por las malas condiciones de habitabilidad, ya que su estructura está muy deteriorada y existe sobre población en el lugar, dado que los comerciantes de la plaza han tenido que salir a comercializar sus productos, convirtiéndose en vendedores ambulantes de la vereda, como último recurso para trabajar y subsistir, haciendo esto que exista complicaciones en el tránsito tanto de personas como de vehículos en el lugar, especialmente los fines de semana, en donde se puede apreciar mayor afluencia de turistas que visitan el lugar, gracias a su diversidad de artículos y a los precios bajos para la comunidad en general.
FORMULACION DEL PROBLEMA
Para dar una posible solución a este problema, es importante saber que se cuenta con un fallo de tutela efectuado desde hace más de 15 meses, el cual obliga a la administración anterior a reubicar a los vendedores ambulantes de la plaza del mercado del Salado, para ello se tiene destinado cerca de 210 millones de pesos para culminar la obra; de igual manera fue designada la gestora urbana, quien será la encargada de dar desarrollo y cumplimiento a la obra de plaza de mercado de la vereda del El salado, cuya construcción será asignada para cerca de 100 vendedores y aproximadamente 80 campesinos.
JUSTIFICACION
El presente proyecto tiene como justificación la generación de empleo y organización de un grupo de personas, a partir de la construcción y unificación de la plaza de mercado de El Salado (Tolima), así como la inmediata reubicación de sus vendedores ambulantes, con el firme propósito de garantizarles un lugar digno para trabajar, además de su derecho al trabajo y libre desarrollo del progreso del pueblo y su comunidad.
OBJETIVO GENERAL
Realizar la reubicación de los vendedores ambulantes de la localidad del salado, mediante la construcción de una sola plaza de mercado para mejorar la calidad de vida de los vendedores y de la comunidad.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
*Unificar las dos plazas de mercado para así atender las necesidades de reubicación de los vendedores ambulantes.
* Mejorar el manejo que se esta dando actualmente a las basuras pues actualmente las calles son un basurero.
*Incrementar el comercio y el turismo del barrio especial el salado brindando un mejor servicio, incrementando así el desarrollo económico de la región y de sus habitantes
MARCO DE REFERENCIA - MARCO CONTEXTUAL
En el Salado, Tolima, gracias a su gran actividad económica, encontramos variedad de productos, entre los que podemos apreciar plátano, yuca, tomate, arracacha, obtenidos de sus fértiles suelos, y sus cómodos precios; esto hace que los turistas accedan al comercio de estos productos en gran cantidad y que cada fin de semana conviertan a la plaza en uno de los sitios más visitados de la región.
De acuerdo a la anterior introducción, se realiza un proyecto de reubicación de los vendedores ambulantes del sector, teniendo en cuenta que se trabajo el presente proyecto basados en un fallo de acción de tutela realizado hace más de 15 meses.
MARCO DE REFERENCIA – REFERENTES CONCEPTUALES
Se desea alcanzar la consecución de la reubicación de los vendedores ambulantes de El Salado (Tolima), partiendo de la base que en la actualidad existe una plaza de mercado que se encuentra con sobre utilización y una más que se encuentra en proceso de construcción; razón por la cual es imperante el esfuerzo que ha realizado la comunidad en pro de la unificación de las dos plazas de mercado, para sí atender la necesidad de reubicación de los vendedores ambulantes
PROCEDIMIENTOS METODOLOGICOS (Tipo de investigación – Fuentes de información) Tipo de investigación:
El presente proyecto, es de tipo desarrollo de diseños, parámetros y licencia de construcción de la obra de Plaza de Mercado del corregimiento de El Salado (Tolima), así como de reubicación de los vendedores ambulantes en la mencionada plaza de mercado
Fuentes de información: Las fuentes de investigación consultadas, hacen parte de la Alcaldía de Ibagué, así como de
diversas fuentes web, dentro de las cuales se ha obtenido información tendiente a complementar el desarrollo y evolución del proyecto.
ttp://www.alcaldiadeibague.gov.co/web2/joomla/images/stories/secretarias/a_gestion/cuentas.pdf http://www.ecosdelcombeima.com/ibague/nota-16984-campesinos-de-la-plaza-de-el-salado-denuncian-pesimas-condiciones-trabajar http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-4779464
PROCEDIMIENTOS METODOLÓGICOS (Variables e instrumentos – Análisis de la información)
Variables e Instrumentos:
A continuación se presentan las variables de la población del corregimiento, como se describe a continuación:
Nivel de ingreso de la población: El nivel de ingresos es de máximo 2 salarios mínimos mensuales vigentes.
Sexo: Masculino y femenino, siendo este ultimo el de mayor afluencia, con un total de 51378 habitantes aproximadamente.
Edad: La población se compone de un 58% de adultos con edades entre 18 a 55 años, 22% con edades entre 1 a 17 años, y 20% con edades de 56 años en adelante.
Nivel de escolaridad: El nivel destacado de escolaridad en la región es la primaria secundaria; en el caso universitario se debe hacer un desplazamiento hacia las ciudades de mayor desarrollo educacional.
Análisis de la información:
Los datos obtenidos para la consecución del presente proyecto, serán la llave de entrada para la definición de la realización del mismo, toda vez que teniendo la información más destacada y relevante de la población, podemos planificar de una manera ordenada y eficiente todos los pasos y mecanismos necesarios para la correcta realización del proyecto de reubicación que nos atañe, teniendo en cuenta el tipo de población más relevante en la región, así como el nivel de ingresos de las familias que conforman el núcleo familiar de cada unidad habitacional, determinando el número de personas que en la actualidad laboran como vendedores ambulantes, para aportarles un mayor beneficio económico en el futuro, así como una prospera organización social en aras de convertir al corregimiento en un lugar ordenado, limpio y de interés turístico para las personas que deseen visitar este hermoso corregimiento del Tolima.
ALCANCES DEL PROYECTO (Proyecciones y Limitaciones)
Proyecciones: Este proyecto posee alcances benéficos de alto impacto, ya que beneficia a los
campesinos de la región, ofreciéndoles una reubicación permanente a su modus operandi de trabajo, el cual es en la actualidad como vendedores ambulantes.
El proyecto beneficia además los alcances de desarrollo territorial, como lo es en el Departamento del Tolima, toda vez que el presente proyecto hace parte del plan de desarrollo de la región, y cumpliría así con la meta de proporcionarle a comunidad no solo un lugar donde trabajar, sino un bienestar a las familias tolimenses que viven de la agricultura y de la venta de sus productos.
Limitaciones: Las limitaciones que a futuro se pueden observar en el presente proyecto, son de índole
económico, toda vez que la administración solo tiene designado 210 millones de pesos para dar desarrollo a la obra; esto hace que el proyecta pueda tener un posible retraso, pero con la consecución de recursos proporcionados por la gobernación, es posible que en muy poco tiempo el corregimiento de El Salado, este disfrutando de una nueva plaza de mercado, y de la reubicación satisfactoria de los vendedores de productos agrícolas que cultiva la región.
IDENTIFICACION DEL PRODUCTO O SERVICIO (CARACTERISTICAS O ATRIBUTOS)
La plaza contará con 50 locales para expendio de carnes, frutas y verduras, restaurantes entre otros repartidos en un amplio salón con vista futurista a dos pisos. En este mismo sentido y con el ánimo de prestar un excelente servicios
La construcción de la plaza se realizara al lado de la plazoleta ubicada en el parque principal , el primer piso de la plaza de mercado se hará con base en los planos de proyecto cantidades de obra suministradas.
La Elaboración de obras preliminares, desagües e instalaciones subterráneas, estructura en concreto de primer piso, suministro y colocación de acero de refuerzo; mortero para acabado de piso; mampostería del primer piso; instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias primer piso; carpintería metálica interior del primer piso.
Uso de diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios y eléctricos.
DESCRIPCION DE LOS CONSUMIDORES O BENEFICIARIOS
Los beneficiarios serán los vendedores de los locales que ya están asignados en sus respectivos cubículos.
Los vendedores ambulantes que expenden sus productos en la calle y alrededor de la plaza de mercado congestionando las vías y obstruyendo el paso de los peatones.
Los consumidores de los productos tendrán mayor accesibilidad a ellos y en mejores condiciones de manejo.
Los mayoristas ya que la reubicación de la plaza permitirá mayor orden al momento de el descargue de los productos y como consecuencia de esto mayores ganancias.
RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADOANALISIS DE DEMANDA
El recuento de la población en el devenir histórico, el crecimiento de la misma, la dinámica natural que lleva, su movilidad habitual, la composición por edad y sexo, la densidad urbana y rural, las condiciones sociales según el SISBEN y la estructura ocupacional, Pero en si el Salado es en uno de los lugares favoritos para que sus visitantes encuentren actividades generadoras de esparcimiento, sana diversión y, ante todo, descanso. Su numerosa población, de unos 4.500 habitantes, hace que no se considere al sector como un barrio más. Incluso algunos de sus pobladores se atreven a repensarlo como un pueblo.
concentrada dispersa totales Asentamiento vivienda población vivienda población vivienda población
el salado 0 0 40 138 40 138
RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADOANALISIS DE OFERTA
Para el estudio de la oferta se hace necesario determinar la cantidad de alimentos que se pondrán a disposición del publico, la oferta de estos alimentos procede del cultivo de arroz que es el mayor generador de empleos directos (85%) e indirectos (15%) en el área rural.
Sorgo: es uno de los cereales mas utilizados en la elaboración de raciones para aves y vacunos. Soya: es considerada en la agricultura del mundo moderno como uno de los cultivos mas
rentables, debido a la importancia estratégica que tiene para los esquemas tecnológicos de producción de alimentos concentrados para aves y cerdos, dado su alto contenido proteico (40%). Además, posee en el grano hasta 20% de aceite de excelente calidad para el consumo humano.
Algodón: es una fibra natural de gran importancia para la región, ya que es la materia prima para la fabricación de tejidos y prendas de vestir. En el Tolima hay cerca de 400 empresas dedicadas a la confección de ropa. La industria muestra una marcada concentración en el casco urbano de Ibagué, donde se encuentran ubicadas aproximadamente 300 empresas.
Los anteriores cultivos tienen los siguientes impactos positivos: Beneficio económico: mejoramiento de la calidad de vida y del ingreso per cápita. Generación de empleo Beneficio ecológico y rotación de suelos. Diversidad de productos.
RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADOANALISIS DE PRECIOS
Para nuestro estudio de mercado, el precio lo determinaremos de conformidad con el mercado interno, ya que es a la población interna a la que irá destinada la producción que se comercializará en la Plaza de Mercado de El Salado, Tolima, por parte de nuestros vendedores ambulantes debidamente reubicados.
De igual forma el precio de pende de la demanda y de alza conforme a lo estipulado por el IPC, de conformidad con un estudio e informe de variación de precios destinados al vendedor y al consumidor.
Así las cosas, la inflación en el país es ocasionada por la expansión monetaria ( aumento de circulación de dinero) que produce el gasto del Gobierno. Sin embargo, Colombia padece de inflación estructural, término que significa que todos los precios están indicados, o sea, que son reajustados periódicamente con base en la inflación ya ocurrida.
RESULTADO ESTUDIO TECNICOLOCALIZACION DEL PROYECTO
Localización del proyecto El proyecto tiene influencia tanto en el sector urbano como en el sector rural ya que aquí se
ubicaran todos los productores de la zona y los mayoristas. Macro localización La realización del proyecto se realizara en Ibagué, en el departamento del Tolima Municipio
Barrio especial el salado, Es una de las principales ciudades de Colombia, Está ubicada en el margen norte del río Combeima, un afluente del río Coello, que toma sus aguas del volcán nevado del Tolima.
Micro localización El punto preciso donde se localizara el proyecto será en el barrio especial el salado localizado en
la zona norte de la ciudad, sobre la margen izquierda de la troncal que lleva a la desaparecida Armero.
La plaza está ubicada por la entrada antigua hacia el salado, la nueva plaza será ubicada en un lote vacio por la parte superior del parque principal entre la plaza antigua.
Necesidades del recurso humano
Se utilizara mano de obra calificada, expertos en la ingeniería, diseño, arquitectura y construcción.
Se planificaran las labores básicas del departamento, entre otras el reclutamiento, la selección y la capacitación, lo cual permitirá alcanzar ventajas como: reducción de costos en las contrataciones, mejorar las bases de datos de personal contratado y de posibles contrataciones, mejorar la utilización del personal y empalmar los objetivos generales.
Resultados del estudio técnico (Necesidades de maquinaria y equipo)
Para el estudio técnico, se tiene previsto un Plan de Acción previo a la construcción de la plaza de mercado, en donde la administración del barrio el salado, se encargará de realizar el censo actualizado de los expendedores de carnes y verduras; para así asignar los cupos disponibles y ver la necesidad de la maquinaria y el equipo necesarios para lleva a cabo el proyecto.
La necesidad se resuelve mediante: Construcción de primer piso de la plaza de mercado del barrio especial el salado con
base en los planos de proyecto cantidades de obra suministradas. Elaboración de obras preliminares, desagües e instalaciones subterráneas, estructura
en concreto de primer piso, suministro y colocación de acero de refuerzo; mortero para acabado de piso; mampostería del primer piso; instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias primer piso; carpintería metálica interior del primer piso.
Contratación mediante Licitación o concurso público de las obras requeridas. Uso de diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios y eléctricos para
la construcción de la plaza de mercado.
Resultados del estudio técnico (Necesidades de adecuaciones y obras físicas)
NECESIDADES DE MANO DE OBRA
Se utilizara mano de obra calificada, expertos en la ingeniería, diseño, arquitectura y construcción,
DISTRIBUCION DE LA PLANTA
La plaza contará con 50 locales para expendio de carnes, frutas y verduras, restaurantes entre otros repartidos en un amplio salón con vista futurista a dos pisos. En este mismo sentido y con el ánimo de prestar un excelente servicios
INDICADORES
Este proyecto cuenta con indicadores de viabilidad verificables como: Aumento de compradores y consumidores de los productos que son ofrecidos actualmente; resultados de pruebas de manejo de alimentos; cantidad de usuarios que dan uso a las instalaciones; número de puestos de venta con mejores condiciones sanitarias; presupuesto general de las obras a realizar, relación costo beneficio.
Aspectos organizacionales y administrativos
Conforme a los aspectos organizacionales y administrativos del proyecto de unificación de la plaza de mercado y reubicación de los vendedores ambulantes de El Salado, Tolima, es importante mencionar que de éste se deriva la correcta cuantificación de las inversiones y costos de realización y operación para la puesta en marcha del mismo originados para efectos de la administración del presente proyecto, teniendo en cuenta la viabilidad del proyecto, la cual está enmarcada dentro de las normas jurídicas y legales, reguladas por lo entes competentes, como lo son la Alcaldía Municipal y la Curaduría Urbana, además teniendo en cuenta la actividad económica y la naturaleza del proyecto, con el propósito de formalizarlo de conformidad a la reglamentación existe
Así las cosas, a continuación se presenta la organización administrativa del proyecto, que por tratarse de una obra de mediana cuantía, posee la siguiente estructura para llevar a cabo el mismo:
Director de Proyecto (1)Asistente Dirección (1)Jefe de Proyecto (Arquitecto) - (1)Ingeniero de Proyecto (Ing. Civil) - (1)Coordinador Financiero (Contador Titulado) (1)Analista Financiero (Contador) (1) Coordinador de Obra y Mantenimiento (Arq. o Ing) (1)Trabajadores de Obra (18)
Conclusiones
Con la realización de este proyecto final, hemos obtenido un aprendizaje significativo en el desarrollo de proyectos mediantes sus estudios básicos, como son estudio de mercado, estudio de oferta y demanda, estudio técnico y financiero.
Hemos llevado a cabo la realización de este proyecto, con base en la vivencia actual de una comunidad que requiere una solución inmediata al problema que presenta en la actualidad, como lo es la reubicación de sus vendedores ambulantes y la apertura de la nueva plaza de mercado, en aras de mitigar la necesidad que se evidencia.
El desarrollo de este proyecto final, ha generado una reflexión sobre el desarrollo en general de la comunidad, haciendo énfasis en el ámbito laboral, y arquitectónico, toda vez que se han seguido todos los pasos descritos en el módulo, para la correcta culminación del presente proyecto.
Bibliografía
http://www.internationalcompetitionnetwork.org/uploads/library/doc748.pdf http://sanantonio-tolima.gov.co/nuestromunicipio.shtml?apc=mfxx1-&m=f http://igomeze.blogspot.com/2006/07/la-comercializacin-de-productos.html http://www.radiofeyalegriaeducom.net/pdf/MD-2do-S13-GeografiaEconomica.pdf http://www.fao.org/fileadmin/templates/worldfood/images/home_graph_1_es.jpg http://www.ecosdelcombeima.com/ibague/nota-16984-campesinos-de-la-plaza-de-el-salado-denuncian-pesimas-condiciones-trabajar http://www.alcaldiadeibague.gov.co/web2/joomla/images/stories/secretarias/a_gestion/cuentas.pdf http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-4779464
