CAMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

INSTITUTO TECNOLOGICO DE LA CONSTRUCCION

Materia: Administración Financiera.

Proyecto de inversión:

Empresa Arrendadora de Maquinaria Pesada y Equipo

“AMPE”

Instructor:

CP Humberto Arcos Rodríguez

Equipo

Ing. Javier Contreras Vázquez

Ing. Juan Manuel Rivera Rodríguez

Ing. Pedro Dircio Aranda

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ÍNDICE DE CONTENIDO

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Resumen Ejecutivo i

I.      Descripción General del Negocio 1

1.1.  Naturaleza de la Empresa 1

II.      La Organización 2

2.1 Misión 2

2.2 Visión 2

2.3 Objetivos 2

2.4 Estructura del Negocio 2

III.      El Personal 3

3.1 Contratación 3

3.2 Políticas Operativas 3

3.3 Tabla de Sueldos 3

IV.      Mercadotecnia 4

4.1 La Competencia 4

4.2 Clientes y Producto 5

4.3 Análisis del Mercado 7

4.4 Investigación de Mercado 10

4.5 Interpretación 10

4.6 Fuentes secundarias de información 11

4.7 Riesgos y Oportunidades del Mercado 11

4.8 Fijación del Precio 11

4.9 Cuánto quiero ganar (Margen de Utilidad) 11

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4.10 Cuánto debo vender (Punto de Equilibrio) 11

4.11 Publicidad 12

4.12 Promoción de Ventas 12

4.13 Comercialización 12

V.      Producción y Servicios 14

5.1 Especificaciones de Producto 14

5.2 Proceso de Producción 14

5.3 Materia prima y proveedores 16

5.4 Capacidad Instalada 17

5.5 Manejo de Inventarios 18

5.6 Equipo e Instalaciones 18

VI.      Finanzas 19

6.1 Objetivo 19

6.2 Fuentes de uso del dinero en efectivo 21

6.3 Cálculos Estimativos de gastos y costos 22

6.4 Balance General 23

6.5 Estado de Resultados 24

6.6 Indicadores Financieros 25

VII.      Marco Legal de la Organización 26

7.1 Constitución de la Empresa 26

7.2 Régimen Fiscal 26

Anexos

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Resumen Ejecutivo

La empresa arrendadora AMPE, tendrá su almacén en la calle Vía Láctea S/N, Col. Villa Caminos del Sur, en Chilpancingo de los bravo Guerrero, que pertenece a la región centro del estado de Guerrero.

El estado de Guerrero concentra una población total de 3, 079,6491 habitantes, de ellos, 1,588,362 son mujeres y 1,491,287 son hombres.

El estado está dividido en 7 regiones y 81 municipios de los cuales 21 están considerados con un bajo índice de desarrollo humano2. Por lo anterior y por las condiciones geográficas y geotécnicas en el estado es necesario el mantenimiento continuo de los caminos y accesos a todos los municipios y localidades, así como de nuevas obras de infraestructura carretera que permitan la comunicación segura y rápida de los habitantes.

Debido a la falta de vías de comunicación adecuadas y al mantenimiento periódico que estas requieren, Existe la demanda de maquinaria y equipo en buenas condiciones y con arrendamientos justos. Actualmente la mayoría de las empresas dedicadas a esta actividad provienen de otros estados lo que complica y en ocasiones encarece el traslado del equipo.

El proyecto consiste en el establecimiento de una empresa arrendadora de maquinaria pesada y equipo para construcción de caminos y obra en general, se pretende que estos sean modernos y se encuentren siempre en óptimas condiciones, para que brinden un buen servicio.

La empresa será una fuente de empleo para personal relacionada con la actividad, se pretende que con su crecimiento el numero de ellos aumente.

La inversión que se requiere para la realización de este proyecto asciende a $ 11,846,956.00 los cuales serán invertidos de la siguiente manera:

1 II Censo de Población, INEGI 2005.2 Fuente: Secretaría de Desarrollo Social. Estrategia 100x100.

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  CONCEPTO CANTIDAD IMPORTE

1 Retroexcavadora CAT 416C 2 $1,440,000.00

2Volteo International de 7m3 de

capacidad2

$1,760,000.00

3 Tractor CAT D8R 1 $3,000,000.00

4 Tractor CAT D7R 1 $1,800,000.00

5 Motoconformadora 12H CAT 2 $3,600,000.00

6

Revolvedora de 1 saco de capacidad, marca CIPSA , motor HONDA de 8 Hp de potencia 5 $ 115,000.00

7Vibrador de concreto, motor KHOLER de 5.5 Hp

4$ 72,000.00

8 Equipo de Oficina Lote $ 20,396.00

9 Insumos $ 613.40

10 Gastos Generales de Inversión $ 187,600.00

  TOTAL $ 11,846,956.00

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