Ppt Residente de Obra Abril 2010

7/28/2019 Ppt Residente de Obra Abril 2010

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Noviembre

RESIDENCIA DE OBRA

M A R C ON O R M A T I V O

CERTIFICACION EN

RESIDENCIA DEOBRA


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05 al 092010

Abril

SUPERINTENDENCIA DE OBRA


El RESIDENTE DE OBRA deber contar con los CONOCIMIENTOS,

EXPERIENCIA, HABILIDADES Y CAPACIDAD SUFICIENTE para

administrar y dirigir los trabajos; considerando la formacin

PROFESIONAL, LA EXPERIENCIA EN ADMINISTRACIN Y

CONSTRUCCIN DE OBRAS, EL DESARROLLO PROFESIONAL Y EL

CONOCIMIENTO DE OBRAS similares a las que se har cargo.


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RESIDENCIA DE OBRA


T E M A R I O

I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones bsicas de la administracin. Definiciones

Generales. Aplicaciones.

II ADMINISTRACIN DE OBRA. Verificacin, direccin y control de las labores propiasdel cargo en la obra al amparo de la normatividad vigente.

III ASPECTOS LEGALES. El Servidor Pblico. Convenios y Contratos. El Contrato de

Obra Pblica. El artculo 134 constitucional.

IV ASPECTOS AMBIENTALES. Particularidades a tomar en cuenta en la ejecucin de

contratos de obra pblica.


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RESIDENCIA DE OBRA


T E M A R I O

V ASPECTOS FINANCIEROS. Conceptos Financieros Preliminares. Tipos de tasas de

inters y su monitoreo. Verificacin y/o clculo en su caso de los ajustes al Factor de

Financiamiento. Verificacin de gastos no recuperables. Revisin de gastos financieros.

VI MATERIALES DE CONSTRUCCIN: Verificaciones de calidades al amparo de la Ley

Federal de Metrologa y Normalizacin.

VII RESOLUCIN DE PROBLEMAS PRCTICOS DE OBRA

VIII GLOSARIO DE TRMINOS. Definiciones legales y coloquiales utilizadas en

contratacin y construccin en general.


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RESIDENCIA DE OBRA


I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones

bsicas de la administracin. Definiciones

Generales. Aplicaciones.

II ADMINISTRACIN DE OBRA.

Verificacin, direccin y control de las

labores propias del cargo en la obra al

amparo de la normatividad vigente.

III ASPECTOS LEGALES. El Servidor Pblico.

Convenios y Contratos. El Contrato de Obra

Pblica. El artculo 134 constitucional.

IV ASPECTOS AMBIENTALES.

Particularidades a tomar en cuenta en la

ejecucin de contratos de obra pblica.


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RESIDENCIA DE OBRA


I ADMINISTRACIN GENERALFunciones bsicas de la administracin

Cmara Mexicana de la

Industria de la Construccin


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RESIDENCIA DE OBRA


Porque Planear las Obras?

CRITERIOS PARA EL CONTROL DE O B R A

A n l i s i s d e l a s C o n d i c i o n e s d e E j e c u c i n d e l a O b r a


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RESIDENCIA DE OBRA


PLANEACIN PROGRAMACIN CONTROL

CRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRAAnlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra


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RESIDENCIA DE OBRA


LA PLANEACIN QUE SE HAGA

DE LA OBRA, SE TRADUCE EN

PROGRAMAS DE TRABAJO QUEORDENAN EN FORMA RACIONAL Y

LGICA LAS ACTIVIDADES QUE

TRANSFORMARN LA IDEA PLANTEADA

EN RESULTADOS MATERIALES QUE

UTILIZARN ORDENADAMENTE LOS

RECURSOS PREVISTOS.



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RESIDENCIA DE OBRA


LA PLANEACIN ES LA PRIMER

ACTIVIDAD QUE DEBER ABORDARSE,

ATENDIENDO LOS REQUERIMIENTOS DELAS PARTES INTERESADAS,

ESENCIALMENTE EN LOS ASPECTOS DE

TIEMPO, CALIDAD Y

ECONOMA CONTRATADOS.



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RESIDENCIA DE OBRA


UNA PLANEACIN EFICIENTE ESTAR EN UN PROYECTO

TOTALMENTE INTEGRADO QUE ADEMS DE LAS ESPECIFICACIONES GENERALES,

PARCIALES Y PROPIAS DEL PROYECTO, INCLUYA:

CONOCIMIENTODEL LUGAR

CONDICIONESCLIMTICAS

CENTROS DEABASTO

MEDIOS DETRANSPORTACIN

CONDICIONESECONMICAS

STAFFPROFESIONALALTAMENTECALIFICADO



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RESIDENCIA DE OBRA


EL DOMINIO DE LOS PROCEDIMIENTOS

GENERALES DE CONSTRUCCIN O

SISTEMAS DE PROYECTAR, DEFINIRN

LA DISPONIBILIDAD DE LOS RECURSOS A

EMPLEAR AS COMO LAS RESTRICCIONES Y

LIMITACIONES A QUE SE SUJETAR EL

CONJUNTO DE EVENTOS PLANEADOS Y QUE

PERMITIRN LLEVAR LA OBRA A PROGRAMA.



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RESIDENCIA DE OBRA


La PLANEACIN es la columna vertebral de

la administracin, siendo soporte de esta junto

con la ORGANIZACIN,

DIRECCIN Y CONTROL DE LA

OBRA, y tienen un papel muy importante,porque indica la necesidad de conocer a travs

de la investigacin las influencias externas que

pueden afectar los anlisis de los PRECIOS

UNITARIOS y los PROGRAMAS DE OBRA

de cualquier construccin.



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Cuando la PLANEACIN es DEFICIENTE se refleja en

los programas de obra al no cumplir con los tiempos

propuestos, teniendo con ello SANCIONES

ECONMICAS.


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Cuando la PLANEACIN es

CORRECTAy su aplicacin se

realiza en forma ordenada,

los programas hechos y

basados en los datos

investigados; reduciendo el

trabajo improductivo.


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Esta investigacin es

EXHAUSTIVA Y OBLIGATORIApara el constructor, con el fin

de evitar errores; recordar

siempre que AFECTA

ECONMICAMENTE a la

empresa, cuando no se efecta

la planeacin basada en datos

VERACES Y OPORTUNOS

Para el desarrollo ptimo de una construccin se debern llevara cabo los estudios necesarios.


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PLANEACIN

F A C T I B I L I D A D

Consecuencia de los estudios

para su realizacin o no

I N V E S T I G A C I N

Mnima de datos

externos bsicos


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ELABORACIN DE PROYECTO Y/O EJECUCIN DE OBRA

F A C T I B I L I D A D

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ELABORACIN DE PROYECTO Y/O EJECUCIN DE OBRA

INVESTIGACIN

Tipo de Suelo

Localizacin del Terreno

Topografa del Terreno

Suministro de Insumos

Contratacin de Mano deObra

Vas de Acceso a la Obra

Clima del sitio de losTrabajos

Existencia de Sindicatos

Servicios Pblicos


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RESIDENCIA DE OBRA


La INVESTIGACIN de los datos bsicos, es llevar una planeacin racional y

previsora logrando la mejor disponibilidad de los INSUMOS DE LA OBRA y para

que sean efectivos los PROGRAMAS EN SUS TIEMPOS, dando se una

INTERDEPENDENCIA entre los recursos que intervienen:

P R O G R A M A G E N E R A L D E O B R A

FUERZA DE TRABAJO MATERIALES MAQUINARIA


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RESIDENCIA DE OBRA


La evaluacin de toda la investigacin anteriordeber ser analizada tomando en cuenta el

aspecto ECONMICO que pueda originar la

investigacin previa.

Quien haga esta evaluacin deber tener un

criterio idneo para el caso y adems la visin

constructiva de la aplicacin futura de los datos

investigados y evaluados en el ANLISIS DE

LOS PRECIOS UNITARIOS.


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Noviembre

RESIDENCIA DE OBRA


El objetivo de una empresa constructora es realizar

obras: con la CALIDAD ESPECIFICADA, EN EL

TIEMPO CONVENIDO, EN EL PRECIO

PACTADO Y CON LA UTILIDAD PLANEADA.

Para ello se requiere:

2.4 Evitemos los Imprevistos.


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Para ello se requiere:

a) Planear una secuencia lgica para eldesarrollo de la obra;

b) Aplicar criterios tcnicos derivados de laexperiencia;

c) Evaluar la eficiencia de los desarrollosconstructivos de las obras ya ejecutadas;


d) Comprender los diferentes conceptos que intervienen en la construccin deun elemento: Concepto de la construccin en general;

Lgica constructiva;

Concepto de eficiencia en los desarrollos constructivos.

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RESIDENCIA DE OBRA


Porque PROGRAMAR las Obras?

CRITERIOS PARA EL CONTROL DE O B R A

A n l i s i s d e l a s C o n d i c i o n e s d e E j e c u c i n d e l a O b r a

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Noviembre

RESIDENCIA DE OBRA


LA PROGRAMACIN ES EL

FACTOR QUE PERMITE

ESTABLECER LA VIABILIDAD

DE LA OBRA PARA

EJECUTARSE CON LA

CALIDAD, LOS COSTOS Y

EL TIEMPO ESTIPULADOS

POR EL CLIENTE, TANTO

PRIVADO COMO PBLICO.


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Noviembre


P R O G R A M A C I NCRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRA

Anlisis de las Condiciones de Ejecucin de la Obra

ES ESTABLECER UN PLAN DE

ACTIVIDADES PARA REALIZAR UN

PROYECTO CUALESQUIERA QUE SEA LA

NATURALEZA DE STE.

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Noviembre


UN PROGRAMA REALISTA DEBE PROYECTAR A PRIMERA

VISTA, EN SU SEGUIMIENTO, LO QUE REALMENTE EST

SUCEDIENDO EN UN PROCESO DE

CONSTRUCCIN, PERMITIENDO COMPROBAR QU TAN

ACERTADAMENTE SE CONCILIA LA PROGRAMACIN Y

LA PLANEACIN EFECTUADAS.

CRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRAAnlisis de las Condiciones de Ejecucin de la ObraP R O G R A M A C I N

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LA PROGRAMACIN DEBER PROYECTAR, LO MS REAL POSIBLE, TODAS LAS

ACTIVIDADES, DE MODO QUE LOS REPORTES DE CONTROL Y LA CONFRONTACIN

CON EL MODELO, PERMITAN QUE DESTAQUE CLARAMENTE LA FALLA O FALLAS

QUE OCACIONARON LA DESVIACIN OBSERVADA Y PERMITAN LA

EVALUACIN DE LOS EFECTOSY SU MAGNITUD, PARA TOMAR LA DESICIN

CORRECTIVA PTIMA.

CRITERIOS PARA EL CONTROL DE OBRAAnlisis de las Condiciones de Ejecucin de la ObraP R O G R A M A C I N

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Noviembre


La constructora en el proceso de los trabajos debe contemplar con

ANTICIPACIN LA PLANEACIN, a travs de la PROGRAMACIN,

para cubrir todos los eventos que intervienen para su realizacin completa,

dejando as con anticipacin la certeza de iniciar y terminar las obras.



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Noviembre


La importancia de la PROGRAMACIN

estriba en evitar IMPROVISACIONES en

el curso de la obra, se trabaja con base en

la investigacin de los datos bsicos,

donde la PLANEACIN para ejecutar los

trabajos deber estar basada en ellos.

Se debe de considerar de acuerdo con el

tamao y monto de la obra, el tipo de

programacin por efectuar.



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Noviembre


Nunca se debe de considerar que las necesidades de

los trabajos se pueden ir solucionando a medida que

vayan surgiendo.El constructor que acta

con esta mentalidad no

tiene un futuro de logros,

por el contrario.



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Noviembre


EL PROGRAMA DE EJECUCIN DE UN PROYECTO, CON LASMETODOLOGIAS DE RUTA CRITICA Y DIAGRAMAS.

LOS OBJETIVOS DE LOS PROGRAMASQU QUEREMOS DE LOS PROGRAMAS?

QUEREMOS QUE NOS SIRVAN PARA:

OPTIMIZAR:

PRODUCIR DE UNA FORMA EQUILIBRADA, EMPLEANDO TODOS LOS

RECURSOS, DENTRO DEL TIEMPO, CANTIDADES E IMPORTESESTABLECIDOS.

CONTROLAR:

VERIFICAR QUE TODOS LOS RESULTADOS SEAN CONFORME A LO

PREVISTO Y GENERAR TODO TIPO DE MEDIDAS PARA CORREGIRCUALQUIER DIFERENCIA.

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Noviembre


COORDINAR:

UNIR LAS DIFERENTES ACTIVIDADES Y FASES DEL PROGRAMA ENTREELLAS Y MEDIR TODA REPERCUSIN QUE PUEDA AFECTAR SUINTERELACIN.

DIRIGIR:

PONER EN MARCHA LA EJECUCIN DE LAS DIFERENTES ACTIVIDADESFSICAS Y FASES DE LA OBRA.

ORGANIZAR:EMPLEAR LOS MEDIOS PROPICIOS PARA LA REALIZACIN DE LOPREVISTO.

PREVEER:

ENCAUSAR LA PRODUCCIN EN LOS TRMINOS PREVISTOS, SININCREMENTAR LOS COSTOS.

II Administracin de la Construccin.2.3 Elaboracin de Programas de ejecucin

QUEREMOS QUE NOS SIRVAN PARA:

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PERO ADEMS SE NECESITA QUE LOS PROGRAMAS

SE BASEN EN LA PRODUCCIN Y NO EN EL TIEMPO

TENGAN EN CUENTA TODAS LAS CONDICIONES

CONTEMPLEN MRGENES DE SEGURIDAD Y DE PREVENCIN EN

CUALQUIER MOMENTO

QUE SEAN FCILES DE ELABORAR

QUE DUREN DESDE QUE SE INICIEN HASTA QUE SE TERMINA LAOBRA.

Y PRINCIPALMENTE QUE NOS INDIQUEN LA LIQUIDEZ DE LA OBRA

EN CUALQUIER MOMENTO, EN FUNCIN DE LAS DIFERENTES

ALTERNATIVAS DE LA EJECUCIN DE LA OBRA

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Noviembre


LOSELEMENTOSDE UNPROGRAMA

1) LOS PLANOS Y CLUSULAS DEL PROYECTO

2) LA DURACIN DE LA OBRA

3) LAS CONDICIONES TCNICAS, ECONMICAS, SOCIALES YADMINISTRATIVAS QUE TENDR LA OBRA.

4) EL CATLOGO DE CONCEPTOS

5) LOS MEDIOS CON LOS QUE CONTAR LA OBRA

6) LAS DIFERENTES PROPOSICIONES DE COORDINACIN DE LOS

CONCEPTOS A EJECUTAR.

7) LA CLASIFICACIN DE LOS CONCEPTOS REPETITIVOS Y NO

REPETITIVOS

8) EL IMPORTE TOTAL DE LA OBRA. AS COMO DE CADA CONCEPTO

(ESTOS DEBEN PRESENTARPESO EQUIVALENTE).

DEL EXPEDIENTE TCNICO Y DE LOS RESULTADOS DE LA INVESTIGACINTENDREMOS LOS ELEMENTOS PARA LA ELABORACIN DE LOS PROGRAMAS:

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Noviembre


CON LA LISTA DE OBJETIVOS QUE NOSHEMOS FIJADO Y CON LA LISTA DE LOSELEMENTOS CON QUE CONTAMOS,PROCEDEREMOS A ANALIZAR LOSDIFERENTES TIPOS DE

PROGRAMACIN, PARA VER S:

CON LOS MTODOS EXISTENTESCUMPLIMOS CON LOS OBJETIVOSFIJADOS

CON LOS ELEMENTOS QUE TENEMOSPODEMOS CUMPLIR CON LOSOBJETIVOS PROPUESTOS.

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PLANEACIN PROGRAMACIN CONTROL


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DISEO DEL PLAN DE CONTROLCONTROL DE OBRA


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CONTROLAR ES VERIFICAR SI LO

QUE SE EST EJECUTANDO

SE APEGA O NO A LOPLANEADO.

DENTRO DE LOS CONTROLES QUESE PUEDEN EJERCER ENTRE LAS

DIFERENTES FASES DE TODA

OBRA SON:

C O N T R O L D E O B R AADMINISTRATIVO

CUANTITATIVO

CUALITATIVO

PROGRAMA

CONTROL

DISEO DEL PLAN DE CONTROL

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ESTABLECER LO QUE REALMENTE SUCEDE EN UN MOMENTODADO EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO.

COMPARAR ESTA REALIDAD CON EL PROGRAMA ORIGINAL,DETECTANDO LAS DESVIACIONES.

FORMULAR LAS MEDIDAS DE CORRECCIN PARA CORREGIR LOSEFECTOS PRODUCIDOS POR LAS DESVIACIONES DETECTADAS

VERIFICACIN Y CONTROLC O N T R O L D E O B R A

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LA DETECCIN DE LAS

DESVIACIONES MEDIANTE

LOS METODOS DE CONTROL,NO TIENE COMO OBJETO SATISFACER UNA

CURIOSIDAD O LLENAR UNA ESTADSTICA,

SINO LA TOMA DE DECISIONESQUE LLEVE A LA CORRECCIN DE LOS

EFECTOS PRODUCIDOS POR LAS

DESVIACIONES DETECTADAS.

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Noviembre




REPITIENDO LOS CLCULOS AFECTADOS, PODR SIMULARSE LO QUE

OCURRIR PARA VER SI, TERICAMENTE LA DESICIN TOMADA

CORRIGE LA DESVIACIN. DE NO SER AS, DEBER INTENTARSEUNA NUEVA ASIGNACIN DE RECURSOS Y REPETICIN DE CLCULOS.

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LA DESVIACIN NO PUEDE RECUPERARSE TOTALMENTE POR

HABER SUPERADO LOS VALORES DE FALLA (tiempo mnimo o costo

mximo aceptable);

LA DESVIACIN PUEDE COMPENSARSE, AUNQUE SLO SEA

PARCIALMENTE, PERO DENTRO DELMITES ACEPTABLES;

ES MS CARA LA CORRECCIN DE LA DESVIACIN QUE EL DAO

RECIBIDO (sanciones aplicables).

LA SIMULACIN CORRECTIVA TERICA TERMINAR CON ALGUNA DELAS SIGUIENTES DECISIONES:

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Noviembre


Cada funcionario es un gerente .....Responsable por los recursos puestos a su cuidado , los cuales

Planea

Organiza Dirige

Controla y Evala

Pero, s se da esta circunstancia en la obra?

II Administracin de la Construccin.

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Noviembre



Programa General, y en su caso con Montos o Volmenesde Obra;

Programas de Detalle: Zona, Seccin o Disciplina;Programa Financiero, Ingresos y/o Egresos;

Programa de uso de Maquinaria;

Programa de uso de Recursos Humanos, Mano De Obra oFuerza De Trabajo;

Programa de Suministros

CON LOS ALCANCES DE LA NORMATIVIDAD ACTUAL

T I P O S D E P R O G R A M A C I N

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MATERIALES;

MANO DE OBRA;

MAQUINARIA Y EQUIPOS

CONTROL DE OBRA

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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A T E R I A L E S

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C ON O R M A T I V O


Controla el almacn de obra;Entradas de insumos y su salida, identificando la actividad para la que son

solicitados;

Requisiciones de insumos, conforme el programa de suministros;

Salidas de almacn concuerden con las cantidades de obra avanzadas;

Actualizacin de cuantificaciones.

Estudios de cuantificacin, anlisis de precios extraordinarios y evaluacin de

trabajos extraordinarios en su frente

Relacin semanal de gastos, a revisin y autorizacin.

Relacin semanal de fleteros (materiales a granel, grava, arena, tepetate, etc.)

Reportes revisados de entradas y salidas de almacn.

Inventario de materiales, revisado mensual.

Balance mensual para revisin y autorizacin.

RESIDENCIA DE OBRA

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N O R M A T I V O

Reporte diario de existenciame materiales bsicos(incluyendo movimientos deentradas y salidas);

Reportes semanales demateriales recibidos, porpedidos directos de oficinacentral;

Reporte semanal deentradas al almacn deagregados (arena, grava,tepetate, etc.).


RESIDENCIA DE OBRA

M A R C O


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N O R M A T I V O

Proveedores adecuados para el suministro de

insumos;

Bsqueda de proveedores en la plaza donde se

ejecutarn los trabajos;

Proveedores emergentes;

PROVEEDORES IDONEOS

Proveedores


RESIDENCIA DE OBRA

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RESIDENCIA DE OBRA

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RESIDENCIA DE OBRA

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RESIDENCIA DE OBRA



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RESIDENCIA DE OBRAM A R C O

N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O

MATERIALES;MANO DE OBRA;


CONTROL DE OBRA


N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O

CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A N O D E O B R A


N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O



N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O

Conocer a los trabajadores que participan en la obra;

Trato directo con las empresas subcontratadas;

Tener contacto directo con los destajistas;

Aplicacin de normas de seguridad e higiene;

Reglamento interno en el sitio de los trabajos.

Las estimaciones por subcontratos o destajos seancongruentes con la informacin de los reportes del

residente de obra;

El flujo de pagos a los subcontratistas y destajistas;

ACCIONES QUE DEBE TENER CON LOS TRABAJADORES QUEEJECUTAN LA OBRA



N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O

Estimaciones (segn periodos establecidos), de los

trabajos efectuados por los destajistas; control de

pagos y retenciones.Estimaciones de acuerdo al periodo establecido en los

subcontratos, de los trabajos efectuados por los

subcontratistas.

Requisicin de personal fuerza de trabajo.

Liquidacin de subcontratistas y destajistas.


ACCIONES QUE DEBE TENER CON LOS TRABAJADORES QUEEJECUTAN LA OBRA


N O R M A T I V O


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O O

DESARROLLO DE OBRA

Prevencin de

Accidentes de

Trabajo


N O R M A T I V O


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SEGURIDAD EN LA OBRA

El SUPERINTENDENTE DE OBRA es la personaencargada de vigilar que en la obra se tomen las

medidas necesarias para EVITAR ACCIDENTES,

que pueden provenir tanto de condiciones

peligrosas en la obra, como de actos riesgosos

por parte de los trabajadores.

En trmino generales toda edificacin IMPLICA

RIESGOS PARA EL PERSONAL QUE LABORA

EN ELLA, pero hay algunas actividades que por

su naturaleza resultan ms peligrosas, como son

las demoliciones, las excavaciones y el trabajo en

altura, donde las medidas preventivas debern ser

mayores.


Prevencin de Accidentes de Trabajo


N O R M A T I V O


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SEGURIDAD EN LA OBRA

Un accidente en la obra puede CAMBIAR LA VIDA

de los trabajadores. Por tanto, hay que asegurarse

de que en la obra existan condiciones que permitan

un trabajo seguro.

Pero un accidente tambin trae

CONSECUENCIAS ECONMICAS, tanto por los

trastornos y demoras que puedan suscitarse, comopor las posibles indemnizaciones que hubiera que

cubrir.

Igualmente, puede tener CONSECUENCIAS LEGALES para el propietario, quien podra

verse envuelto en litigios y demandas por partes de los accidentados.




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N O R M A T I V O


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CAPACITACION DEL PERSONAL

La capacitacin sobre seguridad al

personal consistir bsicamente en

informarle de los RIESGOS DE LA

OBRA Y LAS NORMAS QUE HAY

PARA EVITARLOS, resultando la

necesidad de su cumplimiento por el

bien de todos.

5.4 Prevencin de Accidentes de Trabajo




N O R M A T I V O


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Todo el personal. Sin excepcin, as como los visitantes,

debern llevar casco de seguridad en las areas que se

precisen.

Aquellos trabajadores que laboren en las alturas debernllevar cinturones de seguridad, para protegerse de una

eventual cada.

Si se trabaja con esmeriles o taladros se debe supervisar

que los operarios laboren con los anteojos o caretas de

proteccin necesarios, as como con guantes y delantales.




Los operarios que trabajen con maquinas compactadoras debern llevar calzado de seguridad

inaplastable.

PROTECCION DE LOS OPERARIOS


N O R M A T I V O


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ORGANIZACIN DENTRO Y FUERA DE LA OBRA

En lo que se refiere a la organizacin dentro de la obra, asegurarse de que se integren la

COMISIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE establecidas en las leyes y reglamentos de

trabajo, y que sta sesiones con la periodicidad necesaria.

Igualmente, debe cerciorarse de que se toman las medidas de proteccin necesarias

consistentes en cercas, delimitaciones, barreras, circulaciones, sealamientos, iluminacin,

limpieza y proteccin de colindancias.

A fin de limitar el acceso a personas ajenas a la obra, el predio deber estar bardeado

con los accesos controlados, para solo permitir la entrada a los trabajadores y otras

personas autorizadas.





N O R M A T I V O


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Debern DELIMITARSE claramente las VAS Y ZONAS DE CIRCULACIN DE

PEATONES, las de paso de vehculos y las de maniobras con maquinaria.

Asimismo, debern ponerse BARRERAS QUE IMPIDAN EL PASO A LAS ZONAS donde

haya peligro de accidente dentro de una excavacin o en las que pueden caer objetos y

materiales desde arriba.

La obra debern contar con las SEALES Y LETREROS VISIBLES que indiquen a los

trabajadores y a los visitantes las circulaciones, las zonas de peligro, las reas donde es

indispensable usar casco y a las reas de acceso restringido.





N O R M A T I V O


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Las partes oscuras, como fosos o excavaciones profundas donde la visibilidad sea escasa,

debern estar ILUMINADAS a fin de hacerlas seguras.

Tambin debern cuidarse que el escombro sea retirado con oportunidad para

mantener la OBRA LIMPIA Y ASEADA, en orden, sin maquinaria, materiales o

herramientas fuera de lugar, con lo que disminuirn los riesgo de un accidente.

En casos de que haya excavaciones o vibraciones que puedan afectar las construcciones

vecinas, de debern hacer los muro y el apuntalamiento necesarios para evitar cualquier

dao.





N O R M A T I V O


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La zona de trabajo de las excavadoras debe DELIMITARSE con claridad, tanto para

que los operarios no las rebasen como para que el personal ajeno no interfiera en sufuncionamiento.

Asimismo, se deben dejar los taludes de proteccin necesarios.

Las escaleras y rampas, adems de seguras, debern tener la PENDIENTE Y LOS

ANCHOS REGLAMENTARIOS, as como barandales.





N O R M A T I V O


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LosANDAMIOS DEBERN SER SEGUROS, ya sea que se trate de estructuras tubulares,

andamios colgantes o montados sobre caballete. En aquellas partes de la edificacin

donde puedan caer materiales y desperdicios desde las alturas, se debern instalar

andamios de seguridad o construir andenes cubiertos.

Dentro de la obra, ubicados en lugares estratgicos, debern colocarse BOTIQUINES DE

PRIMERO AUXILIOS Y EXTINGUIDORES DE FUEGO, tanto de polvo como de gas.





N O R M A T I V O

5 4 P i d A id d T b j


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MANEJO DE MATERIALES PELIGROSOS

Los materiales peligros en las obras suelen ser los TANQUE DE GAS PARA

SOLDADURA, Y A LOS LQUIDOS INFLAMABLES, CIDOS Y EXPLOSIVOS

almacenados.

Los tanques de oxigeno y de acetileno se debern guardar separados unos de otros,

con sus capuchas colocadas, en lugares dndes se prohba fumar.

Los lquidos inflamables son principalmente las gasolinas, los solventes y las pinturas de

base solvente, que se debern almacenar en recipientes adecuados y etiquetados

claramente, en lugares donde no se permita fumar, provistos de extinguidores y con

indicacin clara del telfono de los bomberos.





N O R M A T I V O

5 4 P i d A id t d T b j


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MANEJO DE MATERIALES PELIGROSOS

Lo CIDOS, generalmente empleados para limpieza, debern almacenarse en recipientes

de plstico adecuados y claramente etiquetados, en lugares limpios y aseados,

manejndolos con guates de hule resistentes a los mismo.

Los EXPLOSIVOS debern almacenarse por separado, con las normas de seguridad

indicadas por las autoridades.





N O R M A T I V O

5 4 P i d A id t d T b j


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MANEJO DE MAQUINARIA

Las maquinas en MAL ESTADO O MANIPULADAS POR PERSONAL INEXPERTO

suelen ser causa de siniestros graves. De all la importancia en el buen mantenimiento de

los equipos, y en la capacidad y responsabilidad de los operarios.

Si se trata de TORRES GRAS, se debe vigilar que no lleven mas carga de la

permitida, que tenga la separacin suficiente unas de otras y de las edificaciones

cercanas. Al inicio de operaciones y, de manera peridica, se debe revisar el estado de sus

poleas y cables.





N O R M A T I V O

5 4 Prevencin de Accidentes de Trabajo


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MANEJO DE MAQUINARIA

Se debe VIGILAR, asimismo, la correcta INSTALACIN DE LOS MONTACARGAS Y

MALACATES, revisando al inicio el estado de los cables y del sistema de frenos y paro.

Posteriormente, durante su operacin se deben verificar el mantenimiento.

Cuando hay en la obra revolvedoras, conviene cuidar que tenga las TOLVAS

PROTECTORAS necesarias sobre los engranes, banda y poleas.

En caso de que operen sierra circulares, deben vigilarse que sus hojas tengan las

GUARDAS NECESARIAS.





N O R M A T I V O


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MATERIALES;MANO DE OBRA;


CONTROL DE OBRA


N O R M A T I V O


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CONTROL DE LOS COSTOS DIRECTOSM A Q U I N A R I A


N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O


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Programas de utilizacin de equipos

Requisicin de equipo;

Reporte de rentas y entregas de maquinaria oequipo;

Reporte del estado que guarda el equipomecnico menor (vibradores, bombas,revolvedoras, aplanadoras, etc.)

M A Q U I N A R I A Y E Q U I P O


N O R M A T I V O


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INDIRECTO Y UTILIDAD EN LA OBRACONTROL DE OBRA


N O R M A T I V O


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CONTROL DE LOS COSTOS INDIRECTOSF A C T O R D E S O B R E C O S T OC O S T O S D E L A E M P R E S A


N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O


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N O R M A T I V O


95/178


R E PO R TES D E CO NT RO L D E CO STO - AVA NCE

CO NTR OL DE E ST IM ACI ONES

A N L ISI S Y E V AL UACI N DE LA OB R A

CONTROL DE OBRA


N O R M A T I V O


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REVISION DEL ARCHIVO INTEGRAL DE OBRACONTROL DE OBRA


N O R M A T I V O


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08 al 12

2010Noviembre

CONTROL DE OBRAREVISION DEL ARCHIVO INTEGRAL DE OBRA

L A S UP ER VI SI N ;

Organizar, conservar y mantener permanentemente actualizado, hasta la

conclusin de los trabajos, el ARCHIVO MAESTRO:

Bitcora de Obra y todos los archivos de la misma, en papel o electrnicos;

Proyecto arquitectnico actualizado;

Estimaciones;

Generadores control de calidad;

Programas generales y particulares;

Correspondencia relativa a la construccin;

Permisos y licencias;

A R C H I V O M A E S T R OConforme a la Normatividad de SCT, en el LIBRO N-LEG-4-07 SUPERVISION


N O R M A T I V O


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08 al 12

2010Noviembre



Organizar, conservar y mantener permanentemente actualizado, hasta la

conclusin de los trabajos, el ARCHIVO MAESTRO:

Minutas de juntas;

Actas levantadas;

Documentos que se generen durante la ejecucin de la obra;

Reportes fotogrficos y audiovisuales que den una visin clara y completa

de los procesos de construccin;

Seguimiento de los documentos originales y sus modificaciones;



N O R M A T I V O


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08 al 12

2010Noviembre



Para laACTUALIZACIN del archivo maestro, se deben registrar:

Las modificaciones que sufra el proyecto, indicando la fecha en que se

realizaron;

Firma de autorizacin;

Actualizacin cantidades de obra y montos;

Actualizacin de los programas.

Y todas aquellas que se mencionen en los trminos de referencia,

adems, que se permita su consulta gil y eficiente;



N O R M A T I V O

I ADMINISTRACIN GENERAL.-


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08 al 12

2010Noviembre

Funciones bsicas de la administracin.Definiciones Generales.


N O R M A T I V O


101/178

08 al 12

2010Noviembre

II ADMINISTRACIN DE OBRA.Verificacin, direccin y control de las labores propias alamparo de la normatividad vigente.




N O R M A T I V O


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08 al 12

2010Noviembre



MARCO NORMATIVO FEDERAL


N O R M A T I V O


103/178

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2010Noviembre

BASE CONSTITUCIONAL DE LA

NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICA

Toda Obra Pblica tiene como objetivo satisfacer las

necesidades colectivas de inters general y orden pblico, porlo que el Artculo 134 constitucional, establece los

procedimientos generales y la LEY DE OBRAS PBLICAS Y

SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS es el

marco normativo que regula los procedimientos de

adjudicacin.


N O R M A T I V O

Base ConstitucionalNormatividad de la Obra Pblica


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2010Noviembre

CONSTITUCIN PLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

Que se promulg el 5 de febrero de 1917 en Quertaro, Qro., en su ARTICULO134,

seala que:

Los recursos econmicos de que dispongan el Gobierno Federal, as como sus

respectivas administraciones pblicas paraestatales, se ADMINISTRARAN con

E FIC IE NC IA , E FIC A C IA Y H ON RA D EZ , adems de que las adquisiciones,

arrendamientos y enajenaciones de todo tipo de bienes, prestacin de servicios, de

cualquier naturaleza y la contratacin de obra que se realicen, se adjudicar o

llevarn acabo a travs de LICITACIONES PBLICAS, asegurando PRECIO,

C A L I DA D , F IN A N C IA M I EN TO , O P OR TU N ID A D Y D EM S E L E M EN TO S PA R A

A C R ED ITA R L A E CO NO M A , E FIC A C IA , E FIC IE NC IA , IM PA R C IA L I DA D Y

H O N R AD EZ que aseguren las mejores condiciones para el estado.

Normatividad de la Obra Pblica


N O R M A T I V O

Base Constitucional


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2010Noviembre



N O R M A T I V O

ARTICULO 134


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2010Noviembre

ARTICULO 134DE LA CONSTITUCIN POLITICA

DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

LEY DE OBRAS PBLICAS

Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.Publicada en el Diario Oficial de la Federacinel 28 de mayo de 2009.

REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS YSERVICIOS RELACIONADOS CON LA MISMA

Publicado en el Diario Oficial de la Federacin el 20 de agosto de 2001y con modificaciones al 28 de julio de 2010


N O R M A T I V O

Base ConstitucionalN ti id d d l Ob Pbli


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2010Noviembre

LEYES RELACIONADAS CON LA

NORMATIVIDAD DE LA OBRA PBLICALEY SUPREMA, mbito general: Constitucin Poltica de losEstados Unidos Mexicanos

FUNCIONAMIENTO GUBERNAMENTAL

Leyes de Obras Pblicas, Federal o Estatal

Ley de Planeacin

Leyes de Ingresos y Presupuesto de Egresos de la Federacin

Ley de Presupuesto, Contabilidad y Gasto Pblico Federal

Reglamentos de Construcciones Estatales y Municipales

Leyes de Desarrollo Urbano, a nivel Estatal y Municipal

Ley de Vas Generales de Comunicaciones



N O R M A T I V O

Base ConstitucionalN ti id d d l Ob Pbli


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2010Noviembre


Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte FederalLey Federal de Armas de Fuego y Explosivos

Ley de Aguas Nacionales

Ley del Servicio Pblico de Energa Elctrica

Ley Orgnica de la Administracin Pblica Federal

Ley Federal de Responsabilidades de los Servidores Pblicos

Ley Federal de las Entidades Paraestatales





N O R M A T I V O



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2010Noviembre


Ley General de Bienes Nacionales

Ley de Expropiacin

Cdigo de Comercio

Ley de Sociedades Mercantiles

Ley de Inversin ExtranjeraLey General de Deuda Pblica

Ley de Instituciones de Finanzas





N O R M A T I V O



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2010Noviembre


Ley Federal de Sociedades de Fianzas y Seguros

Tratados InternacionalesLey Federal Sobre Metrologa y Normalizacin

Ley General del Equilibrio Ecolgico y Proteccin del Ambiente

Ley Federal Sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas,

Artsticas e Histricas

Ley Federal de Derechos

Ley de Nacionalidad y Naturalizacin




RESIDENCIA DE OBRA




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08 al 12

2010Noviembre

P E N A L

Cdigo Civil

Cdigo Federal de Procedimientos Civiles

F I S C A L

Cdigo Fiscal de la Federacin

Ley del Impuesto al Valor Agregado

Ley de Impuesto Sobre la Renta

Ley del Impuesto al Activo

Ley del Impuesto Especial Sobre Produccin y Servicios

Cdigos Financieros, a nivel de gobiernos estatales




RESIDENCIA DE OBRA




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2010Noviembre

L A B O R A L

Ley Federal del Trabajo

Ley del Seguro Social

Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadoresde la Construccin por Obra o por tiempo determinado

Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para lostrabajadores

E M P R E S A R I A L Y G R E M I A L

Ley de Cmaras Empresariales y sus Confederaciones

Estatutos de CMIC, CICM, SAM, CAM, CNEC y sociedades

tcnicas afines a la especialidad




RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

DESARROLLO DE LA LEGISLACIN DE LA OBRA PBLICA

19601979 1980 -1992 1993 -1999 2000 -2009

LEY DE INSPECCIONDE CONTRATOS DEOBRAS PUBLICAS,

ene 1966

LEY DE OBRASPUBLICAS,dic 1980

LEY DEADQUISICIONES YOBRAS PUBLICAS,

dic 1993

LEY DE OBRASPUBLICAS YSERVICIOS

RELACIONADOS CONLAS MISMAS, ene 2000Reformas el 28 de mayo

de 2009

REGLAMENTO de laLICOP, feb 1967

REGLAMENTO de laLOP, sep 1981 y feb de

1985

Reformas y adiciones alReglamento

REGLAMENTO de laLOPSRMAgo 2001

Reformas al 28jul2010

BASES y NORMAS

GENERALES para lacontratacin y ejecucinde las OP ene 1970

REGLAS GENERALES

para la contratacin yejecucin de OP ene1982 a jul 1987

9 OFICIOSCIRCULARES

ene 1994 -abr 1997

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

FUNDAMENTACIN DE LA SUPERVISINDESDE EL PUNTO DE VISTA LEGAL.

RESIDENCIA Y SUPERVISIN DE OBRA



RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

D E L A E J E C U C I N



LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO

RESIDENCIA DE OBRA


Artculo 52.- LOPSRM



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08 al 12

2010Noviembre

La EJECUCIN DE LOS TRABAJOS deber iniciarse en la fecha sealada

en el contrato respectivo, y la dependencia o entidad contratanteoportunamente pondr a disposicin del contratista el o los inmuebles en

que deban llevarse a cabo.

El INCUMPLIMIENTO de la dependencia o entidad prorrogar en igual

plazo la fecha originalmente pactada para la conclusin de los trabajos. La

entrega deber constar por escrito.

El PROGRAMA DE EJECUCIN CONVENIDO EN EL CONTRATO Y SUS

MODIFICACIONES, ser la base conforme al cual se medir el avance en

la ejecucin de los trabajos.

RESIDENCIA DE OBRA


Artculo 53.- LOPSRM



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08 al 12

2010Noviembre

Las dependencias y entidades establecern la RESIDENCIA DE OBRA O

SERVICIOS con anterioridad a la iniciacin de las mismas, la cual deber

recaer en un SERVIDOR PBLICO designado por la dependencia o

entidad, quien fungir como su representante ante el contratista y ser el

responsable directo de la SUPERVISIN, VIGILANCIA, CONTROL Y

REVISIN DE LOS TRABAJOS, INCLUYENDO LA APROBACIN DE

LAS ESTIMACIONES presentadas por los contratistas. La residencia de

obra deber estar ubicada en el sitio de ejecucin de los trabajos.

RESIDENCIA DE OBRA


Artculo 53.- LOPSRM



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08 al 12

2010Noviembre

Cuando la SUPERVISIN sea realizada por contrato, la aprobacin de las

estimaciones para efectos de pago deber ser AUTORIZADA por la

RESIDENCIA DE OBRA de la dependencia o entidad. Los contratos de

supervisin con terceros, debern ajustarse a los LINEAMIENTOS que

para tal efecto determine la SECRETARA DE LA FUNCIN PBLICA.

RESIDENCIA DE OBRA


Artculo 53.- LOPSRM



119/178

08 al 12

2010Noviembre

Previa al inicio de los trabajos, los CONTRATISTAS designarn a un

SUPERINTENDENTE DE CONSTRUCCIN o de servicios FACULTADO

para or y recibir toda clase de notificaciones relacionadas con los trabajos,

an las de carcter personal, as como TOMAR LAS DECISIONES que se

requieran en todo lo relativo al cumplimiento del contrato.

RESIDENCIA DE OBRA



120/178

08 al 12

2010Noviembre



LAS FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRALEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO

RESIDENCIA DE OBRA



121/178

08 al 12

2010Noviembre

Artculo 110.- RLOPSRM

La EJECUCIN DE LOS

TRABAJOS deberrealizarse con la secuencia y

en el tiempo previsto en el

PROGRAMA DE

EJECUCIN convenido en el

contrato

DE LA EJECUCIN

RESIDENCIA DE OBRA



122/178

08 al 12

2010Noviembre

Cuando la SUPERVISIN se realice por

terceras personas, el RESIDENTE

podr instalar dicha supervisin con

posterioridad al inicio de los trabajos.

DE LA EJECUCINArtculo 111.- RLOPSRM

Para iniciar la ejecucin de los trabajos, las dependencias y entidades

debern designar a un SERVIDOR PBLICO y el CONTRATISTA a un

representante que fungirn como RESIDENTE y SUPERINTENDENTE,

respectivamente.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

Conocimientos, habilidades y capacidad parallevar a cabo la supervisin, vigilancia, control yrevisin de los trabajos;

Grado acadmico;

Experiencia en administracin y construccinde obras y realizacin de servicios;

Desarrollo profesional;

Conocimiento en obras y servicios similares aaqullos de que se har cargo.

DE LOS RESPONSABLES DE LOS TRABAJOSArtculo 112.- RLOPSRM

Las dependencias y entidades para designar al servidor pblico que fungir como RESIDENTEDE OBRA debern tomar en cuenta:

La designacin del RESIDENTE DE OBRA deber constar por escrito.

Dependiendo de la magnitud de los trabajos, la dependencia o entidad, previa justificacin,podr ubicar la residencia o residencias de obra en la zona de influencia de la ejecucin

de los trabajos.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

LAS FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRA

LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS

CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCINArtculo 113.- RLOPSRM

Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA

sern las siguientes:

I. SUPERVISAR, VIGILAR, CONTROLAR y

REVISARla ejecucin de los trabajos;

II. Tomar las decisiones tcnicascorrespondientes y necesarias para la

correcta ejecucin de los trabajos, debiendo

resolver oportunamente las CONSULTAS,

ACLARACIONES, DUDAS O SOLICITUDES

DE AUTORIZACIN que presente el

supervisor o el superintendente, con relacin

al cumplimiento de los derechos y

obligaciones derivadas del contrato;

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCIN

III.VIGILAR, previo al inicio de los trabajos, que se

cumplan con las condiciones previstas en los artculos

19 y 20 DE LA LEY;

IV. Verificar la disponibilidad de los RECURSOSPRESUPUESTALES necesarios para la suscripcin de

cualquier CONVENIO MODIFICATORIO que implique

la erogacin de recursos;

V. Dar APERTURA A LA BITCORA en trminos de lo previsto por la

fraccin III del artculo 123 de este Reglamento, as como por medio de ella,

emitir las instrucciones pertinentes y recibir las solicitudes que le formule el

superintendente. Cuando la Bitcora se lleve por medios convencionales, sta

quedar bajo su resguardo;


Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern las siguientes:

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCIN

VI. Vigilar y controlar el desarrollo de los

trabajos, en sus aspectos de CALIDAD,

COSTO, TIEMPO Y APEGO A LOS

PROGRAMAS DE EJECUCIN DE LOS

TRABAJOS, de acuerdo con los avances,

recursos asignados y rendimientos pactados

en el contrato.



Cuando el proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectnicos,

funcionales, de proceso, entre otros, DEBER RECABAR POR ESCRITO LAS

INSTRUCCIONES O AUTORIZACIONES de los responsables de las reas

correspondientes;

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCIN

VII.Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente

con los proyectos arquitectnicos y de ingeniera,

especificaciones de calidad de los materiales y

especificaciones generales y particulares de

construccin, catlogo de conceptos con susanlisis de precios unitarios o alcance de las

actividades de obra o servicio, programas de

ejecucin y suministros o utilizacin, trminos

de referencia y alcance de servicios;



VIII.Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la

maquinaria y equipos sean de la CALIDAD Y CARACTERSTICAS

PACTADAS EN EL CONTRATO;

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCIN

XI. Solicitar y, en su caso, tramitar los

CONVENIOS MODIFICATORIOS

NECESARIOS;



IX. AUTORIZAR las estimaciones, verificando que cuenten con los nmeros

generadores que las respalden;

X. Coordinar con los servidores pblicos responsables las TERMINACIONES

ANTICIPADAS O RESCISIONES DE CONTRATOS y, cuando se justifique,

las suspensiones de los trabajos, debindose auxiliar de la dependencia o

entidad para su formalizacin;

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCIN

XII.RENDIR INFORMES con la periodicidad establecida

por la convocante, as como un INFORME FINAL

sobre el cumplimiento del contratista en los aspectos

legales, tcnicos, econmicos, financieros y

administrativos;

XIII.AUTORIZAR Y FIRMARel finiquito de los trabajos;



XIV.VERIFICAR la correcta conclusin de los trabajos, debiendo vigilar que elrea requirente reciba oportunamente el inmueble en condiciones de

operacin, as como los planos correspondientes a la construccin final, los

manuales e instructivos de operacin y mantenimiento y los certificados de

garanta de calidad y funcionamiento de los bienes instalados;

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

INTRODUCCIN

XV. Presentar a la dependencia o entidad los casos en los que exista la

necesidad de realizar cambios al proyecto, a sus especificaciones o al

contrato, a efecto de analizar las alternativas de solucin y determinar la

FACTIBILIDAD, COSTO, TIEMPO DE EJECUCIN Y NECESIDAD DE

PRORROGAR O MODIFICAR EL CONTRATO, y



XVI. Las dems funciones que las

DISPOSICIONES JURDICAS le confieran,as como aqullas que le encomienden las

dependencias y entidades.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

L I B R O D C I M O S E G U N D O D E L AO B R A P B L I C A Y S U R E G L A M E N T O

RESIDENCIA DE OBRA




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08 al 12

2010Noviembre

RESIDENCIA DE OBRA



134/178

08 al 12

2010Noviembre

Artculo 12.1.- Este Libro tiene por

OBJETO regular los actos relativos a la

PLANEACIN, PROGRAMACIN,

PRESUPUESTACIN, ADJUDICACIN,

CONTRATACIN, EJECUCIN Y

CONTROL DE LA OBRA PBLICA, as

como los servicios relacionados con la

misma que, por s o por conducto de

terceros.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

Artculo 12.2.- Las disposiciones de este

Libro tienen como FINALIDAD asegurar alGobierno del Estado y a los municipios, las

mejores condiciones disponibles en cuanto a

PRECIO, CALIDAD, FINANCIAMIENTO,OPORTUNIDAD Y DEMS

CIRCUNSTANCIAS PERTINENTES, en la

contratacin de la obra pblica y serviciosrelacionados con la misma, en un MARCO

DE LEGALIDAD Y TRANSPARENCIA.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

Artculo 12.4.- Se considera obra pblica

todo trabajo que tenga por objeto principal

CONSTRUIR, INSTALAR, AMPLIAR,

ADECUAR, REMODELAR, RESTAURAR,

CONSERVAR, MANTENER, MODIFICAR O

DEMOLER bienes inmuebles propiedad del

Estado, de sus dependencias y entidades y de

los municipios y sus organismos con cargo a

recursos pblicos estatales o municipales.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre

Artculo 12.39.-

El contratista a quien se

adjudique el contrato,

SER ELNICO RESPONSABLE DE

LA EJECUCIN DE LOS

TRABAJOS.

RESIDENCIA DE OBRA



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2010Noviembre

RESIDENCIA DE OBRA



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2010Noviembre

R E S I D E N C I A D E O B R A



LIBRO DCIMO SEGUNDO DE LA OBRA PBLICA Y SU REGLAMENTO

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre




LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMS Y SU REGLAMENTO

RESIDENCIA DE OBRA


R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo

I ADMINISTRACIN GENERAL.-Funciones bsicas de la administracin.

Definiciones Generales.


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08 al 12

2010Noviembre

Artculo 12.50.-

La ejecucin de los trabajos contratados

deber INICIARSE EN LA FECHA

SEALADA EN EL CONTRATO. La

dependencia, entidad o ayuntamientocontratante, PROPORCIONAR

PREVIAMENTE AL CONTRATISTA EL

O LOS INMUEBLES en que debern

llevarse a cabo.

R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo.LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.

El INCUMPLIMIENTO de la contratante diferir en IGUAL PLAZO LA FECHA

ORIGINALMENTE PACTADA para la entrega de los trabajos.


142/178

RESIDENCIA DE OBRA






143/178

08 al 12

2010Noviembre

Artculo 12.51.-

Igual obligacin tendrn los

AYUNTAMIENTOS para informar a la

SECRETARA DEL RAMO,

independientemente del origen de los

recursos; y respecto de las secretaras de

Finanzas y de la Contralora, slo tendr la

obligacin de proporcionar la informacinrespectiva cuando se trate de trabajos que

se ejecuten con cargo a recursos estatales,

total o parcialmente.

R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo.LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.

RESIDENCIA DE OBRA



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08 al 12

2010Noviembre



LAS FUNCIONES DE LA RESIDENCIA DE OBRAREGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DE LA OBRA PBLICA Y SU REGLAMENTO

RESIDENCIA DE OBRA






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2010Noviembre

R E S I D E N T E D E O B R A ; Marco Normativo.REGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.

E l A r t i c u l o 3

XXXV. RESIDENTE DE OBRA:

servidor pblico responsable

de verificar que la ejecucin

de los trabajos se efecte

conforme al contrato

RESIDENCIA DE OBRA


SUPERINTENDENTE DE OBRA; Marco Normativo


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2010Noviembre

SUPERINTENDENTE DE OBRA; Marco Normativo.REGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.

Artculo 215.-Para dar inicio a la ejecucin de los trabajos:

S U P E R I N T E N D E N T ED E O B R A

R E S I D E N T ED E

O B R A

RESIDENCIA DE OBRA


R E S I D E N T E D E O B R AII ADMINISTRACIN DE OBRA.

Verificacin, direccin y control de las laborespropias al amparo de la normatividad vigente


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08 al 12

2010Noviembre

CONOCIMIENTOS, EXPERIENCIA, HABILIDADES

Y CAPACIDAD suficiente para administrar y dirigir los

trabajos;

La FORMACIN PROFESIONAL, LA EXPERIENCIA

EN ADMINISTRACIN Y CONSTRUCCIN DE

OBRAS, el desarrollo profesional y el conocimiento de

obras similares a las que se har cargo.

REGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DEL CDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MXICO.

Artculo 216.-

Para designar al RESIDENTE DE OBRA, el contratante deber prever que tenga:

RESIDENCIA DE OBRA





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Para acreditar esto el servidor pblico designado

deber presentar la CERTIFICACIN DE

CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES expedida en la

materia.

El contratante podr ubicar la RESIDENCIA O

RESIDENCIAS DE OBRA en la zona de influencia de

la ejecucin de los trabajos.


Artculo 216.-

Para designar al RESIDENTE DE OBRA, el contratante deber prever que tenga:

RESIDENCIA DE OBRA





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I. Vigilar que se cuente con el OFICIO DE AUTORIZACIN

de los recursos presupuestales;

II. VERIFICAR que, antes del inicio de la obra, se cuente:


Artculo 217.-

Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:

Proyectos arquitectnicos y de ingeniera:

Especificaciones de calidad de los materiales;

Especificaciones generales y particulares de construccin;

Catlogo de conceptos;

Anlisis de precios unitarios;

Programas de ejecucin y suministros o utilizacin;

Trminos de referencia y alcance de servicios;

Entre lo principal.

En caso contrario informar a su inmediato superior; RESIDENCIA DE OBRA





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III. Abrir la bitcora de obra, la cual quedar bajo su

resguardo, y por medio de ella dar las instrucciones

pertinentes, y recibir las solicitudes que le formule la

supervisin y el contratista;

IV. Supervisar, revisar, vigilar y controlar los trabajos;

V. Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en

sus aspectos de tiempo, calidad, costo y apego a los

programas de ejecucin de los trabajos de acuerdo con los

avances, recursos asignados, rendimientos y consumos

pactados en el contrato;


Artculo 217.-


RESIDENCIA DE OBRA





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VI. Revisar, controlar y comprobar que los materiales, la mano de obra, la maquinaria

y equipos sean de la calidad y caractersticas pactadas en el contrato.

VII. En rendimientos de la maquinaria o equipo de construccin, deber VIGILAR que secumpla con la cantidad de trabajo indicado por el contratista en los precios unitarios y

los programas de ejecucin pactados en el contrato, independientemente del nmero de

mquinas o equipos que se requieran para su desarrollo;

VIII. Tomar las DECISIONES tcnicas para la correcta ejecucin de los trabajos, debiendo

resolver oportunamente las consultas, aclaraciones, dudas o autorizaciones que

presente el supervisor o el contratista, con relacin al cumplimiento de los derechos y

obligaciones derivadas del contrato;


Artculo 217.-


RESIDENCIA DE OBRA





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XI. AUTORIZAR LAS ESTIMACIONES, verificando que cuenten con toda la documentacinque las respalden;


Artculo 217.-

Las funciones de la RESIDENCIA DE OBRA sern:IX. Obtener por escrito las autorizaciones del proyectista y

los responsables de las reas competentes, cuando el

proyecto requiera de cambios estructurales, arquitectnicos,

funcionales, de proceso, entre otros;

X. Presentar al contratante, cuando exista un cambio sustancial

al proyecto, a sus especificaciones o al contrato, el problema

con las opciones de solucin, en las que se analice y

evale la factibilidad, el costo, el tiempo de ejecuciny, en su caso, la necesidad de prrroga;

RESIDENCIA DE OBRA





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XII. Tramitar, en su caso, los convenios

modificatorios necesarios;

XIII. Presentar informes peridicos, as como un

informe final sobre el cumplimiento del

contratista en los aspectos legales, tcnicos,

econmicos, financieros y administrativos;

XIV. Autorizar y firmar el finiquito del contrato;


Artculo 217.-


RESIDENCIA DE OBRA





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XV. Verificar la correcta terminacin de los trabajos,

vigilando que la unidad que deba operarla reciba

oportunamente el inmueble en condiciones de

operacin, los planos actualizados correspondientes ala construccin final, as como los manuales e

instructivos de operacin y mantenimiento y los

certificados de garanta de calidad y funcionamiento

de los bienes instalados;


Artculo 217.-


XV. Participar con los servidores pblicos responsables en los procedimientos de

suspensin, terminacin anticipada o rescisin del contrato de obra; y

XVI. Las dems funciones que seale el contratante.

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LAS FUNCIONES DE LA SUPERVISINDE OBRAREGLAMENTO DEL LIBRO DCIMO SEGUNDO DE LA OBRA PBLICA Y SU REGLAMENTO

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Tendr las FUNCIONES que se sealan en este

Reglamento, as como las que, en su caso, se pactenen el contrato de supervisin.

Para tal funcin se deber contar con la

CERTIFICACIN DE CONOCIMIENTOS Y

HABILIDADES en la materia.


Artculo 218.-

La SUPERVISIN es el auxiliar de la RESIDENCIA DE OBRA.

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I. Revisar, antes del inicio de los trabajos, la informacin

que le proporcione la RESIDENCIA DE OBRA respecto

del contrato, con el objeto de enterarse con detalle de las

caractersticas del proyecto y del sitio de la obra,

obteniendo la informacin que le permita iniciar los

trabajos de SUPERVISIN segn lo programado y

ejecutarlos ininterrumpidamente hasta su conclusin;

II. Analizar detalladamente el programa de ejecucin delos trabajos, incorporando a ste, segn sea el caso, los

programas de materiales, maquinaria, equipos,

instrumentos y accesorios de instalacin permanente que

el contratante vaya a proporcionar al contratista;


Artculo 219.-

Las funciones de la SUPERVISINDE OBRA sern:

RESIDENCIA DE OBRA





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III. Integrar y mantener en orden y actualizado el archivo y documentacin derivada de la

realizacin de los trabajos, el que contendr, entre otros:


Artculo 219.-


a. Contrato, convenios, programas de obra y suministros, nmeros generadores, cantidades deobra realizadas y faltantes de ejecutar y presupuesto;

b. Permisos, licencias y autorizaciones;

c. Especificaciones de construccin y procedimientos constructivos;

d. Registro y control de la bitcora y de las minutas de las juntas de obra;

e. Copia de planos y sus modificaciones;

f. Matrices de precios unitarios o cdula de avances y pagos programados, segn corresponda;

g. Estimaciones;

h. Reportes de laboratorio y resultado de las pruebas, y

i. Manuales y garanta de la maquinaria y equipo;

RESIDENCIA DE OBRA





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IV. Vigilar la buena ejecucin de la obra y comunicar al contratista oportunamente las

rdenes provenientes de la residencia de obra;

V. Registrar en la bitcora, por lo menos una vez a la semana, los avances y aspectos

relevantes de la obra;

VI. Llevar a cabo juntas de trabajo con el contratista y la residencia de obra para analizar

el estado, avance, problemas y opciones de solucin, registrando los acuerdos

tomados en las minutas;

VII. Analizar con la residencia de obra los problemas tcnicos que se susciten y presentar

opciones de solucin;


Artculo 219.-


RESIDENCIA DE OBRA





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VII. Vigilar que el superintendente de construccin cumpla

con las condiciones de seguridad, higiene, limpieza

y sealamiento de los trabajos;

VIII. Revisar y firmar las estimaciones de trabajos

ejecutados para que la residencia de obra las apruebe;

y con la superintendencia de construccin del contratista,

tramitar con oportunidad el pago;

IX. Vigilar que los planos se mantengan actualizados por

conducto de las personas que tengan asignada dicha

actividad;


Artculo 219.-


RESIDENCIA DE OBRA


R E S I D E N T E D E O B R A

II ADMINISTRACIN DE OBRA.Verificacin, direccin y control de

Ppt Residente de Obra Abril 2010

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