Contrato de Arrendamiento ROSA SIPIÓN
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO DE SEMBRÍO Entre la Señora ROSA AMELIA SIPIÓN SANTISTEBAN, domiciliada en la calle Real N° 198, del Distrito de Pacora, Provincia de Chiclayo, identificada con DNI N° 17586834, denominada en adelante la "ARRENDADORA", y el Señor Roberto Montalvo Acosta, domiciliado en el caserío las juntas de Pacora, identificado con DNI N° 17588628, denominado en adelante el "ARRENDATARIO", se celebra el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes clausulas y en general por las normas legales vigentes, constitucionales: PRIMERO.- Sede en arrendamiento la Arrendadora al Arrendatario, un terreno de cultivo situado en la parte baja, denominado fundo Zuñiga, irrigable por la Rama Esquerre, y tiene un extensión de 2.5 Ha. (25000 m2) y tiene los siguientes linderos: Por el Norte : Limita cofi el señor julio Bances Por el Sur : limita con el Señor Juan Coronado tejada. Por el Oeste : Limita con el Señor Jorge Sandoval Farro Por el Este : Limita con el Rio Motupe. SEGUNDO.- El precio del arrendamiento será de QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 500.00 00/100 Nuevos Soles) por hectárea dando un total de MIL DOSCIENTOS CINCUENTA S/. SOLES (S/. 1,250.00 00/100 Nuevos Soles) que deberá abonarse por adelantado en efectivo del Arrendatario a la Arrendadora a la simple firma del presente contrato. TERCERO.- El Arrendatario, tiene la obligación de mantener el terreno libre de maleza, especialmente de las declaradas plagas de la agricultura. CUARTO.- Las siguientes mejoras forman parte del arrendamiento, cuyo estado de conservación a continuación se detalla: Terminar la limpieza del terreno. Realizar el Cerco Perimétrico (Opcional). Fumigación y mantenimiento de los árboles frutales; y todo lo cual el arrendatario deberá devolver en el estado en que lo recibió una vez finalizado el presente contrato. QUINTO.- La explotación de los árboles frutales, no forma parte del presente contrato, la misma que será asumida por la arrendadora, o por las personas que estime conveniente. SEXTA.- El presente contrato tendrá vigencia de un año, del 05 de enero del 2016: al 05 de enero del 2017 . SEPTIMA.- El incumplimiento del arrendatario de cualquiera de las clausulas y obligaciones que emerjan del presente contrato dará derecho al arrendador a solicitar desalojo y accionar por daños perjuicios.
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muy bueno
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO DE SEMBRÍO
Entre la Señora ROSA AMELIA SIPIÓN SANTISTEBAN, domiciliada en la calle Real N° 198, del Distrito de Pacora, Provincia de Chiclayo, identificada con DNI N° 17586834, denominada en adelante la "ARRENDADORA", y el Señor Roberto Montalvo Acosta, domiciliado en el caserío las juntas de Pacora, identificado con DNI N° 17588628, denominado en adelante el "ARRENDATARIO", se celebra el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes clausulas y en general por las normas legales vigentes, constitucionales:
PRIMERO.- Sede en arrendamiento la Arrendadora al Arrendatario, un terreno de cultivo situado en la parte baja, denominado fundo Zuñiga, irrigable por la Rama Esquerre, y tiene un extensión de 2.5 Ha. (25000 m2) y tiene los siguientes linderos:Por el Norte : Limita cofi el señor julio BancesPor el Sur : limita con el Señor Juan Coronado tejada.Por el Oeste : Limita con el Señor Jorge Sandoval FarroPor el Este : Limita con el Rio Motupe.
SEGUNDO.- El precio del arrendamiento será de QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 500.00 00/100 Nuevos Soles) por hectárea dando un total de MIL DOSCIENTOS CINCUENTA S/. SOLES (S/. 1,250.00 00/100 Nuevos Soles) que deberá abonarse por adelantado en efectivo del Arrendatario a la Arrendadora a la simple firma del presente contrato.
TERCERO.- El Arrendatario, tiene la obligación de mantener el terreno libre de maleza, especialmente de las declaradas plagas de la agricultura.
CUARTO.- Las siguientes mejoras forman parte del arrendamiento, cuyo estado de conservación a continuación se detalla:Terminar la limpieza del terreno.Realizar el Cerco Perimétrico (Opcional).Fumigación y mantenimiento de los árboles frutales; y todo lo cual el arrendatario deberá devolver en el estado en que lo recibió una vez finalizado el presente contrato.
QUINTO.- La explotación de los árboles frutales, no forma parte del presente contrato, la misma que será asumida por la arrendadora, o por las personas que estime conveniente.
SEXTA.- El presente contrato tendrá vigencia de un año, del 05 de enero del 2016: al 05 de enero del 2017 .
SEPTIMA.- El incumplimiento del arrendatario de cualquiera de las clausulas y obligaciones que emerjan del presente contrato dará derecho al arrendador a solicitar desalojo y accionar por daños perjuicios.
OCTAVA.- La arrendadora podrá registrar o inscribir el presente contrato en el Organismo Judicial correspondiente, quedando desde ya facultado para ello.
NOVENO.-A todos los efectos judiciales o extra judiciales del presente contrato el arrendador constituye domicilio en la calle Real N° 198, distrito de Pacora y el arrendatario en su domicilio ubicado en el Caserío Las Juntas de Pacora.
DECIMA.- Toda controversia judicial derivada de este contrato será sometida a la competencia de los tribunales de Chiclayo, con renuncia a cualquiera otro fuero o jurisdicción. En el distrito de pacora, a los siete días del mes de enero del dos mil quince.
Rosa Sipión Santisteban Roberto Montalvo Acosta D.N.I. N° 17586834 D.N.I. N° 17588628 ARRENDADORA ARRENDATARIO
