INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO · 2016. 3. 28. · COYUNTURA ECONOMICA CEPCO Confederación...
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M Ma a r r z z o o 2 2 0 0 1 1 6 6 I I N N F F O O R R M M E E C C O O Y Y U U N N T T U U R R A A E E C C O O N N O O M M I I C C A A C C E E P P C C O O Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción DESTACAMOS El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 2015, se sitúa en 502.434 unidades, un 27% menos que en 2009. (Pág.9) En 2015 se iniciaron cerca de 50.000 viviendas, mientras que se finalizaron más de las 45.000. (Pág.7) En 2015 se rehabilitaron o se reformaron más de 25.000 Viviendas y más de 31.000 edificios. (Pág.8) Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en el ejercicio 2015, materiales por valor de 21.521M€, un 7% más que en 2014 y un 9,7% más que en 2013, con un saldo comercial de 6.449M€. Estas cifras representan el máximo de la serie histórica y el 8,60% de la exportación total de la economía española. (Pág.3) La producción de hormigón crece, en el 2015, un 2,7% respecto al ejercicio anterior. (Pág.5) El consumo de cemento ha crecido un 8,4% en febrero (Pág. 4) [email protected] Tfno. 91.535.12.10
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Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 2015, se sitúa en 502.434 unidades, un 27% menos que en 2009. (Pág.9)
En 2015 se iniciaron cerca de 50.000 viviendas, mientras que se finalizaron más de las 45.000. (Pág.7)
En 2015 se rehabilitaron o se reformaron más de 25.000 Viviendas y más de 31.000 edificios. (Pág.8)
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en el ejercicio 2015, materiales por valor de 21.521M€, un 7% más que en 2014 y un 9,7% más que en 2013, con un saldo comercial de 6.449M€. Estas cifras representan el máximo de la serie histórica y el 8,60% de la exportación total de la economía española. (Pág.3)
La producción de hormigón crece, en el 2015, un 2,7% respecto al ejercicio anterior. (Pág.5)
El consumo de cemento ha crecido un 8,4% en febrero (Pág. 4)
[email protected] Tfno. 91.535.12.10
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Índice Empleo ___________________________________________________________________________________________________________________________ 2
Evolución del Paro. 2008-2016. Febrero 2016 _________________________________________________________________________________________ 2
Pérdida de Empleo. 2008-2015 _____________________________________________________________________________________________________ 2
Tasa de Paro. 2008-2015 __________________________________________________________________________________________________________ 2
Empresas. 2008-2015_____________________________________________________________________________________________________________ 2
Exportación _______________________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 _______________________________________________________________________ 3
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre 2006-2015 __________________________________________ 3
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Diciembre 2015 __________________________________________________________________________________ 3
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española __________________________________________________ 3
Producción________________________________________________________________________________________________________________________ 4
Índice de Producción Industrial. Enero 2016 __________________________________________________________________________________________ 4
Producción y consumo de Cemento. Febrero 2016_____________________________________________________________________________________ 4
Producción de Hormigón. Ejercicio 2015 Nuevo!! ______________________________________________________________________________________ 5
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2015 _____________________________________________________________________________________ 5
El sector de los áridos. Ejercicio 2015 ________________________________________________________________________________________________ 5
El sector contra incendios. Ejercicio 2015 ____________________________________________________________________________________________ 6
Índice de Precios Industriales. Febrero 2016 __________________________________________________________________________________________ 6
Vivienda __________________________________________________________________________________________________________________________ 7
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre 2015___________________________________________________________________________ 7
Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2015 ___________________________________________________________________________________________ 8
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2016 ____________________________________________________________ 9
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2015 _____________________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva___________________________________________________________________________________________ 9
Ventas por sectores Actualizado!! __________________________________________________________________________________________________ 9
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) Actualizado!!_____________________________________________________________________________ 9
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Uds/100.000 Hab) Actualizado!! ___________________________________________ 10
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Totales) Actualizado!! ___________________________________________________ 11
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab) Actualizado!! _______________________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Totales) Actualizado!! ________________________________________________________ 15
Indicadores de Confianza ___________________________________________________________________________________________________________ 18
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 2016 _______________________________________________________________ 18
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Enero 2016 _________________________________________________________________________________ 18
Morosidad _______________________________________________________________________________________________________________________ 19
Periodo medio de pago a proveedores______________________________________________________________________________________________ 19
Tipo legal de Interés de Demora ___________________________________________________________________________________________________ 19
Deudores concursados por actividad económica _____________________________________________________________________________________ 19
Efecto de Comercio Impagados. Diciembre 2015 _____________________________________________________________________________________ 19
Otros indicadores _________________________________________________________________________________________________________________ 20
Situación Española en el Primer Trimestre 2016; BBVA ________________________________________________________________________________ 20
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA _______________________________________________________________________________________ 20
Indicadores del sector inmobiliario español; BBVA ____________________________________________________________________________________ 21
Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Marzo 2016 ________________________________________________________________________ 21
Previsiones IPC España; FUNCAS; Marzo 2016________________________________________________________________________________________ 21
Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Marzo 2016 __________________________________________________________________ 22
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Febrero, con 4.152.986 de parados, la industria española arroja una cifra de 389.111 desempleados de los cuales 55.299 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 1,25% respecto al mes anterior, una variación interanual del -17,68%, 11.878 parados menos que en Febrero de 2015, un 1,33% respecto el total de la actividad económica española y un 14,21% del paro total de la industria.
*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
38.4
49
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32
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30.000
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80.000
90.000
100.000
E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2016
38.990 56.493 88.785 87.902 88.650 83.124 84.117 85.110 92.094 91.391 90.579 83.562 76.217 67.196 57.395 56.065
567.380 519.913
441.249 409.799
395.941 392.251 377.737 368.422
338.634 328.882
309.611 315.031 311.768
322.861 337.512 337.341
44.304
109.274
220.230 250.797 265.403 263.567
279.074 289.382
326.154 335.203
353.662 341.225 337.143
317.029 292.577
291.418
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1T-08 2T-08 3T-08 4T-08 1T-09 2T-09 3T-09 4T-09 1T-10 2T-10 3T-10 4T-10 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14 1T-15 2T-15 3T-15 4T-15
Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2015
Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida Empleo Acumulada*
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20%
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4 4T
-14
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5 2T
-15
3T-1
5 4T
-15
Tasa de Paro 2008-2015
España
Fab. Prod. Construcción
46.639 45.363
42.917 40.935
39.377 37.363
35.927 35.137
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Empresas Fabricantes Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 1/01/15
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Exportación
Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Diciembre
Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre 2006-2015 Miles de euros
Sector Exportador 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Industrias Extractivas 614.990 609.576 628.939 524.842 670.034 756.593 780.564 792.254 711.256 719.966
Vidrio 563.089 643.651 616.714 504.431 548.024 606.223 576.791 586.526 626.730 687.757
Azulejos y Baldosas 2.188.297 2.275.116 2.206.216 1.674.119 1.753.066 1.893.687 2.084.031 2.242.557 2.328.774 2.452.165
Ladrillos y Tejas 43.514 47.822 50.823 36.731 33.538 35.768 42.639 41.260 43.260 48.774
Sanitarios y otros productos cerámicos 287.276 300.616 301.989 256.904 263.062 309.116 302.479 311.456 326.509 314.759
Cemento 107.265 115.065 164.417 174.518 226.793 228.624 326.915 364.508 416.059 441.210
Cal, yeso y sus elementos 91.133 98.006 98.716 97.376 84.197 86.886 79.592 80.963 91.921 98.050
Prefabricados de hormigón 113.756 123.094 85.521 98.613 117.705 72.698 62.933 77.804 66.144 68.799
Hormigón y Morteros 14.105 17.119 14.864 15.036 17.892 20.275 20.002 24.641 30.219 36.451
Otros hormigón, yeso y cemento 142.901 145.386 159.054 149.100 161.886 241.321 255.191 304.810 343.733 401.617
Piedra 661.699 702.395 601.435 515.411 538.260 577.303 586.889 603.647 621.148 637.565
Otros prod. minerales no metálicos 229.254 254.944 258.263 230.702 263.848 291.531 305.805 335.641 371.217 449.564
Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.486.555 2.911.763 3.163.088 2.404.736 2.603.380 2.958.801 3.098.265 3.218.889 3.309.861 3.295.997
Estructuras metálicas 500.598 645.137 780.379 686.543 930.239 1.063.841 1.089.473 1.494.836 1.424.362 1.583.179
Carpintería metálica 56.586 69.008 79.458 73.548 74.068 82.905 88.076 101.995 107.769 126.647
Trefilado y otros productos metálicos 1.629.780 1.891.728 2.067.840 1.512.088 1.885.433 2.067.019 2.074.816 2.234.052 2.272.150 2.378.347
Electricidad e iluminación 2.521.534 2.830.913 2.749.807 2.056.943 2.321.035 2.856.958 3.112.181 3.467.531 3.701.258 3.991.200
Prod. Trans. y distr. e.e. 222.100 353.475 887.417 415.766 365.664 471.279 598.766 549.012 541.338 653.028
Productos Químicos 1.095.679 1.226.836 1.211.034 1.148.985 1.727.844 1.566.816 1.753.787 1.899.885 1.833.573 2.048.680
Plásticos 145.399 169.922 150.005 133.708 165.169 176.231 180.294 197.337 219.165 269.059
Madera 775.237 783.084 770.917 625.720 640.678 708.999 692.397 689.321 722.528 818.105
Total 14.490.749 16.214.656 17.046.895 13.335.818 15.391.812 17.072.874 18.111.886 19.618.926 20.108.975 21.520.918
Saldo Comercial por Sectores Enero-Diciembre 2015
Miles de euros
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española
Miles de euros SALDO COMERCIAL
Industrias Extractivas 215.959 Vidrio -6.005 Azulejos y Baldosas 2.384.160 Ladrillos y Tejas 35.572 Sanitarios y otros productos cerámicos 63.424 Cemento 403.112 Cal, yeso y sus elementos 83.324 Prefabricados de hormigón 29.452 Hormigón y Morteros 29.465 Otros hormigón, yeso y cemento 365.555 Piedra 572.452 Otros productos minerales no metálicos 47.454 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -309.990 Estructuras metálicas 1.287.074 Carpintería metálica 88.174 Trefilado y otros productos metálicos 713.445 Electricidad e iluminación 776.022 Producción, transporte y distribución e.e 170.636 Productos Químicos -836.917 Plásticos 23.256 Madera 313.701
Total 6.449.327
Año Total España Mat. Construcción
Enero - Diciembre 2001 129.771.013 11.741.145 9,05%
2002 133.267.678 11.910.740 8,94%
2003 138.119.047 11.590.460 8,39%
2004 146.924.722 12.896.747 8,78%
2005 155.004.734 13.591.884 8,77%
2006 170.438.627 14.490.749 8,50%
2007 185.023.218 16.214.656 8,76%
2008 189.227.851 17.046.895 9,01%
2009 159.889.550 13.335.818 8,34%
2010 186.780.071 15.391.812 8,24%
2011 215.230.371 17.072.874 7,93%
2012 226.114.594 18.111.886 8,01%
2013 235.814.069 19.618.926 8,32%
2014 240.581.830 20.108.975 8,36%
2015 250.241.332 21.520.918 8,60%
11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491
16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.109 21.521
512 614 -427 -379 -900 -1.133 -1.780 -28 956 1.667 2.408
4.766 7.128 6.800 6.449
-3.000
2.000
7.000
12.000
17.000
22.000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de enero de 2016 y diciembre de 2015, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del −0,1%. Esta tasa es 0,1 puntos inferior a la observada en diciembre de 2015. Los sectores industriales de Bienes de consumo duradero (1,4%), Bienes de equipo (0,6%) y Bienes de consumo no duradero (0,5%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes intermedios (–0,9%) y Energía (–0,4%) registran tasas mensuales negativas. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Fabricación de productos farmacéuticos (7,4%), Fabricación de maquinaria y equipo n.c.o.p. (7,1%) y Confección de prendas de vestir (6,9%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y
de calendario son: Coquerías y refino de petróleo (-6,3%), Otras industrias manufactureras (-5,5%) y Extracción de antracita, hulla y lignito (-4,4%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en enero una variación del 3,5% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 0,6 puntos inferior a la registrada en diciembre de 2015. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 0,7%. Esta tasa es 2,8 puntos menor que la de diciembre. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en todos los sectores, excepto en Energía (–7,5%). Bienes de equipo (9,3%), Bienes intermedios (5,2%) y Bienes de consumo no duradero (4,3%) registran los mayores incrementos.
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Producción y consumo de Cemento. Febrero 2016 El consumo de cemento en España ha cerrado el mes de febrero con un crecimiento del 8,4%, situándose en 891.297 toneladas, 69.076 toneladas más que en el mismo mes del pasado año. El consumo acumulado de los dos primeros meses del año se eleva a 1.638.713 toneladas, lo que supone un incremento del 3,9% con respecto al mismo período de 2015.
Fuente: Oficemen
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5
15
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E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M
Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2016
5,9
-2,9
8,4
15,7 11,7
11,0 9,7
4,7 4,8 3,5 5,2
8,2
0,4
-23,1
-32,3
-14,8 -17,1
-34,3
-19,2
-0,4
5,3 3,9
-35
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2015
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Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%)
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4
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6
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07
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7
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8
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3
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4
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15
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5
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Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas)
Años 2003-2016
3,5
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Producción de Hormigón. Ejercicio 2015
Año Producción m3 Variación año anterior
2000 64.430.000 2001 71.131.300 10,4% 2002 73.370.500 3,1% 2003 80.997.300 10,4% 2004 82.282.200 1,6% 2005 86.658.000 5,3% 2006 97.950.800 13,0% 2007 95.358.800 -2,6% 2008 68.833.000 -27,8% 2009 49.068.600 -28,7% 2010 39.263.100 -20,0% 2011 30.764.000 -21,6% 2012 21.563.600 -29,9% 2013 16.203.700 -24,9% 2014 15.934.100 -1,7% 2015 16.363.000 2,7%
Fuente: ANEFHOP
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2015
Las ventas totales en 2015 se estima que crecerán en torno al 6%, alcanzando los 3.075 millones de Euros. Las exportaciones en 2015 se desaceleraron especialmente a partir de la primera mitad de año. Con información de ventas hasta noviembre, se estima que el crecimiento en las exportaciones rondará el 5% alcanzando los 2.445 millones de euros. Los principales destinos han sido en este ejercicio, por este orden: Francia, Arabia Saudí, Reino Unido, EEUU y Argelia. Por zonas, la exportación a la Unión Europea se recupera suponiendo el 37,2% del total y muestra su recuperación con un crecimiento global del 12,2% Destaca la positiva evolución de Reino Unido con crecimientos del orden del 21,2%. Francia, el primer destino, crece un 4% y Alemania se mantiene estable con un 1,4%. Respecto a las ventas a mercados no europeos en 2015, los mercados de Oriente Próximo y Asia frenan su crecimiento ante la coyuntura socio-política y la caída del precio del petróleo. Las ventas aumentaron un 10,3% y 10,7% respectivamente. En EEUU el incremento se ha registrado en un 40,3 %, mostrando una evolución muy favorable y afianzándose en la cuarta posición de nuestro ránking de destinos. La Federación Rusa, por el contrario, ha descendido hasta ocupar el 7º puesto en el ranking tras una caída acumulada del 45% hasta noviembre. Las ventas en el mercado nacional se estabilizan y comienzan a crecer ligeramente, y se estima que alcancen los 630 millones de Euros, con un crecimiento próximo al 10%. Hay que considerar que la cifra de partida es muy baja y que en la actualidad el mercado doméstico supone el 20% de nuestra facturación total. En 2015 la producción española de azulejos y pavimentos cerámicos se estima que creció de forma moderada un 3% (437 millones de m2). En la actualidad, España es el primer productor de la UE y el primer exportador en volumen.
Fuente: ASCER
El Sector de los áridos. Ejercicio 2015
El 2015 se cerró con un ligero crecimiento de algo más del 4%, para un consumo total de unos 95 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales importantes. Se confirma así el cambio de tendencia y, tras 8 años de retrocesos muy importantes, el sector volvió a crecer, aunque los volúmenes de consumo sean todavía claramente muy insuficientes para poder hablar de recuperación, en un sector tan castigado por la crisis.
Para 2016, las noticias son contradictorias ya que el parón licitador de las Administraciones (-21,3% en 2015), en especial en obra civil,
compromete las perspectivas de reactivación. Por otro lado, los indicadores relacionados con edificación (visados, viviendas iniciadas, precio de la vivienda, acceso a la financiación, etc.) están comportándose positivamente, lo que inducirá el alza de la demanda. Según Euroconstruct se estima que en 2016 puede haber un repunte de la construcción al +4,4%, siempre que el parón postelectoral no tenga una incidencia excesiva, y un crecimiento del 4% en 2017 y 3,3% en 2018.
Fuente: ANEFA
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Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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El sector contra incendios. Ejercicio 2015 Según los datos estimados, en el 2015, la facturación se sitúa en 2.100 millones de euros. Una cifra de negocio que se ha estabilizado desde 2013, y que se espera comience a remontar a partir del año 2016.
Desde el año 2007 hasta el año 2015 se estima que el sector ha caído un 30% en su facturación global. Este descenso estimado, corresponde en un 20% a la protección pasiva por estar ligada directamente al sector construcción; mientras que el descenso en la protección activa se puede estimar en un 10%. Este dato se ha visto suavizado gracias a la actividad de mantenimiento y a las acciones exportadoras.
Con todo, el sector parece que ha tocado fondo y que la recuperación del mismo es inminente, si bien tanto el ritmo de crecimiento como su techo no serán los de épocas anteriores. La publicación de las adaptaciones de los reglamentos que afectan al sector por parte de la Administración también deben dar un impulso a esa recuperación que se espera suave pero sostenida en el tiempo. De esta manera, cabe esperar para el presente ejercicio que la facturación de la protección activa pueda elevarse hasta los 1.400 millones de euros y la de la protección pasiva hasta cerca de 800 millones de euros.
Fuente: Tecnifuego-AESPI
Índice de Precios Industriales La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de febrero es del –5,7%, un punto y medio por debajo de la registrada en enero. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que influyen en esta bajada son: Energía, cuya tasa baja casi cinco puntos hasta el –19,8%, a consecuencia de la disminución de los precios del Refino de petróleo, frente a la subida registrada en febrero de 2015. Esta actividad presenta su tasa más baja desde julio de 2009. Bienes intermedios, que desciende cuatro décimas su variación anual hasta el –2,1%. Destaca en este comportamiento la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias, superior a la registrada el año anterior. También influye en esta evolución el descenso de los precios de la Fabricación de productos para la alimentación animal, frente a la subida de febrero de 2015. Bienes de consumo no duradero, con una variación anual del 0,1%, tres puntos por debajo de la registrada en enero, a causa de la bajada de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales y las Artes gráficas y servicios relacionados con las mismas, que aumentaron el año pasado. Asimismo, destaca el descenso de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, que se mantuvieron estables en 2015.
La tasa de variación anual del índice general sin Energía desciende dos décimas hasta el –0,6, con lo que aumenta su diferencia con la del IPRI general, situándose más de cinco puntos por encima de ella. En febrero la tasa de variación mensual del IPRI general es del –1,3%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen repercusión mensual negativa en el índice general son: Energía, cuya variación mensual del –4,7%,, debido a la bajada de precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, el Refino de petróleo y, en menor medida, la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Bienes intermedios, con una tasa del –0,5% principalmente, de la disminución de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. Bienes de consumo no duradero, que sitúa su variación anual en el –0,2%. Destaca en esta evolución la bajada de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos y la Fabricación de aceites y grasas vegetales. Entre los sectores industriales con repercusión positiva en el índice general cabe destacar: Bienes de equipo, con una tasa del 0,1% fundamentalmente, a la subida de los precios de la Reparación de productos metálicos, maquinaria y equipo.
Fuente: INE -8
-6
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E07 M07 M07 J07 S07 N07 E08 M08 M08 J08 S08 N08 E09 M09 M09 J09 S09 N09 E10 M10 M10 J10 S10 N10 E11 M11 M11 J11 S11 N11 E12 M12 M12 J12 S12 N12 E13 M13 M13 J13 S13 N13 E14 M14 M14 J14 S14 N14 E15 M15 M15 J15 S15 N15 E16 M16 M16
Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2016
IPRI IPC
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Vivienda
Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre 2015
Fuente: Ministerio de Fomento
9.86
1 10
.253
11
.061
10
.418
9.
640
8.98
1 10.9
49
4.97
1 7.
749 9.29
9 9.
373
8.29
4 6.
331
7.57
5 9.65
3 8.
036
8.42
4 9.
601
8.12
5 5.
009 7.
412
5.84
9 7.67
0 7.
977
6.77
7 8.19
0 6.
986
5.92
2 6.
516 8.
545
7.23
6 4.
351
7.87
0 5.
882
4.59
7 5.
414
4.77
1 4.
600
4.84
8 3.
801
3.94
8 3.
502
4.03
9 2.
647
3.16
0 3.
181
3.10
6 2.
587
3.27
4 4.
298
2.61
9 2.
618
2.62
8 2.
900
3.97
9 1.
585
2.19
0 2.
824
2.48
9 2.
884
2.49
4 2.
660
3.54
5 2.
981
3.24
8 3.
064 4.64
1 2.
082
2.87
8 3.
265
2.14
9 1.
866 3.41
7 4.
200
3.06
4 4.50
3 3.
948
4.54
0 5.
169
2.73
9 4.59
7 3.
701
4.74
3 5.
074
32.3
00
36.5
43
37.6
61
35.0
68
37.7
69
39.8
24 42
.948
17
.127
27
.264
27
.808
28
.339
24
.424
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.020
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.981
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.080
24
.695
24
.717
26
. 020
22
.977
11
.143
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.859
20
.867
20
.627
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.457
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.892
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.968
16
.098
13
.278
15
.370
14
.867
18.3
16
7.32
7 13
.969
15
.264
13
.283
12
.282
9.
513
9.01
8 9.
937
7.63
1 10
.430
12
.173
11
.066
5.
423
9.33
8 11
.689
9.
609
9.16
4 4.
739
5.59
9 5.
713
5.50
2 7.
224
5.72
6 7.
361
2.73
3 4.
462 5.60
4 4.
918
5.23
6 4.
789
4.38
5 4.
052
3.63
1 3.
269
4.35
2 4.
392
2.16
5 3.
066 5.
352
4.34
3 2.
999
2.80
7 3.
535
3.93
0 3.
546
4.85
3 4.
520
4.20
3 2.
056 4.
406
3.57
4 3.
996
3.72
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0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
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3 se
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en
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5 se
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no
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Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2009-2015
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
535.668
502.583
524.181
636.332 687.051
729.652
865.561
651.427
264.795
110.849
91.662 78.286 44.190 34.288 34.873
49.695
366.776 365.663 416.683
458.683 496.785
524.479
585.583
641.419 615.072
387.075
257.443
167.914 114.991
64.817 46.795
45.152 0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2000-2015
Vivienda Iniciada
Vivienda Finalizada
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2015
Fuente: Ministerio de Fomento
2.37
2 3.
078
3.46
7 3.
454 3.60
7 3.
734
4.38
2 2.
295
3.83
2 3.
924
3.46
2 3.
151
2.40
7 3.
077
3.94
0 3.
555
3.92
4 4.
610
4.40
9 2.
394
3.53
3 2.
854 3.
041
2.70
4 2.
223
2.93
2 3.
477
2.93
1 3.
595
3.54
5 3.
508
1.89
0 2.
873
2.56
8 2.73
9 2.
217
2.17
9 2.
456
2.58
4 2.
013
2.82
5 2.
703
2.78
0 1.
640
2.09
0 2.
378
2.21
9 1.
746 1.88
6 2.06
0 2.
050
2.49
1 2.72
3 2.
531
2.95
5 1.
625
2.21
2 2.
735
2.17
1 1.
864 2.
077
2146
24
76
2484
25
34
2545
30
00
1549
22
89
2688
22
94
1986
24
42
2248
28
13
2538
29
20
2998
33
13
1751
26
42
2598
2708
23
14
1.86
0 2.
423
2.73
5 2.
568
2.67
4 2.85
6 3.
467
1.80
9 3.
123
3.22
5 2.
765
2.45
2 1.
897
2.51
3 3.
149
2.91
5 3.14
2 3.
721
3.53
5 1.
860
2.86
1 2.
395
2.48
0 2.
151
1.84
9 2.
372
2.88
3 2.
456
2.96
4 2.
997
2.88
4 1.
564
2.40
8 2.
125 2.28
9 1.
832
1.83
7 2.07
7 2.
150
1.75
0 2.
352
2.19
3 2.
289
1.35
3 1.
743 1.
984
1.86
9 1.
414
1.54
0 1.71
9 2.
007
2.04
1 2.20
1 2.
010
2.38
4 1.
330
1.82
2 2.
275
1.75
6 1.
514 1.67
8 1.
791 1.93
7 1.
906 2.06
3 2.
025
2.37
5 1.
232
1.82
7 2.
177
1.80
3 1.
604 1.
834
1.82
9 2.
280
2.08
3 2.
437
2.40
5 2.
703
1.42
4 2.
194
2.15
0
2.21
6 1.
858
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000 en
e-09
mar
-09
may
-09
jul-0
9
sep-
09
nov-
09
ene-
10
mar
-10
may
-10
jul-1
0
sep-
10
nov-
10
ene-
11
mar
-11
may
-11
jul-1
1
sep-
11
nov-
11
ene-
12
mar
-12
may
-12
jul-1
2
sep-
12
nov-
12
ene-
13
mar
-13
may
-13
jul-1
3
sep-
13
nov-
13
ene-
14
mar
-14
may
-14
jul-1
4
sep-
14
nov-
14
ene-
15
mar
-15
may
-15
jul-1
5
sep-
15
nov-
15
Visados Rehabilitación y Reforma Años 2009-2015
Edificios
Viviendas
27.258 28.766 28.574
30.888
32.925
37.046
34.456 36.302
36.423
40.758 40.448
34.498
27.613 27.303
28.068
31.285
44.980 46.537
42.901 44.603
42.523
45.931
36.022
29.540 28.917
31.957 32.619
28.623
23.011 22.599 22.418
25.413
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Visados Rehabilitación y Reforma Años 2000-2015
Edificios Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 9 de 22
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2016
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2015
Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2015
(trimestral) Tasas de variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 4/03/16
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Fuente: Mº Fomento y elaboración propia
326.382
278.034
218.775 220.612
174.299 155.890
143.771
119.222
77.865
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
5,8
-15
-10
-5
0
5
10
15
2007
T1
2007
T2
2007
T3
2007
T4
2008
T1
2008
T2
2008
T3
2008
T4
2009
T1
2009
T2
2009
T3
2009
T4
2010
T1
2010
T2
2010
T3
2010
T4
2011
T1
2011
T2
2011
T3
2011
T4
2012
T1
2012
T2
2012
T3
2012
T4
2013
T1
2013
T2
2013
T3
2013
T4
2014
T1
2014
T2
2014
T3
2014
T4
2015
T1
2015
T2
2015
T3
2015
T4
2016
T1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
583.
033 68
7.95
3
687.
387
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
521.
612
515.
387
507.
635
502.
434
0
200.000
400.000
600.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
243
454
625
930
1.28
8
1.49
4
1.48
5
1.34
7
1.25
0
1.21
0
1.15
4
1.12
7
1.11
4
1.09
7
1.08
6
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
*Enero-Noviembre
Miles de Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 10 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Cuarto Trimestre 2015
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 11 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009
Cuarto Trimestre 2015
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 12 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.34
6
3.47
8
3.66
9
3.47
3
3.26
8
3.15
4
3.07
7
2.94
4
2.88
1
2.81
8
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Almería
1.39
3
1.38
9
1.29
0
1.16
0
1.14
4
1.07
5
1.01
4
983
939
911
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cádiz
1.01
8
983
916
756
746
713
690
712
710
710
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Córdoba
1.26
4
1.20
9
1.14
4
1.03
4
928
888
871
847
844
837
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Granada
1.37
9
1.12
6
900
629
506
437
409
418
383
361
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Huelva
1.06
7
981
903
794
767
742
757
764
770
770
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Jaen
1.46
0
1.36
9
1.20
2
1.07
0
940
782
714
668
619
575
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Málaga
967
988
958
881
874
839
822
819
825
815
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Sevilla
1.80
8
1.71
0
1.72
2
1.47
2
1.33
8
1.16
7
1.15
9
1.16
6
1.19
6
1.29
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Huesca
1.80
6
2.43
4
2.26
1
2.40
1
2.35
7
2.28
1
2.34
5
2.36
9
2.38
8
2.41
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Teruel
1.17
8
1.13
1
1.12
3
1.10
0
1.05
0
996
968
959
928
915
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Zaragoza
1.12
4
1.09
1
1.14
8
1.10
7
1.12
5
1.07
5
1.07
0
1.06
9
1.07
1
1.04
8
950
1.000
1.050
1.100
1.150
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Asturias
1.58
5
1.55
1
1.50
6
1.38
9
1.34
4
1.25
7
1.21
5
1.19
3
1.16
7
1.14
0
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Baleares
2.68
7
2.74
7
2.65
2
2.53
7
2.44
8
2.38
7
2.33
9
2.34
5
2.29
3
2.26
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Alicante
5.77
8
7.76
7
4.53
4
4.58
9
4.75
8
4.71
7
4.71
5
4.69
6
4.65
0
4.64
3
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Castellón
1.41
5
1.41
7
1.20
4
1.14
1
1.10
0
1.05
4
1.04
3
1.02
4
1.00
9
995
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Valencia
1.76
2
1.63
9
1.63
9
1.58
6
1.47
5
1.39
3
1.32
5
1.28
4
1.24
1
1.20
5
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Las Palmas
2.41
1
2.39
2
1.80
2
1.70
0
1.65
8
1.55
8
1.49
2
1.45
0
1.42
6
1.39
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 13 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
5
0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cantabria
1.14
5
1.09
8
913
860
847
826
803
788
775
768
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Barcelona
2.09
3
2.05
5
2.06
8
2.01
5
1.98
6
1.93
8
1.93
0
1.94
7
1.94
4
1.93
7
1.800
1.850
1.900
1.950
2.000
2.050
2.100
2.150
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Gerona
2.75
1
2.66
6
2.40
1
2.30
7
2.25
4
2.22
4
2.24
5
2.29
0
2.28
8
2.29
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Lérida
2.18
7
2.02
8
1.95
8
1.86
0
1.75
3
1.73
3
1.70
1
1.67
8
1.64
9
1.62
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Tarragona
1.45
3
1.30
5
1.30
8
1.25
3
1.20
6
1.10
3
1.09
5
1.07
9
1.08
3
1.07
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Albacete
2.65
5
2.50
7
2.51
0
2.46
2
2.45
9
2.40
5
2.44
5
2.44
2
2.45
0
2.46
9
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cuidad Real
1.98
1
1.99
5
1.93
1
1.77
5
1.75
3
1.72
6
1.74
1
1.74
1
1.75
0
1.76
0
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cuenca
1.96
9
1.80
9
1.39
4
1.10
4
1.02
8
804
723
655
626
601
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Guadalajara
3.79
4
3.84
4
3.76
2
3.41
3
3.31
4
3.25
0
3.27
7
3.28
7
3.28
6
3.29
4
2.800
3.000
3.200
3.400
3.600
3.800
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Toledo
2.39
2
2.35
5 2.39
2
2.35
5
2.34
0
2.26
3
2.26
1
2.27
3
2.27
5
2.29
8
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Avila
1.48
9
1.41
9
1.30
4
1.23
8
1.28
3
1.17
4
1.18
4
1.18
3
1.18
3
1.16
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Burgos
1.87
0
1.98
0
2.01
8
1.92
6
1.87
0
1.83
1
1.80
7
1.77
3
1.75
5
1.73
3
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
León
1.69
7
1.61
8
1.51
3
1.50
0
1.50
2
1.51
3
1.48
4
1.46
8
1.45
2
1.43
7
1.300
1.400
1.500
1.600
1.700
1.800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Palencia
1.71
7
1.50
2
1.30
9
1.08
6
1.02
6
1.00
8
1.02
3
1.03
4
1.04
0
1.03
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Salamanca
1.42
6
1.36
1
1.24
1
1.10
2
1.17
7
1.10
2
1.10
6
1.12
8
1.20
4
1.24
4
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Segovia
2.27
5
2.03
2 2.07
2
2.20
2
2.22
6
2.09
9
2.09
7
2.09
8
2.09
8
2.09
2
1.900
2.000
2.100
2.200
2.300
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Soria
1.69
7
1.51
1
1.37
3
1.20
2
1.14
6
1.10
8
1.08
4
1.05
9
1.02
4
1.01
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Valladolid
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 14 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013 y 2014, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013 y 2014 estos dos últimos publicados en Junio de 2015 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2015, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1
1.71
1
1.64
5
1.50
2
1.43
0
1.42
4
1.43
1
1.43
8
1.46
5
1.47
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
13
12
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cáceres
1.49
3
1.50
8
1.44
9
1.26
9
1.21
1
1.11
6
1.06
4
1.02
0
974
934
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Coruña
1.14
8 1.43
4
1.39
3
1.38
5
1.23
0
1.04
7
998
931
895
847
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Lugo
1.18
8
1.18
9
1.11
0
1.00
7
992
921
904
882
898
912
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Orense
1.35
3
1.37
9
1.29
9
1.13
6
1.07
6
1.01
7
982
960
924
888
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
611
613
605
605
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Madrid
2.05
9
2.07
7
2.05
8
1.92
2
1.80
7
1.70
8
1.67
2
1.66
0
1.64
2
1.63
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Murcia
1.01
9
835
489
276
214
29
1
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Navarra
1.35
4
851
715
544 68
9
722
727
682
682
678
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Alava
632 71
6
948
958
954
880
885 93
8
952
984
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Guipúzcoa
389 41
1
363
294
252 28
3 307
285
279
290
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Vizcaya
2.71
8
2.96
6
3.12
4
3.03
1
3.03
8
3.01
7
2.95
2
2.95
2
2.95
2
2.95
2
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 15 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
21.2
69
20.3
47
19.9
10
19.4
80
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.6
59
12.2
79
11.7
21
11.3
78
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cádiz
8.11
5
7.86
3
7.34
8
6.07
2
5.97
3
5.68
8
5.49
1
5.66
5
5.64
8
5.65
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9
8.55
4
8.17
7
8.01
0
7.78
8
7.75
4
7.69
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Granada
7.03
6
5.79
4
4.66
0
3.27
3
2.63
7
2.28
0
2.13
3
2.18
1
1.99
8
1.88
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Huelva
7.10
0
6.53
6
6.02
1
5.29
9
5.07
6
4.87
1
4.93
9
4.98
3
5.02
3
5.02
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.6
49
10.9
03
10.0
93
9.37
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
15.9
36
15.8
75
16.0
00
15.8
10
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Sevilla
4.10
1
3.87
7
3.90
1
3.32
5
3.00
7
2.60
6
2.57
3
2.59
0
2.65
7
2.86
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Huesca
2.63
9
3.53
2
3.26
4
3.43
1
3.32
6
3.17
9
3.22
9
3.26
3
3.28
8
3.32
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3
9.36
1
9.27
1
8.97
3
8.84
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Zaragoza
12.0
99
11.7
56
12.3
48
11.8
90
12.0
09
11.3
86
11.2
38
11.2
19
11.2
41
11.0
07
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
13.6
74
13.4
24
13.1
27
12.8
22
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.0
94
43.2
05
42.2
37
41.8
05
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Alicante
34.3
66 46
.278
27.0
04
27.2
53
27.8
68
27.2
75
27.0
86
26.9
78
26.7
13
26.6
75
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
26.3
14
25.8
26
25.4
52
25.1
03
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.6
59
14.2
00
13.7
28
13.3
31
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.2
16
14.7
90
14.5
48
14.2
13
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 16 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.91
9
2.89
7
2.47
2
849
545
0*
30
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
43.6
27
42.8
26
42.1
30
41.7
05
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.2
88
14.4
12
14.3
94
14.3
41
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.82
2
9.61
0
9.66
9
9.86
1
9.85
5
9.88
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.4
89
13.3
12
13.0
78
12.8
73
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Tarragona
5.78
2
5.21
4
5.24
5
5.03
1
4.81
7
4.37
7
4.32
5
4.26
2
4.27
8
4.26
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.5
69
12.5
57
12.5
95
12.6
93
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cuidad Real
4.28
7
4.32
2
4.17
9
3.81
2
3.71
2
3.60
1
3.59
7
3.59
7
3.61
6
3.63
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cuenca
4.83
1
4.53
3
3.55
1
2.84
6
2.64
3
2.05
1
1.84
0
1.66
7
1.59
4
1.53
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.6
98
22.7
66
22.7
54
22.8
10
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Toledo
4.15
7
4.08
3
4.13
2
4.03
6
3.96
5
3.78
6
3.74
8
3.76
8
3.77
1
3.80
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Avila
5.58
1
5.30
7
4.86
8
4.60
6
4.73
2
4.29
0
4.29
6
4.29
2
4.29
2
4.23
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Burgos
9.25
9
9.79
9
9.97
2
9.49
2
9.15
0
8.87
1
8.67
8
8.51
6
8.43
0
8.32
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
León
2.93
0
2.78
2
2.59
2
2.55
5
2.53
4
2.53
2
2.46
1
2.43
4
2.40
8
2.38
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Palencia
6.02
8
5.27
0
4.59
1
3.79
8
3.56
3
3.47
1
3.49
7
3.53
6
3.55
8
3.53
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Salamanca
2.33
0
2.22
1
2.02
8
1.79
5
1.90
0
1.75
3
1.74
6
1.78
1
1.90
2
1.96
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Segovia
2.15
5
1.93
0
1.96
6
2.08
0
2.08
3
1.94
4
1.92
5
1.92
6
1.92
6
1.92
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Soria
8.97
4
8.01
7
7.30
1
6.40
3
6.08
5
5.85
7
5.71
6
5.58
5
5.39
8
5.34
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Valladolid
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
Página 17 de 22
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013 y 2014, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013 y 2014 estos dos últimos publicados en Junio de 2015 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2015, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9
3.31
5
3.17
0
2.87
3
2.70
3
2.65
4
2.63
5
2.64
9
2.69
9
2.71
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Zamora
3.33
9
2.00
4
1.86
4
620
82
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Badajoz
1.86
8
1.63
2
1.31
7
467
0*
0*
2 51
47
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Cáceres
16.9
51
17.1
66
16.5
20
14.4
76
13.7
92
12.6
47
12.0
05
11.5
11
10.9
96
10.5
42
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Coruña
4.04
4
5.03
5
4.86
8
4.81
3
4.24
0
3.57
8
3.38
2
3.15
5
3.03
4
2.86
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Lugo
3.94
6
3.94
4
3.66
3
3.30
6
3.22
8
2.96
5
2.88
2
2.81
0
2.86
3
2.90
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2
9.31
6
9.09
9
8.76
2
8.42
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
39.0
22
39.1
55
38.6
40
38.6
49
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.4
77
24.3
03
24.0
42
23.9
43
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Murcia
6.38
9
5.28
6
3.11
4
1.76
6
1.36
8
184
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Navarra
4.26
9
2.70
4
2.28
7
1.74
5
2.20
4
2.30
9
2.33
1
2.18
6
2.18
7
2.17
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Alava
4.44
8
5.05
8
6.70
4
6.78
7
6.75
4
6.22
4
6.25
7
6.63
4
6.73
3
6.96
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Guipúzcoa
4.49
6
4.75
4
4.19
3
3.39
4
2.89
1
3.22
7
3.48
8
3.24
6
3.17
4
3.29
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
Vizcaya
8.69
1
9.48
8
10.0
24
9.72
8
9.68
1
9.51
1
9.25
8
9.27
1
9.15
0
9.08
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
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Indicadores de Confianza
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 2016 Actualización: 26/02/16
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 26/02/16
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Febrero 2016
Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Fuente: ASEFAVE
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
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Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 25/11/15 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 30/12/15
Deudores concursados por actividad económica
Actualización: 5/02/16
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad
a partir de INE
Efecto de Comercio Impagados. Diciembre 2015
Fuente: INE
133
172
184 176
183
184 193
172
193
146
172
182 173
169
179
172*
75
100
125
150
175
200
9,09
%
9,05
%
9,25
%
9,83
%
10,5
8%
11,0
7%
11,2
0%
11,0
7%
9,50
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,25
%
8,00
%
8,00
%
7,75
%
8,75
%
8,50
%
8,25
%
8,15
%
8,05
%
8,05
%
8,05
%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05
2S05
1S06
2S06
1S07
2S07
1S08
2S08
1S09
2S09
1S10
2S10
1S11
2S11
1S12
2S12
1S13
*
1S13
*
2S13
1S14
2S14
1S15
2S15
1S16
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
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Otros indicadores
Situación Española en el Primer Trimestre 2016; BBVA. Actualización: 10/02/16
España: datos observados y estimaciones en tiempo real de la inversión en vivienda
Fuente: BBVA Research
Crecimiento observado del PIB España y
Previsiones del Modelo MICA-BBVA (%t/t) Fuente: BBVA Research
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA
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España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 2/09/15
Previsiones España. FUNCAS; Marzo 2016 Actualización: 8/03/16
PIB, demanda nacional y saldo exterior Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda
Paro y Empleo
Fuente: FUNCAS
Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Marzo 2016 Actualización: 14/03/16
Previsiones IPC; FUNCAS; Marzo2016 Actualización: 14/03/16
Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016
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Fuente: FUNCAS
Actualización 11/03/16
Actualización 14/03/16
