El arte del tasador, el sentido comn El tasador y su actividad El difcil arte de tasar La tasacin: mtodo y prctica La tasacin: una disciplina viva y en constante actualizacin Escuelas avaluatorias Mtodos valuatorios (normativa mexicana) Esquema conceptual de tcnicas de tasacin Esquema conceptual sobre metodologa Tcnicas de tasacin-Esquemas de adaptacin Un proceso menos subjetivo y mas tcnico Qu actividad desplego para realizar una tasacin Mtodos de tasacin: opiniones sin criterio y de los que saben Tasaciones: comunicando el valor Bases de una tasacin emprica Penurias de un martillero tasador (artstico) La tecnicatura en valuacin Ya estn los libros Cuando el mercadeo llega a la tasacin on line Precio vs valor-Tasador vs agente inmobiliario Agentes inmobiliarios, formadores de precio-valor?? Martilleros y corredores pblicos /Cmara inmobiliaria De ninguna manera es ilegal que el inmobiliario pueda tasar. La funcin de un perito tasador judicial La importancia de un perito judicial con capacidad de grado Cuando las universidades hacen negocios que no benefician a la sociedad Los factores intrnsecos del inmueble Ubicacin del terreno, estado de calles y servicios Tasamos una esquina? Esquinas (otra forma de valorarla) Terreno de forma irregular Lotes con frente a dos calles (determinacin del valor promedio) Lotes internos Tabla frente-fondo del Tribunal de Tasacin de San Juan (Argentina) Tabla frente-fondo del Tribunal de Tasaciones de la Nacin (Argentina) Primera parte Tabla frente-fondo del Tribunal de Tasaciones de la Nacin (Argentina) Segunda parte La funcionalidad en una vivienda Algunas cosas por saber (FOS Y FOT) Descripcin de la propiedad Asesoramiento on line Ejemplo de informe valuatorio (particular) Planilla para inspeccin de lotes urbanos libres de mejoras Parcelas posesorias (1a parte

Parcelas posesorias (2a parte) Incidencia de cada uno de los componentes de una construccin civil (Tabla) Incidencia de cada uno de los componentes de una vivienda individual (Tabla) Departamentos: elementos que inciden en el precio Valoremos el fondo de un terreno que seccionamos Unidad de aprovechamiento (UA) Tasacin de 3 tractores Tasando unas pick up Cuanto vale la nuda propiedad Clculo de la nuda propiedad Cmo tasar un departamento La incidencia de la tierra en un m2 de PH Tasacin de terrenos cntricos por incidencia unitaria Tasando lo intangible La tasacin de la vivienda social Tasamos el stano Como se calcula el valor residual de un lote urbano Copropiedad: cuales son los bienes comunes de un PH Valoracin de locales comerciales en galeras Tasacin de la propiedad horizontal (tablas) Costos en la construccin Factores para reducir precios-lotes urbanos hasta fracciones de 50 Ha Mtodos de dispersin Ross-Heidecke vs Wagner vs(La depreciacin y las tablas empricas) Forma directa o indirecta de calcular la depreciacin inmobiliaria. Tabla de Fitte & Cervini (frente y fondo de lotes urbanos) (Tabla completa) Tabla de Fox, Roca y Spaini (depreciacin de inmuebles) Depreciacin -Tabla de Fitte y Corvini Tabla de Ross Tabla de Ross Depreciacin en medianera Tasacin de las mejoras depreciadas - Mtodos para calcular la depreciacin (Ia parte) Tasacin de las mejoras depreciadas ( IIa parte) Valor terreno por mal aprovechamiento Determinacin del valor residual VR Tasacin del espacio areo de una parcela urbana La solucin al valor del espacio areo Ejemplo de tasacin por comparables Derechos reales Propiedad-dominio El valor comercial Cuanto conocen los arquitectos sobre tasacin Norma TTN 1.3 Principios y conceptos de valor

Norma TTN 2.2. Definiciones tcnicas y legales Norma TTN 2.2 Definiciones tcnicas y legales Norma TTN 3.1 Mtodos de valoracin de inmuebles Norma TTN 5.2 Planillas de comparacin de valores de tierras Norma TTN 6.3 Planillas de comparacin de valores venales Nota a la Norma TTN 13.x Norma TTN 16.1 Mtodo residual para la valoracin de terrenos Norma TTN 23.0 Alquiler y concesin de uso Planilla de tasacin del TTN para terrenos baldos (coeficientes a usar) Para usar la planilla de costo de reposicin depreciado Los coeficientes Coeficientes de medidas (aplicacin de dos tablas) Clculo del coeficiente de medida segn aprovechamiento Coeficiente de oferta Determinacin del costo por asfalto (coeficiente) Coeficientes para parcelas de forma irregular Coeficientes para departamentos y locales Coeficiente de aptitud como determinarlo Coeficiente de ubicacin La correcta aplicacin de los coeficientes correctivos Fijemos los alquileres con coeficientes Cuando el valor comercial depende de la circulacin Valuacin del derecho real de superficie forestal Mtodo de ajuste Mtodo antes y despus Como determinar el valor locativo de un vivienda en forma tcnica (1a parte) Como determinar el valor locativo de un vivienda en forma tcnica (2a parte) Hacemos los nmeros para determinar un alquiler Capitalizacin de rentas urbanas Multiplicador de alquiler bruto Tasa de capitalizacin El valor de los alquileres en Santa Rosa, provincia de La Pampa