CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Consta por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra de una

parte YOLANDA ROZO LÓPEZ con PASAPORTE N° PE087457, con domicilio en Av.

Arenales 415 – Santa Beatriz – Cercado de Lima, a quien en adelante se le

denominara “EL ARRENDADOR” y de otra parte el Sra. ELIZABETH JESSICA

LAZO HUARINGA, identificado con DNI N° 09767251, domiciliada en Urbanización

Palomino Block B3-3 Dpto. 21 Cercado de Lima, a quien en adelante se le denominara

“LA ARRENDATARIA” en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: “EL ARRENDADOR” conviene en arrendar el inmueble de su propiedad

ubicado en la Urbanización Palomino Block B3-3 Dpto. 21 Cercado de Lima.

SEGUNDO: Queda convenido que “EL ARRENDATARIO” utilizará el inmueble como

CASA HABITACIONAL no pudiendo darle otro fin distinto al que se especifica baja

causal de rescisión del presente contrato.

TERCERO: El término forzoso del presente contrato queda convenido en un año (02)

contados a partir del 11 de Agosto del 2015 al 11 de Agosto del 2017.

CUARTO: La merced conductiva mensual será de US$ 700.00 (Setecientos Dólares

Americanos) el mismo que será cancelado en forma puntual y por adelantado.

QUINTO: El inmueble arrendado cuenta con todas sus instalaciones en perfecto

estado de conservación y funcionamiento, consecuentemente “EL ARRENDATARIO”

está obligado a entregar el inmueble arrendado a la finalización del presente contrato a

la fecha indicada en la cláusula tercera del presente en las mismas condiciones que le

fuera entregado.

SEXTO: Queda expresamente convenido que para efectuar cualquier mejora “EL

ARRENDATARIO” deberá ser debidamente autorizado por el “EL ARRENDADOR”

quedando las mismas en beneficio del propietario sin que haya lugar a indemnizar.

SEPTIMO: Los arbitrios municipales, consumo de fluido eléctrico, agua potable es

cuenta del “EL ARRENDATARIO”.

OCTAVO: Queda convenido que en caso de incumplimiento en el pago de dos

mensualidades más quince días se rescindirá el presente contrato, así mismo será

causal de rescisión del incumplimiento o inobservancia de cualquiera de las cláusulas

del presente Contrato sin perjuicio de que las parte puedan accionar en la vía judicial

correspondiente por los daños que causara dicho incumplimiento.

NOVENO: Podrá renovarse el Contrato a su vencimiento, por mutuo acuerdo de las

partes, pudiéndose firmar otro al vencimiento de este.

DECIMO: “EL ARRENDATARIO” hace entrega al firmar el presente contrato la suma

de US$ 1400.00 (Mil Cuatrocientos Dólares Americanos) en garantía del fiel

cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones asumidas al subscribirse el

contrato. Garantía que también responderá en caso de algún deterioro causado. Ajeno

al buen uso de la propiedad.

La garantía será devuelta por “EL ARRENDADOR” en caso de no firmarse otro

contrato dentro de los quince días calendario siguiente a la desocupación del inmueble

siempre y cuando se verifique previamente que no existe ninguna deuda pendiente ni

daño del predio materia del contrato.

DECIMO PRIMERO: Queda convenido que en caso que “EL ARRENDATARIO” desee

rescindir antes del tiempo pactado para su vencimiento se obliga en forma solidaria a

pagar la suma correspondiente a una mensualidad por concepto de lucro cesante.

DECIMO SEGUNDO: “EL ARRENDADOR” declara que sobre el inmueble en alquiler

no hay ninguna deuda pendiente de pago y se compromete a resolver cualquier deuda

anterior ocasionada por los inquilinos anteriores.

DECIMO TERCERO: Ambas partes se someten a la jurisdicción de los jueces de la

ciudad de Huaraz, por todo lo relacionado al presente contrato y en fe de lo cual firman

el presente en señal de cumplimiento y buena fe.

Lima, 15 de agosto de 2015

______________________ __________________________________ YOLANDA ROZO LÓPEZ ELIZABETH JESSICA LAZO HUARINGA PASAPORTE N° PE087457 DNI N° 09767251 EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO