CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don TELESFORO PALERO BERMUDES, identificado con D.N.I. N 29502225 domiciliado en Calle Jose Olaya N 107, Urb. Ciudad Mi trabajo; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte doa ROSA ESTHER PALERO DE ESPEZUA identificada con D.N.I. N 29259227 domiciliada en Urb. La Florida B-19 Jos Luis Bustamante y Rivero; en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:

PRIMEROEL ARRENDADOR, TELESFORO PALERO BERMUDES es propietario de un local comercial: PANADERIA, ubicado en Calle Jos Olaya N 107, Urb. Ciudad Mi trabajo; el mismo que consta de los siguientes ambientes:

Una tienda con su trastienda, un depsito para materiales de panadera, un bao para personal y un taller grande.SEGUNDOPor el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el local descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como PANADERA, as como los bienes descritos a continuacin, los cuales son entregados en buenas condiciones, siendo tambin de propiedad del ARRENDADOR: 1 Horno enfriadero de pan, con sus respectivas quemadoras de petrleo (el horno trabaja a lea y kapo) Puertas y ventanas en buenas condiciones con sus respectivos vidrios maderas metlicas

1 Chimenea nueva 2 mquinas sobadoras

1 maquina amasadora

1 pastelera

50 galeras de madera

150 latas para pan

3 artesas de madera para poner pan

2 mesas grandes de madera para elaborar pan

4 casilleros metlicos para poner latas para pan

1/2 cilindro

4 palas de madera para rebanar pan de horno

15 canastas

1 enfriadero de madera

2 ganchos para horno

1 telfono fijo

TERCERO El plazo de duracin del presente contrato es de un (1) ao, que se inicia el 01 de febrero del 2015 al 29 de febrero del 2016, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el local materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.

CUARTOSe fija en concepto de renta mensual la suma de S/. 1,200.00 (mil doscientos y 00/100) NUEVOS SOLES, acordando las partes que los servicios de electricidad, agua potable y telfono fijo, sern de cuenta del ARRENDATARIO.QUINTO

EL ARRENDATARIO declara recibir el local y los bienes, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. SEXTOEL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad.

STIMO EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtencin de los permisos y licencias a que haya lugar para el normal funcionamiento de la PANADERA.Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.

Arequipa, 01 de febrero del 2015 ___________________ ___________________ EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO