Pla de millora urbanaActuació a Serrabrava

Lloret, 10 d’Abril de 2010

Actuació a Serrabrava

• Pla de millora urbana Serrabrava Nord.

• Projecte de reparcel.lació Serrabrava Nord.

• Projecte de reparcel.lació econòmica Serrabrava Sud.

• Obres de urbanització.

Emplaçament

Pla de millora urbana

Proposta POUM Lloret

Problemàtiques del desenvolupament del pla de millora segons el POUM

• Com queden jurídicament les parcel.les existents un cop aplicades les directrius del PLA (en cas de enderroc no es poden tornar a fer igual).

• Desenvolupament dels grups d’edificacions unitàriament.

• Excés de viari.

Estudi de l´estructura de la propietat

i del grau de consolidació de Serrabrava Nord

Total: 305 parcel.les

Estructura de la propietat de Serrabrava Nord

179 parcel.les petits propietaris

126 parcel.les grans propietaris

http://www.sostres8.com/index.html

Estat de consolidació

Total: 67 parcel.les edificades

concentrades a la zona central de la urbanització.

25 parcel.les edificades

42 parcel.les amb llicència

d’obres, o en construcció.

http://www.sostres8.com/index.html

Emplaçament

Proposta pla de millora

- Mantenir dues tipologies edificatòries:- Habitatge unifamiliar aïllat (petits propietaris).- Habitatge unifamiliar en filera o parellat (grans propietaris).

- Eliminar carrers per rebaixar costos urbanització.

- Cedir zones verdes (mínim POUM), 116 parcel.les dels grans propietaris recol.locant-los en les parcel.les de tipologia en filera.

- Construcció dels habitatges en filera o parellats de forma unitària.

http://www.sostres8.com/index.html

Tipologia en filera

Quadre Resum

Projectes de reparcel.lació econòmica de

SERRABRAVA NORD (de les parcel.les que no es modifiquen)

i de SERRABRAVA SUD

REGISTRESuperfície: 1074,15 m2

CADASTRESuperfície: 968 m2

REALITATSuperfície: 964,43

Fitxa de reparcel.lació tipus

Topografia

http://www.sostres8.com/index.html