Mapa Valores Terreno Cantónsantaana.go.cr/images/documentos/formularios/Mapa...
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k æ æ æ k k k k k k k æ k æ æ k k k k æ BELEN HEREDIA ALAJUELA ACOSTA ALAJUELITA MORA ASERRI ESCAZU SAN JOSE BRASIL PIEDADES URUCA POZOS SALITRAL SANTA ANA 109-05-U10 109-06-U10 109-06-R09 109-06-U08 109-06-U07 109-06-R06/U06 109-06-R05/U05 109-06-R04/U04 109-06-U03 109-06-R02/U02 109-06-U01 109-05-U07 109-05-R16 109-05-U14 109-05-R15/U15 109-05-U05/U06 109-05-U13 109-05-U11/U12 109-05-U08/U09 109-05-U03/U04 109-05-U01/U02 109-02-U06 109-02-R07 109-02-R05/U05 109-02-U01 109-02-R02/U02 109-02-U03 109-02-U04 109-03-U23 109-03-U29 109-03-U28 109-03-U15 109-03-U24 109-03-U25 109-03-U27 109-03-U11 109-03-U19 109-03-U18 109-03-U03 109-01-U24 109-01-U26 109-01-U11 109-01-U12 109-01-U13 109-01-U22 109-01-U25 109-01-U14 109-01-U20 109-01-U18 109-01-U16 109-01-U15 109-01-U17 109-01-U06 109-01-U05 109-01-U09 109-01-U07 109-01-U08 109-04-U13 109-04-U12 109-04-U11 109-04-U10 109-04-U09 109-04-U07 109-04-R06 109-04-U05 109-04-U04 109-04-R08 109-04-U03 109-04-U02 109-04-U01 109-03-R26 109-03-U12 109-03-U01/U02 109-03-U21/U22 109-03-R20/U20 109-03-U16/U17 109-03-U13/U14 109-03-U09/U10 109-03-U07/U08 109-03-U05/U06 109-03-R04/U04 109-01-R19 109-01-R23 109-01-R21 109-01-R10/U10 109-01-U04 109-01-U03 109-01-U02 109-01-U01 RIO ORO Río Oro Quebrada Pilas R. Corrogres Q. Pilas Río Uruca Q. Muerte Quebrada Cruz Q uebr ada Az ul Río Caraña R ío Oro Q. N a va j a s R í o Ur uca Q. Perico Río Corrogres R ío Oro Q. Ca n o a Río Uruca Quebrada Lajas Quebrada Seca RIO CORROGRES RIO URUCA Queb r ad a Laj as RI O C ORROGR ES Rio Corrogres Q u e b r a d a C a n o a s R I O UR U CA Quebrada El Berral QUEBRDA Q UEB R A D A RIO CORROGRES Quebrada Rodriguez Quebrada Guapinol Quebrada Gua pinol Que b r a d a L a Cr u z Quebrada La Cruz Ca lle L yon Calle Los Alvarado C A LLE O S WALD O Calle La Cubilla Calle Mira Montes Calle Quintanillas Calle Gavilanes Calle La Margarita Calle Marín Calle Corrogres Calle Tajo Lindora C alle L os A co sta Calle La Chimba Calle Solís Calle H u ertas C a ll e P u ra Vid a Calle Ross Servidumbre Agrícola Calle Copeí CA LLE P E RI CO CALLE PILAS CALLE CHIRRACAL CA L L E M A T I NI L L A 4 Vias Calle del Monte A ESCAZU A SANTA ANA A ESC AZU A SANTA ANA A SAN ANT ONIO DE BEL EN A CONCEPCION CALLE CHIRRACAL A S a n R a f a e l CA L L E CH I R RAC AL Calle Pilas A PA BELLON A FINCAS A PABELLON CALLE CERRO A SALITRAL C a l l e E l C u r i o CALLE GARCIMU CALLE ARBOLEDA A SAN AN TO N IO A SAN ANTONIO A S A N TA A N A C E N TR O CALLE REAL DE PEREIRA Cal l e C h i n c h i ll a AUTOPISTA PRÓSPERO FERNÁNDEZ A San José AUTOPISTA PRÓSPERO FERNÁNDEZ A Villa Colón A SAN ANTONIO CALLE MAC HO MADRIGAL CALLE LOS CANELOS A CI U D AD C OL O N A CUIDAD COLON A RIO ORO CA LLE SAN M ARCOS A COLON A CIUDAD COLON Calle Cebadilla A RI O O RO a Pi edades A Montaña del Sol Calle Los Acero Calle Machete Calle Rancho Macho Calle Qu ebradas Urb. El Triunfo Urbanización La Hacienda Honduras Palo Quemao Plaza Amargura Villas y Torres Olympus Villa Fulvia ó Madre Selva Quintas Don Lalo Romanza Plaza Palomas Machu Pichu FORUM I Bolsa Nacional de Valores Sede Universidad de Costa Rica Momentum Lindora Hotel Holliday Sun Estación de Servicio Bodegas Almeria Forum II Cotersa Indra Proyecto Parque Comercial Lindora Viñedo La Chispa Los Manantiales Urb. Quiros Ciudadela Murcial Aguilar Barrio Corazón de Jesús Finca de José Acevedo Montepetos ZONA DE PROTECCIÓN Entrada a la Gruta Los Potreros de Carmona Hogar de Ancianos Paradero Santa Ana - San José Centro de Salud Club Ipico La Caraña Condominio Roble Urb. Don Beto La Hacienda Abastecedor La Palma URB. VISTAS DEL CAÑON Pozos Honduras. Cerro Palomas (Real de Pereira) Lindora Plaza Plaza de Toros Cerro Mesas Canjel Concepción Santa Ana Obando Lajas Palomas Alto Palomas San Rafael Corrogres Agua Paso Machete Barrio España Tajo Cerro Minas Piedades Rincón San Marcos Agua Plaza Cem Brasil Cerro Pacacua (Huitite) CAÑADA Salitral Chirracal Alto Granadilla Plaza Agua Pabellón Alto Caña Quemada Joya Hda. Monte Nube Matinilla Cerro Bandera Alto Tapezco Cerro Tacuotari Cerros de Escazú Cerro Pico Blanco Planta Eléctrica Brasil Paradera RADIAL SAN ANTONIO RADIAL SANTA ANA C. MINA C. RAICERO RADIAL COLON Tajo R. VIRILLA San Rafael ZONA PROTECTORA CERROS DE ESCAZÚ Urbanización Hacienda Paraíso CONDOMINIO MONTAÑA DEL SOL Urbanización La Caraña TRIUNFO PLAZA DEL INVU Cem COND.ROCAS DEL SOL URB. VISTANA REAL ICE JASMINES COND. VILLAS LOS PALI URB. NICANOR (PRADERAS DEL SOL) LA GUARIA EL ESTRIBO COND.VALLE DORADO Coopesana QUITIRRISI URB. VISTA DORADA Tierra del Sol Condominio URB. VALLE SOLEADO URB. VALLE SOLEADO CONDOMINIO VISTAS DEL SOL CONDOM.ALTO PALOMAS JARDIN RESIDENCIAL AREA COMUNAL CENCINAI HOTEL ALTA CONDOM. ANDREA Plantel Municipal COND. VILLA VENTO TORRE DOSCIENTOS LAS TERRAZAS MUNICIPALIDAD TORRE CIEN COND. ALTO LAS PALOMAS EBAIS SAN RAFAEL HACIENDA DEL VALLE CONDOMINIO LEJA PLAZA COND. LOS PORTONES CIUDADELA DEL INVU COOPERATIVA LAS CABAÑAS La Rosaleda Nuvo Condominio Hotel Condominio El Roble Plaza Caralao Roble Sabano Fuerte Ventura El Paso de las Garzas Avalon Condominio Ap. Santa Lucía Caballerito Conservatorio School Villa San Carlos Villa Amelida Casa Cenizero Barrio Vasquez Bajo Barrio Vazquez Hacienda Leona CONDOMINIO ZANJA HONDA TARGUA REC. RECSA AGROIND. Z TRES SA Agropecuaria Londres Deslizamiento COND.ECO RESIDENCIAL URB.PARQUE VALLE DEL SOL Hotel AUTOMERCADO BOMBEROS HSBC DPTO. LAJAR PLANTA TRATAMIENTO COND.LA SALAMANDRA AREA COMUNAL COND.MIRAMONTES REAL MAS x MENOS COND.REAL DE CASTILLA COND. VALLE DE SANTA ANA AULAS CONDOM. REAL DE PEREIRA FUNDO VALLE DEL SOL SA AREA DE RESERVA FONTANA REAL COND.HACIENDA 2 COND.HACIENDA 1 FAC.COMUNALES COND.RINCON DEL SOL COND. ISLA SOLITARIA COND. LOMAS DE ABRIL BARRIO LOS RODRIGUEZ Cond. Monte Rio URB. CAMPO MONTANA EMPAQUES SANTA ANA COND.VISTA BLANCA Servidumbre Electrica VILLA REAL II SANTA ANA COND. HACIENDA LINDORA TECNICO BOSQUES DE LINDORA URB. VALLE DEL SOL COND. MONTE REAL COND. LAS MAÑANITAS COND. SOFISTAS COND. RODILU La Tamalera CONDOMINIO PALMA REAL DEL OESTE CONDOMINIO LA ALAMEDA AREA DE PROTECCION Urb.VellaSol Panare ITT INDUSTRIES Subasta Ganadera Rostipollos URB. NOGALES COND.SITIO REAL MAUCO MOPT PUENTE AUTOPISTA CALDERA Urb. Los Manantiales Villas Punta Cañon ALDEA ARTHUR GOUCH ZOOLOGICO SIMON BOLIVAR Condominio Rio Vista Condominio Alondra Urbanización Rio Oro Condominio Muvi Condominio Alicante Condominio Alta Sol Condominio Orion Condominio Baalbeck C. Villanuova Montanta Aventura ZONA PROTECCIÓN COND. FLORANA COND. OROSOL FAC. CO ABOPAC FAC. COMUN. ANTIGUO BOTADERO LA CARANA CLUB HIPICO ZONA PROTECTORA DE BOSQUE COND. HACIENDA REAL Cond. Vista de Oro URB.RIO DORADO URB.HDA.PARAISO PLAZA DE DEPORTES DE PIEDADES Intaco Ziruma I Soda Barrio La Amistad Villas Palma Nova Condominio Urbanización Rancho Quesada Cultivo de Café Zona de Protección Finca La Virgen Finca Ingeniero Tinoco Alta Vista Area Comunal URB. LA PROMESA Compañía Nacional de Fuerza y Luz Barrio Rancho Tico Barrio Los Angeles Compañía Nacional de Fuerza y Luz Villa Plenitud Agencia Travel Services Condominio Remanzo de Mayorca Proyección Nueva Autopista Residencial Los Pericos Quintas de Chirracal Cerámicas Artísticas Salitral Asociación de Productores de Hortalizas de Costa Rica Naciente de Agua de Salitral Cultivos de Café Barrios Los Montoya Monte Espléndido Villa Plana Ap. Elizabeth Zacatito Plaza Condominio Oro del Río Tunel Nuevo Desarrollo de Apartamentos Jardín Infantil Rancho Macho Villa del Prado Cond. Aranjuez Hacienda La Mina 510000 510000 512000 512000 514000 514000 516000 516000 518000 518000 520000 520000 522000 522000 206000 206000 208000 208000 210000 210000 212000 212000 214000 214000 216000 216000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA MATRICES DE INFORMACIÓN MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:20.000 200 0 200 400 600 100 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica San José San José Santa Ana CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límites Oficiales Cantonales Límites Oficiales Distritales Predios ViasStaAna Hidrografía k Escuelas æ Iglesias SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007 ARCHIVO: 109_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno Simbología: 109-01-U01 1: Provincia San José, 09: Cantón Santa Ana 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 26 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. CONVENCIONES TEMÁTICAS CÓDIGO DE ZONA 109‐01‐U01 109‐01‐U02 109‐01‐U03 109‐01‐U04 109‐01‐U05 109‐01‐U06 109‐01‐U07 109‐01‐U08 109‐01‐U09 109‐01‐R10 109‐01‐U10 109‐01‐U11 109‐01‐U12 109‐01‐U13 109‐01‐U14 109‐01‐U15 109‐01‐U16 109‐01‐U17 109‐01‐U18 109‐01‐R19 109‐01‐U20 109‐01‐R21 109‐01‐U22 109‐01‐R23 109‐01‐U24 109‐01‐U25 109‐01‐U26 NOMBRE Centro de Santa Ana Comercio I. Toro Negro El Estribo. Centro Sur Santa Ana. Avenida 2 Pulperia El Roble. Centro Oeste de Santa Ana. Leja. Centro de Santa Ana Comercio II. Centro Este de Santa Ana. Oeste de San Rafael, Condominio Hacienda Del Valle. Barrio Vazques, Aguilar Silva, Madre Selva. Los Portones, Calle Oswaldo, Villa Amelia. Avalon. Oficentro Milan, Zinzavi. Amberes, Compostela. Invu, Jorge Volio. Centro Norte de Santa Ana. Quintas Don Lalo. Corrogres Santa Ana. Vistana Real, Valle Soleado. Quebrada Lajas. Urbanización Valle Del Sol. Chirracal. Cooperativa Las Cabañas. Condominio Puerta de Hierro. Condominio Vistas Del Sol. COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 250 000,00 165 000,00 100 000,00 180 000,00 115 000,00 150 000,00 200 000,00 120 000,00 110 000,00 30 000,00 75 000,00 75 000,00 75 000,00 55 000,00 110 000,00 110 000,00 40 000,00 120 000,00 70 000,00 38 000,00 105 000,00 30 000,00 90 000,00 20 000,00 20 000,00 150 000,00 82 000,00 ÁREA (m 2 ) 220,00 250,00 220,00 220,00 200,00 260,00 370,00 280,00 420,00 9 500,00 910,00 230,00 470,00 5 000,00 3 500,00 200,00 200,00 200,00 470,00 20 000,00 300,00 10 000,00 730,00 15 000,00 176 691,00 360,00 2 000,00 FRENTE (m) 17,00 11,00 10,00 10,00 8,00 9,00 12,00 10,00 11,00 180,00 27,00 13,00 18,00 50,00 55,00 8,00 11,00 9,00 15,00 100,00 13,00 50,00 21,00 125,00 489,00 15,00 47,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,73 1 1 TIPO DE VÍA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 5 4 4 4 3 2 4 4 4 4 5 4 6 4 6 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 40 40 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 10 10 30 25 0 25 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC04 VC05 VC05 VC05 VC08 TIPO DE COMERCIO CO6 CO3 CO4 CO3 CO5 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI III III VI Alto de Las Palomas. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA CÓDIGO DE ZONA 109‐02‐U01 109‐02‐R02 109‐02‐U02 109‐02‐U03 109‐02‐U04 109‐02‐R05 109‐02‐U05 109‐02‐U06 109‐02‐R07 NOMBRE El Monasterio. Quintas de Chirracal, Urbanización Los Pericos. Abastecedor La Palma. Centro de Salitral. Cerros Escazú Cedral.. COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 70 000,00 11 000,00 20 000,00 20 000,00 70 000,00 5 500,00 25 000,00 35 000,00 2 000,00 ÁREA (m 2 ) 2 300,00 21 500,00 2 200,00 7 000,00 310,00 24 500,00 480,00 360,00 29 000,00 FRENTE (m) 45,00 130,00 60,00 30,00 13,00 170,00 12,00 9,00 170,00 REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 0,95 1 0,8 TIPO DE VÍA 4 6 6 4 4 6 6 4 6 PENDIENTE (%) 30 30 30 20 0 45 25 5 60 SERVICIOS 1 4 3 4 4 2 4 SERVICIOS 2 16 15 15 16 16 15 15 16 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII VIII Chirracal. Matinilla. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRAL CÓDIGO DE ZONA 109‐03‐U01 109‐03‐U02 109‐03‐U03 109‐03‐R04 109‐03‐U04 109‐03‐U05 109‐03‐U06 109‐03‐U07 109‐03‐U08 109‐03‐U09 109‐03‐U10 109‐03‐U11 109‐03‐U12 109‐03‐U13 109‐03‐U14 109‐03‐U15 109‐03‐U16 109‐03‐U17 109‐03‐U18 109‐03‐U19 109‐03‐R20 109‐03‐U20 109‐03‐U21 109‐03‐U22 109‐03‐U23 109‐03‐U24 109‐03‐U25 109‐03‐R26 109‐03‐U27 109‐03‐U28 109‐03‐U29 NOMBRE Centro de Pozos. Bosque Lindora. Bodegas Supermercado Más Por Menos, Industrias. Palo Quemado, Ciudadela Marcial Aguiluz. Villa Real. Alturas Del Cielo. Condominio Puerta de Hierro. Condominio Valle Del Sol. Calle Tajo Lindora. Tajo Lindora. Urbanización La Lindora. Condominio Cerro Real. Urbanización Valle Del Sol. COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 80 000,00 340 000,00 80 000,00 10 000,00 25 000,00 26 000,00 55 000,00 65 000,00 184 000,00 60 000,00 115 000,00 230 000,00 28 000,00 27 000,00 120 000,00 60 000,00 25 000,00 95 000,00 160 000,00 55 000,00 49 000,00 90 000,00 20 000,00 65 000,00 150 000,00 155 000,00 45 000,00 21 000,00 45 000,00 95 000,00 75 000,00 ÁREA (m 2 ) 12 500,00 640,00 250,00 11 800,00 2 750,00 11 000,00 1 150,00 16 500,00 1 700,00 7 000,00 800,00 800,00 19 000,00 7 200,00 190,00 180,00 7 500,00 410,00 1 000,00 1 500,00 12 300,00 540,00 7 500,00 280,00 360,00 610,00 1 120,00 15 200,00 120,00 1 150,00 1 050,00 FRENTE (m) 120,00 25,00 11,00 90,00 52,00 55,00 23,00 150,00 35,00 60,00 25,00 25,00 100,00 60,00 9,00 10,00 50,00 17,00 26,00 21,00 70,00 19,00 50,00 9,00 15,00 21,00 16,00 80,00 8,00 28,00 19,00 REGULARIDAD 0,95 1 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 1 4 6 4 3 3 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 5 20 15 5 5 5 5 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 15 25 20 5 5 0 0 0 0 0 20 10 SERVICIOS 1 2 4 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC03 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC04 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC07 VC05 TIPO DE COMERCIO CO7 CO7 CO4 CO4 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV Campo Montana, Hacienda, Bosque de Santa Ana. Real de Pereira, Urbanización Los Pozos. La Chispa, Calle Gavilanes, Calle Los Zamora, Calle Margarita. Quebrada Rodríguez. Calle Quintanilla, Calle Chinchilla, Plaza Palomas, Valle Escondido. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS La Milla de Oro. República de Francia Autopista Próspero Fernández Forum I, Bolsa de Valores. Calle Corrogres, Condominios Hacienda Lindora, Alma Verde, Posada Del Sol. CÓDIGO DE ZONA 109‐04‐U01 109‐04‐U02 109‐04‐U03 109‐04‐U04 109‐04‐U05 109‐04‐R06 109‐04‐U07 109‐04‐R08 109‐04‐U09 109‐04‐U10 109‐04‐U11 109‐04‐U12 109‐04‐U13 NOMBRE Centro de Uruca Colegio Santa Ana. Rancho Macho, Calle Machete. Calle Los Acera. Centro de Uruca, Aldea Arthur Gouch. Urbanización La Hacienda. Zoológico Santa Ana. Calle Quebrada, Holcin. Tajo Cerro Mina. Hacienda La Mina. Calle La Chimba, Barrio España. Calle Huertas Rio Oro. Urbanización Rio Oro. Condominio Hacienda Del Sol. COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 125 000,00 95 000,00 80 000,00 75 000,00 120 000,00 9 000,00 65 000,00 6 700,00 18 000,00 50 000,00 85 000,00 65 000,00 110 000,00 ÁREA (m 2 ) 600,00 380,00 740,00 240,00 1 050,00 20 000,00 380,00 21 000,00 4 300,00 320,00 1 000,00 880,00 650,00 FRENTE (m) 17,00 13,00 18,00 11,00 20,00 100,00 21,00 190,00 60,00 15,00 22,00 15,00 22,00 REGULARIDAD 1 0,95 0,95 1 1 0,75 1 0,75 0,9 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 10 5 0 0 5 10 40 25 20 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC04 VC04 VC06 TIPO DE COMERCIO CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ DISTRITO 04 URUCA CÓDIGO DE ZONA 109‐06‐U01 109‐06‐R02 109‐06‐U02 109‐06‐U03 109‐06‐R04 109‐06‐U04 109‐06‐R05 109‐06‐U05 109‐06‐R06 109‐06‐U06 109‐06‐U07 109‐06‐U08 109‐06‐R09 109‐06‐U10 NOMBRE Remanzo de Mayorca y Centro de Brasil. Entrada a Brasil de Mora, Quebrada La Muerte. Urbanización La Promesa. Urbanización Vista de Cañón. Los Ángeles Rural. Barrio Los Ángeles. COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 75 000,00 26 000,00 45 000,00 50 000,00 25 000,00 45 000,00 1 500,00 15 000,00 18 000,00 35 000,00 30 000,00 40 000,00 25 000,00 35 000,00 ÁREA (m 2 ) 290,00 27 300,00 1 050,00 260,00 11 600,00 440,00 27 000,00 1 200,00 10 300,00 1 200,00 150,00 260,00 7 800,00 620,00 FRENTE (m) 12,00 60,00 18,00 12,00 50,00 10,00 120,00 25,00 40,00 20,00 10,00 12,00 100,00 14,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,95 0,9 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 6 3 4 6 5 6 6 6 5 4 4 6 4 PENDIENTE (%) 10 10 5 5 20 5 60 60 15 5 5 15 15 15 SERVICIOS 1 4 4 4 2 1 3 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 15 11 11 16 16 16 16 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 2 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VIII III III Agencia Travel Service. Calle Copel, Villa Plenitud. Ribera Río Virilla. Rancho Tico. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASIL CÓDIGO DE ZONA 109‐05‐U01 109‐05‐U02 109‐05‐U03 109‐05‐U04 109‐05‐U05 109‐05‐U06 109‐05‐U07 109‐05‐U08 109‐05‐U09 109‐05‐U10 109‐05‐U11 109‐05‐U12 109‐05‐U13 109‐05‐U14 109‐05‐R15 109‐05‐U15 109‐05‐R16 NOMBRE El Triunfo. Centro Comercio Piedades Calle Cebadilla, Calle Nacho Madrigal. Montaña Del Sol. Finca Tinoco, Cerro Real. COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 55 000,00 130 000,00 45 000,00 65 000,00 25 000,00 95 000,00 30 000,00 22 000,00 70 000,00 80 000,00 30 000,00 60 000,00 65 000,00 80 000,00 7 000,00 15 000,00 9 000,00 ÁREA (m 2 ) 14 100,00 840,00 8 700,00 660,00 6 500,00 460,00 120,00 7 000,00 220,00 380,00 7 600,00 550,00 410,00 1 400,00 12 500,00 2 850,00 22 000,00 FRENTE (m) 90,00 30,00 50,00 20,00 70,00 16,00 7,00 40,00 11,00 7,00 50,00 20,00 13,00 54,00 60,00 27,00 230,00 REGULARIDAD 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,95 0,8 TIPO DE VÍA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 6 PENDIENTE (%) 5 5 5 5 35 25 5 10 5 0 30 15 20 30 45 45 45 SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 4 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC08 VC03 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I2 I2 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII IV Zona de Protección Pabellón. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADES Condoparck. La Caraña, Calle Cañas, Calle Los Canelos. Río Dorado, Hacienda Paraíso. Centro de Piedades. Villas Palma Nova.
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Calle Machete
Calle Rancho Macho
Calle Quebradas
Urb. ElTriunfo
UrbanizaciónLa Hacienda
HondurasPalo Quemao
PlazaAmargura Villas y
TorresOlympus
VillaFulvia
ó MadreSelva
QuintasDon Lalo
Romanza
PlazaPalomas
MachuPichu
FORUM I
BolsaNacional
de Valores
Sede Universidadde Costa Rica
MomentumLindora Hotel
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Almeria
Forum II
Cotersa
Indra
Proyecto ParqueComercial
Lindora
Viñedo
La Chispa
LosManantiales
Urb.Quiros
CiudadelaMurcialAguilar
BarrioCorazónde Jesús
Fincade JoséAcevedo
Montepetos
ZONA DEPROTECCIÓN
Entrada ala Gruta
Los Potrerosde Carmona
Hogar deAncianos
ParaderoSanta Ana- San José
Centrode Salud
Club IpicoLa Caraña
CondominioRoble
Urb. DonBeto
La Hacienda
AbastecedorLa Palma
URB. VISTASDEL CAÑON
Pozos
Honduras.
CerroPalomas
(Real dePereira)
LindoraPlaza
Plaza deToros
CerroMesas
Canjel
Concepción
SantaAna
Obando
Lajas
Palomas
AltoPalomas
SanRafael
Corrogres
AguaPasoMachete
BarrioEspaña
TajoCerroMinas
Piedades
Rincón SanMarcos
Agua
Plaza
Cem
Brasil
CerroPacacua
(Huitite)
CAÑADA
Salitral
Chirracal
AltoGranadilla
Plaza
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Pabellón
Alto CañaQuemada
Joya
Hda.MonteNube
Matinilla
CerroBandera
AltoTapezco
CerroTacuotari Cerros de
Escazú
CerroPicoBlanco
Planta
Eléctrica
Brasil
Paradera
RADIAL SANANTONIO
RADIALSANTA ANA
C. MINA
C. RAICERO
RADIALCOLON
Tajo
R. VIRILLA
SanRafael
ZONAPROTECTORA
CERROS DEESCAZÚ
UrbanizaciónHaciendaParaíso
CONDOMINIOMONTAÑADEL SOL
UrbanizaciónLa Caraña
TRIUNFO
PLAZADEL INVU
Cem
COND.ROCASDEL SOL
URB.VISTANA
REAL
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JASMINES
COND.VILLASLOS
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URB. NICANOR(PRADERAS
DEL SOL)
LA GUARIA
EL ESTRIBOCOND.VALLEDORADO
Coopesana
QUITIRRISI
URB. VISTADORADA
Tierradel Sol
Condominio
URB. VALLESOLEADO
URB. VALLESOLEADO
CONDOMINIOVISTASDEL SOL
CONDOM.ALTOPALOMASJARDIN
RESIDENCIAL
AREA COMUNAL
CENCINAI
HOTELALTA
CONDOM.ANDREA
PlantelMunicipal
COND.VILLAVENTO
TORREDOSCIENTOS
LASTERRAZAS
MUNICIPALIDAD
TORRECIEN
COND.ALTO LASPALOMASEBAIS SANRAFAEL
HACIENDADEL VALLE CONDOMINIO
LEJA
PLAZA
COND.LOS
PORTONES
CIUDADELADEL INVU
COOPERATIVALAS CABAÑAS
La Rosaleda
NuvoCondominio
HotelCondominio
El Roble PlazaCaralao
RobleSabano
FuerteVentura
El Paso delas Garzas
AvalonCondominio
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BarrioVazquez
HaciendaLeona
CONDOMINIO
ZANJAHONDA
TARGUA
REC.RECSA
AGROIND.Z TRES SA
AgropecuariaLondres
Deslizamiento
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VALLEDEL SOL
Hotel
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PLANTATRATAMIENTO
COND.LASALAMANDRA
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COND.MIRAMONTESREAL
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COND.REALDE CASTILLA
COND.VALLE DE
SANTA ANA
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CONDOM.
REAL DEPEREIRA
FUNDO VALLEDEL SOL SA
AREA DERESERVA
FONTANAREAL
COND.HACIENDA 2COND.HACIENDA 1
FAC.COMUNALES
COND.RINCONDEL SOL
COND. ISLASOLITARIA
COND.LOMAS DEABRIL
BARRIO LOSRODRIGUEZ
Cond.Monte Rio
URB. CAMPOMONTANA
EMPAQUESSANTA ANA COND.VISTA
BLANCA
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VILLAREAL II
SANTAANA
COND.HACIENDALINDORA
TECNICO
BOSQUES DELINDORA
URB. VALLEDEL SOL
COND.MONTEREAL
COND. LASMAÑANITAS
COND.SOFISTAS
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La Tamalera
CONDOMINIOPALMA REALDEL OESTECONDOMINIO
LA ALAMEDAAREA DEPROTECCION
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PUENTEAUTOPISTACALDERA
Urb. LosManantiales
VillasPuntaCañon
ALDEAARTHURGOUCH
ZOOLOGICO
SIMONBOLIVAR
CondominioRio Vista
CondominioAlondra
UrbanizaciónRio Oro
CondominioMuvi
CondominioAlicante
CondominioAlta Sol
CondominioOrion
CondominioBaalbeck
C. Villanuova
MontantaAventura
ZONAPROTECCIÓN
COND.FLORANA
COND.OROSOL
FAC. CO
ABOPAC
FAC.COMUN.
ANTIGUOBOTADERO
LA CARANA
CLUBHIPICO
ZONAPROTECTORA DE BOSQUE
COND.HACIENDA
REAL
Cond.Vistade Oro
URB.RIODORADO URB.HDA.PARAISO
PLAZA DE
DEPORTES DEPIEDADES
Intaco
Ziruma I
SodaBarrio LaAmistadVillas
PalmaNova
Condominio
UrbanizaciónRancho Quesada
Cultivode Café
Zona deProtección
Finca LaVirgen
FincaIngenieroTinoco
AltaVista
AreaComunal
URB. LAPROMESA
CompañíaNacional deFuerza y LuzBarrio
RanchoTico
Barrio LosAngeles
CompañíaNacional deFuerza y Luz
VillaPlenitud
Agencia TravelServices
CondominioRemanzo deMayorca
ProyecciónNuevaAutopista
ResidencialLos Pericos
Quintas deChirracal
CerámicasArtísticas
Salitral
Asociación deProductoresde Hortalizasde Costa Rica
Nacientede Agua deSalitral
Cultivosde Café
Barrios LosMontoya
MonteEspléndido
VillaPlanaAp.
Elizabeth
Zacatito Plaza
CondominioOro del Río
Tunel
NuevoDesarrollo deApartamentos
JardínInfantil
RanchoMacho
Villa delPrado
Cond.Aranjuez
HaciendaLa Mina
510000
510000
512000
512000
514000
514000
516000
516000
518000
518000
520000
520000
522000
522000
2060
00
2060
00
2080
00
2080
00
2100
00
2100
00
2120
00
2120
00
2140
00
2140
00
2160
00
2160
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA
MATRICES DE INFORMACIÓN
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:20.000
200 0 200 400 600100Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
San José
Santa Ana
CONVENCIONES TOPOGRÁFICASLímites Oficiales Cantonales
Límites Oficiales Distritales
Predios
ViasStaAna
Hidrografía
k Escuelas
æ Iglesias
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007
ARCHIVO: 109_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 200 m en terreno
Simbología:109-01-U011: Provincia San José, 09: Cantón Santa Ana01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 26 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
CONVENCIONES TEMÁTICAS
CÓDIGO DE ZONA 109‐01‐U01 109‐01‐U02 109‐01‐U03 109‐01‐U04 109‐01‐U05 109‐01‐U06 109‐01‐U07 109‐01‐U08 109‐01‐U09 109‐01‐R10 109‐01‐U10 109‐01‐U11 109‐01‐U12 109‐01‐U13 109‐01‐U14 109‐01‐U15 109‐01‐U16 109‐01‐U17 109‐01‐U18 109‐01‐R19 109‐01‐U20 109‐01‐R21 109‐01‐U22 109‐01‐R23 109‐01‐U24 109‐01‐U25 109‐01‐U26
NOMBRE Centro de Santa Ana Comercio I.
Toro Negro El Estribo.
Centro Sur Santa Ana.
Avenida 2 Pulperia El Roble.
Centro Oeste de Santa Ana.
Leja.Centro de Santa Ana
Comercio II.Centro Este de Santa
Ana.
Oeste de San Rafael, Condominio Hacienda
Del Valle.
Barrio Vazques, Aguilar Silva, Madre Selva.
Los Portones, Calle Oswaldo, Villa Amelia.
Avalon.Oficentro Milan,
Zinzavi.Amberes,
Compostela.Invu, Jorge Volio.
Centro Norte de Santa Ana.
Quintas Don Lalo. Corrogres Santa Ana.Vistana Real, Valle
Soleado.Quebrada Lajas.
Urbanización Valle Del Sol.
Chirracal.Cooperativa Las
Cabañas.Condominio Puerta de
Hierro.Condominio Vistas
Del Sol.
COLOR
VALOR (¢ / m2) 250 000,00 165 000,00 100 000,00 180 000,00 115 000,00 150 000,00 200 000,00 120 000,00 110 000,00 30 000,00 75 000,00 75 000,00 75 000,00 55 000,00 110 000,00 110 000,00 40 000,00 120 000,00 70 000,00 38 000,00 105 000,00 30 000,00 90 000,00 20 000,00 20 000,00 150 000,00 82 000,00
ÁREA (m2) 220,00 250,00 220,00 220,00 200,00 260,00 370,00 280,00 420,00 9 500,00 910,00 230,00 470,00 5 000,00 3 500,00 200,00 200,00 200,00 470,00 20 000,00 300,00 10 000,00 730,00 15 000,00 176 691,00 360,00 2 000,00
FRENTE (m) 17,00 11,00 10,00 10,00 8,00 9,00 12,00 10,00 11,00 180,00 27,00 13,00 18,00 50,00 55,00 8,00 11,00 9,00 15,00 100,00 13,00 50,00 21,00 125,00 489,00 15,00 47,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,73 1 1
TIPO DE VÍA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 5 4 4 4 3 2 4 4 4 4 5 4 6 4 6 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 40 40 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 10 10 30 25 0 25
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC04 VC05 VC05 VC05 VC08
TIPO DE COMERCIO CO6 CO3 CO4 CO3 CO5 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI III III VI
Alto de Las Palomas.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA CÓDIGO DE ZONA 109‐02‐U01 109‐02‐R02 109‐02‐U02 109‐02‐U03 109‐02‐U04 109‐02‐R05 109‐02‐U05 109‐02‐U06 109‐02‐R07
NOMBRE El Monasterio.Quintas de Chirracal, Urbanización Los
Pericos.
Abastecedor La Palma.
Centro de Salitral.
Cerros Escazú Cedral..
COLOR
VALOR (¢ / m2) 70 000,00 11 000,00 20 000,00 20 000,00 70 000,00 5 500,00 25 000,00 35 000,00 2 000,00
ÁREA (m2) 2 300,00 21 500,00 2 200,00 7 000,00 310,00 24 500,00 480,00 360,00 29 000,00
FRENTE (m) 45,00 130,00 60,00 30,00 13,00 170,00 12,00 9,00 170,00
REGULARIDAD 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 0,95 1 0,8
TIPO DE VÍA 4 6 6 4 4 6 6 4 6
PENDIENTE (%) 30 30 30 20 0 45 25 5 60
SERVICIOS 1 4 3 4 4 2 4
SERVICIOS 2 16 15 15 16 16 15 15 16 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII VIII
Chirracal. Matinilla.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRAL
CÓDIGO DE ZONA 109‐03‐U01 109‐03‐U02 109‐03‐U03 109‐03‐R04 109‐03‐U04 109‐03‐U05 109‐03‐U06 109‐03‐U07 109‐03‐U08 109‐03‐U09 109‐03‐U10 109‐03‐U11 109‐03‐U12 109‐03‐U13 109‐03‐U14 109‐03‐U15 109‐03‐U16 109‐03‐U17 109‐03‐U18 109‐03‐U19 109‐03‐R20 109‐03‐U20 109‐03‐U21 109‐03‐U22 109‐03‐U23 109‐03‐U24 109‐03‐U25 109‐03‐R26 109‐03‐U27 109‐03‐U28 109‐03‐U29
NOMBRE Centro de Pozos. Bosque Lindora.Bodegas Supermercado
Más Por Menos, Industrias.
Palo Quemado, Ciudadela Marcial
Aguiluz.Villa Real. Alturas Del Cielo.
Condominio Puerta de Hierro.
Condominio Valle Del Sol.
Calle Tajo Lindora. Tajo Lindora.Urbanización La
Lindora.Condominio Cerro
Real.Urbanización Valle
Del Sol.
COLOR
VALOR (¢ / m2) 80 000,00 340 000,00 80 000,00 10 000,00 25 000,00 26 000,00 55 000,00 65 000,00 184 000,00 60 000,00 115 000,00 230 000,00 28 000,00 27 000,00 120 000,00 60 000,00 25 000,00 95 000,00 160 000,00 55 000,00 49 000,00 90 000,00 20 000,00 65 000,00 150 000,00 155 000,00 45 000,00 21 000,00 45 000,00 95 000,00 75 000,00
ÁREA (m2) 12 500,00 640,00 250,00 11 800,00 2 750,00 11 000,00 1 150,00 16 500,00 1 700,00 7 000,00 800,00 800,00 19 000,00 7 200,00 190,00 180,00 7 500,00 410,00 1 000,00 1 500,00 12 300,00 540,00 7 500,00 280,00 360,00 610,00 1 120,00 15 200,00 120,00 1 150,00 1 050,00
FRENTE (m) 120,00 25,00 11,00 90,00 52,00 55,00 23,00 150,00 35,00 60,00 25,00 25,00 100,00 60,00 9,00 10,00 50,00 17,00 26,00 21,00 70,00 19,00 50,00 9,00 15,00 21,00 16,00 80,00 8,00 28,00 19,00
REGULARIDAD 0,95 1 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 1
TIPO DE VÍA 1 1 4 6 4 3 3 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 5 20 15 5 5 5 5 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 15 25 20 5 5 0 0 0 0 0 20 10
SERVICIOS 1 2 4 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC03 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC04 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC07 VC05
TIPO DE COMERCIO CO7 CO7 CO4 CO4
TIPO DE INDUSTRIAL I1
HIDROLOGÍA 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI IV
Campo Montana, Hacienda, Bosque de Santa Ana.
Real de Pereira, Urbanización Los Pozos.
La Chispa, Calle Gavilanes, Calle Los Zamora, Calle Margarita.Quebrada Rodríguez.
Calle Quintanilla, Calle Chinchilla, Plaza Palomas, Valle Escondido.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS
La Milla de Oro.República de Francia Autopista
Próspero FernándezForum I, Bolsa de Valores.
Calle Corrogres, Condominios Hacienda Lindora, Alma Verde, Posada Del Sol.
CÓDIGO DE ZONA 109‐04‐U01 109‐04‐U02 109‐04‐U03 109‐04‐U04 109‐04‐U05 109‐04‐R06 109‐04‐U07 109‐04‐R08 109‐04‐U09 109‐04‐U10 109‐04‐U11 109‐04‐U12 109‐04‐U13
NOMBRE Centro de Uruca Colegio Santa Ana.
Rancho Macho, Calle Machete.
Calle Los Acera.Centro de Uruca,
Aldea Arthur Gouch.Urbanización La
Hacienda.Zoológico Santa Ana.
Calle Quebrada, Holcin.
Tajo Cerro Mina. Hacienda La Mina.Calle La Chimba, Barrio España.
Calle Huertas Rio Oro.
Urbanización Rio Oro.
Condominio Hacienda Del Sol.
COLOR
VALOR (¢ / m2) 125 000,00 95 000,00 80 000,00 75 000,00 120 000,00 9 000,00 65 000,00 6 700,00 18 000,00 50 000,00 85 000,00 65 000,00 110 000,00
ÁREA (m2) 600,00 380,00 740,00 240,00 1 050,00 20 000,00 380,00 21 000,00 4 300,00 320,00 1 000,00 880,00 650,00
FRENTE (m) 17,00 13,00 18,00 11,00 20,00 100,00 21,00 190,00 60,00 15,00 22,00 15,00 22,00
REGULARIDAD 1 0,95 0,95 1 1 0,75 1 0,75 0,9 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 10 5 0 0 5 10 40 25 20 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC05 VC02 VC04 VC04 VC06
TIPO DE COMERCIO CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ DISTRITO 04 URUCA
CÓDIGO DE ZONA 109‐06‐U01 109‐06‐R02 109‐06‐U02 109‐06‐U03 109‐06‐R04 109‐06‐U04 109‐06‐R05 109‐06‐U05 109‐06‐R06 109‐06‐U06 109‐06‐U07 109‐06‐U08 109‐06‐R09 109‐06‐U10
NOMBRE Remanzo de Mayorca y Centro de Brasil.
Entrada a Brasil de Mora, Quebrada La
Muerte.
Urbanización La Promesa.
Urbanización Vista de Cañón.
Los Ángeles Rural.
Barrio Los Ángeles.
COLOR
VALOR (¢ / m2) 75 000,00 26 000,00 45 000,00 50 000,00 25 000,00 45 000,00 1 500,00 15 000,00 18 000,00 35 000,00 30 000,00 40 000,00 25 000,00 35 000,00
ÁREA (m2) 290,00 27 300,00 1 050,00 260,00 11 600,00 440,00 27 000,00 1 200,00 10 300,00 1 200,00 150,00 260,00 7 800,00 620,00
FRENTE (m) 12,00 60,00 18,00 12,00 50,00 10,00 120,00 25,00 40,00 20,00 10,00 12,00 100,00 14,00
REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,95 0,9 1 1 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 4 6 3 4 6 5 6 6 6 5 4 4 6 4
PENDIENTE (%) 10 10 5 5 20 5 60 60 15 5 5 15 15 15
SERVICIOS 1 4 4 4 2 1 3 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 15 11 11 16 16 16 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3 3 2 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VIII III III
Agencia Travel Service. Calle Copel, Villa Plenitud. Ribera Río Virilla. Rancho Tico.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASIL
CÓDIGO DE ZONA 109‐05‐U01 109‐05‐U02 109‐05‐U03 109‐05‐U04 109‐05‐U05 109‐05‐U06 109‐05‐U07 109‐05‐U08 109‐05‐U09 109‐05‐U10 109‐05‐U11 109‐05‐U12 109‐05‐U13 109‐05‐U14 109‐05‐R15 109‐05‐U15 109‐05‐R16
NOMBRE El Triunfo. Centro Comercio Piedades
Calle Cebadilla, Calle Nacho Madrigal.
Montaña Del Sol.Finca Tinoco, Cerro
Real.
COLOR
VALOR (¢ / m2) 55 000,00 130 000,00 45 000,00 65 000,00 25 000,00 95 000,00 30 000,00 22 000,00 70 000,00 80 000,00 30 000,00 60 000,00 65 000,00 80 000,00 7 000,00 15 000,00 9 000,00
ÁREA (m2) 14 100,00 840,00 8 700,00 660,00 6 500,00 460,00 120,00 7 000,00 220,00 380,00 7 600,00 550,00 410,00 1 400,00 12 500,00 2 850,00 22 000,00
FRENTE (m) 90,00 30,00 50,00 20,00 70,00 16,00 7,00 40,00 11,00 7,00 50,00 20,00 13,00 54,00 60,00 27,00 230,00
REGULARIDAD 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 0,95 0,8 0,95 0,8
TIPO DE VÍA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 6
PENDIENTE (%) 5 5 5 5 35 25 5 10 5 0 30 15 20 30 45 45 45
SERVICIOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 4 4 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC08 VC03
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL I2 I2
HIDROLOGÍA 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII IV
Zona de Protección Pabellón.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADES
Condoparck.La Caraña, Calle Cañas, Calle Los
Canelos.Río Dorado, Hacienda Paraíso. Centro de Piedades. Villas Palma Nova.
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