1

Bienes• Gayo: “La totalidad del derecho que conocemos se relaciona con

las personas, las cosas y las acciones”.– Cosas: Todo objeto de Derecho Privado.– Clasificación:

• Cosas– Corporales

» Esclavos» Cosas corporales

– Incorporales Derechos– Bona:

• Patrimonium: Conjunto, totalidad o universalidad de bienes de una persona.

2

Bienes• Clasificación de las cosas:

– Dentro del Comercio Humano• Pueden ser objeto de relaciones patrimoniales.

– Fuera del Comercio humano • De Derecho Divino

– Sagradas– Santas – Religiosas

• De Derecho Humano

– Comunes a todos– Públicas o de la universalidad.

3

Bienes

• Las cosas Dentro del Comercio Humano admiten varias clasificaciones:

• Mancipi– Res Mancipi: In mancipio

• Mancipium: Sometidas a un amplio poder jurídico.• Res mancipi: Fundos itálicos, esclavos, animales de tiro y

carga, herramientas de labranza y servidumbres prediales rústicas de paso y acueducto.

• Se transfieren sólo por actos solemnes: Mancipatio o In Iure Cessio.

– Nec Mancipi• Res nec mancipi. Todas las demás.• Pueden ser transferidas por Traditio.

4

Bienes

• Las cosas Dentro del Comercio Humano admiten varias clasificaciones:– Muebles

• Semovientes• Inanimados

– Inmuebles• Por naturaleza• Por adherencia• Por destinación

– Fundi• Fundos• Minas

– Ceterae res

5

Bienes

• Las cosas Dentro del Comercio Humano admiten varias clasificaciones:– Fungibles– No fungibles

– Genéricas• Consideradas por sus características comunes.

– Específicas• Consideradas por su individualidad.

6

Bienes

• Las cosas Dentro del Comercio Humano admiten varias clasificaciones:– Consumibles– No consumibles

– Divisibles– Indivisibles

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Bienes

• Las cosas Dentro del Comercio Humano admiten varias clasificaciones:

• Pomponio.– Simples

• Viga, esclavo, piedra

– Compuestas• Edificio, nave, armario

– Agregadas• Cosas autónomas sujetas a un nombre Rebaño, biblioteca,

mobiliario.

– Principales– Accesorias

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Bienes

• Las cosas Dentro del Comercio Humano admiten varias clasificaciones – Corporales– Incorporales

• Derechos Reales• Derechos Personales

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Bienes• Difererencias entre Derechos Reales y Derechos Personales

– Dº Real: Relación directa Persona cosa– Dº Personal: Relación directa entre personas, que puede recaer sobre cosa (objeto de la

prestación)

– Dº Real: • Sujeto Activo: Titular• Sujeto Pasivo: Podría decirse que la comunidad• Objeto: La cosa sobre que recae

– Dº Personal: • Sujeto Activo: Acreedor• Sujeto Pasivo: Deudor• Objeto: La Prestación

– Dos. Reales: Limitados en su número– Dos. Personales: Ilimitados

– Dos. Reales: Amparados por acciones reales, contra el que turbe el ejercicio del derecho.– Dos. Personales: Amparados por acción personal, contra el deudor.

10

Bienes

• DERECHOS REALES• Dº en cosa propia:

– Dº de Propiedad o Dominio• Dos. en cosa ajena

– Servidumbres• Prediales

– Rústicas» Paso» Aguas » Suelo

– Urbanas» Aguas» Edificación

•

11

Bienes

• DERECHOS REALES– Dos. en cosa ajena

• Servidumbres – Personales

» Usufructo» Uso» Habitación» Trabajo de los esclavos» Trabajo de los animales» Enfiteusis» Superficie

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Bienes

• DERECHOS REALES– Dos. en cosa ajena

• Garantías– Nexum– Enajenación con Fiducia– Prenda– Hipoteca

13

Bienes

• Derecho en cosa propia– Derecho de Dominio o Propiedad

• Poder del Dominum sobre el patrimonio familiar.• Dº Clásico: la cosa sobre que recae.

– Atributos del Dominio:• Usar – Ius Utendi• Gozar – Ius Fruendi• Disponer – Ius Abutendi• Poseer (tener) – Ius possidendi

14

Bienes

• Derecho en cosa propia– Derecho de Dominio o Propiedad

• Atributos del Dominio:– Ius Utendi: Facultad de servirse reiteradamente de la

cosa propia.» Sólo se puede ejercer respecto de las cosas no

consumibles:» El uso no puede agotar la substancia.

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Bienes

• Atributos del Dominio:– Ius Fruendi: Facultad de percibir los frutos que produce la cosa,

haciéndolos suyos.• Fruto: Lo que la cosa produce y que constituye su rendimiento

normal y periódico. (Si no, es producto).• Pueden ser:

– Naturales– Civiles

– Los frutos naturales pueden encontrarse:» Pendientes» Separados» Percibidos » Consumidos

– Los frutos civiles pueden encontrarse:» Pendientes» Percibidos

16

Bienes

• Atributos del Dominio:– Ius Abutendi:

• Facultad de disponer de la cosa:• Disposición.

– Modificación» Material» Jurídica

– Consunción» Material» Jurídica

17

Bienes

• Atributos del Dominio:– Ius Possidendi:

• Facultad de “poseer”, entendida en el sentido de <<tener>>, que comprende desde la posesión civil hasta el precario, pasando por la posesión natural y la posesión pretoria.

• El dueño es, normalmente, además, poseedor civil.

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Bienes

• Posesión– Civil o Ad usucapionem.

• Tenencia de una cosa, amparada por una causa posesoria (con ánimo de señor y dueño)

– Natural o Mera tenencia.• Detentación de una cosa, reconociendo dominio

ajeno (sin “animus possidendi).

– Pretoria o ad interdictam.

19

Bienes

• Posesión– Causa posesoria:

• Antecedente típico, objetivamente conducente a fundar la obtención del dominio por medio de un modo de adquirir, independientemente de que la adquisición haya o no tenido lugar.

– Acumulación de causas: • Puede haber más de una causa para poseer una

cosa.

20

Bienes

• Posesión– Tipos de causas:

• Pro Suo: (Como propio). Es la causa del dueño. – Normalmente concurre con otra; pero no necesita invocarla,

porque se lo presume dueño.– Incluye al propietario bonitario.– Tiene importancia cuando la causa concurrente es defectuosa.

P.Ej.: Se lega algo y el heredero entrega algo distinto (no es pro legato).

• Pro possessore (Como poseído):• Se lo presume dueño y no invoca otra, porque no se funda

en otra causa:– El que no es dueño; pero se cree tal;– El que sabe que no es dueño– Se acumula a las otras, especialmente si son defectuosas

(P.Ej.: compra a un demente)

21

Bienes

• Posesión– Tipos de causas:

• Pro emptore (Como comprado):– También en las acciones con cláusula arbitraria

(restitutoria), cuando se opta por cumplir la condena, conservando la cosa.

• Pro donato (Como donado):– Traditio pro donato; no promissio ex causa donandi.

• Pro dote (como dado en dote): – Requiere datio– Requiere matrimonio (antes, pro suo)

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Bienes

• Posesión– Tipos de causas:

• Pro herede (Como heredado):– Cuando se poseen cosas de la herencia, creyéndose

heredero (puede serlo o no)

• Pro Legato (Como legado)– Sólo el legado vindicatorio.

• Pro soluto (Como pagado)

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Bienes• Posesión

– Tipos de causas:• Pro creditore (como debido):

– Cosas recibidas en propiedad, para su devolución.– Ejemplos:

» Permuta cumplida por una parte y no por la otra, es pro creditore para el que recibe, hasta que entrega lo que le corresponde entregar.

» Comodato: el que recibe el préstamo lo debe.• Pro Derelicto (Como abandonado):

– Dejación de la cosa que hace el poseedor no dueño– Si la hace el dueño, se extingue el dominio; la cosa es “nullius” y susceptible de

ser adquirida por ocupación.– El que ocupa, no lo hace como abandonado, fundado en el hecho del abandono.– No se puede adquirir pro derelicto lo que se creía abandonado y no lo estaba.

– Inmutabilidad subjetiva de las causas:• Nadie puede cambiar su causa por su sola voluntad.

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Bienes

• Posesión– Posesión Pretoria o Interdictal

• Son casos de posesión natural, protegidos por el magistrado mediante intedictos:

– Vectigalista (Poseedor de un fundo provincial)– Precarista (Frente a terceros distintos del dueño)– Secuestratario– Acreedor Prendario

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Bienes

• Atributos del Dominio:– Adquisición, conservación y pérdida de la

posesión.• Se requiere apoderamiento material• Se requiere una causa posesoria

– Por eso, los romanos decían que se poseía “corpore et animo”.

– De ahí que se dice que la posesión tiene dos elementos:– Corpus

» Corpore: Contacto material. Poder detentar físicamente de la cosa

– Animus» Animo: existencia de una causa posesoria.

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Bienes

• Atributos del Dominio:– Adquisición de la posesión:

• Adquiriendo corpus y animus.

– Conservación de la posesión:• Mientras existan la tenencia y la causa.

– Tenencia: control material de la cosa.

– Pérdida de la posesión:• Si se pierde la tenencia o la causa.

– Posesión de derechos: Quasi Possessio:• Post-Clásico.

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Bienes

• Amparo de la posesión civil– Actio Publiciana (67 a.C. Quinto Publicio)

• Quien recibió cosa mancipi por un modo no apto.• Quien recibió por tradición de quien no era

verdadero dueño de una cosa identificable• Bonorum emptor.• Bonorum Possessor.

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Bienes

• Posesión Pretoria o Interdictal– Son casos de posesión natural, protegidos

por el magistrado mediante intedictos:• Vectigalista (Poseedor de un fundo provincial)• Precarista (Frente a terceros distintos del dueño)• Secuestratario• Acreedor Prendario

– El poseedor civil también fue protegido por interdictos.

29

Bienes

• Interdictos posesorios– Clasificaciones:

• Prohibitorios • Restitutorios

• Retinendae possessionis• Recuperandae possessionis• Adispiciendae possessionis

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Bienes

• Tipos de interdictos– Uti possidetis: Para inmuebles

• Protege al actual poseedor no vicioso.– Vicios de la posesión:

» Vi Violencia» Clam Clandestinidad: con ocultammiento.» Precario Precarista

– Estos vicios sólo se hacen vale entre determinadas personas.

• Al poseedor vicioso se lo llama “injusto”• Sirve normalmente este interdicto para retener le

posesión; pero a veces, también para recuperarla.

31

Bienes

• Tipos de interdictos– Utrubi:

• Sirve tanto para retener cuanto para recuperar la posesión• Ampara al que ha poseído por más tiempo en el último año.• Ampara al poseedor justo (no vicioso).• Puede agregar el tiempo de su antecesor; pero con sus

vicios.

– Unde vi: Para inmuebles• Para recuperar la posesión perdida mediante la violencia• Ampara al poseedor justo.• Un año para pedirlo.

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Bienes

• Tipos de interdictos– De vi armata: Para inmuebles.

• para recuperar la posesión perdida por la fuerza de las armas

• no se requiere ser poseedor no vicioso o justo, pues ampara incluso al poseedor violento.

– Quod precario: Para muebles e inmuebles.• Para recuperar la posesión del precarista que no

quiere restituir o que ha dejado dolosamente de poseer

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Bienes

• VENTAJAS DEL POSEEDOR (IMPORTANCIA JURÍDICA)– La posesión es un hecho; pero tiene importantes

consecuencias de derecho:• Está protegido de turbaciones, por interdictos y por la Actio

Publiciana.• Se reputa dueño, mientras otro no pruebe serlo, incluso

contra el dueño.• En cierto caso, la adquisición de la posesión produce

dominio (ocupación).• Poseedor de buena fe puede transformarse en dueño, por

usucapio.• Poseedor de buena fe hace suyos los frutos de la cosa.

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Bienes

• COSAS SUSCEPTIBLES DE DOMINIO.– En principio, sólo cosas corporales.– Consiste en la posibilidad de detentar una

cosa y usar, gozar y disponer de ella (es una situación jurídica).

– En principio sólo sobre cosas identificables o no fungibles, pues sólo éstas se pueden reivindicar. Las cosas fungibles sólo se pueden cobrar. (D.34.2.27.2).

35

Bienes

• LIMITACIONES AL DOMINIO– Por el Dº objetivo, en resguardo del interés

privado (Confinium)– Por el Dº objetivo, en resguardo de un interés

público (camino).– Por otros derechos reales constituidos sobre

la misma cosa.– Por pertenecer la cosa en comunidad a varias

personas.

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Bienes

• CARACTERÍSTICAS DEL DOMINIO– Dominio es absoluto:

• es oponible a cualquier tercero, mediante la actio reivindicatoria, que es erga omnes.

– Dominio es perpetuo: • sólo termina porque el dueño lo abandona o

porque otro adquiere el dominio.

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Bienes

• CLASES DE DOMINIO– 1.- Propiedad Quiritaria:

• Reservada a ciudadanos romanos.• Adquirida sólo por los modos de adquirir

reconocidos por el Ius Civile; y si son los modos derivativos, por la Mancipatio y por la In Iure Cessio.

• Recae sobre cosas Mancipi.• Amparada por la acción reivindicatoria.

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Bienes

• CLASES DE DOMINIO– 2.- Propiedad Bonitaria o Pretoria (In Bonis Habere).

• Son casos de posesión civil o ad usucapionem, protegidos por el pretor como si fuera propiedad:

– Cuando una cosa mancipi se enajena mediante traditio.– Pretor lo defiende:

» Exceptio rei venditae et traditae.» Exceptio rei donatae et traditae.» Exceptio doli.» Actio Publiciana.

– Cuando el que transfiere no es dueño de la cosa, estando de buena fe.

– Bonorum Possessor.– Bonorum Emptor.

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Bienes

• CLASES DE DOMINIO– 3.- Propiedad Peregrina

• Pretor los protege mediante acciones útiles.– 4.- Propiedad Provincial.

• Los fundos provinciales eran de propiedad del Estado (Senado o Príncipe).

• A los particulares se les concedía, en forma de concesión, una Possessio et usufructus.

• Son defendidos mediante acciones que da el gobernador provincial.

– 5.- Propiedad Útil.• Arrendamiento de largo plazo, al que el dueño no puede

ponerle término y en el que el arrendatario puede disponer de su calidad de tal.

40

Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO– Concepto:

• Son hechos jurídicos a los cuales el Dº Romano reconoce la eficacia de atribuir señorío pleno sobre una cosa.

41

Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO– Clasificación:

• Del Derecho Civil– Mancipatio– In Iure Cessio– Usucapio– Atribuciones Procesales– Ley

• De Derecho de Gentes– Ocupación – Accesión– Accesión de frutos– Mezcla– Especificación– Tradición

42

Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO– Clasificación:

• Originarios• Derivativos

– Del Dº Civil» Mancipatio» In Iure Cessio

– Del Dº de Gentes Traditio

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Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO– Clasificación:

• En los originarios: – Comienza un dominio nuevo.– Cuya eficacia productora de dominio no depende de un

dominio anterior.– Cuya estructura no supone un acto antecedente de otra

persona que traspasa la cosa.

44

Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO– Clasificación:

• En los derivativos: – Traslada un dominio anterior, con virtudes y defectos.– Es eficaz, siempre que el anterior dominio haya

existido.– Hay traspaso de un enajenante a un adquirente.

• A título singular• A título universal

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Bienes• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO DEL DERECHO CIVIL

• I.- Mancipatio:– Era una compraventa real y solemne, que se realizaba

mediante las formalidades per aes et libram.– Era útil para adquirir dominio sobre cosas mancipi.– Las solemnidades per aes et libram consistían:

• Libripens: pesador, que pesaba las barras de cobre, que hacía las veces de precio.

• Cinco testigos.• La cosa.• Mancipio Accipiens• Mancipio dans, quien debe ser dueño, pues de lo contrario no

puede transferir dominio.– Nadie puede transferir sobre una cosa más derechos que los que

tiene.

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Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO DEL DERECHO CIVIL

• I.- Mancipatio:– El mancipio accipiens recitaba la siguiente fórmula:

“Yo afirmo de esta cosa (la que fuera) ser mía según el derecho de los quirites, y sea ella tomada por mí con este cobre y esta balanza de bronce”.

– En el año 289 a.C., aparece la moneda acuñada, llamada “nummus”, con lo cual ya no se requiere pesar el cobre y el libripens pasa a ser testigo.

47

Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO DEL DERECHO CIVIL

– II.- In Iure cessio:• Juicio simulado de reivindicación.• Adquirente reclama la cosa, que puede ser

mancipi o nec mancipi.• El enajenante calla y se produce la cessio in iure.• El magistrado dicta una addictio y el adquirente se

queda dueño de la cosa.

48

Bienes

• MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO DEL DERECHO CIVIL

– III.- Usucapio:• Modo de adquirir el dominio de las cosas

ajenas, por haberlas poseído durante un tiempo in bonis, concurriendo los demás requisitos legales.

• Transforma al poseedor en dueño.• Consolida la propiedad defectuosa.

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Bienes

Requisitos Ley XII Tablas Dº Clásico Dº Postclásico JustinianoPosesión: Sí → → →

Cosa idónea: No las furtivas No las extra commercium: → →FurtivasRobadas

Justa Causa: - Causas: → →Pro emptorePro donatoPro legatoPro dotePro derelicto

Buena Fe: - - Se exige →

Tiempo: Muebles: 1 año → → Muebles: 3 añosInmuebles: 2 años Inmuebles: 10 años e.p.

20 años e.a.

Época

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Bienes

• Posesión en la usucapio.– 1.- La posesión para usucapir es la possessio ad

usucapionem o civil.• Nadie puede mejorar su posición frente a la cosa, por

declaración unilateral de voluntad.

– 2.- La Posesión debía ser ininterrumpida:• Continua• Ininterrumpida: No perderse durante el tiempo necesario.• Interrupción:

– Natural: Pérdida de la posesión:» Por voluntad del poseedor» Por fuerza mayor» Por usurpación: aunque haya durado un breve tiempo, se

interrumpe; y al reiniciarla, se computa nuevamente el plazo.

51

Bienes

• Longi temporis praescriptio– En provincias no hay usucapio, que es modo

del ius civile.– Para proteger al vectigalista, se crea

praescriptio de largo tiempo o de larga posesión.

• Se conoce desde la época de los Severo.• No es modo de adquirir (en provincias no hay

dominio), sino defensa procesal "extraordinem".• En principio, sólo para inmuebles. Caracalla lo

extiende a los muebles.

52

Bienes

• Longi temporis praescriptio• Requisitos:

– Posesión – Justo inicio de la posesión:

» Justa causa» Buena fe

– Tiempo: » 10 años entre presentes » 20 años entre ausentes » Justiniano: lvluebles, tres años.

• A partir de Caracalla, no hay distinción entre romanos y peregrinos.• A partir de Diocleciano, no hay distinción entre fundo itálico y

provincial.• Praescriptio llega a asemejarse a Usucapio.• Justiniano las funde y crea "prescripción adquisitiva ordinaria",

como modo de adquirir el dominio.

53

Bienes

• LONGISSIMI TEMPORIS PRAESCRIPTIO.– Constantino regula una Praescriptio de 40 años.– Requisitos:

• Posesión • Tiempo • (Ni justa causa ni buena fe)

– Teodosio II rebaja a 30 años.– Justiniano: Sobre la base de la Longissimi, crea un

nuevo modo de adquirir el dominio: "prescripción adquisitiva extraordinaria"

54

Bienes

• LONGISSIMI TEMPORIS PRAESCRIPTIO.– Requisitos:

• Posesión • Tiempo

– 3 años, muebles

– 30 años, inmuebles

– 40 años, cosas de la Iglesia, del Fisco y de Fundaciones

– Buena Fe (No justa causa).-

– Subsiste Longissimi Temporis Praescriptio, como defensa procesal, sin buena fe. (Sólo posesión y tiempo), sin justa causa ni buena fe.

55

Bienes

• Atribuciones procesales– Acción real y personal. Opción por la

personal.– Juicios con cláusula arbitraria– Adiudicatio

56

Bienes

• Modos de adquirir el dominio del Dº de Gentes– Ocupación– Accesión– Confusión y conmixión (mezcla)– Especificación– Accesión de frutos

57

Bienes

• Tradición– Concepto– Elementos

• Tradente• Adquirente• Entrega• Justa causa

58

Bienes

• Tradición– Elementos

• Tradente– Intención de transferir el dominio– Facultad de transferir el dominio

• Adquirente– Intención de adquirir el dominio– Capacidad de adquirir el dominio

59

Bienes

• Tradición– Elementos

• Entrega– Real– Ficta

» Simbólica» Longa manus» Brevi manu» Constituto posesorio

60

Bienes

• Tradición– Elementos

• Iusta Causa Traditionis:– Acto jurídico objetivamente organizado para fundar la

adquisición del dominio, sin que por sí mismo la genere, debiendo ser completado por la entrega:

» Pro donato» Pro dote» Pro emptore» Pro soluto» Pro creditore

– Le da sentido traslaticio de dominio a la entrega

61

Bienes

• Defensa de la propiedad– Reivindicatio

• Acción concedida al propietario civil que no poseía la cosa, contra el poseedor no propietario, destinada a reconocer el propio derecho sobre la cosa y, por ello, su restitución o el pago de su valor.

• Es reipersecutoria.• Demandado• Defensa

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Bienes

• Defensa de la propiedad– Reivindicatio

• Efectos de la sentencia que acoge la demanda:– Restitución de la cosa, con frutos y accesorios– Indemnización de daños

» Poseedor de buena fe» Poseedor de mala fe

– Gastos o impensas» Poseedor de buena fe:» Necesarias» Útiles» Voluptuarias» Poseedor de mala fe

63

Bienes

• Defensa de la propiedad– Acción negatoria:

• Del propietario quiritario, contra el que pretendía un derecho de servidumbre sobre un terreno de su propiedad.

– Para que cesen perturbaciones– Dueño debía probar dominio– Demandado, la existencia de su derecho– Si actor gana el juicio:

» Cautio de non amplius turbando

64

Bienes

• Derechos reales sobre cosa ajena– Servidumbres

• Prediales– Rústicas– Urbanas

• Personales

– Garantías

65

Bienes

• Servidumbres– Derechos reales que confieren facultades de uso o

goce, o ambas, constituidos sobre una cosa ajena, en beneficio de una persona distinta del dueño o de un predio de distinto dueño.

– Características:• Derechos reales• Uso y goce• Sobre cosa ajena• Restricciones al dominio• En beneficio de:

– Persona distinta del dueño– Predio de distinto dueño.

66

Bienes

• Servidumbres– Clasificación

• Prediales – Restricciones la dominio de un predio llamado sirviente,

en beneficio de otro, de distinto dueño, llamado dominante, de modo que a la limitación de uno corresponde la extralimitación del otro.

• Personales– Es la utilidad que presta una cosa ajena a una persona,

sin que entren en relación dos dominios diferentes.

67

Bienes

• Usufructo– Derecho real de una persona sobre una cosa

no fungible e inconsumible ajena, para usar y gozar de ella, con cargo de conservar su forma y substancia, para restituirla a su dueño al cumplirse el plazo.

– Concurren dos derechos reales:• Nuda propiedad• Usufructo

68

Bienes

• Usufructo– Obligaciones de usufructuario:

• Soportar cargas e impuestos que afecten a la cosa• Hacer reparaciones ordinarias de conservación• Indemnizar daños causados por su negligencia• Restituir oportunamente, en el estado en que se

encontraba la cosa al comenzar.

69

Bienes

• Usufructo– Situación del propietario

• Conserva posesión civil• No puede efectuar actos materiales de disposición

que impidan o perturben ejercicio del usufructo.

70

Bienes

• Usufructo– Cautio Usufructuaria:

• Stipulatio

71

Bienes

• Garantías:– Personales:

• Una persona asegura el cumplimiento de una obligación ajena.

– Reales:• Se afecta una cosa, como manera de asegurar el

cumplimiento de una obligación

72

Bienes

• Garantías Reales– Evolución histórica

• Nexum• Enajenación con fiducia• Pignum o prenda• Hipoteca.

73

Bienes

74

Bienes

75

Bienes

76

Bienes