NúñeoTrc.e (13r. a c,ud¿d de Gú¿teha ¿, el

Mr. M¡ria M€(édes c.dón

FRANcrscO A5TUR¡AS (¡sTt!ro, quien m¿nitiená je¡ de retnt¿ y o.!o añoj de ¿dad,.asadoSuareharecó, empresa¡io, de efe doml. tio, qú en no e5 peuonq de miánte¡¡orcono.lmienros0 rdennfi(¿ con et Oo.umenb pé6on¿t de dentifkación insrito b¿to códipordenuficáción dos úi quinientos veinb ¿rpscio cincuent¿ y .uáüo mr oentó . n.o espacio ca¡o

0r0r) e{endido por e RcSEho Ná(on¿r de ás peEon¿s

Repúbli.¿ pe Gu4emat¿, qu,eñ ¿dú¿ 9l--:!--!i!s!s-4 !!!!!e!¡[E DEL coNsEro DEADMINIST¡AOÓN Y REPRESENTANITltcAr d. r¿ éntidád ARcaDra 6orF, soctEDADANór¡MA, {redE t¿ ra,d¿d con ¿

tl(Ñ¿m ento, autorirado er /a ctud¿dde Gú*em¿t¿, et día quince de d¡ctembré de dos mrlc¿to.ce poretNorario EtñerVaG¿j €spino, dócumento ¡nscrito é. erRecisro MeGntitGenérálde ra Répúbtica bajo et número deE€l:!q rú{bqenbs rufúbdn.o (440s3s), foio novecientos serenr¿ r97o ribro fescientos selenta v siere 1367t déAuriliarer de comerdio, entidad a qúren €n lo sucesivo se té poorá denom¡hár indistinbmenteCOñO IA PARIE SUBARRENDANTF;eri€ñof aRruRo rosÉ arpaNA aroNzo d¿ (u¿renta.in.o ¿ños, r¿sadó, Sureña k.o, erecu¡vo, con domi.Íio en e deqúien se identilicá cón etpocuñento pe6onatpe tdentifc¿.ión mscnto ba o e¡códiqo único Derdentiricacióñ dó! ñ seisciéntos ctncuentasieteesoáciovéinticuatbmit orho. enro5 setent¿qq 6peb crc oúb ho extendido po¡ et Reghtfo Nácion¿t De Lá5Péffi Dé L¿ Repubka De uren adú: é't su calidád de qBISIOENTE DELCOM¡IE EIÉCUÍVO dC IA asoctActóN DEpoRr¡vaNACIONAI DF GOTF DE GUAIEMATA¿¡ld¿da quien en lo rucesivo sé te pód¡á deñoñina¡ simpte e indE¡nr.mente cóño LA pARr¡SUEAñRtNDATARTA to que ¿qedita.on. i. cootá de t¿ ceñrfica.ió. de Acue¡do ñúméro.iénto

úión coac det clmné Eje.utivó de t¿

RECIS ' IRO

N''9 248415

QUINQUENIO

g*

á

I

EÉ3

.h

\\

&H,,'i#.AWF

PROTOCOIO

qd v¿ Autiinomá de cuaréñ¿lá, emtrida ron re.h¡ I etede diciemb¡e dé dos milouince

b sub sefébfla General dé l¿ contedeGción Depoftiv¿ aúnónoma de Guatemstá, en ta cu¿l

hace consbr r¿ intesfación delco¡ité eje.ltivo de ta Asoch. ón D¿póniva Naciomt0e Gotf De

cJderará¡ r '.. ac de ¡eyo1de con,tÁ FJc.ul,eo 1Jme6 (J*ró4dlro. (rLJeltá y !5

€hba.t_d!g::!:3_ls! !t!c!r!!! !9!lt I qúin(e ned,a1,. h qLe !" a" p (on, a- h toñá

d" po.eróñ o.l Prardpn,e der Coñ,té 4..Lnvó, (orrenidá denro de tbro de adds dp tc

Asoci¿ción Nación¿l oe Golt 0e |: Repúbltcá de cuatemata, ¿sp¿ctf¡cahenre en tos fotios

doscient6 úernta v nueve al doscientos .uar¿nb ! do5jiii, ce4ifi.¿ción dotpunto sEpT Mo d¿l

ada de sesión del comhé Eje.utivo núme¡o cu¿rocteñtós setenta y nueve (47s) .ét€b.ada .l

.uatro d¿ ¡dubfe de dos mil die.rséi!, extendida por et secfelafió detconité Ele.utivó de ta

asoc¡áción peponiv¿ Nacionál pé cotf De Guatemat¿, con le.ha .uat¡o de octúb€ de dos mil

d¡ecÉéú. cóúo Notario, Háso cóñstafr a)que tuve ¿ la v¡5t? la document¿.ión Éta.roñada; b)

qLeas .eo ¡ese rk ionesqJese .p r¿ 'Ln \on \ i , ( en tesde .on fó ' r i dáo ,on ta tey \an , ! , , o

pa¡á elotorsam ento delpresénte conlfatoi ct qúe tó5 .o

dá o. de identitÉ¡c'ón p-lorar oerllo' ¿<i oro oe ! l¿ae .r et hbJe ejeiricio d¿ .-5

derechos.iviles v due med a¡te el pres¿rte ado p¡o.eden a fórñ¿tDar COtÚTRAfo DE

suBARRtNpAMtErVrO pE BIEñ IIMUEBLE, de contornidad con t¿s ctáúsútas sisuienres:

parMERA: AI{TECEDEmES. En ta (¿tid¿d ¿or qJd ac ua ¡uaN tRANc¡sco A5lunta5 casÍtto,

dsra.¿ ró sisuienre a) oúé su rep'€senrad¿. t¿ enridad Afic¡olA GoLF, so€tEDAD aNót{tMA,

B arendatar¡á de úr inmuebte ub .ado deiro det áEá id¿ntil¡cada comoArcádia cavatá, ¿oña

dFci."\ de h c'Jd"d de cúderdd, aue.orr¿ p¿n¿ dé, inml

Geñer¿l de h Pbpie&d báió et nrjmero un ñit nov€cientos sateñi¿ y ocho {197s), fotio

cuatrocientos setenta v o.hó 1473), rbro sete.i¿nios veinticuarb F (724 E)de Gu¿tem¿tá, de

'onfon dád "or la ¿!¿' ru.¿ orpt.¡ nrm"ó.ien¡o v.ir¡d.ro lr2,¡1, auüoriu ¿oá "1td c ud¿d

de Gúátemala. el dla vernticinco de ñoviembre de dos mit !re.e por et Nót¿rto Etmer varp¿s

rlwgp

¡-spiñoj b) que dénro del

coñeÍ.¡ar denonin¿d¿ ¿aud¡a de cáyatá, y dentb de ta cuattu enclenrá un rócarubicado en¿l segúndo niv¿t det Edif.to dénomhado Top Tee con ún á¡eá de .¡n.u.¡r¡ y si€re ¡ünro

meros cuad¡¿dos que se identifta coná-d paE oodpsa de equpo de mdnterimFnro dp orho ts) mero. cuád.adó\ Lbtrddo denrooer cámpo d¿ golf, atrededoi de la y¿rda doscientos, ta5 anrertorej a¡e¿! qué rosu.esivósel¿rpooÉ de¡ohinafs mpJe e indkiiñlamente.omoetinmúeble o¡k¿,; crqqe5ú représentada vrúperson¡ seéncueñran suticienreñent¿ fácúttados paÉ etorórsamrento det ooe suparendamiehto dé conformtdad .ón et ankulo 0¡ mij ochocienlor nov¿nta {13901 deJGd'go cr't; d) por advedenra de a m¿scrita Not¿f¡o, d¿ctara raqLe,ob 'ee 'nmL.breob:e tode p ,6enre .o . r¿ró .nope, ¡ r g .d r 'ánpn.<

resn.cbnés d¿ ¡tnguña 6p*ie, qúe pudier¿n afect¿r to5suBAnnENparaRra. !!C!!QLqELS!!4¡!!O4¡4!!!Iq, onr¡úá ñdnir¿Járdo ruaNFSANCTSCO ASTURIAS CÁsnrrq en b c¿lidád que ¿.ri¿, quem€dbnreelpúbli@ dá en rub¿rend¿mientó á ta NAOONAL DE GOTF O'GUAIEMATA ettócaty bodé3a identiticádos en tactáu¡ut¿ primér¿ p@eden¡e. jn!ruyendo en el¡ubr'pndámierro todo ,o que dp hRt-o v por dprecro te puo.e,"

Asimisño, hanifiera,UAN FRAxctsco AsIuRrAj c¡sT¡rlo, en t¿ calidad con oue actúa qué su.ep¡¿s€nt¿da otoBa ¿ la AsoctAoóN DapoÍirva IIA€IONAL DI GOIF DE GUATFMA

uso y ac.eso á tas sieuienre facitid¿d¿sj ¡ s¿lón denro de ta! ¡nstalacionés deAr@d¡á dé Cayatá coñ un mtnimo de cápac dad paÉ d¡€, t1O ¿6onas, con etobieto de t¡¿varaca¡o reuniones periódiescon pr¿vioaviso¡ !A PART! SUBA¡kENpA¡rTEr btsr¿t€ (71esDaciosdeodrcueo : ( ) f l u5odp le te t? )sb ¡o rqdeD, i v iñcRd lcáoc tu (ad ,ade

deregó raGo y el u5o de purinscr€en pará prádica deiueao !u¡@. con ¿.ceeo smuraneo dehana quhe {1s)jusadóres, corfom¿ á ta caténdarp¿ción qu

N? 248¡ 16

OUTNAUtrNIO

É

¿

!T

¡

Eg

?A//

"affiFPROTOCOLO*n,¡"¿:Í:ii:1i',ü"*'

modir.are a convenien.i¿ de amba5 pa.tes. ros iua¿dorés

s¿ián:quelos que5e encu¿ntr¿n dentó de la! dktiñtas c.iesorlas de l¿ Asociación o€po*iv¿

,!i!-9]!I9!_99!_p4!!E!!!.!$!!!!! " ffresü ur Rudo F...1¿ " ra paRTr

sUtA iR tñoANl ¡ ,e l ( r , l 10ood 'ae ,cede-dequ ln@Í15)oeÉóno5Adeaó ,5epod?rL r . t ¡¿d r

dl e{¿.on.. dd pF/ine qarse v.l oLr'.g G6er prd p'adi.ás rre¡¿ d. p.og'¿no..on

s¡empre Vcúándo Le enl¡egue ¿viso.on álméños cuarenta y ocho hoEs pr¿vlas á sú ütiliz¿ción

v \é ¡ .u ro t¿dopor tAPARTEsUsARnEmANrE. dp 'ádca jde j resoh lgoe .hv¿ 'd1¿ .doo

en ¿r área de gfama del dfiving fange y LA PARTE suSaRRaNDANfE pfopórtonará jos

de tÉádel,"npo A\ n ,ño. rA PARTE SUBARRENDANTI ocoe'á p,opoTion pptotaspr¿e

Jeo deltro del dlv'T 'd1s" d 'or ñ erb'os de .as (*egorj¿s que

L úé oue,c pn¡ r"1re eñ h5 eteEor ás ¿ no' ?¿d¿. pod:r ina'e¡arald.lvfs Bnae e1r'¡r'o,

hábl.( rñ \miL.ior ¿lpJra dFir_or ¿ ú ,J"ndrtcdo:; p¿r r¿t eredo á Ao. á.ior

oepor ' ü " Na , i o1¿r0eGo. p¿ 6Jd"n¿¡ 4 ' f d i r r¿ L t (a t .oad qL ráñes r pod ¡n Lpc ra .en

ninsLrn móñenro un númerc m¡yor a dlez Ír0) péGonasj en este caso, t¿mbrén rendrán el

benericio de uso ilm tado de peroras.IEnC¡tlA, coNptctoNtt, Añb¿s p¿ñe5 acuerdan que el

pr.Qr'a 'onr'ato de slbáread¿ñpn ó v de'prl-o de J-o s. .c.r¿ b¿,ó ld. ,onoi,'ores

ssu¡entes:al PtAzo: El olazo del pres¿nt¿ .onhaio de subarendamiento y dere.ho de uso es

oorUNf l lAÑoq,u¿ro io r i .oápa iurderdáurodéfebFDdedosmi td ie& ie te ,oor toore

vencerá el df¿ rer.ta v uno d. €¡ero d€ dos mt¡ 4i€.¡o.ho, Si at vencimt¿nto del phzo del

conrratoodesú oróropa, tA PAR|E TUBARREIqANTE recibiere u¡a o más rent¿s, ¿tDtázo del

0r.-11é ,onrdro !e enr.nde'á p'o' os"do iniámer

'"irbd¡s ou.( 6¿,o nrrsun , ó' (eo!o

1

TORMA 0E PAco: por €lsUbAfENdAMiEñtO LA PARTE SUBAS¡EI\IDATARIA SE

MENSUAI IA CAñNd¿d dé UN M¡L €IENIO OCHENTA Y CUAIhO OOTARES DT LOS ESIAOOSUNIDOS DE AMERlCAtuS d vcro.as,esádo irtrdo _¡r€nt¿ pá.bda podr¿ p:s¿ue Pn 5 uéüaes, mon¿dá de cu6o teaát en t¿Repúblic¿ deGoatem¿t¿, a ltpódec¿mbo dúe

d . A re r .¿ .o - " roonda e o ,¿deeñÉ io1d" t , t¿c rLÉ .oa fó ,meá , ,podF ,e te r rn .b Da? üvenb deterninádó po¡ ét B¿n¿o de Gúatem¿ta, Todó ¿ao deberá ha(eÉe sn n¿.e5idad decobrc o requerimiento alguno, en foma ñensu¿t, anticipada y dentb de tos dFUienter cinco (sdi¿s h¡b'res dé re. btd¿ ta f¿drra ue coirésponda ¿ cada mes, en taloficinas de ¿dnin¡sr¿ctón

de tA PARTa SUBARRENoANTF, t¿s.uaes rA pARrE SUBARnÉñoaraRrA nanifi¿* desde va¿ó1o(e.. o e¡ ¿ud'ou.4 oro tLsa, qlc tA PART¿ SUBARRE,VpAñTE tl

con tr¿rñta dlas de anticip:ctón vcdr selo de recepc ón. Todo ñes nrciada.¿us¿rá etpaaororal

r.,ofi oond¿. |' QsoaJe ra paitE SUSaRRENDATARTA ,.¡L¡oú ronefecluar er p¿so de t¿ renrá en t¡ forma

¡sá, er .o1.epto de rf¿Eo Fotror o ó rno oo. qénro t]

vábr de b rénr¿ péndienté de paBoj dicho5 c¿ os (otr¿rañ désde et df¿ stsui¿hre en oue tAPARTE SIJBARNftDAIARIA dEb.O hAbE'dPdU¿dO E O"@ h¿*d d OÉ "r qJA IA PARTE

sUsARnFNpArvrE re 'bá a sr cnrerá \r l.a.,or t* Jprra- ¿d" d¿d¿. ct orsItNO. LA pAiTr

SUBARREnOATARTA dF\lra2 ptro¿¿r ob:ero det pts."¡re.o1,,crc oaL

admin¡sratrv¿s y arencióñ ¿t Dúbticol ¿ra deooJi¿' m¿t¿n¿t. o'ntur¿

¿colóak¿ ¿n .u¿ qu'érpresenbrion. es eqalmente latas de ¿e¡oso, é imDtementorvaccesono3

r¿l¿cion¿dos. p) FoNpO pE GAMNTfA: LA q4RrE suBAiRENoaNrE, manrrerá

conce ó de p¿Éntia at .umotmtehto de tas obtiqa.tonés adouiid¿s por ta rA pARrt

N9 2,18 417

QUINQUENIO

IE

¡

tE¡

l

"qffiF"-tr

7''/;

PROTOCOLO

OCHENTA Y €UATiO DOIARES DE LOS ESTADOS UÑIDOS DEAM E RICA 1US5.734,oot, cáñtidad

qu¿lüe débidamente entrcC¿dá én la fohalhaciótdelcontrab anteriora pres€nte. LA PART€

susaftnEñoamr p¿t dédl¡ ' d" diF¿ \ur¿, u 1(¿ I p{t¡rr'¿nerLe sanos ¿1 qle pleda

i n ( ' i . po r r¿o fú ' ó . "1 " t ' r r p ' 1enúd i t¿sob tg r , i onp |o l kad r¿¿s¿dq ' r , o ¡ \ po - t¿

pdfe \úbáfrndás 'á del ordl bodes¿ y a! ¡F¿\ 9p!rvd5 ob.elo dpl.onnáb. !td 5rrá.o

conr¡tuve ¿n nircún mom¿nto ¿nti.ipd de renra, ni podrá ser ¿pli.¿da bajo ninsuná

d"_e!9gLqg!!:rr!!tr !! ! jo dr rtsro e1 uñ ñá/.ño oe <.!ó1rd 160,

d f . s ( re ld r o . po re rc '$ a h e ea ' v¿ d "v9L ! ' ó1dc r in ruebe a en te .á a h ( i onoeLA

PARj r5U8ARRENDANTE.E l lns , ¡ .¿soer¿.1ñ¿Sdleddnrere¡er t lSÉRvtc tos : - tpdso

d" odo\ ro. rertrc'os.r¿r¿n d ¿'go o" rA DARtr SUaARRENDATAR|A. q pROHrBtctoNEs

EsPEcftlcas: S n peiuic¡o de oti¿s prohibiciones en etqrlsenteconratoy t¿ tev, o tas que en el

IUIÚIO S¿¿N éSbbIECidAS OOT IA PARTE SU BARR EI{OANIIE, IA PAR¡E SUSARRENDAIARIAtENdIá

las ssuientes prohibi.ones, l) súb¿rendar el localqbjeto delprésenr¿ cónrato; tt)Ceder d¿

cualoúiér rorma l05 derechos v/ó t¿n!miikla5 obliaacioñes cónte!¡das en élpresente coñt¡ato,

eendo causa de incumplim enro d¿lmÉmo.lll)es proh bidoel¡nsresoyc¡|culación dé péBonas

p¿fr¡curares que oofrén amas dentro del inmu¿bl¿ obieto del presenle conrfato, tendo

oblilación de tA TARIE SUBARRÉI'¡pAÍAR|A vetar oor eL eredivo cumptim¡entó de e*a

proh¡b¡c¡ónj lvl consentii obmoveró ¿feduaf en e!bien obleto delpf¿sehte conrato actos ¿n

contrá de rá ñofai,la uóanid¿d.l¿s bu¿r¿s .ostumbrcs y de las normas dé.onvtvencia que se

c r r reñ r¿n v F . .b . : v l l e r ' a ro ran tsnó .end 'n rupb le r roa i ¡ . rqádo ,<u {e t i á \Apor%.

inflamables, s:lnrosás v cualesqu eE otr¿s qoe Éór su! etementos mtur¿tes o ¿pti.ados puedan

oorer en oph!'o nedi.ro o '1ndd¡ro d Lrio de t4DARfr SUBAiRENDANTE, td ¡eqJr.oád pn

Fen€rár,3 ex.eo.ión de pintura €colósic¿ en qu¿quer presenra.ió¡ utilúada par¿ mÍcaje de

1q@

exiíP pará tod¿ ¿¿se de

pfodúrcan mdos otóres, húmo, humédad, o.uatqul¿f dase de ñotestÉs fGicas ¿ to5 ve.tios,

o(upánreso vlsitant¿s;vt)acuhulaf, déposir¿¡, o inflner¿f en e mhuebre obleto d¿l presente

.ónralo b¿5ura, d¿spe¡dic¡ós ocuatquier ñarer¡¿tdé desechój V[) H&€r o perñiinsondos orurdos que a jukto de ta paRTa SUBARRE{DANTI motesten o p0ed¿n c¿u5ai móle5ths a ló5

* i@aRf t rNDAra i rapd, p l

ú5o h:on¿ble y dkcreto.oñvo¡unen mod€rado, de aparetós de ransñEon

lónigrafos, y otros aparatós de qlllclqu¡e¡¿ oúos, que én.úarquErcasonosobrcp6énuna in tens idadmáx im3d¿ 5esenrá (60)dectberes ñédidos desdeerrore identificado bájo etnLjmeb I rece (rl3ldercondomiñ o acacÉs dqc:yará, v )D, a,nñueble 5ubair¿ndado un des¡nó confáfioa t¿ ¡ey¡ dife¡¿nre ¿tpad¿doi la mor¿ti tas buerá5

¿ orden públ].o; tX) Rea r¿ción de cuatqo¡ér evento

OI é5Úit¡ dE L4 PA¡ÍI SUSARRENDANÍE. G

suraRRENparaRtAnopodfá ,nrodu. i ,ñn!na cras¿ de me¡oÍ¿s en el inmúebte stñ t¿ orevis

auto¡¿ación por escitó de tA pARTt SUBARRENDAN'Ej qúeda ent¿ñdido qu¿ t¡5 ou¿ se

ue pof su natuÉreza no púedan s¿lseparadás s¡ meiorabo dé

'nmuebr¿, quedáfána b¿neficto detñ 5mo. ra paRtE susaf,RENDATARtA ej¿.uta.á 3 su cosb

bs obr¿s dé adecuadión det¡ócatobjeto de subarendqmiénto. H) rA pARrÉ sUsAii¡NDANTE

Ft.á d.re¡hooe 'F.peftor¿, cn (¡raL."-tieñlo, aed ¿, t! pébortp,op,o o (orurddo ej

SUSARREi¡OATARIA v eh ho.as hábltés deatención de t¿ 5U3AIIAENDATARTÁ" D€R[cHo DF

LLAVE. arbas o¿rp! d(uÁrod1 qr. .t pF eI"(onrkro de sLb¡.."rcrFnrd no(onrere ¡ rA

PARIÉ SUSARREñDAIAR|A ninsJn d.re.t-qo" t¿v., n, jTit¿r qL. prpoc ler nésor¿do oor e{á

¿ h ra r i n¿ .oñ de l o rese rF .o1 r ' ro oo f t o rd

5ubafend¿dó a la teñlnación del ofeselté coñtrato, quedá dérde ya ¡etw¿d¿ v eroné¿da oor

REClSTRO

N9 248418

QUINQUENIO

É:€

ó

!É

i¡r"W,,//./

v PROTOCOLO

I.A'ART¡ SUSARRENDAIARiAde p¿sd cuálqu,¿r c¡n¡d¿den roncepto dedere(ho de ll¿ve

s¡mila¡. En consecueñci¿, tA taRrE suBARRENpafA¡¡a re¡ldci¿ expresamente ¿ cuatquie¡

derecho o compmsaclón por €sle conc¿pto. ll DEREcxo DE uso: Pof ¿l d€É.ho de uso v

ácceso a las f¿.ilLdades dEritas en ta dálsutasegunda, h AsoCrACtól{ DCPORÍVA xActONAL

oE GotF DE GUATaMAIA pagará a ARcAplA GOlt, SOCICoAD ANói¡tMA l¿ .¿ntidad de

sErscrENros orEcrs¿rsDóLARES pE Los ErADos ur{roosoEAMERtca {us$5r6,oo), tmpue*o

alValo¡ Asresado nduido. plchó úo!!q pgdrá pag¡ueeñ su equiv¿lenré sn querzates, moneda

d. LUho lpedr en lá qepiblka or crdqrj,l¿, "l ripo o bia oe (anbro q '¿ pár t¿ \dn'a de

Dóláresd"lo(r.bdoideAre cacorerpondá¡ dLq qp erii on de td iacrür, .oitorñé d I po

dp¡ " f " rpn1¿práave ¡ t? .de teñ rádoporo lB¿ . ródpcJ re ra .aTodop¡sooeb . r ¡ t -¿Lpbe

sr ¡ecaqd¿d de (obro o req"e.ir'erro ¿gu1ó, pn fo'na nenluat, a1¡op¡d¿ y o.nÍó dc ros

5.suelE 4ro (\)dd\ h;bil6 de re.bid¡ h tádúrá cora(pónoipnF de (c.a res, en t¿.

oficinas deadminÉtrc.ión d¿ aRcaDra corF, socraDAD aNóNtMA tas.uátés t¿ asoctactót{

DEFORIIVA NACIONAT DE GOTT DE GUATEMAIA 4"Iif CJ" OE¡OE V

oúó Lüeaf que 5e re comuñrqú¿ pof és¿fito .on tfeiñra dia! de anric¡pación v dón 5ello de

r¿cepción. XlÍaRMlNAclON ANTICIPADA: cualqqiera de las pá.t¿s podrá d¿r pór terminado el

contaró de fofma anticioadasln ¡espónsab¡lid¿d, arefedo deberá da¡aviso pr¿v¡o con á!ñe.os

tret i3l merés dé anticipa.ión a lá fecha ¿n oúe se pretenda deocupar et bien óbt¿tó del

oF-rre roltr¡to. en ,¿ o ahur de la! pan6 .o enrrgue et "vi.o,on oicra ¡r¡oo¿(idn

d.berá p¿raralaot¡¿ paft¿ eleoúiv¿lentéá latoialidad de t¿s renhs pendiantes ha{¿ ta fecha

de verrr'"nro dd .orráro. cuARTA. pnor¡Epap rNrt[cTUA! rA pARrE

SUBARFENDATARTAdppL¿_e .pp rá r iap 'oo .ed "d ' rh l cc rE lsob r ¡¿h¿@cArA-Av ' . . ono@

oue ni este .onr¿tó. n ra retación comeftta qúe se desaro e entrc hs pádés ér virtud del

mlsmo. le cónfiere derechos de iinp'ln tiro sobrc estos conceptós. En virtud de tos ánrerior,

queda ¿bsolJhñoF'a p'on,boo a t rFu'ent€s ¿(tone!: at

!¡(er L$ oe t¿ T¿irá eñ fo.n c coll,a¡á J pfopos to r'oo 40 dF eqe.od,"lo: ( ) H*e, bo op

ouen nonbre v reporación de ta paRTt

sUsARREtvoAflTE; V p) ras qué def ná eltitút¿f dé ta m¿rca en élelü.rcro de sus aribucione5.oro I'r,", d.tdei

UEtCtóN Dt!!!q@ Los oto/santes ¿cuerd¿núe ra AsOCtActoN DEPORÍVAGUATEMALA ¿dqufká ¿nu¿tmeñie : oani del año dó! mildi€.jrét€r tá c¿ntid¿d desétsmilpeld¿s de Cotresr¿nd* de ue 5e erfePaián p¿r¿ úso eñ etdrv,rránce,l¡5 .u¿les *¡an prcpodonad¡soakim¿rr¿lnéñl€, .ubriendó de B¿ m¿nea elde¡e(hó que tend¡án sus júsadoresiñcrurdos dentlo de tas c*egofts de usó itim¡t¿dode Detotas

déi prázo del p¡esente ónfa¡o sus fespedivas p.órcE¿' 5EXTA,TTRMINACION Y EF:CTOsP!Q!E!aus. a) |:s p¿rtes Dodráñ d¿r.ontato ¿u¿ndó al lo .onsiderei ándo al efecto un ¿v6opreriodéres

meses a la rech¿ en que se pr¿tend¿ dai po¡ lermiñado etota¿o: sn embáEo s no sé cumo e.on dar dicho¿viso, se oblia¿n ál ¿Fo d¿ todásy.adá úna de las rent¿r pendiertes d¿ Daso: B

m6e5 ménsuat¿s, en ta tom¿

Incumprmrentó por p¿rte de ta paRTE SUBARRENOAfAR¡A de.uataui¿fá de tB ob¡is¿ctones

Indúvendó la talta de paso de dós mesésqoñsecul vós de lor s€0t.ios a ue eetuviere obhs¿dá ra.uk¿rá a rA pARTr 'u8ARRENDATIIE¿dÍ oorterñinádoetrontrato deiúbátr€ndamiénto sin ne.esidád de dect¿Écióñ iúdiciatv erick¿ iñmediab desocumciónq9Lrnmueble 5ubírendado

su¡ RRENpAMTE quéd¿r¿ f¿.utkd¿ ¿ ex tuel aP6 cotr¿spondLenré det subf f end¿miento. ¿sí

'ono los F."'sos noetoro\ que (d,,p¡pordd cl oa.¡ to5 eredó\

resent¿ in*rumenro oubl¡.o seruiá

de utúro.jecuiivo suricente, ra paRrF suo^iRENpar4Rra acépt¿ desde va como buen¿s

REGIS l RO

N9 248419

QUINQUTNTO

:É¡

ii

¡

IÉ

ffi "AWF).&'#'PROTOCOIO

LA PARTE SUSARREIIDA¡¡TEen a rela.ióñ.on eloÉsente

c o n r ' " L o d e s J b Í F r d ¡ f ' e . b . p ) q n ¡ ¿ ! o d e . e r o o h o v o q d l i ó n L o i ' a l d e ( o b . o / o

d¿socupaclón de iñmueble subareñdadó. rA 'ARIE SUBARiÉNDANTE qúeda exenb dé mesrar

saÉnlí¿ aisuna pof la eie.qción de cua quier prcvidenciá caurehrTodós ló5 ca5tos autor ¿actói

v porcuenta de ta PARTE suBARRENpAraRl& tl En caso de eje(itaEe.uálqúiér¿.ciónjudici¿l

rel¿tiv¿d orc!e1r.conr*o dp sub¿re.ddrien!9 tA P^RTa SUSARREñOATAR|A Frp'oedmeF.

reñuñaa ál fuero d. r domi"iio y !e ion ere ¿t tueb oe to( rrbLr¡¡. dc Mu1,'po d.

.Lahn ála y señ¿lai (oño lL3á prd t1'!irnorrica(io1e5..tácoli. o "ñpl¿rñrnro\ pq el

inrucble ob;ero dól p'a$nra.onraro s!qrrM^. Hor\oRA¡ros Y GAsros, ros rcro'r05

proresionales v s4tos cau$dos por ¿lororsañrento déLpresente contrato serán a.áBo dé tA

PARTE SUAARREÑOAIARIA O'IAVA. MODITICACIONES.

áuiorú¿don8 oue .on motivo del orcsente .onrato !4 PARTE SUBARRINDATF oto.su¿,

oodrán hacece constaf m€diánte slmpl¿ cruc¿ de .¿rt¡!. Sin eñbarso, toda modifieción á!

p'é\enF o1l'dto débe.á foña'lrñF r"dÉn+ lá \r\' p,ion de ur nLev¿ erÍJrá oibhc.

rfrrá¡ ¿ ¡ p p -n p Novtña. iÉctMEN luRloco pE 'aRc4ota DE caY^LÁ". I c' J.o v

rJF 'ondr i .4 rode"aR(¡ lp rapEq\YAtA '^ ' "Fc idopderqesñer rn 'd ro ,e r ( ¡p¿k to j

eredor de la PA*TE suoaRRE{pafAR¡a está ntesrado por: 3) Et conthto de

sub¿fÉnd¿miento contenido en elofes¿nre innfumento públicoibl elReslamento de dkeño v

ún{rrcnó1de ldde¡: !l La.l-o¡m¿( de rcnvrvenr'¿ v ópp'á,'ón oe dréda C.vd ¿j v d) tór

¿cuérdos v Es resoluciones que se Glacionen con la aCminisr¿.rón de arcad a caválá. [) LA

oac-r !!4¡!!9ar¿!i1rt !!!! slcre oJ recrñertos d" to( ,nub. d1b, ore5 or. o v

d ldp l ru re ¿ l "n te . i o . v o re l - d ' p ! ' o do ,o ! d de l os r kno ! . r ) !A oAq t - S ITBARRtNDA\ ÍL

oodra .ed¿r. ü¿vr ddr er ¡idei.oriso los derp.hó. qd" p ron¡h'e et EsenE rorr¿s, ól

.oño descoñt¿r ras tuduhs oué lroGd¿n det misñq sin necesidad de previ¡ aúrorlza.¡ón o

lq@mI Máú.rtTff" gÉb oit

P¿de SI]BARRENTADARIA Por su pane b súbarendata¡i¿ noémjenÍ. p¡endaf, dEpone .i ñl una p¿rte ó á totatidad de sus dere.hosobis¿qónes ádqu,nd¿s en vidúd de e p¡evi¿ ¿ujórz¿oón por erriro d¿ LAoaqrE 9usapqfNpaNt|vJ -¡ oaRtF SUBARR|NpATAqI de-dd ya <. ¡ onp,ómete o .rmot,

'el¿úon¿das tas .ú¿tes .onforñ¿ñ ¿t resimeñju,idico de arc¿dh cáyará. p!!lM4:l!9!q!!C!!!E!!!!!4!!!r Er présente cont,átd cont¿ñdfála5 condicioñés especbtés s¡suientB: t) IA PARIE SUBARRENDATARIA Ie d¿i¿ Úso*b.ione5 de ¡ro en tor horu,ior ¿*ab]¿cidos de

SUBARRENDANTE, to cu¿t podrá levá6e ¿ rábo médEnie un pt¿n,ricaaon mensúa própúer¿

POI IA PARIE 5U8ARRENDATAR¡A Y ¿P,Ob¿d¿ POr rA PARIE SUBARRENDANTE. III TA PART€

d¿ compo¡lamt¿nto, w5timenta {p¿ra tos osua¡ios diredós de d¡v,ns raneet y todo aqúél¡o qüeES decidldo poT IA PARTE 5UBARRENDANIE s¿ ]é e¡t€ÉaIá a I¿ PARTF SUSARRENDARIA unoocum¿ib qu¿coñténc¡á dkhas no.ms. ]|l ra PARTE SUBARRENoANIE repoddra ¿t eouioodrñado o rruiñ¡do con 5us ralad¿ndo to5 .ofos

SLJBAqEE\DA 'ARIA . ' " .

poupoddñ¿dó po r .u ,ue r rá . v t LApaq , - s -BAqFr loA tAqadrb "

sus emp¡é¿dos ¿ tA SUBARRENDANTE, salvo

requérim¡enróy obténido tá autorjz¿ción ¡ertinente. Vl Etpre5enré

!lC!ql7) estacionam¡entos oara ra PARTT S¡JBARRENDAIAR¡A. LA PARTE 5LJBARRENOANTE

PA8TE SUqARRENDATARIA dE IOS

a \L . i o ranóq los dc l ce r ro ¡o fen id t a rÁ rdv¿r d , .po r l

aso(rados de la PARTF SUBARRENDaTARA so¿arán sin excerlión de u¡ mihimo detdtez Dor

cienro {10%)0. de.!reñro pqnanónrp úb,i rooor to.s,r!

COMEi'I¿]iCE h PAR'IE SUBARRENDANTE, dE IA fq

üi¡r

PROTOCOLO

p¿Íres d€t pres¿nre conk¿b.

N9 248420

QUINQIJENIO

$

¡

t

¡

Í

E

susaRRENDANrE romo t¿ palrE 5LIBARRENDATARA acuerd¿nrcclprócamenie que én iormadrcda o á t¡avér desúbs¡diarias, noconúat¿ran péEon¿tqúe esié o havatabo¡adoo prestádo

5us seru¡c¡os bajocú¿lquier ñodatid¿d a r¿vor de ta ora p¿de por todo el

"r ¡¡o 1¿,,onLdo á t¿ te.h¿ de L ts¡Ti1ác,ón detm, n o, !r

ue se orgrgue una autoft¿ctón

SUBAqRL\DAN'I DTCIMA PRIMERA. ACEPTACION rOS OIOIF¿NIE!

expresamente todás v cad¿ una dé t¿s ct¿usutas (onten das €ñ el ll]qte'ñ!trumeito rLtbtko.Yo. l¿ 'nna*rb rou"". Dov f" oJc rodo,o prnro re ru", .p,_.daerr. p,DJero I aFtúve a avhtal¿ documentac¡óñ re ac¡onad¿. l Que lél lo efnro ¿ tos cóñp¿ré¿ enror qu enesenteñdos de su.ontenido, objdór v¿uderydemás efedos te ¿lés lo á.epr.n, r¿tiren y fnmanunto r¿ inf¡¿Írit¿ nótaro, qúien d¿ rodo dá le.

O{ ttnr

Es Plñ€r Teslmdlo de la erfitura pública núm¿ro hece {13) del proto'olo a m 'argo

corcspondt¿nte al año dos mil die.islete, la cualfue aulort¿da 'on lecha veintisiéte dejulio de

do5 mll dl*isiete, qú¿, pár¿ entÉg¿r a As.l.r¡ó¡ oepoñlva Nacional D€ Goll Dé Gu'leñala'

erdendo, nuñeó, sello y fifmo en ocho hojas, sieñdo las pfimeÉs siete, 'Ópia fielesd¿ de la

escfitúfa matü, más la prcsente qÚe es la ofrv¿ vcoñsnuve La fazón deLb*imonio Enla

ciudad dé 6uátemala veinns¡ete de jullo de d05 mil dlecisiete. Dovr€.