CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA HABITACIN AMOBLADA

Conste por el presente documento que ser firmado notarialmente, l Contrato deArrendamiento de una Casa-Habitacin, que celebran de una parte la seora OLGAELENA YENGLE BUENO .identificada con DNI N 17904798 con domicilio en laManzana C Lote 27 de la Urbanizacin La Arboleda de esta ciudad quien paraefecto de este Contrato se le denominara LA ARRENDADORA y de la otra partela Srta. Teresa de Faning Aguilar Bernales con DNI N 03886559 con domicilio real en Mz B Lote 03 Urb. Los Granados - Trujillo a quien en este documento se le denominara LA ARRENDATARIA, bajo los trminos y condicionessiguientesPRIMERA: LA ARRENDADORA declara que es propietaria exclusiva de unacasa habitacin (segundo piso) de 130.00 m2 ubicada en la manzana I - 3 Lote 05- de la Urbanizacin San Andrs, Quinta Etapa - 1a sector. Distrito de Vctor LarcoHerrera (Trujillo)SEGUNDA: El bien inmueble materia del Pte. Contrato consta de una sala comedor, hall, 02 dormitorios (01 con bao incorporado), cocina, 01 bao principal, los closets, reposteros, puertas y ventanas se encuentran en buen estado de conservacin y totalmente laqueados y barnizados, las thermas elctricas de las duchas estn operativas

TERCERA: La duracin del Pte. Contrato es por 30 das, que empezar el 20 de diciembre 2014 hasta el 20 de enero del 2015; fecha indefectiblemente del vencimiento, debiendo entregar en esta fecha el inmueble amoblado sin ningn tipo de requerimientoCUARTA: La renta mensual que se pacta en comn acuerdo, entre las partes contratantes es por la suma de S/. 1500.00, ms la suma de S/. 1000.00 por concepto de garanta en total asciende el contrata por la cantidad de S/. 2500.00 (Dos mil quinientos y 00/100 nuevos soles), dicho monto ser cancelado por ADELANTADO. No estn incluido en esta renta los servicios de luz.

QUINTA: A continuacin se detalla relacin de Artefactos elctricos, muebles y enseres que forman parte del arrendamiento por tratarse una vivienda AMOBLADA.

01 Refrigerada marca LG Nueva 01 Cocina a gas de 04 hornillas marca INRESA con baln incluido 01 Licuadora marca IMACO de 08 velocidades a gas 01 Televisor marca PANASONIC de 19 " (modelo antiguo) Juego completo de Muebles de sala (01 sof grande y 02 sillones tapizados) 01 Mesa de comedor con tablero de vidrio con tres sillas metlicas 01 mesa plstica color blanco 01 mesita de madera 01 mesita con tablero de vidrio pequea con 04 patitas 02 sillas con tapiz plstico 01 jarra de vidrio de 1.5 litros 01 Bolo de vidrio 01 Cucharn de cocina 01 esptula plstica 01 cuchillo de cocina 01 mesa de centro con tablero de vidrio 03 ollas de acero inoxidable marca RECORD BELLINI KREA 01 azafate mediado de acero 01 sartn tefln chica 03 plafonier 01 persiana en buen estado 01 mueble empotrado de melamine color blanco 4 pisos 01 cortina de tul 01 juego de cortinas blancas 02 pantallas de techo 01 mueble multifuncional 01 repostero grande de tres pisos 01 repisa con tres pisos con divisiones 02 reposteros bajos con cajones

SEXTA: Sera de cargo de DE LA ARRENDATARIA el pago puntual por concepto.de energa elctrica y mantenimiento del inmueble-SPTIMA: LA ARRENDATARIA no podrn traspasar o subarrendar total oparcialmente el inmueble que se alquila bajo ningn motivo, modalidad, clase y/odenominacin, as mismo todas las mejoras que se pagan en la casa -habitacinque se alquila, debern ser autorizadas por LA ARRENDADORA y quedaran abeneficio del inmueble, sin obligacin de reembolso alguno por parte de LAARRENDADORAOCTAVA: La garanta ser para cubrir cualquier objeto daado o reposicin ocasionado por LA ARRENDATARIA. La garanta no cubre para el pago de la renta mensualNOVENA: Si LA ARRENDATARIA decidiera entregar el inmueble antes dela fecha de vencimiento estipulada, debern comunicarlo con una anticipacin nomenor a 15 dasDECIMA: LA ARRENDATARIA se compromete y obligan a conservar, y mantener la casa-habitacin arrendada en buenas condiciones y devolverla al vencimiento del contrato, sin ms deterioro que el ocasionado por el uso normal incluyendo los artefactos, muebles y enseres.DECIMA PRIMERA: Para asegurar el cumplimiento de las estipulacionesprecedentes las partes convienen libremente en fijar como penalidad para el casoque no se devuelva el bien al vencimiento del plazo del contrato. LAARRENDATARIA abonaran la suma de S/.100.00 (Cien nuevos soles)diarios, por el tiempo que lo retengan indebidamente en su poderindependientemente de la merced conductiva correspondiente, as como sercausal de resolucin del contrato adems de las previstas en la ley, s se incurreen una morosidad en el pago de la renta por ms de 10dasDECIMA SEGUNDA LA ARRENDATARIA se compromete y obligan que alvencimiento del 'presente contrato debern dejar el inmueble en ptimascondiciones y operativas las instalaciones elctricas y sanitariasDECIMA TERCERA Ambas partes contratantes sealan como sus domiciliosreales en esta ciudad, los indicados en la parte introductoria de este documento yse someten expresamente a la jurisdiccin judicial de Trujillo ante cualquiercontroversia que pudiera surgir entre ambas partes contratantes

DECIMA CUARTA Ambas partes contratantes dejan constancia que LAARRENDADORA o cualquier representante de esta, podr inspeccionar elinmueble materia del presente contrato cuando lo considere conveniente,pudiendo mediar un aviso de 24 horas para el cumplimiento de lainspeccin.

DECIMO QUINTA: Ambas partes contratantes, dejan constancia que suscriben el presente contrato debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas del presente documento y en seal de conformidad legalizan sus firmas notarialmente.

Trujillo, 20 de Diciembre del 2014

________________________________________________________ Sra. Olga E. Yengle BuenoSra. Teresa de Faning Aguilar Bernales Arrendadora Arrendataria DNI 17904798 DNI 03886559 RPC 994686151