CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato ce arrendamiento del inmueble, que celebran de una parte el Seor LUCIO ABSALN TUME HUAMN, identificado con DNI. 06627961, sealando como domicilio Av. Guardia Peruana Mza, "D" Lote 10, sub. Lote 21 Urb. La Campia, Distrito de Chorrillos. A quien en adelante se denominara EL ARRENDADOR y de la otra parte la Seorita LUCA MORALES HORNA, identificada con DNI. 45968327.A quien en adelante se le denominar EL ARRENDATARIO segn los trminos y condiciones siguientes:PRIMERO.- ANTECEDENTESEL ARRENDADOR es propietario del inmueble individualizado ubicado en Av. Los Faisanes Mza. "W" Lote 09 sub-Lote 01 Urb. La Campia, Distrito de Chorrillos, predio que se encuentra inscrito en la ficha N 311180 del Registro de propiedad inmueble de los Registros Pblicos de Lima y Callao.SEGUNDO.- OBJETO DEL CONTRATOPor medio del presente contrato, EL ARRENDADOR da en calidad ce arrendamiento el inmueble descrito en la clusula Primera (Segundo piso) como local comercial. TERCERO. DE LA RENTA Y FORMA DE PAGOAmbas partes convienen que la renta por el arrendamiento asciende a la suma de S/. 1,200.00 (Un mil doscientos nuevos soles) mensuales, monto que el ARRENDATARIO paga de manera adelantada al momento ce firmar el presente contrato.CUARTO.- PLAZO DE DURACINLas partes expresan que el plazo de duracin del contrato es de dos aos forzosos que entrar a regir del 29 de julio de 2015 al 28 de julio de 2017. No obstante ello las partes podrn prorrogar el plazo bastando solamente con que una de ellas comunique por escrito a la otra parte, en dicho sentido la prorroga deber constar por escrito y se reajustara ce mutuo acuerdo.QUINTO.- DE LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO No traspasar en todo ni en parte su posicin contractual, no subarrendar ni ceder honerosa o gratuitamente el uso del inmueble. Solicitar la autorizacin expresa a EL ARRENDADOR para la realizacin de cualquier mejora o trabajo que pudiera efectuarse en el inmueble y que signifique modificacin en su estructura y/o esttica. Conservar el inmueble con la diligencia ordinaria que corresponda como si fuera propio, devolverlo en el mismo estado en el que fue recibido salvo el deterioro normal que pudiera tener, ce igual modo con sus respectivas instalaciones elctricas, ventanas, puertas, lunas, instalaciones de agua, desage, servicios higinicos en perfecto estado de funcionamiento, salvo el desgaste natural por el uso.