Organiza: Apoyo Institucional:

Valentín Fernández Vidal

Juan Antonio Muñoz del Castillo

AMETIC

VIABILIDAD DEL HOGAR DIGITAL EN LA VIVIENDA REHABILITADA

¿Qué es el Hogar Digital?

Nuevo Reglamento ICT (2011) Anexo V

Marco de referencia: • Promotores • AAPP • Compradores finales

Inteligente y Sostenible • Criterios de eficiencia • Integrado

Habitable • Accesible • Comunicado • Usable

Base para alcanzar los objetivos de Sostenibilidad y Eficiencia Energética definidos en las Directivas europeas.

El Hogar Digital en la Smart City

PROYECTO REALIZADO

¿QUÉ?

Viabilidad de transformar hogares convencionales en

Hogares Digitales

Desarrollo de una metodología de trabajo

Estudio en un edificio real ¿CÓMO?

Mercado nueva construcción con baja demanda

Oportunidad en el sector de la vivienda rehabilitada

¿POR QUÉ?

¿QUIÉNES?

NVRNavarrosa

Consultoría y Formación

NVRNavarrosa

Consultoría y Formación

Ciudad: Madrid Tipologías consideradas: • “Corrala” • Moratalaz –

Polígonos A y C Baja calidad constructiva

Parametrización: • Constructiva • Tecnológica

Selección de viviendas

METODOLOGÍA ADOPTADA

Perfil de los residentes

Propuesta de instalación

piloto

Necesidades Servicios a considerar Nivel de importancia y prioridad

Acorde con el Anexo V Estudio limitado a un edificio específico

CORRALA DE SAN CAYETANO 10 PERFIL DE LOS RESIDENTES

Características Requisitos a considerar

Edad avanzada

Interfaces amigables Comunicación externa Ocio y entretenimiento Asistencia médica (telemedicina, telehospitalización…) Asistencia social

Dificultades de movilidad Dependencia

Accesibilidad Comunicación externa e interna Asistencia social

Características Requisitos a considerar

Bajo poder adquisitivo

Eficiencia energética Acceso a bonificaciones y subvenciones públicas Ocio no de pago

Edificios construidos hace más de 100 años

Minimización del nº de canalizaciones nuevas Uso de canalizaciones existentes (eléctricas) Uso de tecnologías inalámbricas

Función Pasarela Residencial Red de distribución TV Red de Área Doméstica Red de Control, Gestión y Seguridad Dispositivos

PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO

Corrala de San Cayetano nº 10

PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO

Objetivo del proyecto: Hogar Digital BÁSICO

Servicios adicionales derivados de necesidades específicas de los residentes

Seguridad

Control del

Entorno

Eficiencia Energética

Ocio y entretenimiento

Comunicaciones

Acceso Interactivo a Contenidos Multimedia

Puntuación total

14 25 25 6 20 5 96

Valoración cualitativa

PROPUESTA DE INSTALACIÓN PILOTO

Costes por agrupación de servicios

Material e instalación

Mantenimiento / año

Eficiencia Energética

Esenciales 3.400,50 € 220,50 € Opcional: Medidor Energético y Control de cargas

345,50 € 21,38 €

Opcional: Sistema de Alimentación Ininterrumpida

286,20 € 17,00 €

Seguridad Esenciales 1.414,00 € 75,45 € Opcional: Videovigilancia 415,00 € 22,00 €

Ocio y Entretenimiento - Comunicación

Esenciales 434,00 € 20,51 € Opcional: Videotelefonía - -

Elementos comunes Esencial: Canalizaciones y modificación circuitos eléctricos existentes

682,00 € -

Coste total elementos

esenciales 5.930,50 € 316,46 €

Valoración económica inicial

Estimación de costes variable según tecnologías empleadas y mix de soluciones cable/inalámbricas

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

AGENTES: Trabajo en equipo desde el inicio del proyecto

METODOLOGÍA: caracterización tipología de la edificación y determinación del perfil de los residentes (necesidades, requisitos, servicios)

SERVICIOS: Acordes con las necesidades derivadas del perfil de los usuarios y requerimientos sociales

TECNOLOGÍAS: Evolucionables y escalables, mix cableadas/inalámbricas, mantenidas según la GUÍA TÉCNICA DE MANTENIMIENTO (GTM)

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

COSTES:

• Considerar siempre los de la provisión de servicios y el mantenimiento

• Buscar economías de escala (total de edificio, barrios…)

• Recabar las ayudas y subvenciones públicas contempladas para rehabilitación de viviendas, eficiencia energética, accesibilidad, dependencia…

ADMINISTRACIONES PÚBLICAS: Las Ordenanzas Municipales y las políticas aplicadas en el campo de la rehabilitación deberán ampliarse a actuaciones de introducción de servicios de Hogar Digital

Organiza: Apoyo Institucional:

DATOS DE CONTACTO: Laura Lanzaco

llanzaco@ametic.es

Agradecimientos:

NVRNavarrosa

Consultoría y Formación

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