FUNDO TIC-TOC

CHILE

El amor por la naturaleza es más que el deseo

por aquello que está fuera de nuestro alcance, es también

una expresión de lealtad hacia la tierra…

el único hogar que conocemos, el único paraíso

que necesitamos – si tan sólo pudieramos verlo.

—Edward Abbey

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Ubicación Provincia de Palena, Sudoeste X Región de los Lagos, Chile

231 hectáreas

Santiago – Puerto Montt, dos horasPuerto Montt – Fundo Tic Toc, una hora y 20 minutos

Área importante para la protección de animales marinos nativos como la ballena azul, la orca, la foca, el chungungo y el pato quetru.

Pesca con mosca de truchas y salmones, kayak, cabalgatas, mountain biking, trekking.

Húmedo, con influencias tanto del océano comodel cordón montañosoTemperatura media de verano: 13.4ºCTemperatura media de invierno: 7.4ºCLas precipitaciones rondan los 3.500 milímetros anuales

Casa del encargado con dos habitaciones y una oficina (150m2)Casa de huéspedes con tres habitacionesLeñeroBodegaQuinchoTalleres de trabajoPista de aterrizajeHuerta

Superficie

Acceso y distancias

Clima

Infraestructura

Conservación

Producción

FUNDO TIC-TOC

Provincia de Palena

Patagonia, Chile

X RegiÓn de los lagos

Ubicado en el punto más austral de la Provincia de Palena, Fundo Tic Toc yace en la sombra de los volcanes Corcovado y Nevado, los cuales se ubican dentro del

Parque Nacional Corcovado. Sus 231 hectáreas incluyen unos 4,8 km de costa privada sobre el Océano Pacífico, que hace del terreno un lugar exclusivo y privilegiado para la conservación marina, la pesca con mosca y la observación de animales salvajes en su hábitat natural.

La vía de acceso más sencilla es por avión privado a una hora y 20 minutos desde Puerto Montt, que a su vez, queda a dos horas de vuelo comercial de Santiago de Chile.

Como la propiedad se encuentra sobre la costa, el clima suele ser húmedo y templado. Esta suele promediar los 7,4º C en invierno y puede alcanzar los 20º C en verano. La temporada de lluvias se concentra en los meses invernales de mayo a octubre, con un promedio de precipitaciones anuales de 3.500 mm.

INFRAESTRUCTURA

El sector residencial en el centro de la propiedad incluye una casa para el administrador del fundo de unos 150 m2 con dos dormitorios y una oficina, así como una unidad separada de

alojamiento para los huéspedes. Además de la huerta orgánica cuya abundante producción satis-face las necesidades tanto de visitantes como de los trabajadores del fundo, hay una gran leñera, un muelle de descarga en la orilla del mar y un amplio quincho, que en total ocupan unos 760 m2. La propiedad tiene además su propia pista de aterrizaje y hangar.

CONSERVACIÓN

La costa del sur de Chile y los ríos que desembocan en el Océano Pacífico son de crítica importancia para la protección de una cantidad importante

de especies autóctonas y únicas, tales como el huillín y el chungungo, dos clases de nutria, así como otros animales marinos en peligro de extinción, como la orca, el pato Quetru, el delfín austral y la gran ballena azul, raramente vista pero un visitante frecuente en estas aguas.

En los bosques donde merodea el puma, se refugian ciervos, ardillas, y otras criaturas silvestres. Gracias a la ubicación aislada de la propiedad y la ausencia total de pesca comercial en la zona, Fundo Tic Toc ofrece muchas oportuni-dades para el desarrollo de planes de conservación de especies marinas y lacus-tres. Más arriba en las montañas, las peñas albergan cóndores, águilas y otras aves de rapiña.

RECREACIÓN

Para los pescadores hay un gran espectro de posibilidades para practicar este deporte, desde los fiordos y las bahías que conforman la rocosa costa del

Pacífico hasta los ríos, arroyos y lagos tierra adentro, que abundan en salmón y trucha.

La proximidad de la propiedad al Parque Nacional Corcovado, con su incom-parable vista de los volcanes Nevado y Corcovado y sus innumerables caminos y sendas, es un importante atractivo para los amantes del trekking, así como aquellos que disfrutan del avisaje de aves y otros animales que habitan los fron-dosos bosques. También hay oportunidades para disfrutar del kayak de mar, las cabalgatas y el mountain bike.

Nuestros servicios incluyen:Asesoramiento comercial / Ventas e inversiones en tierra

Búsqueda de propiedades • Restauración de paisajesDesarrollo de infraestructura • Gerenciamiento de propiedades productivas

Administración de propiedad • Asesoramiento legal

Para más información de esta propiedad, visitewww.pampapartners.com

FARMLAND, CONSERVATION AND RECREATION PROPERTIES

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