ESTUDIO DE VIABILIDAD MERCADO CENTRAL 7 de … DE VIABI… · Estudio de Viabilidad Nuevo Mercado...

ESTUDIO DE VIABILIDAD NUEVO MERCADO CENTRAL ELCHEESTUDIO DE VIABILIDAD NUEVO MERCADO CENTRAL ELCHEESTUDIO DE VIABILIDAD NUEVO MERCADO CENTRAL ELCHEESTUDIO DE VIABILIDAD NUEVO MERCADO CENTRAL ELCHE

PROMOTOR.... GRUPO EL ARBOL, distribución y supermercados,GRUPO EL ARBOL, distribución y supermercados,GRUPO EL ARBOL, distribución y supermercados,GRUPO EL ARBOL, distribución y supermercados, SSSS....AAAA.... AAAA----80223258802232588022325880223258 C/ C/ C/ C/ Forja, 6Forja, 6Forja, 6Forja, 6 ((((47008470084700847008)))) ValladolidValladolidValladolidValladolid

Elche a 11 de febrero de 2.013

Estudio de Viabilidad Nuevo Mercado Central Elche

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INDICEINDICEINDICEINDICE

A)A)A)A) Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características esenciales.esenciales.esenciales.esenciales.

B)B)B)B) Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión.de la concesión.de la concesión.de la concesión.

C)C)C)C) Valoración de datos e informes urbanísticos existentes.Valoración de datos e informes urbanísticos existentes.Valoración de datos e informes urbanísticos existentes.Valoración de datos e informes urbanísticos existentes.

D)D)D)D) Análisis ambiental de las alternativas y las correspondientes medidas Análisis ambiental de las alternativas y las correspondientes medidas Análisis ambiental de las alternativas y las correspondientes medidas Análisis ambiental de las alternativas y las correspondientes medidas correctoras y promotoras necesariascorrectoras y promotoras necesariascorrectoras y promotoras necesariascorrectoras y promotoras necesarias....

E)E)E)E) Justificación de la solución elegida.Justificación de la solución elegida.Justificación de la solución elegida.Justificación de la solución elegida.

F)F)F)F) Riesgos operativos y tecnológicos en lRiesgos operativos y tecnológicos en lRiesgos operativos y tecnológicos en lRiesgos operativos y tecnológicos en la fase de construcción y explotación de a fase de construcción y explotación de a fase de construcción y explotación de a fase de construcción y explotación de la obra.la obra.la obra.la obra.

G)G)G)G) Análisis de la viabilidad del proyecto. ANEXOSAnálisis de la viabilidad del proyecto. ANEXOSAnálisis de la viabilidad del proyecto. ANEXOSAnálisis de la viabilidad del proyecto. ANEXOS

H)H)H)H) Estudio de seguridad y saludEstudio de seguridad y saludEstudio de seguridad y saludEstudio de seguridad y salud


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A)A)A)A) Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características Finalidad y justificación de la obra, así como definición de sus características

esenciales.esenciales.esenciales.esenciales.

El objeto del presente informe es presentar al Excmo. Ayuntamiento de Elche la viabilidad económica del proyecto que presentamos, donde se combina en un espacio común la renovación del actual mercado municipal de abastaos de Elche, la construcción de un nuevo espacio de parking con unas 400 plazas, la implementación de nuevas superficies comerciales como un supermercado y otros que potenciaran la oferta comercial de centro, junto con nuevos espacios de restauración que complementaran la oferta del centros de la ciudad y zona deportiva.

Este informe queda enmarcado dentro de la ley de contratos de la Administración Pública, en cuyo Artículo 128 se menciona que con carácter previo a la decisión de construir una obra pública, el órgano concedente acordara la realización de un estudio de la viabilidad de la misma.

• Definición y características esenciales.Definición y características esenciales.Definición y características esenciales.Definición y características esenciales.

Siguiendo las directrices del PRI DE MEJORA DEL ÁREA DEL MERCADO CENTRAL y sus usos admitidos, el modelo propuesto de mercado central contempla:

---- Mercado central de AbastosMercado central de AbastosMercado central de AbastosMercado central de Abastos: se contempla desarrollar un concepto

totalmente moderno del mismo, en cuanto a su concepción, como los servicios y horarios de los mismos. En el diseño se plantean diferentes tipos de módulos, y donde los más amplios serán de 4,50 m. de ancho por 3,00 m. de fondo, dotados de instalaciones necesarias y modernas de frio y mantenimiento. Estas medidas son consecuencia de nuestra experiencia en otros mercados y las conversaciones mantenidas con los explotadores actuales del mercado central. En lo que se refiere a horarios planteamos un mercado de abastos que ofrezca una apertura mañana y tarde acorde con los horarios intrínsecos del comercio. Y en servicios nuevos planteamos innovaciones al estilo de lo que hoy se puede ver en mercados pioneros y exitosos como el de San Miguel de Madrid, con la incorporación de algunos puestos con servicio de venta y consumo de tapas. Esto ayudado por la concepción moderna de espacio abierto hacia las calles colindantes, que estarán peatonalizadas, y crearan ese concepto modernista que el público joven actual demanda.

---- Zona deportiva: Zona deportiva: Zona deportiva: Zona deportiva: El centro de la ciudad necesita crear polos de atracción modernos para la gente joven. El deporte y su actividad puede ser unos de estos polos de atracción. Hoy la ciudad dispone de instalaciones en las inmediaciones del Rio Vinalopó para ejercer actividades deportivas. El nuevo


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proyecto aporta un complemento con la implantación de dos pistas de pádel (deporte de masas y muy de moda en estos momentos) que será el único donde se puede practicar este deporte en el centro de la ciudad. Al mismo tiempo dispondrá de un gimnasio y zona de duchas y taquillas que ayudaran a facilitar los mínimos medios necesarios para que el desarrollo de la actividad deportiva del Centro de la Ciudad sea integral.

---- Restauración: Restauración: Restauración: Restauración: El proyecto también contempla la posibilidad de desarrollar actividades en el campo de la restauración que complementen lo ya existente y provoque una mayor capacidad de atracción, especialmente para ese consumidor joven. Se plantea en la terraza del edificio la implantación de un restaurante con terraza ajardinada que ofrezca una posibilidad diferente de vivir la restauración. La ordenación del espacio conocido como la plaza de las flores (ocupado mayoritariamente por negocios de hostelería) también ayudara al desarrollo exitoso del proyecto.

---- Gran superficie alimentación: Gran superficie alimentación: Gran superficie alimentación: Gran superficie alimentación: En la zona centro no existe ninguna gran superficie de alimentación, esta carencia del centro de elche hace que mucha gente residente a las grandes superficies de la zona oeste de la ciudad y de paso realice sus compras en estos centros, por lo tanto entendemos que es un punto muy importante del proyecto que implementa al mercado de abastos a la vez que complementa la oferta de crear un comercio en la zona centro autónomo y que satisfaga las necesidades de los residentes en él a la vez que atraiga a la población de otros barrios.

---- Comercio terciario: Comercio terciario: Comercio terciario: Comercio terciario: Una vez que tenemos un mercado de Abastos, un Supermercado de alimentación, zona deportiva y restauración para completar la oferta y la sinergia del proyecto consideramos que también tiene cabida un superficie comercial de gran atracción en sí misma, que está por definir según el operador que se posicione, pero la idea es que este operador haga el conjunto mucho más interesante y por supuesto ayude a la viabilidad del mismo.

---- Aparcamiento: Aparcamiento: Aparcamiento: Aparcamiento: Se dotará al centro de una gran superficie subterránea de aparcamiento de alrededor de 400 plazas, las cuales abastecerán los estándares que el propio centro necesita así como a todo el comercio y hostelería de la zona centro.

El edifico del nuevo centro debe presentar un aspecto muy vanguardista, que en sí mismo, el contenedorcontenedorcontenedorcontenedor del proyecto de este concepto de nuevo mercado centralconcepto de nuevo mercado centralconcepto de nuevo mercado centralconcepto de nuevo mercado central sea un referente atractivo que incite a su disfrute y su visita, se pretende crear un icono nuevo en el Centro de la ciudad, y que por su concepción le aporte elementos nuevos a la zona. A pesar de ese componente moderno, entendemos que una zona tan ecléctica, como es ahora mismo la plaza de las flores, este edificio debe tener la capacidad desde su abstracción de unificar un espacio en el que habitan edificios sin ninguna pauta común, por lo tanto es muy importante su diseño


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para crear un referente en la ciudad, y dotar a esta zona de la ciudad la verdadera importancia que urbanísticamente sobre el papel tiene y debe conseguir.

• FinaliFinaliFinaliFinalidad y justificación de la obradad y justificación de la obradad y justificación de la obradad y justificación de la obra

La ciudad de Elche que cuenta en la actualidad con más de 230.000 habitantes, ha tenido en los últimos años un desarrollo desequilibrado en cuanto a la implantación de las nuevas superficies comerciales. La gran mayoría de estas implantaciones (Carrefour, Hipercor, Centro Comercial El Aljub) se han efectuado en el oeste de la Ciudad, siguiendo el eje Elche - Crevillente. El resto de la ciudad se sustenta en cuanto a comercio, con el tradicional o nuevas implantaciones de medianas superficies (fundamentalmente Mercadona).

El centro de la ciudad ha tenido una renovación de comercio alimentario prácticamente nula. Las implantaciones comerciales en la zona que nos ocupa giran en torno al mercado municipal de abastos y han quedado envejecidas, con escasa o nula renovación en los últimos años. El propio mercado ofrece un aspecto muy pobre y con múltiples puestos cerrados y sin actividad. En los alrededores del mercado imperan los locales cerrados con el típico cartel de " se alquila " o " se vende".

El hecho de no disponer el mercado municipal de abastos y la zona de plazas de parking, provoca que la gran mayoría de visitas de clientes al centro se produzcan andando y provienen de personas que fundamentalmente viven en la zona. La gente joven ha ido comprando o alquilando viviendas en los nuevos barrios de la ciudad y tienen menos atracción comercial por visitar el centro de la misma si esta no dispone de plazas de parking suficientes o si el comercio no ha sufrido la necesaria renovación, nos estamos encontrando con la realidad diaria de falta de gente visitando el centro y el consiguiente peligro a medio o largo plazo del fenómeno ocurrido en alguna ciudades Europeas de desertización de los centros ciudad y visitas masivas a Centros Comerciales del extrarradio. Este hecho justifica el emplazamiento del nuevo parking con una gran capacidad de nuevas plazas de aparcamiento. La renovación planteada intenta compensar las carencias desarrolladas y ofrece el plan de mejora tanto comercial como de otros ámbitos (deportivo, imagen, etc.) que provocará una reactivación comercial del centro de la ciudad. Pensamos que esta renovación ayudara a toda la actividad complementaria como la textil, restauración, servicios… y dinamizara en definitiva el entorno comercial del distrito urbano mas importante de Elche.


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B)B)B)B) Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la Previsión sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión.obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión.obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión.obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión.

•••• Análisis de la demanda potencialAnálisis de la demanda potencialAnálisis de la demanda potencialAnálisis de la demanda potencial....

La ciudad de Elche, situada en la provincia de Alicante, es la capital de la Comarca del Bajo Vinalopó. Esta ciudad ubicada en el sureste español, en la costa mediterránea, se encuentra a 20 Km de la ciudad de Alicante, a 57 Km de la ciudad de Murcia y a 167 de la ciudad de Valencia, como capitales de provincia más cercanas a ella.

El municipio con una población de 230.822 habitantes (INE 2010), es la segunda ciudad más poblada de la provincia y la tercera de la Comunidad Valenciana, tan solo superada por Valencia y Alicante. A nivel nacional se sitúa en el puesto número veinte de los municipios más poblados.

El municipio limita con:

Noroeste: Aspe Norte: Monforte del Cid Noreste: Alicante

Oeste; Crevillente N Este: Santa Pola

Suroeste Dolores Sur: San Fulgencio Sureste: Guardamar del Segura

La población de todo el entorno supera los 690.000 habitantes. Elche, junto a Crevillente por el oeste y Santa Pola por el este, forman la denominada comarca del Bajo Vinalopó, que recibe el nombre del río que cruza por sus territorios. En el caso de Elche el cauce del río Vinalopó, que no es muy caudaloso, por los aprovechamientos hídricos, divide a la ciudad de norte a sur.


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Elche y Ayuntamientos limítrofes Población Elche 230.822

Alicante 334.418 Santa Pola 32.507

Guardamar del Seguro 16.423 San Fulgencio 12,144

Dolores 7.392 Crevillente 28.738

Aspe 20.360 Monforte del Cid 7.606

TOTAL POBLACION ENTORNO 690.410

Elche cuenta con un clima denominado mediterráneo árido, de inviernos suaves y veranos moderadamente calurosos, cuenta unas temperaturas medias que oscilan entre los 9° de enero y los 26° de julio, alcanzándose todos los veranos máximas que superan los 35° en los días más cálidos debido principalmente a los vientos de poniente que llegan secos y recalentados a la cosía mediterránea. Las lluvias son escasas, alrededor de 250 mm al año, y se concentran sobre todo en primavera y otoño. Posee un clima que la mayor parte del año, exceptuando los días más soleados del verano, favorece bastante la práctica deportiva.

Elche cuenta con 7 distritos administrativos:

Habitantes por Distritos Elche Población Total

Distrito 1 28.439 Distrito 2 31.309 Distrito 3 37.366 Distrito 4 30.719 Distrito 5 35.180 Distrito 6 29.274

Distrito 7 Pedanías 40.535 Total Elche

232.822

El Centro estaría ubicado en la zona centro, el área de influencia directa son los distritos 1 y 2 con una población de 59.748 personas e indirectamente por toda la ciudad y pedanías con una población de 232.822 personas. El centro está ubicado en el centro neurálgico de elche, a espaldas de la plaza Baix y el Ayuntamiento de Elche, y a 100 metros discurre paralela al centro la calle Corredora, calle de mayor potencial comercial de Elche por excelencia.

Está conectado perfectamente con el resto de la ciudad por una gran red de autobuses.


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•••• Previsiones sobre la demanda de usoPrevisiones sobre la demanda de usoPrevisiones sobre la demanda de usoPrevisiones sobre la demanda de uso....

Para analizar la previsión sobre la demanda de uso, como ya se ha comentado anteriormente, existe una población de influencia directa, como son el distrito 1 y 2, pero realmente el área de influencia debido a su carácter y situación va a ser el de toda la población de Elche; pero analicemos paso a paso (en vez del conjunto de la oferta comercial) la posible demanda de cada uno de los componentes de la oferta comercial de este centro; debido a que la oferta es diversa y complementaria, las demandas de cada una contribuyen a aumentar las expectativas de cada una por separado, creándose unas sinergias enormes en el centro y en la zona.

---- Mercado central de Abastos, Mercado central de Abastos, Mercado central de Abastos, Mercado central de Abastos, el área de influencia es el distrito 1 y 2, ahora mismo el mercado central no atrae a la gente joven debido en principal medida a no disponer de parking y sobre todo por su horario comercial, el no abrir por la tarde hace que la incorporación de la mujer (el 80% de la clientela) al trabajo y la posibilidad de ir a comprar por la mañana sea muy complicada. El nuevo centro contaría con puestos más atractivos, dinámicos y modernos, a la vez que se abriría mañana y tarde, facilitando así el uso de él por todo tipo de la clientela que hoy por hoy lo tiene vetado.

---- Parking, Parking, Parking, Parking, Las plazas de parking subterráneas de Elche en rotación en toda la ciudad, y sobre todo en el centro, son una de las grandes carencias de la ciudad, las casi 400 plazas de aparcamiento no sólo abastecerían al nuevo edificio del mercado central, sino también al ayuntamiento, trabajadores del diverso negocios y despachos profesionales del centro, vecinos de la zona, y clientes del comercio y restauración del centro.

---- Supermercado alimentación, Supermercado alimentación, Supermercado alimentación, Supermercado alimentación, en el centro de Elche que tiene una densa población no existe ahora mismo una superficie de venta de unos 1.500 m² como se quiere colocar en él, y esto es muy importante para que el cliente del centro no emigre a realizar sus compras a las grandes superficies, como se ve en el plano la superficie más cercana de ese tamaño se encuentra ya en el comienzo del barrio de Altabix. Además este complemento es importantísimo para el mercado de Abastos, a la vez que este último lo es para el supermercado.


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---- Zona deportiva, Zona deportiva, Zona deportiva, Zona deportiva, la oferta deportiva con una gran sala de musculación, salas de aerobic, y por supuesto dos pistas de pádel, no existe actualmente en el centro de elche, para poder jugar al pádel hoy en día todos los centro de elche con pistas de pádel se encuentran en el extrarradio de la ciudad; por lo tanto esta parte del proyecto va a ser especialmente atractiva para la población que practica deporte del centro. Cabe decir que a 100 metros del centro tenemos la ladera del rio Vinalopó, lugar especial para realizar actividades deportivas al aire libre de la población ilicitana, la cual complementa perfectamente la oferta deportiva del centro.

---- Restauración, Restauración, Restauración, Restauración, Aunque la oferta gastronómica y de restauración en el centro de Elche sea amplia y variada entendemos que el Centro puede ofrecer una concepción diferente a la que se puede encontrar en la zona centro, al poder disponer de una amplísima terraza ajardinada en la cubierta del edificio de uso privativo de la restauración donde poder disfrutar del benigno clima de la zona.

---- Comercio tercComercio tercComercio tercComercio terciario, iario, iario, iario, la idea de un superficie terciaria de grandes dimensiones en el centro de la ciudad está fuertemente acotada por la dimensión de los locales y el elevado precio de los mimos por metro cuadrado, debido a esta problemática casi todas las grandes cadenas se instalado en la periferia de la ciudad, para poder contrarrestar este efecto y atraer más clientes al conjunto creemos que es otro de los pilares del éxito del proyecto.

Debido a la amplísima y variada oferta comercial del conjunto, la suma de cada una de las demandas no será la del conjunto, sino que las demandas se interrelacionaran, y si, por ejemplo, de por sí sólo el mercado de abastos mueve a un sector de la población este se verá incrementado por la población atraída


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por la restauración, la zona deportiva, el gran supermercado, la zona comercial y, por supuesto, usuarios del parking; y así viceversa.

Se entiende como población de influencia directa a toda aquella que no tiene un desplazamiento hasta la instalación de más de 10 minutos en coche, en condiciones de tráfico normal, o menos de 25 minutos caminando. Elche posee un clima en el que una gran parte del año se puede considerar factible esta variable. Por la situación física de la instalación, en el centro neurálgico y físico de la ciudad de elche, se considera que la población de influencia directa es el 100% de la población de la ciudad; pero debido a las características del centro, (su concepto arquitectónico, la ubicación y la atractiva oferta que tendrá) el área de influencia indirecta es de todo elche y su entorno, un total de 690.000 habitantes.


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C)C)C)C) Valoración de datos e informes urbanísticos existentesValoración de datos e informes urbanísticos existentesValoración de datos e informes urbanísticos existentesValoración de datos e informes urbanísticos existentes....

En el solar objeto de la implantación existe un “Plan de Reforma Interior de

mejora del área del mercado central” elaborado por los servicios técnicos del ayuntamiento y aprobado provisionalmente el 10 de agosto de 2012, en el que se definen perfectamente todos los condicionantes del proyecto.

El ámbito de la zona de actuación está delimitado por la fachada de los edificios recayentes a la plaza de la Fruta al norte del mercado, por las fachadas de los edificios que dan frente a la plaza de las Flores, incluidos los edificios nos 7, 9 y 11 de la C/ Alvado que delimitan la plaza por el norte, por los edificios de la plaza de la Fruta al sur del mercado incluyendo los edificios que hacen esquina con la calle de La Victoria, completan la delimitación del área los edificios que dan frente a la plaza Menéndez Pelayo por el sur este y norte.

La superficie total del área es de 5.755 m2. En la ordenación pormenorizada actual el desglose es el siguiente: Zona verde G 1.068 m2 Equipamiento F/E 1.323 m2 Viario A 3.364 m2 5.755 m2 Todas las zonas calificadas en el PG como pertenecientes a la red secundaria. En la ordenación se asigna al equipamiento un volumen contenedor que permita

una mayor flexibilidad de diseño por lo que la ocupación de éste es algo mayor en detrimento de superficie viaria y manteniendo la superficie de zona verde, aunque ésta se subdivide en dos zonas por lo que el expediente, además de los informes de Patrimonio y otros requiere informe del Consejo Jurídico Consultivo.

Las mediciones que resulten de la propuesta de ordenación son las siguientes: Zona verde G (SAL) 657 m2 411 m2 1.068 m2 Equipamiento FE (SID) 1.502 m2 Viario A (RV - PV) 3.185 m2 5.755 m2


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NORMAS. 1º)1º)1º)1º) Son de aplicación las normas del Plan General relativas a dotaciones públicas y en particular las relativas a Equipamiento de Infraestructuras Servicio Urbano (FE según la notación del PG, SID según la notación del ROGTU), en lo no previsto en los puntos siguientes. 2º)2º)2º)2º) La calificación de cada uno de los usos dotacionales es la recogida en el plano 0.1, estimándose compatible bajo rasante en todos ellos el uso de Equipamiento de Infraestructuras-Servicio Urbano y el de Aparcamiento y en su caso los determinados en el apartado 10º. El PG califica estas zonas dentro de la red secundaria de dotaciones públicas y el presente PRI no modifica esta determinación. 3º)3º)3º)3º) Condiciones de edificación. El plano de ordenación 0.1 establece un volumen contenedor sensiblemente rectangular con su frente este ladeado siguiendo la alineación de la calle Mayor de la Villa de 1.440 m2 de ocupación y una franja de 154 m2 por el norte en la que puede situarse pequeños apéndices con una ocupación máxima de 60 m2. El espacio delimitado principal puede ser ocupado íntegramente, con la salvedad de los dos últimos párrafos del presente apartado, incluidos porches y zonas vacías de edificación bajo cubierta. (Sin computar el vuelo normal de cubiertas y aleros) con las limitaciones de edificabilidad de los párrafos siguientes. La altura de edificación será de dos plantas y 7.50 m. a la cara inferior del último forjado, las condiciones son las previstas con carácter general por las Normas del Plan General. En planta sótano podrá ocupar espacios perimetrales con las condiciones del apartado 4º y las derivadas de posible existencia de restos arqueológicos. Por encima de la segunda planta puede situarse una superficie construida máxima de 300 m2 (incluidas las terrazas cubiertas y cerradas aun con materiales ligeros) para uso de restauración, equipamiento público, salones para cursos, conferencias, exposiciones, reuniones de La Junta del Mercado y actividades infantiles. La altura de este cuerpo de edificación será de 3,00 m. como máximo medidos desde la superficie acabada de la cubierta a la cara inferior del forjado, por encima de la que no se permitirán otras construcciones, ni siquiera las permitidas por el P.G. por encima de la altura reguladora máxima, salvo la cubierta que puede ser inclinada. Este cuerpo deberá retranquearse como mínimo 10 m. de las alineaciones de las calles situadas al norte y al sur y respetar la visualización de “Calendura” desde la Plaza de las Flores y desde la calle Mayor de la Villa. Tampoco invadirá la prolongación de las alineaciones de la Plaza de las Flores. El Techo máximo será de 2.680 m2 en planta baja y piso más 300 m2t en planta de cubierta y un Total absoluto de 2.980 m2t sin contar la superficie computable del resto de superficie cubierta y abierta. La edificabilidad de planta baja y planta piso puede disponerse de forma diferenciada.


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Los posibles salientes sobre la franja delimitada a puntos de la fachada norte, con una edificabilidad máxima de 60 m2, pueden distribuirse en varios volúmenes y se situarán en planta baja o planta piso pero no macizar con dos plantas el mismo punto. Estos cuerpos se retranquearán como mínimo 5 m. de los edificios vecinos y la construcción en planta piso se situará preferentemente, en su caso, recayente a la Plaza de las Flores. La construcción podrá retranquearse de la alineación del volumen contenedor y dejar zonas vacías de edificación. El proyecto aligerará el volumen construido en el entronque con la calle de la Victoria y procurará situar en el extremo nor-este contiguo a la Plaza de las Flores, instalaciones que presten servicio a éstas, tales como bares, cafeterías y terrazas. No es necesario agotar la edificabilidad, pudiendo resultar de la necesidad de aligerar volúmenes menores edificabilidades. 4º)4º)4º)4º) El proyecto de obras justificará la ubicación, viabilidad y funcionamiento de las infraestructuras y servicios públicos urbanos en vía pública existentes y previsibles en el futuro. Irá acompañado del proyecto de urbanización que englobe éstas y los acabados y mobiliario en superficie con criterios de calidad, imagen y diseño. 5º)5º)5º)5º) Tanto el edificio como el entorno se ajustará a criterios de accesibilidad y no discriminación en el acceso y uso de los mismos de las personas que cuenten con cualquier tipo de discapacidad de acuerdo con lo establecido por la normativa vigente y en particular por la Ley 1/1998 de 5 de mayo de la Generalitat de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación y disposiciones que la desarrollen. 6º)6º)6º)6º) Condiciones ambientales y de calidad. El proyecto responderá a las condiciones de diseño y calidad especificado en la memoria. A tal efecto el Ayuntamiento valorará especialmente este aspecto. En caso de concurso, tanto para redactar el proyecto, como para establecer un régimen de concesión, establecerán en las bases condiciones específicas de diseño y calidad y criterios de valoración condicionantes de la adjudicación. En cualquier caso el proyecto irá acompañado de un estudio de integración paisajística que valore sus efectos y prestará especial atención al tratamiento de la cubierta y al tratamiento del entronque con la calle de la Victoria y con la calle Mayor de la Vila, respetando la visualización de “Calendura” desde la Plaza de las Flores y la calle Mayor. El proyecto analizará especialmente los aspectos de regeneración de la trama urbana-arquitectónica y de protección ambiental y visual de las piezas de mayor interés, tanto en cuanto a la formalización del edificio como en el tratamiento de los espacios y zonas verdes contiguos y elementos o ajardinamiento que se sitúen en ellos. El edificio por tanto deberá adaptarse al ambiente y referentes tipológicos tradicionales del casco histórico, integrándose en el mismo. Los espacios libres y viales deberán ser tratados con los mismos criterios y la composición de ajardinamientos, arbolados, mobiliario y otros elementos deberán contemplar el análisis espacial de las plazas de la Fruta y de las Flores y adaptarse a


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la trama, escala y composición del entorno. En particular deberán analizar la relación e incidencia con el edificio del Ayuntamiento y con la Torre de Calendura. Se priorizará el uso peatonal y ciclista y la dotación de estacionamientos para residentes. Las instalaciones se situarán en lugares que no perjudiquen la imagen del Núcleo. Como criterios de intervención se estudiarán como referencia los del art. 38 de la Ley 5/2007 de la Generalitat de modificación de la Ley 4/1998 del 11 de junio del Patrimonio Cultural Valenciano y los del art. 8 del Decreto 62/2011 del Consell sobre el procedimiento de declaración y régimen de protección de los bienes de relevancia local, algunos de los cuales se han recogido en los párrafos anteriores. 7º)7º)7º)7º) Patrimonio Arqueológico del Entorno del Mercado Central. A.- El Mercado Central se encuentra dentro del Recinto Histórico Artístico y del Núcleo Histórico Tradicional, por lo que son de aplicación los artículos 17, 18 y 19 del Plan General de Elche: “Artículo 17. Núcleo histórico tradicional. 1.- El Plan delimita como recinto diferenciado el núcleo histórico tradicional, dentro del cual quedan incluidas la totalidad de los barrios del Raval, la Vila Murada y la Puebla. 2.- El Plan propone para esta área un doble objetivo de preservación del patrimonio urbanístico y arquitectónico de tan alto valor histórico y de dinamización urbana del sector, permitiendo que su progresiva revitalización suponga también afirmación como ámbito de los usos centrales urbanos. 3.- En el área delimitada no se permitirá la sustitución indiscriminada de los edificios existentes, ni la demolición de edificios salvo en el caso de ruina o que esté programado el inicio de las obras de nueva construcción del solar en un plazo de un mes. 4.- Las nuevas edificaciones y la reforma y rehabilitación de las existentes deberán armonizar con la tipología histórica tradicional. 5.- En las Ordenanzas Municipales de la edificación y en el Plan Especial de Edificios Protegibles se regulará la documentación y requisitos necesarios para la obtención de licencia de derribo y/o obras que garanticen el cumplimiento de lo especificado en los párrafos anteriores. Artículo 18. Recinto histórico artístico. 1.- Dentro del núcleo tradicional el Plan diferencia un recinto «Histórico- Artístico», coincidente con la delimitación de la antigua Vila Murada y dentro del cual se incluye la totalidad del conjunto Histórico Artístico de la ciudad delimitado por Decreto de la Dirección General de Bellas Artes de 18-1-68 (B.O.E. 5-2-68). 2222.- Para la obtención de licencia de obras en los solares ubicados en el interior del recinto Histórico-Artístico de la ciudad, serán preceptivos los informes de la Consellería de Cultura, Educación y Ciencia de la Generalidad Valenciana, en lo referente a la integración de la edificación en el entorno arquitectónico y a la existencia de restos arqueológicos.


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3.- En los edificios situados en el ámbito del Recinto, se prohíben expresamente la construcción de plantas sótanos o semisótanos sin que se justifique convenientemente la inexistencia de restos arqueológicos, o su compatibilidad con la construcción del sótano. Artículo 19. Hallazgos arqueológicos 1.- Cuando en una obra se produzcan hallazgos de interés arqueológico o histórico, las licencias otorgadas serán suspendidas por el plazo máximo de un mes. Durante dicho periodo el Ayuntamiento dará cuenta del hallazgo a la Consellería de Cultura para que ésta dictamine sobre el particular. Para la reanudación de las obras será precisa la autorización explícita del Ayuntamiento que se otorgará, en su caso, con los asesoramientos o autorizaciones previas pertinentes. 2.- Serán objeto de atención especial las obras de reforma inferior, demolición, recalzo o pocería, que se realicen en las fincas en que se presuman posibles hallazgos arqueológicos. 3.- En los casos en que sea precisa la realización de catas, el propietario podrá solicitar al Ayuntamiento una compensación de los gastos producidos como consecuencia de la excavación, a costa del excedente de aprovechamiento del solar.” B.- Afecciones en la zona delimitada por el PRI de Mejora del Mercado Central. La zona está incluida dentro del Núcleo Histórico Tradicional delimitado por el P.G. También se encuentra dentro del Recinto Histórico Artístico. En su perímetro se encuentra una parte del trazado de las Murallas Medievales. Por tanto son de aplicación en sus respectivos ámbitos las normas del P.G. sobre el Núcleo Histórico Tradicional, el Recinto Histórico Artístico, los elementos incluidos en el catálogo de edificios protegidos y el P.E. de protección de los mismos. Son también de aplicación los arts. 75 a 78 sobre P.E. y Catálogos de la LUV y los correspondientes 177 a 192 del ROGTU. Al afectar al Recinto Histórico Artístico y al entorno de protección de la muralla medieval y Torre de Calendura con la consideración de BIC, son de aplicación la Ley 4/1998 de 11 de junio de la Generalitat Valenciana del Patrimonio Cultural Valenciano, la Ley 7/2004 de 19 de octubre de la Generalitat de Modificación de la Ley 4/1998 y la Ley 5/2007 de 9 de febrero de la Generalitat de modificación de la Ley 4/1998. C.- Entorno de protección de la muralla medieval. De acuerdo con la disposición transitoria 1ª de la Ley 4/1998, modificada por la Ley 5/2007, el entorno de protección será el espacio resultante de sumar a la manzana situada al norte de la plaza de Baix y C/ Corredora (delimitada por la plaza de Baix, calles Corredora, Victoria Ibarra, la Fruta, plaza de Menéndez y Pelayo y ladera del Vinalopó) los espacios públicos citados en el paréntesis anterior y las manzanas que entran en contacto con dichos espacios públicos, entre ellas la del Mercado Central.


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D.- Normas. a) Licencias municipales. - No podrán otorgarse licencias que habiliten actuaciones de edificación y uso del suelo que afecten a la muralla medieval sin la autorización de la consellería competente en materia de cultura cuando sea preceptiva según el art. 35 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano. - En el interior del Recinto Histórico Artístico es preceptiva la misma autorización anterior en lo referente a la integración de la edificación en el entorno arquitectónico y a la existencia de restos arqueológicos. Se prohíben expresamente las plantas sótanos y semisótanos sin que se justifique la inexistencia de restos arqueológicos o su compatibilidad con la construcción del sótano. En el ámbito del Núcleo Histórico Tradicional no se permite la sustitución indiscriminada de edificios existentes ni su demolición salvo caso de ruina o que esté programado el inicio de obras de nueva construcción en el plazo de un mes, debiendo armonizar estas con la tipología histórica tradicional. Cuando en una obra se produzcan hallazgos de interés arqueológico o histórico, las licencias otorgadas serán suspendidas de acuerdo con el art. 19 de las Normas del Plan General y la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano. Notificándose a la consellería competente en materia de cultura para establecer las actuaciones y autorizaciones pertinentes. b) Obras ilegales. Las obras realizadas sin autorización o apartándose del contenido de ésta se considerarán ilegales debiendo el promotor restituir los valores afectados de acuerdo con las condiciones del art. 37 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano. c) Actuaciones arqueológicas. Se consideran como tales las definidas en el art. 59 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano. Toda actuación arqueológica deberá ser autorizada expresamente por la consellería competente en materia de cultura. La solicitud de autorización deberá contener un plano en el que se determinen con precisión los límites de la zona objeto de la actuación, la identificación del propietario de los terrenos y un programa detallado del los trabajos y la cualificación profesional de la dirección y equipo técnico. En terrenos privados el solicitante deberá acreditar previamente la conformidad del propietario o promover el correspondiente expediente para la afección y ocupación de los terrenos en los términos previstos en la legislación sobre expropiación forzosa. Una vez concluida la actuación el promotor deberá presentar a la consellería competente en materia de cultura una memoria científica de los trabajos desarrollados, suscrita por el arqueólogo director de los mismos. No se otorgarán licencias municipales para excavaciones o remociones de tierra con fines arqueológicos sin haberse acreditado previamente la autorización pertinente de la consellería competente en materia de cultura. El otorgamiento de licencia se comunicará a ésta simultáneamente a su notificación al interesado.


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Será ilícita toda actuación arqueológica sin autorización o sin sujeción a los términos de ésta. Para la realización de obras o actividades que impliquen remoción de tierras en el ámbito del Recinto Histórico Artístico, el promotor deberá aportar ante la consellería competente un estudio previo suscrito por técnico competente sobre el efecto que los mismos pudieran causar en restos arqueológicos. El Ayuntamiento remitirá un ejemplar del estudio a la consellería competente en materia de cultura, que determinará o no la necesidad de una actuación arqueológica a cargo del promotor, a la que será de aplicación lo dispuesto en los artículos 60 y 64 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano. Una vez realizada aquella, la consellería determinará las condiciones a que deba ajustarse la obra o intervención- El Ayuntamiento no concederá licencia o permiso sin que se haya aportado el correspondiente estudio previo arqueológico y se haya obtenido autorización. d) Otras cuestiones. En todo lo no reseñado expresamente será de aplicación la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano. E.- Titularidad y destino del producto de las actuaciones arqueológicas. Los bienes que de acuerdo con el art. 44 de la Ley 16/1985 de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español tiene la consideración de dominio público y son descubiertos en la Comunidad Valenciana se integran en el patrimonio de la Generalitat. La autorización de actuaciones arqueológicas implica para los beneficiarios la obligación de comunicar sus descubrimientos a la consellería competente en el plazo de treinta días y a entregar los objetos obtenidos al museo o institución que señale la propia consellería. 8º)8º)8º)8º) El proyecto que desarrolle el mercado y su entorno se ajustará a las condiciones establecidas en el estudio de tráfico. 9º)9º)9º)9º) Informes preceptivos. Para poder edificar en el suelo calificado es preceptivo informe de la Consellería de Turismo, Cultura y Deportes de la Generalitat Valenciana, en lo referente a la integración de la edificación en el entorno arquitectónico y a la existencia de restos arqueológicos. Para poder efectuar obras en sótanos y semisótanos es necesario justificar convenientemente la inexistencia de restos arqueológicos, o su compatibilidad con la construcción del sótano mediante los trámites y autorizaciones previstos en la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano y sus modificaciones. La modificación de zonas verdes requiere informe del Consejo Jurídico Consultivo de la Generalitat Valenciana.

10º)10º)10º)10º) El subsuelo se desafecta del uso dotacional público y podrá destinarse a usos terciarios, aparcamiento o equipamientos, tanto en lo referente al calificado como F/E (Equipamiento Público) como el calificado como G (Zona verde) como el calificado como A (Viario) situado entre los anteriores. Previamente deberá justificarse convenientemente la inexistencia de restos arqueológicos, o su compatibilidad con la construcción del sótano mediante los trámites y autorizaciones previstos en la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano y en el P.G.


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Además deberá analizarse y justificarse la ubicación, viabilidad y funcionamiento de las infraestructuras y servicios públicos urbanos en vía pública existentes o previsibles en el futuro. El proyecto de urbanización y de obras exteriores al edificio del mercado garantizarán el cumplimiento del art. 128.a del ROGTU, debiendo poseer las zonas verdes condiciones adecuadas para la plantación de especies vegetales, en al menos un 50% de su superficie. Los usos posibles en el subsuelo desafectado serán los de comercial, almacenes del mercado o del comercial anterior, oficinas vinculadas a ambos, sala de reuniones de la Junta del Mercado, salón para cursos, conferencias y exposiciones, cafetería, restauración, aparcamiento, deportivo, peluquería, peluquería canina y accesorios, agencia de viajes, oficina de correos, mensajería, instalaciones y dependencias complementarias como cuartos de basura, reciclaje y aseos. En el primer sótano el uso de aparcamiento puede acompañarse de lavadero de vehículos y pequeñas operacionede vehículos y pequeñas operacionede vehículos y pequeñas operacionede vehículos y pequeñas operaciones de mantenimiento como cambio de aceite ys de mantenimiento como cambio de aceite ys de mantenimiento como cambio de aceite ys de mantenimiento como cambio de aceite y reparación de pinchazos. Todos ellos en las condiciones y con las limitaciones impuestas por la legislación sectorial y normas del P.G. aplicables en cada caso. No podrá destinarse a usos o servicios públicos determinantes de la demanialidad del subsuelo. (Según establece el art. 125.3 del ROGTU).

11º)11º)11º)11º) En lo no previsto expresamente son de aplicación las Normas del P.G. para la zona.

12º)12º)12º)12º) En su caso será necesaria autorización comercial autonómica según la Ley 3/2011 art. 33.4.


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El proyecto irá acompañado de un estudio de integración paisajística que valore

sus efectos y prestará especial atención al tratamiento de la cubierta y al tratamiento del entronque con la calle de la Victoria y con la calle Mayor de la Vila, respetando la visualización de “Calendura” desde la Plaza de las Flores y la calle Mayor.

El proyecto analizará especialmente los aspectos de regeneración de la trama urbana-arquitectónica y de protección ambiental y visual de las piezas de mayor interés, tanto en cuanto a la formalización del edificio como en el tratamiento de los espacios y zonas verdes contiguos y elementos o ajardinamiento que se sitúen en ellos.

Los espacios libres y viales deberán ser tratados con los mismos criterios y la composición de ajardinamientos, arbolados, mobiliario y otros elementos deberán contemplar el análisis espacial de las plazas de la Fruta y de las Flores y adaptarse a la trama, escala y composición del entorno. En particular deberán analizar la relación e incidencia con el edificio del Ayuntamiento y con la Torre de Calendura.

Se priorizará el uso peatonal y ciclista y la dotación de estacionamientos para residentes.

Las instalaciones se situarán en lugares que no perjudiquen la imagen del Núcleo.

Se han de tener en cuenta una serie de medidas destinadas a la minimización de los efectos negativos que pudieran tener origen en esta obra y en su actividad. Deberán introducirse una serie de medidas para contrarrestar los problemas que surjan y que, en su caso, ralenticen la recuperación del medio.

La ejecución de las obras de construcción del proyecto debe llevar implícitas una serie de condiciones que supongan la menor agresión posible al medio y deben evitar que conlleven un perjuicio evitable hacia el entorno.

Tendrán prioridad todas las medidas y procedimientos de seguridad necesarios mientras se realicen los trabajos, así como las medidas necesarias para evitar posibles daños a las instalaciones, edificaciones y/o servicios, que por su proximidad pudieran verse afectados durante la ejecución de las obras.

Se evitará en todo momento que se dé un destino incorrecto a los residuos desde el punto de vista ambiental, y se especificarán las medidas de segundad a tener en cuenta durante los trabajos para garantizar la seguridad de las personas.

En fase de obras deberá aplicarse una serie de medidas y buenas prácticas organizativas, con el fin de limitar posibles afecciones a la calidad del aire y del suelo/agua. Básicamente se consideran las siguientes:

• Realizar una mecánica preventiva en relación a la maquinaria de obra con objeto de evitar derrames de sustancias contaminantes al suelo, que por efecto de la lluvia puedan contaminar áreas adyacentes.


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• Evitar la realización de las operaciones de limpieza y mantenimiento de vehículos y maquinaria en obra. Estas operaciones deberán ser realizadas en talleres, gasolineras o lugares convenientemente acondicionados (superficie impermeabilizada) donde los residuos o vertidos generados sean convenientemente gestionados.

• Limitar las operaciones de carga/descarga de materiales, ejecución de excavaciones, y en general todas aquellas actividades que puedan dar lugar a la emisión/movilización de polvo o partículas en períodos en los que el rango de velocidad del viento sea inferior a 10 Km/h. Como norma general se intentará evitar la realización de estas actividades durante los días o períodos de fuerte inestabilidad o en los días que se prevea la entrada de frentes.

• Para mitigar la dispersión de polvo, especialmente en operaciones de carga/descarga, se puede dar un ligero riego a los materiales, siempre que no de jugar a la generación de vertidos líquidos.

• En cuanto a las emisiones de vehículos y maquinaria pesada, éstas pueden ser reducidas mediante un adecuado mantenimiento técnico de las mismas y al empleo de material nuevo o reciente.

• La maquinaria de obra siempre quedará estacionada en una zona acondicionada y balizada, dotada de drenaje perimetral.

• En cuanto al ruido generado durante la fase de obras, una mecánica preventiva de toda la maquinaria puede evitar la generación de ruido innecesario como consecuencia de la existencia de piezas en mal estado.

• Durante la fase de obras se deberá asignar un responsable medioambiental que se encargue de vigilar y registrar las incidencias durante el desarrollo de las mismas.

• Colocación de armaduras y elementos metálicos sobre soportes de madera, evitando el contacto directo con el suelo. Montar las armaduras en zonas específicas para evitar la aparición incontrolada de alambres en estructuras y sobre el suelo.

• Reducción de la velocidad de los vehículos de obra con el objeto de disminuir la producción de polvos y la emisión de contaminantes gaseosos.

• Coordinación de la responsabilidad de los diferentes agente de la obra en materias de medio ambiente.

• Observación de un estricto cumplimiento de las indicaciones de los encargados y de las instrucciones de trabajo de la empresa.

• Durante la fase de construcción, deberá contemplarse un Plan de Minimización de residuos, que fomente la formación de los trabajadores para evitar el uso indebido de materiales y equipos y la reutilización de materiales en la medida de lo posible.

• Planificar debidamente y con suficiente antelación la contratación del gestor autorizado para la recogida de residuos, de forma que los primeros residuos se puedan segregar, almacenar y gestionar adecuadamente.

• Planificar las zonas accesibles a vehículos y maquinaria de las obras para evitar la destrucción de posibles zonas vegetales, compactación de suelos, exceso de ruidos, molestias a la población, etc.

• Realizar seguimientos del consumo energético de la obra. Definir un programa de inspecciones y lecturas periódicas del consumo en obra para detectar posibles excesos y plantear objetivos de ahorro energético.

• Ahorro de agua en los distintos procesos de la obra. Evitar el consumo excesivo e inadecuado de agua.

• Utilización de vehículos y máquinas de bajo consumo de combustible. • Definir políticas y procedimientos que obliguen a utilizar máquinas de

consumo mínimo. Asegurar el adecuado mantenimiento técnico de las


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mismas y empleo de vehículos nuevos o recientes. • Control y almacenamiento correcto de las piezas para el montaje de los

encofrados. Guardar estos elementos en cajas o similar para evitar pérdidas, costes y afecciones innecesarias.

• Durante la ejecución de las obras se establecerán los medios y condiciones precisos para la prevención de riesgos de accidentes y enfermedades profesionales, los elementos necesarios para la correcta utilización de maquinaria y medios auxiliares, así como los derivados de los trabajos que se desarrollen.

• Deberán incluirse los elementos e instalaciones preceptivos para la higiene y bienestar de los trabajadores en el transcurso de la obra y los servicios de asistencia médica y primeros auxilios marcados por la normativa en vigor. Se deberá efectuar un riguroso seguimiento del cumplimiento de las normas de seguridad especificadas en el Estudio de Seguridad y Salud.

Una vez construido el edificio, se plantearán medidas encaminadas a mejorar el cuidado medioambiental durante su explotación, tales como:

• Ahorro en el consumo de energía. • Ahorro y optimización en el consumo, reutilización y reciclaje de materiales. • Minimización en la generación de residuos y óptima gestión de los

mismos. • Ahorro y optimización en el consumo de agua. • Incremento de la eficiencia energética de los equipos y sistemas. • Recuperación de energía residual de otros equipos y sistemas.


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E)E)E)E) Justificación de la solución elegida.Justificación de la solución elegida.Justificación de la solución elegida.Justificación de la solución elegida.

Se ha optado por la realización de un edificio vanguardista, que sea capaz de ser en sí mismo un referente en el centro de la ciudad, conceptualmente se ha intentado que refleje el carácter que quiere tener el nuevo concepto de mercado central; es decir nueva interpretación de mercado de abastos adaptado al siglo XXI, que no tiene por qué estar reñido con la era de la comunicación digital, el dinamismo, la estética y el gusto por el detalle, el aprovechamiento de todas las tecnologías para facilitar la máxima comodidad del usuario y todo ello aunado a la venta de la materia prima de calidad y con cercanía que tiene un mercado de abastos y una oferta complementaria del resto del comercio que creen todas juntas una sinergia de atracción comercial de gran potencia; es por todo ello que este edificio (contenedor) donde han de darse cabida las grandes y elevadas aspiraciones que tiene en sí el Nuevo mercado Central (y su gran importancia para el centro de la ciudad y su sector terciario) debe estar a la altura y con un simple golpe de vista poder reflejar todo lo que conlleva.

El programa de necesidades del Centro es el siguiente:

• Garaje para aparcamiento bajo rasante, de alrededor 399 plazas de aparcamiento.

• Local comercial para superficie de venta de alimentación de 1.500 m2 y almacén de 300 m2, en planta sótano 1

• Local comercial de 670 m2 en planta sótano 1 • Plaza pública abierta situada en la cota del sótano 1. Con rampas peatonales

de acceso a este. • 46 puestos para mercado de abastos en planta baja. • Puestos para venta de flores y plantas. • 2 pistas de pádel y gimnasio de 500 m2 en planta piso 1, más una zona de

cafetería. • Local para hostelería de 300 m2 en cubierta más terraza ajardinada de 450

m2.


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F)F)F)F) Riesgos operativos y tecnológicos en la fase de construcciRiesgos operativos y tecnológicos en la fase de construcciRiesgos operativos y tecnológicos en la fase de construcciRiesgos operativos y tecnológicos en la fase de construcción y explotación de ón y explotación de ón y explotación de ón y explotación de la obra.la obra.la obra.la obra.

De todos los riesgos operativos y tecnológicos que supone la construcción de un edificio de aparcamientos y mercado de abastos como el analizado, se derivan una serie de impactos que pueden afectar al entorno del emplazamiento, pero por sus especiales características destacaríamos como fundamentales los que se detallan a continuación:

Cimentación.Cimentación.Cimentación.Cimentación.

Para evitar la posible aparición de asientos que puedan generar posteriormente la aparición de fisuras, con sus consiguientes filtraciones de agua, es obligatorio realizar un buen Estudio geotécnico con anterioridad al desarrollo de los proyectos definitivos.

El cemento utilizado para la confección del hormigón armado será del tipo de cemento CEM IV, para la protección de las armaduras.

Riesgo de corrosión.Riesgo de corrosión.Riesgo de corrosión.Riesgo de corrosión.

Riesgo de corrosión de las estructuras, carpintería y elementos metálicos de la instalación por el efecto del ambiente oxidante del cloro y la humedad en general. De utilizar elementos metálicos estos serán de acero inoxidable o acero galvanizado termolacado y el tipo de unión se realizará atornillado, en vez de soldadura, aunque habrá que pintar la estructura con una frecuencia idónea.

El cemento utilizado para la confección del hormigón armado será del tipo de cemento CEM IV, para la protección de las armaduras.

Cubiertas.Cubiertas.Cubiertas.Cubiertas.

La flecha que se produzca en las vigas de las cubiertas estará dentro de las tolerancias admisibles para un correcto funcionamiento de ésta.


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Habitabilidad de las distintas dependencias.Habitabilidad de las distintas dependencias.Habitabilidad de las distintas dependencias.Habitabilidad de las distintas dependencias.

Las plazas de aparcamiento serán las necesarias y su cálculo se considerará en épocas de máxima utilización del resto de las dependencias.

En las dependencias del mercado se cuidará que la colocación de revestimientos no forme ningún canto vivo. Todos los bordes y ángulos serán romos evitando así que pudieran producir lesiones a los clientes y/o usuarios. Se utilizarán pavimentos homologados y certificados antideslizantes CL2 y resistentes a ataque antiácido con juntas anchas y selladas con resina epoxi en aquellas dependencias que por sus características ya sean ácidos lácticos, zona de pescado, etc. sean necesarios.

Los solados se realizarán con las pendientes necesarias para una fácil limpieza, y evitar acumulaciones de agua para que de esta manera no sea foco de gérmenes.

Tanto las fregaderas, rejillas de evacuación de agua, lavamanos y elementos de limpieza, así como la grifería serán de acero inoxidable, fácil limpieza y la grifería será de accionamiento no manual.

Se dispondrá de un Plan de desinfección, desinsectación y desratización para mantener las instalaciones en las más adecuadas condiciones de salubridad.

Dar las pendientes necesarias para que se produzca una correcta recogida de las aguas residuales.

Se protegerán puertas, esquinas y paramentos que por su uso puedan estar en exposición a golpes, con tubos, bolardos, etc. de acero inoxidable para evitar lo más posible un mantenimiento continuo.


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RiRiRiRiesgos medioambientales.esgos medioambientales.esgos medioambientales.esgos medioambientales.

Un riesgo genérico para el entorno de la obra que será común a todas las fases de la misma es la presencia y circulación de maquinaria pesada en la zona (camiones, hormigoneras, vehículos especiales, etc.).

Durante todo el proceso de obra, ésta ha de estar perfectamente vallada para evitar el acceso de personas ajenas a la misma con los riesgos que ello conllevaría y se realizará una limpieza diaria manteniendo las calles de acceso y salida a la obra para evitar polvo y suciedad a los vecinos colindantes.

Estructura.Estructura.Estructura.Estructura.

En la fase de construcción y montaje de la estructura, el riesgo principal para el entorno lo supondrá la circulación de los transportes pesados encargados de la ejecución de los grandes elementos estructurales, en el caso de que el diseño arquitectónico que se apruebe definitivamente los contemplase. Asimismo el montaje de estos elementos pesados se realizará minimizando el impacto sobre el entorno más próximo, siendo inevitable de todos modos la presencia de grúas para la colocación de elementos en la obra y estudios especiales de seguridad.

Gestión integral de la construcción.Gestión integral de la construcción.Gestión integral de la construcción.Gestión integral de la construcción.

En la gestión de la construcción del edificio de aparcamientos y mercado de abastos de Elche, va a ser muy importante la coordinación de los distintos equipos que intervengan en la fase de obra para evitar dilataciones e interrupciones que puedan afectar a los plazos de ejecución y a la calidad final de la misma. Para la ejecución de los trabajos, en especial en aquellos equipamientos específicos, será necesario contar por parte de la empresa constructora con técnicos especialistas que dirijan su ejecución.

MMMMantenimiento de las instalaciones y equipamientos.antenimiento de las instalaciones y equipamientos.antenimiento de las instalaciones y equipamientos.antenimiento de las instalaciones y equipamientos.

El futuro adjudicatario de la explotación del edificio de aparcamientos y mercado de abastos de Elche deberá contar con un equipo técnico para el mantenimiento de las distintas instalaciones y equipamientos con que va a contar el edificio para garantizar su correcto funcionamiento, para así obtener la mayor vida útil al edificio y sus instalaciones.


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G) Análisis de la viabilidad dAnálisis de la viabilidad dAnálisis de la viabilidad dAnálisis de la viabilidad del proyecto.el proyecto.el proyecto.el proyecto.

• Estructura y modelo de gestión.Estructura y modelo de gestión.Estructura y modelo de gestión.Estructura y modelo de gestión.

Construcción de un centro comercial en la zona del actual mercado municipal de abastos.

En su esencia, se trata de una completa renovación del mercado central de abastos con la construcción de una zona comercial anexa compuesta por un supermercado, zonas comerciales, deportivas y de restauración. El centro se complementara con la construcción de un parking con unas 400 plazas que facilitara el aparcamiento en la zona centro y la peatonalización de las dos calles anexas al mercado de abastos.

El modelo de gestión consiste en el arrendamiento de las superficies comerciales, la explotación de dos plantas de aparcamiento en rotación y la venta de al menos una planta de aparcamiento para disminuir en lo posible la inversión inicial.

Las superficies a arrendar son: - Local comercial para superficie de venta de alimentación de 1.500 m2 y

almacén de 300 m2, en planta sótano 1. - Local comercial de 670 m2 en planta sótano 1 - Entorno de 44 puestos para mercado de abastos en planta baja. - Puestos para venta de flores y plantas en planta sótano 1 y cota 0 de la

plaza de las flores. - 2 pistas de pádel y gimnasio de 500 m2 en planta piso 1, más una zona

de cafetería. - Local para hostelería de 300 m2 en cubierta más terraza ajardinada de

450 m2. - 266 plazas de aparcamiento en rotación en planta sótano 2 y 3.

Al menos una planta de aparcamiento en venta con 133 plazas. La gestión comercial de todo el centro estará bajo la supervisión y coordinación de una sociedad gestora que es la que ejerciera de promotora de la nueva área comercial en su conjunto.

Queremos resaltar la importancia que para el proyecto tiene el que la actividad comercial de esta área esté coordinada en la gestión integral del centro (horarios, marketing, publicidad y campanas, etc.). Esta coordinación tratara de generar mayores sinergias y con ello potenciar la capacidad de atracción de público.

Nos gustaría destacar la importancia que puede tener para este proyecto que desde un punto de vista municipal se coordine la actividad y nuevas licencias de todo el entrono comercial que cierra el perímetro de este proyecto, con el fin de potenciar la actividad comercial con operadores complementarios y no


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perder el atractivo social de la nueva zona; que debería tener zonas de ocio familiar que generen mayor foco de atracción para la población más joven. Queremos insistir en la importancia de este proyecto para el futuro desarrollo de la zona como foco de mayor atracción y generador de tráfico de gente.

• Costes de Inversión del Proyecto.Costes de Inversión del Proyecto.Costes de Inversión del Proyecto.Costes de Inversión del Proyecto.

El presupuesto total a invertir de proyecto asciende a un total de 9.200.000 €, este se puede dividir en:

- Urbanización: 950.000 € - Obra civil: 4.900.000 € - Instalaciones: 3.030.000 € - Equipamientos: 320.000 €

En estos presupuestos se incluyen, los gastos generales y beneficio industrial del contratista, honorarios técnicos y licencias municipales para puesta en marcha.

• Hipótesis de partida.Hipótesis de partida.Hipótesis de partida.Hipótesis de partida.

- Contrato de Concesión administrativa de obra pública a 40 años de

duración de toda la construcción sobre rasante y 1 planta entera de aparcamiento bajo rasante que garantice a futuro un mínimo de plazas de aparcamiento en rotación. Desafección del resto del subsuelo según el “Plan de Reforma Interior de mejora del área del mercado central”, que haga posible la viabilidad económica y la financiación del proyecto y que será compensado por medio de la urbanización de las calles anexas, de la plaza de las flores y de la plaza de la fruta, construcción del mercado provisional, además de la entrega en propiedad de la construcción sobre rasante y una planta de aparcamiento en el subsuelo al término de la concesión.

- Desde la firma de contrato 24 meses para su apertura al público. - Se tiene en cuenta un I.P.C. para ingresos del 2% anual, y para gastos de

mantenimiento y coste de personal un I.P.C. del 3 %. - Se calcula una ocupación de los locales a alquilar del 100 %.

Obteniendo unas rentas anuales: Comercial planta sótano 1: 200.000 € Mercado de Abastos: 276.000 € Comercial Planta piso (Gimnasio) 50.000 €


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Restauración (Cubierta) 60.000 € Total 586.000 €

A partir del 5 año le aplicamos un factor corrector de riesgo a los alquileres.

- Para el cálculo de la explotación del parking se considera ocupaciones distintas los 10 primeros el 50 %, del año 11 al 20 el 60 % y del 21 al 40 del 65%. Para estos cálculos se ha tenido en cuenta la baja actividad comercial de la zona actualmente y la rotación de los aparcamientos más cercanos. A futuro hemos incrementado este índice como previsión de la mejora esperada.

- La concesión del suelo municipal vendrá compensada por la urbanización

de calles anexas, el ajardinamiento y urbanización de la zona conocida como plaza de las flores, construcción del mercado provisional y demás actuaciones necesarias del entorno como canon.

- El coste de la inversión asciende a 9.200.000 €. - La financiación estimada es de 7.000.000 €, debido a que se obtendrán

ingresos iníciales de un canon de entrada para cada uno de los arrendatarios, así como la venta de plazas de aparcamiento. La financiación ajena se considera en un préstamo a 14 años, con dos años de carencia del principal, y un interés nominal anual del 7 %.

- Los gastos de explotación en su conjunto ascienden a 530.000 €.

Salarios de personal. 195.000 € Gastos mantenimiento (luz, agua y basuras) 204.000 € Mantenimiento Transporte vertical. 38.000 € Limpieza 72.000 € Varios. 21.000 €

• Anexos. Proyecciones del plan económicoAnexos. Proyecciones del plan económicoAnexos. Proyecciones del plan económicoAnexos. Proyecciones del plan económico----financiero.financiero.financiero.financiero.

- Plan de inversiones e Inmovilizado. - Plan de Financiación del proyecto. - Proyección cuenta de resultados. - Proyección de tesorería. - Coste de personal. - Balance de situación.


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H)H)H)H) Estudio de seguridad y Estudio de seguridad y Estudio de seguridad y Estudio de seguridad y salud.salud.salud.salud.

1.1.1.1.----OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. OBJETO DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. Este Estudio de Seguridad y Salud, redactado durante la fase de redacción del Proyecto, establece las previsiones

respecto a prevención de riesgos y accidentes profesionales, así como las instalaciones preceptivas de Higiene y Bienestar de los trabajadores.

Servirá para dar las directrices básicas a los CONTRATISTAS, SUBCONTRATISTAS y AUTONOMOS, para llevar a cabo sus obligaciones en el campo de la Prevención de Riesgos Laborales facilitando el desarrollo del PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD o de LOS PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD de la obra, bajo el control del Coordinador de Seguridad o de la Dirección Técnica de acuerdo con el Real Decreto 1627/97 del 24 de Octubre de 1.997, por el que se establecen las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en la obras de Construcción.

2. MEMORIA DE SEGURIDAD.2. MEMORIA DE SEGURIDAD.2. MEMORIA DE SEGURIDAD.2. MEMORIA DE SEGURIDAD. 2.1 TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA.2.1 TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA.2.1 TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA.2.1 TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA. Se realizará el vallado del perímetrovallado del perímetrovallado del perímetrovallado del perímetro de la parcela y antes del inicio de las obras. Las condiciones del vallado deberán

ser: - Tendrá 2 metros de altura, y se realizará con soportes metálicos y chapa de acero perforada. - Portón para acceso de vehículos de 4 metros de anchura y puerta independiente para acceso de personal de 1

metro de anchura, con un total aproximado entre ambos accesos de 7m. Deberá presentar como mínimo la señalizaciónseñalizaciónseñalizaciónseñalización de: - Prohibido aparcar en la zona de entrada de vehículos. - Obligatoriedad del uso del casco en el recinto de la obra. - Prohibición de entrada a toda persona ajena a la obra. - Cartel de obra. Realización de un espacio para la ubicación del Armario de acometida general en la que se tendrá en cuenta el

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. 2.2 SERVICIOS HIGIE2.2 SERVICIOS HIGIE2.2 SERVICIOS HIGIE2.2 SERVICIOS HIGIENICOS, COMEDOR, VESTUARIOS Y ASEOS.NICOS, COMEDOR, VESTUARIOS Y ASEOS.NICOS, COMEDOR, VESTUARIOS Y ASEOS.NICOS, COMEDOR, VESTUARIOS Y ASEOS. En función del número máximo de operarios que se pueden encontrar en fase de obra, determinaremos la superficie y

elementos necesarios para estas instalaciones. Se instalarán casetas provisionales de obra para albergar:Se instalarán casetas provisionales de obra para albergar:Se instalarán casetas provisionales de obra para albergar:Se instalarán casetas provisionales de obra para albergar: Vestuarios que dispondrán de taquillas individuales con llave y asientos para guardar la ropa y el calzado.

Cumpliendo así lo especificado en el Anexo IV del RD. 1627/97. Se instalara un BOTIQUIN de primeros auxilios con el contenido mínimo indicado por la legislación vigente, y un

extintor de polvo seco polivalente de eficacia 13 A. (6 Kg.). Puesto que el número máximo de operarios al mismo tiempo se estima elevado, se dotará a la obra de aseos en

relación al número de trabajadores, este deberá disponer de agua caliente y fría, una ducha, un lavabo, un retrete, un espejo y todos los accesorios para su perfecto funcionamiento.

2.42.42.42.4 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN LAS FASES DE:PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN LAS FASES DE:PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN LAS FASES DE:PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN LAS FASES DE: 2.4.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS.2.4.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS.2.4.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS.2.4.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS.

A. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A. RIESGOS MÁS FRECUENTES. Atropellos y colisiones originados por la maquinaria. Vuelcos y deslizamiento de las máquinas. Caídas en altura. Generación de polvo. Desprendimientos de tierras.

B.B.B.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJOMEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJOMEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJOMEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO. Señalización de la zona de trabajo. Las maniobras de maquinaria serán dirigidas por personas diferentes al conductor. Siempre que la máquina está trabajando tendrá las zapatas de anclaje apoyadas en el terreno. Prohibición de estancia de personal en la proximidad de las máquinas durante el trabajo de estas (5,00 metros). Aviso de salida de camiones a la vía pública por operario diferente al conductor. Correcta disposición de la carga de tierras en camiones. Las máquinas no se utilizarán en ningún caso como transporte de personal. No acopiar materiales en las zonas de tránsito. Señalización del tráfico en forma ordenada y sencilla. Se delimitará la aproximación al borde de excavación a una distancia de 2 metros para evitar caídas y

desprendimientos de las tierras, para eso se vallará o se colocará una cinta visible que impida la aproximación. C.C.C.C. EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.

MONO de trabajo. CASCO Certificado. TRAJES de agua en caso necesario. GUANTES de cuero. CINTURON antivibratorio. 2.4.2 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO.2.4.2 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO.2.4.2 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO.2.4.2 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO. A.1. ENCOFRADOS DE FORJADO RETICULAR Y SOPORTES.A.1. ENCOFRADOS DE FORJADO RETICULAR Y SOPORTES.A.1. ENCOFRADOS DE FORJADO RETICULAR Y SOPORTES.A.1. ENCOFRADOS DE FORJADO RETICULAR Y SOPORTES. Se utilizará un encofrado cuajado de toda la superficie del forjado que estará formado por los siguientes elementos: Sopandas, constituidas por dos tubos rectangulares de acero (chapa) soldados entre sí, (o elementos similares).


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Portasopandas, también de tubo rectangular de chapa de acero con angulares soldados en L, que sirven para poner sopandas entre dos L consecutivas, (o elemento similar).

Los tableros, son estándar de 2 X 0,5 m. y encajan en la estructura formada anteriormente. Tendrán una resistencia suficiente para poder aguantar, en su punto central, el peso de por lo menos un trabajador. El encofrado de soportes, se realizará con chapa metálica de 50 X 50 cm. Para soportes de altura superior a 3 m. se colocarán velas para el apuntalamiento del encofrado en dos lados perpendiculares. Todos los soportes se hormigonarán desde castillete de hormigonado.

Para el transporte de material de encofrado en obra se utilizará la grúa torre. A.1.1. RIESGOS MÁS FREA.1.1. RIESGOS MÁS FREA.1.1. RIESGOS MÁS FREA.1.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES EN LA REALIZACION DE ENCOFRADOS.CUENTES EN LA REALIZACION DE ENCOFRADOS.CUENTES EN LA REALIZACION DE ENCOFRADOS.CUENTES EN LA REALIZACION DE ENCOFRADOS. Desprendimientos por mal apilado de la madera de encofrado. Golpes en las manos y cuerpo durante la clavazón. Vuelcos de los paquetes de madera (tablones, tableros, etc.), durante las maniobras de izado a las plantas al igual

que de puntales. Caída de madera al vacío durante las operaciones de desencofrado. Caída de personas por el borde o huecos del forjado. Caída de personas al mismo nivel al pisar objetos o tropezar. Cortes al utilizar las sierras de mano o de sierra. Electrocución por anulación de tomas de tierra de maquinaria eléctrica. Sobreesfuerzos por posturas inadecuadas. Dermatosis por contactos con el cemento. A.1.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN ENCOFRADORES A.1.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN ENCOFRADORES A.1.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN ENCOFRADORES A.1.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN ENCOFRADORES –––– ESTRUCTURAS.ESTRUCTURAS.ESTRUCTURAS.ESTRUCTURAS. Queda prohibido encofrar sin antes haber cubierto el riesgo de caída desde altura mediante la instalación de las

REDES TIPO HORCA, estas serán de poliamida de alta tenacidad termofijada, con cuadricula de 10x10 máxima, y serán nuevas a estrenar, su colocación se ejecutará en todos los forjados sin excepción, cuando se eleven las horcas, a la planta superior, se protegerán todos los huecos y el perímetro con barandillas tipo Sargento. Será imprescindible colocar redes horizontales bajo forjado previa colocación del entarimado de tableros. Se volará el encofrado perimetralmente para acondicionar una zona de paso.

El izado de los tableros se efectuara mediante bateas emplintadas en cuyo interior se dispondrán los tableros ordenados y sujetos mediante flejes o cuerdas.

Se prohíbe la permanencia de operarios en las zonas de batido de cargas durante las operaciones de izado de tablones, sopandas, puntales y ferralla; igualmente, se procederá durante la elevación de viguetas, nervios, armaduras, pilares, bovedillas, etc.

El izado de bovedillas, se efectuara sin romper los paquetes en los que se suministran de fabrica, transportándolas sobre una batea emplintada.

Se recomienda evitar pisar por los tableros excesivamente alabeados, que deberán desecharse de inmediato antes de su puesta.

Se recomienda caminar apoyando los pies en dos tableros a la vez, es decir, sobre las juntas. El desencofrado de los tableros se ejecutara mediante uña metálica, realizando la operación desde una zona ya

desencofrada. Concluido el desencofrado, se apilaran los tableros ordenadamente para su transporte sobre bateas emplintadas,

sujetas con sogas atadas con nudos de marinero (redes, lonas, etc.). y se procederá al barrido de las plantas. Se cortaran los latiguillos y separadores en los pilares ya ejecutados para evitar el riesgo de cortes y pinchazos al paso de los operarios cerca de ellos.

El ascenso y descenso del personal a los encofrados se efectuara a través de escaleras de mano metálicas, estas se fijarán en su parte superior y apoyarán en su parte inferior en un durmiente, para evitar el deslizamiento.

El peldañeado de las escaleras se realizará de hormigón simultáneamente con la ejecución de las losas de escalera. Se instalaran barandillas reglamentarias en los frentes de aquellas losas horizontales, para impedir la caída al vacío

de las personas. Orden y Limpieza durante la ejecución de los trabajos. A.2. TRABAJOS CON FERRALLAA.2. TRABAJOS CON FERRALLAA.2. TRABAJOS CON FERRALLAA.2. TRABAJOS CON FERRALLA. A.2.1. DESCRICIPCION DE LOS TRABAJOS.A.2.1. DESCRICIPCION DE LOS TRABAJOS.A.2.1. DESCRICIPCION DE LOS TRABAJOS.A.2.1. DESCRICIPCION DE LOS TRABAJOS. Manipulación y puesta en obra del Acero de las Estructuras de Hormigón armado. A.2.2. RIESGOS MÁS FRA.2.2. RIESGOS MÁS FRA.2.2. RIESGOS MÁS FRA.2.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES.ECUENTES.ECUENTES.ECUENTES. Cortes y heridas en manos y pies por manejo de redondos de acero. Aplastamientos durante las operaciones de cargas y descarga de ferralla. Tropiezos y torceduras al caminar sobre las armaduras. Los derivados de las eventuales roturas de redondos durante el estirado. Sobreesfuerzos. Caídas al mismo nivel (entre plantas, escaleras, etc.). Caídas a distinto nivel. Golpes por caída o giro descontrolado de la carga suspendida. A.2.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO A.2.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO A.2.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO A.2.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO Se habilitará en obra un espacio dedicado al acopio clasificado de los redondos de ferralla próximo al lugar de

montaje de armaduras. Los paquetes de redondos se almacenaran en posición horizontal sobre durmientes de madera. El transporte aéreo de paquetes de armaduras mediante grúa se ejecutara suspendiendo la carga de dos puntos

separados mediante eslingas. La ferralla montada (pilares, parrillas, etc.) se almacenara en los lugares designados a tal efecto separado del lugar

de montaje, señalados en los planos. Los desperdicios o recortes de hierro y acero, se recogerán acopiándose en el lugar determinado en los planos para

su posterior carga y transporte al vertedero. Se efectuara un barrido periódico de puntas, alambres y recortes de ferralla en torno al banco (o bancos, borriquetas,


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etc.) de trabajo. Queda prohibido el transporte aéreo de armaduras de pilares en posición vertical. Se transportaran suspendidos de dos puntos mediante eslingas hasta llegar próximos al lugar de ubicación,

depositándose en el suelo. Solo se permitirá el transporte vertical para la ubicación exacta "in situ". Se prohíbe el montaje de zunchos perimetrales sin antes estar correctamente instaladas las redes o barandillas de

protección. Se evitara en lo posible caminar por los fondillos de los encofrados de jácenas, (o vigas). Se dejará continuo el mallazo en los huecos de forjado, siendo en este caso necesario que sea doble mallazo cruzado

(solo para el hueco), que posteriormente, se complementará con barandillas embutidas en el forjado una vez hormigonado el mismo.

A.2.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA LOS FERRALLAS.A.2.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA LOS FERRALLAS.A.2.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA LOS FERRALLAS.A.2.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA LOS FERRALLAS. Casco de polietileno Certificado, Guantes de cuero. Botas de seguridad. Cinturón porta herramientas. Cinturón de seguridad con Arnés. Trajes para tiempo lluvioso. A.3A.3A.3A.3. TRABAJOS DE MANIPULACIÓN DE HORMIGÓN.. TRABAJOS DE MANIPULACIÓN DE HORMIGÓN.. TRABAJOS DE MANIPULACIÓN DE HORMIGÓN.. TRABAJOS DE MANIPULACIÓN DE HORMIGÓN. 3.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS.3.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS.3.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS.3.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS. Consiste en efectuar el vertido del hormigón y vibrarlo. A.3.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A.3.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A.3.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A.3.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES. Caída de personas al mismo nivel. Caída de personas y/u objetos a distinto nivel. Rotura o reventón de encofrados. Pisadas sobre objetos punzantes. Las derivadas de trabajos sobre suelos húmedos o mojados. Contactos con el hormigón (dermatitis por cementos). Atrapamientos. Electrocución. Contactos eléctricos. A.3.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN A.3.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN A.3.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN A.3.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN HORMIGONADO.HORMIGONADO.HORMIGONADO.HORMIGONADO. Aunque es preferible que el hormigonado se efectúe mediante bomba de hormigonado, en cuyo caso la medida

preventiva principal es la precaución de los operarios al sujetar el extremo de la manguera de hormigonado, también se admite como buena la posibilidad de hormigonar mediante cubo o cangilón, suspendido de la grúa móvil, y en este caso tendremos en cuenta las siguientes cuestiones:

Se prohíbe cargar el cubo por encima de la carga máxima admisible de la grúa que lo sustenta. La apertura del cubo para vertido se ejecutara accionando la palanca para ello, con las manos protegidas con

guantes impermeables. Se procurara no golpear con el cubo los encofrados ni las entibaciones. Del cubo (o cubilete) penderán cabos de guía para ayuda a su correcta posición de vertido. Se prohíbe guiarlo o recibirlo directamente, en prevención de caídas por movimiento pendular del cubo Hormigonado de Pilares y ForjadosHormigonado de Pilares y ForjadosHormigonado de Pilares y ForjadosHormigonado de Pilares y Forjados. Antes del inicio del vertido de hormigón, el encargado, revisará el buen estado de la seguridad de los encofrados, en

prevención de accidentes por reventones o derrames. Antes del inicio del hormigonado, se revisará la correcta disposición y estado de las redes de protección de los

trabajos de estructura. Se prohíbe terminantemente trepar por los encofrados de los pilares y muros o permanecer en equilibrio sobre los

mismos. Se vigilará el buen comportamiento de los encofrados durante el vertido del hormigón, paralizándolos en el momento

que se detecten fallos. No se reanudará el vertido hasta restablecer la estabilidad mermada. El hormigonado y vibrado del hormigón de pilares, se realizara desde "castilletes de hormigonado". Se revisará el buen estado de los huecos en el forjado, reinstalando las "tapas" que falten y clavando las sueltas,

diariamente. Se revisara el buen estado de las viseras de protección contra caída de objetos, revisándose los deterioros

diariamente. Se prohíbe concentrar cargas de hormigón en un solo punto. El vertido se realizara extendiendo el hormigón con

suavidad sin descargas bruscas, y en superficies amplias. A.3.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL PARA LOS ESTRUCTURISTASA.3.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL PARA LOS ESTRUCTURISTASA.3.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL PARA LOS ESTRUCTURISTASA.3.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL PARA LOS ESTRUCTURISTAS Casco de polietileno certificado. Botas de seguridad. Cinturones de seguridad, con Arnés. Guantes de cuero. Gafas de seguridad antiproyecciones. Botas de goma (Hormigonado). Trajes para tiempo lluvioso. 2.4.3.2.4.3.2.4.3.2.4.3.---- PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN TRABAJOS DE ALBAÑILERIA EN GENERAL.PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN TRABAJOS DE ALBAÑILERIA EN GENERAL.PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN TRABAJOS DE ALBAÑILERIA EN GENERAL.PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN TRABAJOS DE ALBAÑILERIA EN GENERAL. A.A.A.A. CERRAMIENTOS EXTERIORES.CERRAMIENTOS EXTERIORES.CERRAMIENTOS EXTERIORES.CERRAMIENTOS EXTERIORES. A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES: Caída desde medios auxiliares. Caída de altura. Caída al mismo nivel.


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Proyección de partículas. Golpes, cortes y erosiones por máquinas, útiles, herramientas u objetos. Torceduras y traumatismos. Dermatitis por contacto con el cemento. Lesiones por sobreesfuerzos. Electrocución. Contactos eléctricos. Atrapamientos por los medios de elevación y transporte. Los derivados de los trabajos en ambientes pulverulentos. Los derivados del uso de medios auxiliares (borriquetas, escaleras, andamios, etc.). Partículas en los ojos. A.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRAA.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRAA.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRAA.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.BAJO.BAJO.BAJO. ORDEN Y LIMPIEZA en los tajos. Adecuada colocación y uso de los andamios de todo tipo. INSPECCIÓN DIARIA de los ANDAMIOS instalados. Independientemente de estas medidas, cuando se efectúen trabajos de cerramiento, se delimitará la zona

señalizándola, evitando posible el paso del personal por la vertical de los trabajos A.4. EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.A.4. EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.A.4. EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL.A.4. EQUIPO DE PROTECCION PERSONAL. MONO de trabajo. CASCO Certificado. TRAJES de agua en caso necesario. GUANTES de cuero, y de Goma. CINTURON de Seguridad. BOTAS de Seguridad. B. B. B. B. CUBIERTAS, TABIQUERIA Y TRABAJOS DE ALBAÑILERÍACUBIERTAS, TABIQUERIA Y TRABAJOS DE ALBAÑILERÍACUBIERTAS, TABIQUERIA Y TRABAJOS DE ALBAÑILERÍACUBIERTAS, TABIQUERIA Y TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA. B.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES:B.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES:B.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES:B.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES: CON CARÁCTER GENERAL: Sobreesfuerzos. Caídas a diferente nivel. Caídas al mismo nivel. Golpes en las extremidades superiores e inferiores y cabeza. Salpicaduras a los ojos. EN CUBIERTAS: Sobreesfuerzos. Caídas a diferente nivel. Caídas al mismo nivel. Quemaduras y picaduras. EN TABIQUERIA Y FÁBRICAS: Proyección de partículas al cortar ladrillos con paleta o máquina. Salpicaduras de pastas y morteros a los ojos. Caídas de andamios de borriquetas. Caída de regles. EN APERTURA Y CIERRE DE ROZAS: Golpes en las manos. Cortes con las máquinas. Proyección de partículas.

B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS SOBRE LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. "Orden y limpieza" en cada tajo, superficie de tránsito libre de obstáculos, herramientas, material o escombro. Andamios de borriquetas con altura máxima de 1,50 m. y plataforma de tres tablones unidos entre sí. Escaleras de mano metálicas, o de madera con peldaños ensamblados, tendrán base antideslizante y sobresaldrán

siempre 1 m. del punto superior de apoyo. Barandillas con rodapié en protección de huecos y aberturas. Protección de huecos a nivel de planta, con tablones y mallazo. Peldañeado de losa de escalera. 2.4.4 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN 2.4.4 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN 2.4.4 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN 2.4.4 PLANIFICACION DE LA SEGURIDAD EN ACABADOS DE OBRA ACABADOS DE OBRA ACABADOS DE OBRA ACABADOS DE OBRA ---- OFICIOS.OFICIOS.OFICIOS.OFICIOS. A.A.A.A. SOLADOS Y ALICATADOSSOLADOS Y ALICATADOSSOLADOS Y ALICATADOSSOLADOS Y ALICATADOS A.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES.A.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES. Golpes por manejo de objetos o herramientas manuales. Cortes por manejo de objetos con aristas cortantes o herramientas manuales. Caídas al mismo nivel. Cortes en los pies por pisadas sobre cascotes y materiales con aristas cortantes. Cuerpos extraños en los ojos. Dermatitis por contacto con el cemento. Sobreesfuerzos. A.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACON DEL TRABAJOA.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACON DEL TRABAJOA.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACON DEL TRABAJOA.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACON DEL TRABAJO.... Los tajos se limpiaran de "recortes" y "desperdicios de pasta". Los andamios sobre borriquetas a utilizar, tendrán siempre plataformas de trabajo de anchura no inferior a los 60 cm.

y barandilla de protección de 90 cm. Se prohíbe utilizar a modo de borriquetas para formar andamios, bidones, cajas de materiales, bañeras, etc. Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura sobre el suelo en torno a los 2 m. Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-

hembra, en prevención del riesgo eléctrico.


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Las cajas de plaqueta en acopio, nunca se dispondrán de forma que obstaculicen los lugares de paso, para evitar accidentes por tropiezo.

B.B.B.B. ENFOSCADOS Y ENLUCIDOSENFOSCADOS Y ENLUCIDOSENFOSCADOS Y ENLUCIDOSENFOSCADOS Y ENLUCIDOS B.1. RIESGOS MÁS FRECUENTESB.1. RIESGOS MÁS FRECUENTESB.1. RIESGOS MÁS FRECUENTESB.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES:::: Cortes por uso de herramientas, (paletas, paletines, terrajas, miras, etc.). Golpes por uso de herramientas, (miras, regles, terrajas, maestras). Caídas al vacío o a distinto nivel. Caídas al mismo nivel. Cuerpos extraños en los ojos. Dermatitis de contacto con el cemento y otros aglomerantes. Sobreesfuerzos B.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. En todo momento se mantendrán limpias y ordenadas las superficies de tránsito y de apoyo para realizar los trabajos

de enfoscado para evitar los accidentes por resbalón. Las plataformas sobre borriquetas para ejecutar enyesados (y asimilables) de techos, tendrán la superficie horizontal y

cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar tropiezos y caídas. Los andamios para enfoscados de interiores se formaran sobre borriquetas. Se prohíbe el uso de escaleras, bidones,

pilas de material, etc., para estos fines, para evitar los accidentes por trabajar sobre superficies inseguras. Se prohíbe el uso de borriquetas en balcones SIN PROTECCION EFICAZ contra las caídas desde altura. Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux, medidos a una altura sobre el suelo en torno a los

2 m. Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-

hembra. Transporte de sacos de aglomerantes o de áridos preferentemente con carretilla de mano. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOSEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOSEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOSEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOS Casco de polietileno certificado. Guantes de P.V.C. o goma. Gafas de protección contra gotas de morteros y asimilables. Cinturón de seguridad clases A y C. Botas de seguridad. C.C.C.C. FALSOS TECHOS DE ESCAYOLAFALSOS TECHOS DE ESCAYOLAFALSOS TECHOS DE ESCAYOLAFALSOS TECHOS DE ESCAYOLA C.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES. C.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES. C.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES. C.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES. Cortes por el uso de herramientas manuales (llanas, paletines, etc.). Golpes durante la manipulación de regles y planchas o placas de escayola. Caídas al mismo nivel. Caídas a distinto nivel. Dermatitis por contacto con la escayola. Cuerpos extraños en los ojos. C.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.C.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.C.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.C.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las plataformas sobre borriquetas para la instalación de falsos techos de escayola, tendrán la superficie horizontal

(formada por 2 chapas metálicas), evitando escalones, apoyos y huecos que puedan originar tropiezos y caídas (ver medios auxiliares).

Los andamios para la instalación de falsos techos de escayola se ejecutaran sobre borriquetas de metálicas. Se prohíbe expresamente la utilización de bidones, pilas de materiales, escaleras apoyadas contra los paramentos, para evitar los accidentes por trabajar sobre superficies inseguras.

Se prohíbe el uso de andamios de borriquetas próximos a huecos, sin la utilización de medios de protección contra el riesgo de caída desde altura, además de proteger la zona de caída mediante la colocación de una red, hilera de puntales, o elemento similar simultáneamente con el uso del correspondiente equipo de protección individual. Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux medidos a una altura sobre el suelo, en torno a los 2 m. Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-hembra. El transporte de sacos y planchas de escayola, se realizara interiormente, preferiblemente sobre carretilla de mano, en evitación de sobreesfuerzos. Los acopios de sacos o planchas de escayola, se dispondrán de forma que no obstaculicen los lugares de paso, para evitar los accidentes por tropiezo.

EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOSEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOSEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOSEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL PARA ESTOS OFICIOS Casco de polietileno certificado. Guantes de P.V.C. o goma. Gafas de protección contra gotas de morteros y asimilables. Cinturón de seguridad clases A y C. Botas de seguridad. D.D.D.D.---- CARPINTERÍA DE MADERACARPINTERÍA DE MADERACARPINTERÍA DE MADERACARPINTERÍA DE MADERA. D.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSD.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSD.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSD.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS Estos oficios realizan el trabajo en sus talleres, desplazándose a obra para el montaje o repaso de los mismos. D.2. D.2. D.2. D.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES. Caída al mismo nivel. Cortes y Golpes por manejo de maquinas herramientas manuales. Atrapamiento de dedos entre objetos. Pisadas sobre objetos punzantes. Contactos con la energía eléctrica. Caída de elementos de carpintería sobre las personas. Sobreesfuerzos. D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Los precercos, (cercos, puertas de paso, tapajuntas), se descargaran en bloques perfectamente flejados (o atados)


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pendientes mediante eslingas del gancho de la grúa móvil. Los acopios de carpintería de madera se ubicarán en los lugares definidos en obra, para evitar accidentes por

interferencias. Los cercos, hojas de puerta, etc. se moverán a mano al lugar de colocación. Antes de la utilización de cualquier máquina herramienta, se comprobara que se encuentra en óptimas condiciones y

con todos los mecanismos y protectores de seguridad, instalados en buen estado, para evitar accidentes. Los listones horizontales inferiores, contra deformaciones, se instalarán a una altura en torno a los 60 cm. Se

ejecutaran en madera blanca preferentemente, para hacerlos más visibles y evitar los accidentes por tropiezos. Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 luz a una altura de 2 m. Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-

hembra. Las operaciones de lijado mediante lijadora eléctrica manual, se ejecutarán siempre bajo ventilación por "corriente de

aire", para evitar los accidentes por trabajar en el interior de atmósferas nocivas. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALEQUIPOS DE PROTECCION PERSONALEQUIPOS DE PROTECCION PERSONALEQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL. Casco de polietileno certificado. Guantes de cuero. Gafas antiproyecciones. Mascarilla de seguridad. E.E.E.E.---- CARPINTERÍA DE METALICACARPINTERÍA DE METALICACARPINTERÍA DE METALICACARPINTERÍA DE METALICA. E.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSE.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSE.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSE.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS Estos oficios realizan el trabajo en sus talleres, desplazándose a obra para el montaje o repaso de los mismos. E.2. RIESGOS MÁS FRECUENTESE.2. RIESGOS MÁS FRECUENTESE.2. RIESGOS MÁS FRECUENTESE.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES.... Caída al mismo nivel. Caída a distinto nivel. Cortes y Golpes por manejo de maquinas herramientas manuales. Atrapamiento de dedos entre objetos. Pisadas sobre objetos punzantes. Contactos con la energía eléctrica. Caída de elementos de carpintería sobre las personas. Sobreesfuerzos. E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Los cercos, hojas de puerta, etc. se izaran a las plantas en bloques flejados, (o atados), suspendidos del gancho de la

grúa mediante eslingas. Una vez en la planta de ubicación, se soltaran los flejes y se descargaran a mano. Se prohíbe acopiar barandillas definitivas en los bordes de forjados para evitar los riesgos por posibles desplomes. Antes de la utilización de cualquier máquina-herramienta, se comprobara que se encuentra en óptimas condiciones y

con todos los mecanismos y protectores de seguridad, instalados en buen estado, para evitar accidentes. Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura de 2 m. Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas macho-

hembra. Las escaleras a utilizar serán de tipo de tijera, dotadas de zapatas antideslizantes y de cadena limitadora de apertura. Las operaciones de lijado mediante lijadora eléctrica manual, se ejecutarán siempre bajo ventilación por "corriente de

aire", para evitar los accidentes por trabajar en el interior de atmósferas nocivas. E.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL. E.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL. E.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL. E.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL. Casco de polietileno certificado. Guantes de cuero. Gafas antiproyecciones. Mascarilla de seguridad. F.F.F.F. MONTAJE DE VIDRIO Y PERSIANAS.MONTAJE DE VIDRIO Y PERSIANAS.MONTAJE DE VIDRIO Y PERSIANAS.MONTAJE DE VIDRIO Y PERSIANAS. F.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES.F.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES.F.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES.F.1. RIESGOS MÁS FRECUENTES. Caída de personas al mismo nivel. Caídas de personas a distinto nivel. Cortes en manos, brazos o pies durante las operaciones de transporte del vidrio. Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio. Los derivados de los medios auxiliares a utilizar. F.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.F.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.F.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.F.2. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Se mantendrán libres de fragmentos de vidrio los tajos, para evitar el riesgo de cortes. En las operaciones de almacenamiento, transporte y colocación, los vidrios se mantendrán siempre en posición

vertical. La manipulación de las planchas de vidrio se ejecutara con la ayuda de ventosas de seguridad. El vidrio presentado en la carpintería correspondiente, se recibirá y terminará de instalar inmediatamente, para evitar

el riesgo de accidentes por roturas. Los vidrios ya instalados, se pintaran de inmediato a base de pintura a la cal, para significar su existencia. La colocación de los vidrios se realizará desde dentro del edificio. Se prohíben los trabajos con vidrio bajo régimen de vientos fuertes. F.3F.3F.3F.3. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL.. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL.. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL.. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL. Casco de polietileno (obligatorio para desplazamientos por la obra). Guantes de cuero. Muñequeras de cuero que cubran el brazo. Botas de seguridad. G.G.G.G. PINTURAS Y BARNIZADOS.PINTURAS Y BARNIZADOS.PINTURAS Y BARNIZADOS.PINTURAS Y BARNIZADOS.


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G.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSG.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSG.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOSG.1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS Los trabajos a realizar dentro de la obra son el recubrimiento o pintado de todos los paramentos horizontales y

verticales, al igual que la cerrajería de armar y el lacado o barnizado de la Carpintería de madera. G.2. RIESGOS MAS FRECUENTES.G.2. RIESGOS MAS FRECUENTES.G.2. RIESGOS MAS FRECUENTES.G.2. RIESGOS MAS FRECUENTES. Caída de personas al mismo nivel. Caída de personas a distinto nivel. Caída de personas al vacío (pintura de fachadas y asimilables). Cuerpos extraños en los ojos (gotas de pintura, motas de pigmentos). Los derivados de los trabajos realizados en atmósferas nocivas (intoxicaciones). Los derivados de la rotura de las mangueras de los compresores. Contactos con la energía eléctrica. G.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.G.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.G.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.G.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las pinturas, (los barnices, disolventes, etc.), se almacenaran en lugares bien ventilados. Se instalara un extintor de polvo químico seco al lado de la puerta de acceso al almacén de pinturas. Se prohíbe almacenar pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables con los recipientes mal o incompletamente

cerrados, para evitar accidentes por generación de atmósferas tóxicas o explosivas. Se evitara la formación de atmósferas nocivas manteniéndose siempre ventilado el local que se está pintando

(ventanas y puertas abiertas). Se tenderán cables de seguridad amarrados a los puntos fuertes de la obra, de los que amarrar el fiador del cinturón

de seguridad en las situaciones de riesgo de caída desde altura. Los andamios para pintar tendrán una superficie de trabajo de una anchura mínima de 60 cm. (tres tablones

trabados), para evitar los accidente por trabajos realizados sobre superficies angostas. Se prohíbe la formación de andamios a base de bidones, pilas de materiales y asimilables, para evitar la realización

de trabajos sobre superficies inseguras. Se prohíbe la utilización en esta obra, de las escaleras de mano en los balcones, sin haber puesto previamente los

medios de protección colectiva (barandillas superiores, redes, etc.), para evitar los riesgos de caídas al vacío. La iluminación mínima en las zonas de trabajo será de 100 lux, medidos a una altura sobre el pavimento en torno a

los 2 metros. Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de suministro de energía sin la utilización de las clavijas

macho-hembra. Las escaleras de mano a utilizar, serán de tipo "tijera", dotadas con zapatas antideslizantes y cadenilla limitadora de

apertura, para evitar el riesgo de caídas por inestabilidad. Se prohíbe fumar o comer en las estancias en las que se pinte con pinturas que contengan disolventes orgánicos o

pigmentos tóxicos. Se advertirá al personal encargado de manejar disolventes orgánicos (o pigmentos tóxicos) de la necesidad de una

profunda higiene personal (manos y cara) antes de realizar cualquier tipo de ingesta. Se prohíbe realizar trabajos de soldadura y oxicorte en lugares próximos a los tajos en los que se empleen pinturas

inflamables, para evitar el riesgo de explosión (o de incendio). G.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL.G.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL.G.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL.G.4. EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL. Casco de polietileno (para desplazamientos por la obra). Guantes de P.V.C. largos (para remover pinturas a brazo). Mascarilla con filtro mecánico especifico recambiable (para ambientes de polvo). Mascarilla con filtro químico especifico recambiable (para atmósferas tóxicas por disolventes orgánicos). Gafas de seguridad (antipartículas y gotas). Calzado antideslizante. Mono de Trabajo.

2.4.5 INSTALACIONES2.4.5 INSTALACIONES2.4.5 INSTALACIONES2.4.5 INSTALACIONES En las instalaciones que se van a realizar en esta obra, contemplan los trabajos de A.A.A.A. INSTALACION DE ELECTRICIDAD.INSTALACION DE ELECTRICIDAD.INSTALACION DE ELECTRICIDAD.INSTALACION DE ELECTRICIDAD. A.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.A.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.A.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.A.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR. En todos los casos, los materiales vienen a punto de colocación en obra, debiendo pasar una primera operación de

entrada en obra, que después de un cierto tiempo de almacenamiento pasaran a ser colocados directamente en su lugar correspondiente, y cómo consecuencia de ello los riesgos serán los propios del uso de las herramientas correspondientes, muchas de ellas son las habituales y alguna que otra especifica.

A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:A.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES: Golpes contra objetos. Heridas en extremidades superiores. Electrocuciones por falta de atención. Caídas al mismo nivel por uso indebido de escaleras. Pisadas sobre objetos punzantes o materiales. A.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJOA.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJOA.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJOA.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.... Orden y limpieza, revisión de las escaleras de mano. Realizar las conexiones sin tensión. Realizar las pruebas con tensión sólo una vez acabada la instalación. La iluminación de los tajos no será inferior a 100 lux, medidos a 2 m. del suelo. Utilizar cinturones portaherramientas siempre que se trabaje en andamios o plataformas tubulares. Revisión periódica de herramientas y máquinas, sustituyendo aquellas que tengan deteriorado el aislamiento. Correcto aislamiento en máquinas portátiles. Las zonas de trabajo estarán siempre limpias, en orden y perfectamente iluminadas. Colocación de letreros de "NO CONECTAR HOMBRES TRABAJANDO EN LA RED" durante las pruebas de las

instalaciones. Escaleras, plataformas y andamios en perfectas condiciones, teniendo barandillas resistentes y rodapiés.


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Escaleras dotadas de suela antideslizante; las de tijera llevarán tirantes para evitar su apertura. Toda la maquinaria auxiliar eléctrica se mantendrá en perfecto estado y estará dotada de toma de tierra. A.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALA.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALA.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALA.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL Mono de trabajo. Casco certificado de seguridad. Botas aislantes de la electricidad (conexiones). Cinturón de seguridad para trabajar en huecos, ascensores e instalaciones por patinillos especiales. Guantes aislantes. Comprobadores de tensión. Herramientas aislantes. B.B.B.B. INSTALACIONES DE FONTANERIA Y SANITARIAINSTALACIONES DE FONTANERIA Y SANITARIAINSTALACIONES DE FONTANERIA Y SANITARIAINSTALACIONES DE FONTANERIA Y SANITARIA B.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.B.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.B.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.B.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR. En todos los casos los materiales vienen a punto de colocación en obra, debiendo pasar una primera operación de

entrada en obra, que después de un cierto tiempo de almacenamiento pasaran a ser colocados directamente en su lugar correspondiente, y cómo consecuencia de ello los riesgos serán los propios del uso de las herramientas correspondientes, muchas de ellas son las habituales y alguna que otra especifica.

B.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:B.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:B.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:B.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES: Golpes contra objetos. Heridas en extremidades superiores. Quemaduras por la llama del soplete. Explosiones e incendios con la Soldadura. Pisadas sobre objetos punzantes o materiales. B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.B.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO. Orden y limpieza, revisión de las escaleras de mano, conexiones eléctricas y tomas de tierra de los aparatos en todos

los oficios. El material sanitario se transportará directamente de su lugar de acopio a su lugar de emplazamiento, procediendo a

su montaje inmediato. El transporte se efectuará a hombro, apartando cuidadosamente los aparatos rotos, así como sus fragmentos para su transporte al vertedero.

El transporte de tramos de tubería a hombro por un solo hombre se realizará inclinando la carga hacia atrás, de tal forma, que el extremo que va por delante supere la altura de un hombre, en evitación de golpes y tropiezos con otros operarios en lugares poco iluminados (o iluminados a contra luz).

Las tuberías pesadas serán transportadas por un mínimo de dos operarios guiados por un tercero en las maniobras de cambios de dirección y ubicación.

Alejar las botellas de gas de las fuentes de calor, utilizar siempre carros portabotellas, no inclinar las botellas para agotarlas y comprobar periódicamente el estado de las mangueras sumergiéndolas bajo presión en un recipiente con agua, sustituyéndolas por otras nuevas en caso de que hubiese pérdidas (soldadura y corte oxiacetilénico).

Se mantendrán limpios de cascotes los lugares de trabajo. La iluminación de los tajos de fontanería será de un mínimo de 100 lux, medidos a una altura sobre el nivel del

pavimento en torno a los 2 m. Escaleras, plataformas y andamios en perfectas condiciones, teniendo barandillas resistentes y rodapiés. Toda la

maquinaria auxiliar eléctrica se mantendrá en perfecto estado y estará dotada de toma de tierra. B.B.B.B.4. PROTECCIONES PERSONALES:4. PROTECCIONES PERSONALES:4. PROTECCIONES PERSONALES:4. PROTECCIONES PERSONALES: CASCO certificado. MONO de TRABAJO. GAFAS antipolvo. MASCARILLA de soldadura. GUANTES de Cuero. BOTAS normalizadas. C.C.C.C. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES:INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES:INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES:INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES: C.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO C.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO C.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO C.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO Vamos a considerar, como Instalaciones especiales las de telecomunicaciones, sanitarias, etc. teniendo estos oficios

que cumplir todas y cada una de las prescripciones descritas para los oficios antes mencionados en electricidad, ya que suele contratar con la misma Empresa instaladora.

C.2. RIESGOS C.2. RIESGOS C.2. RIESGOS C.2. RIESGOS MÁS FRECUENTESMÁS FRECUENTESMÁS FRECUENTESMÁS FRECUENTES: Caídas de altura o distinto nivel. Golpes contra objetos. Heridas en extremidades superiores. Electrocuciones por falta de atención. Caídas al mismo nivel por uso indebido de escaleras. Pisadas sobre objetos punzantes o materiales. C.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.C.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.C.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.C.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO. Orden y limpieza, revisión de las escaleras de mano. Realizar las conexiones sin tensión. La iluminación de los tajos no será inferior a 100 lux, medidos a 2 m. del suelo. Utilizar cinturones portaherramientas siempre que se trabaje en andamios o plataformas tubulares. Revisión periódica de herramientas y máquinas, sustituyendo aquellas que tengan deteriorado el aislamiento. Correcto aislamiento en máquinas portátiles. Las zonas de trabajo estarán siempre limpias, en orden y perfectamente iluminadas. Escaleras, plataformas y andamios en perfectas condiciones, teniendo barandillas resistentes y rodapiés. Escaleras dotadas de suela antideslizante; las de tijera llevarán tirantes para evitar su apertura. Toda la maquinaria auxiliar eléctrica se mantendrá en perfecto estado y estará dotada de toma de tierra.


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C.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALC.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALC.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALC.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL Mono de trabajo. Casco certificado de seguridad. Botas de Seguridad. Cinturón de seguridad para trabajar en Casetones de ascensor o en altura. Guantes Comprobadores de tensión, y herramientas aislantes.

D.D.D.D. INSTALACIONES DE TELEFONIAINSTALACIONES DE TELEFONIAINSTALACIONES DE TELEFONIAINSTALACIONES DE TELEFONIA D.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO D.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO D.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO D.1. PROCEDIMIENTO DE TRABAJO Estos oficios que cumplir todas y cada una de las prescripciones descritas para los oficios antes mencionados

(electricidad), ya que suele contratar con la misma empresa instaladora. D.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:D.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:D.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:D.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES: Caídas de altura o distinto nivel. Golpes contra objetos. Heridas en extremidades superiores. Electrocuciones por falta de atención. Caídas al mismo nivel por uso indebido de escaleras. Pisadas sobre objetos punzantes o materiales. D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.D.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO. Orden y limpieza, revisión de las escaleras de mano. Realizar las conexiones sin tensión. La iluminación de los tajos no será inferior a 100 lux, medidos a 2 m. del suelo. Utilizar cinturones portaherramientas siempre que se trabaje en andamios o plataformas tubulares. Revisión periódica de herramientas y máquinas, sustituyendo aquellas que tengan deteriorado el aislamiento. Correcto aislamiento en máquinas portátiles. Las zonas de trabajo estarán siempre limpias, en orden y perfectamente iluminadas. Escaleras, plataformas y andamios en perfectas condiciones, teniendo barandillas resistentes y rodapiés. Escaleras dotadas de suela antideslizante; las de tijera llevarán tirantes para evitar su apertura. Toda la maquinaria auxiliar eléctrica se mantendrá en perfecto estado y estará dotada de toma de tierra. D.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSOD.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSOD.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSOD.4. EQUIPOS DE PROTECCION PERSONALNALNALNAL Mono de trabajo. Casco certificado de seguridad. Botas de Seguridad. Cinturón de seguridad para trabajar en Casetones de ascensor o en altura. Guantes Comprobadores de tensión, y herramientas aislantes.

E.E.E.E. INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS.INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS.INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS.INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS. E.1. PROCEDIMIEE.1. PROCEDIMIEE.1. PROCEDIMIEE.1. PROCEDIMIENTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.NTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.NTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR.NTOS Y EQUIPOS A UTILIZAR. En todos los casos, los materiales vienen a punto de colocación en obra, tuberías de acero, pequeño material,

Extintores, debiendo pasar una primera operación de entrada en obra, que después de un cierto tiempo de almacenamiento pasaran a ser colocados directamente en su lugar correspondiente, y cómo consecuencia de ello los riesgos serán los propios del uso de las herramientas correspondientes, muchas de ellas son las habituales y alguna que otra especifica.

E.2. RIESGOS MÁS E.2. RIESGOS MÁS E.2. RIESGOS MÁS E.2. RIESGOS MÁS FRECUENTES:FRECUENTES:FRECUENTES:FRECUENTES: Golpes contra objetos. Heridas en extremidades superiores. Quemaduras por la llama del soplete. Pisadas sobre objetos punzantes o materiales E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO.E.3. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACION DEL TRABAJO. Orden y limpieza, revisión de las escaleras de mano, conexiones eléctricas y tomas de tierra de los aparatos en todos

los oficios. Se mantendrán limpios de cascotes los lugares de trabajo. La iluminación de los tajos de fontanería será de un mínimo de 100 lux, medidos a una altura sobre el nivel del

pavimento en torno a los 2 m. Las zonas de trabajo estarán siempre limpias, en orden y perfectamente iluminadas. Escaleras, plataformas y andamios en perfectas condiciones, teniendo barandillas resistentes y rodapiés. Escaleras dotadas de suela antideslizante; las de tijera llevarán tirantes para evitar su apertura. Toda la maquinaria auxiliar eléctrica, se mantendrá en perfecto estado y estará dotada de toma de tierra. E.4. PROTECCIONES PERSONALES:E.4. PROTECCIONES PERSONALES:E.4. PROTECCIONES PERSONALES:E.4. PROTECCIONES PERSONALES: Casco certificado, mono de trabajo, gafas antipolvo, mascarilla de soldadura, guantes de cuero, y botas

normalizadas. 3.3.3.3.---- MEDIOS AUXILIARES EMPLEADOS EN ESTA OBRA.MEDIOS AUXILIARES EMPLEADOS EN ESTA OBRA.MEDIOS AUXILIARES EMPLEADOS EN ESTA OBRA.MEDIOS AUXILIARES EMPLEADOS EN ESTA OBRA. Se prevé, como medios auxiliares para la realización de las diferentes unidades de obra los siguientes elementos: 3.1. ANDAMIOS. NORMAS DE SEGURIDA3.1. ANDAMIOS. NORMAS DE SEGURIDA3.1. ANDAMIOS. NORMAS DE SEGURIDA3.1. ANDAMIOS. NORMAS DE SEGURIDAD EN GENERAL.D EN GENERAL.D EN GENERAL.D EN GENERAL. Cumplirán las normativas UNE-EN-12810/ UNE-EN-12811/UNE-EN-12812. Se estima como el medio auxiliar más

conveniente para su uso en trabajos de fachada para revestimientos y acabados, siendo eficaz la instalación completa perimetral en la fase de acabados y revestimientos. Se llevará especial cuidado en las zonas de colocación de plataformas de descarga para su colocación en caso de coincidencia según las fases de ejecución de obra.

A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.


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Caídas a distinto nivel (al entrar o salir). Caídas al mismo nivel. Desplome del andamio. Desplome o caída de objetos (tablones, herramienta, materiales). Golpes y Atrapamientos por objetos o herramientas. B.B.B.B.----MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Los andamios siempre se arriostrarán para evitar los movimientos indeseables que pueden hacer perder el equilibrio a

los trabajadores. Antes de subirse a una plataforma andamiada deberá revisarse toda su estructura para evitar las situaciones

inestables. Los tramos verticales (módulos o pies derechos) de los andamios, se apoyaran sobre tablones de reparto de cargas. Los pies derechos de los andamios en las zonas de terreno inclinado, se suplementarán mediante tacos o porciones

de tablón, trabadas entre si y recibidas al durmiente de reparto. Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura y estarán firmemente ancladas a los apoyos de

tal forma que se eviten los movimientos por deslizamiento o vuelco. Las plataformas de trabajo, independientemente de la altura, poseerán barandillas perimetrales completas de 90 cm.

de altura, formadas por pasamanos, barra o listón intermedio y rodapiés. Se prohíbe abandonar en las plataformas sobre los andamios, materiales o herramientas. Pueden caer sobre las

personas o hacerles tropezar y caer al caminar sobre ellas. Se prohíbe "saltar" de la plataforma andamiada al interior del edificio; el paso se realizará mediante una pasarela

instalada para tal efecto. Los andamios se inspeccionarán diariamente por el Encargado de Seguridad, antes del inicio de los trabajos, para

prevenir fallos o faltas de medidas de seguridad.

3.3.3.3.3.3.3.3.----ANDAMIOS de MástilANDAMIOS de MástilANDAMIOS de MástilANDAMIOS de Mástil Se debe considerar para decidir sobre la utilización de este medio auxiliar, que el andamio de mástil está

comercializado con todos los requisitos y sistemas de seguridad que se le requieran. A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES. Caídas a distinto nivel. Caídas al mismo nivel. Atrapamientos durante el montaje. Caída de objetos. Golpes por objetos. Sobreesfuerzos. Vértigos o Mareos. B. MEDIDAS PREVENTIVAS B. MEDIDAS PREVENTIVAS B. MEDIDAS PREVENTIVAS B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Durante el montaje de los andamios de mástil se tendrán presentes las siguientes especificaciones preventivas: No se iniciaran si antes no se ha realizado una prueba de carga. Las plataformas de trabajo se consolidaran inmediatamente tras su formación, mediante las abrazaderas de sujeción

contra basculamientos o los arriostramientos correspondientes. Las uniones entre las plataformas de trabajo se efectuarán mediante pasadores metálicos. Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura. Las plataformas de trabajo se limitarán delantera, lateral y posteriormente, por un rodapié de 15 cm. Las plataformas de trabajo tendrán montada sobre la vertical del rodapié posterior una barandilla sólida de 90 cm.,

de altura, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié. Todos los componentes de los andamios deberán mantenerse en buen estado de conservación desechándose

aquellos que presenten defectos, golpes o acusada oxidación. Las cargas se darán por los forjados y solamente la necesaria. Se prohíbe hacer "pastas" directamente sobre las plataformas de trabajo en prevención de superficies resbaladizas que

pueden hacer caer a los trabajadores. Los materiales se repartirán uniformemente sobre las plataformas de trabajo en prevención de accidentes por

sobrecargas innecesarias. C.C.C.C.----PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS DE MÁSTIL.PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS DE MÁSTIL.PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS DE MÁSTIL.PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS DE MÁSTIL. Casco de polietileno CERTIFICADO Botas de seguridad (según casos). Cinturón de seguridad clases A y C. Sujeción con un arnés con dispositivo anticaídas. Guantes de goma o cuero.

3.4. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS.3.4. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS.3.4. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS.3.4. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS. Están formados por un tablero horizontal de 60 cm. de anchura mínima, colocados sobre dos apoyos en forma de "V"

invertida. A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES. Caídas a distinto nivel. Caídas al mismo nivel. Golpes o aprisionamientos durante las operaciones de montaje y desmontaje. Los derivados del uso de tablones y madera de pequeña sección o en mal estado. B.B.B.B.---- MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJOMEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJOMEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJOMEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las borriquetas siempre se montaran perfectamente niveladas, para evitar los riesgos por trabajar sobre superficies

inclinadas.


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Las plataformas de trabajo se anclaran perfectamente a las borriquetas, en evitación de balanceos y otros movimientos indeseables.

Las plataformas de trabajo no sobresaldrán por los laterales de las borriquetas mas de 40 cm. para evitar el riesgo de vuelcos por basculamiento.

Las borriquetas no estarán separadas "a ejes" entre sí más de 2,5 m. para evitar las grandes flechas, indeseables para las plataformas de trabajo, ya que aumentan los riesgos al cimbrear.

Los andamios se formaran sobre un mínimo de dos borriquetas. Se prohíbe expresamente, la sustitución de estas, (o alguna de ellas), por "bidones", "pilas de materiales" y asimilables, para evitar situaciones inestables.

Sobre los andamios sobre borriquetas, solo se mantendrá el material estrictamente necesario y repartido uniformemente por la plataforma de trabajo para evitar las sobrecargas que mermen la resistencia de los tablones.

Las borriquetas metálicas de sistema de apertura de cierre o tijera, estarán dotadas de cadenillas limitadoras de la apertura máxima, tales, que garanticen su perfecta estabilidad.

Las plataformas de trabajo sobre borriquetas, tendrán una anchura mínima de 60 cm., y el grosor del tablón será como mínimo de 7 cm.

Los trabajos en andamios sobre borriquetas en los balcones, tendrán que ser protegidos del riesgo de caída desde altura.

Los andamios de borriquetas cuya plataforma de trabajo esté situada respecto del suelo 2 o más metros de altura, estarán protegidos con barandillas sólidas de 0,90 m. de altura, listón intermedio y rodapié.

3.5.3.5.3.5.3.5.----ANDAMIOS METÁLICOS TUBULARES.ANDAMIOS METÁLICOS TUBULARES.ANDAMIOS METÁLICOS TUBULARES.ANDAMIOS METÁLICOS TUBULARES. Se debe considerar para decidir sobre la utilización de este medio auxiliar, que el Andamio Metálico Tubular está

comercializado con todos los sistemas de seguridad que lo hacen seguro (escaleras, barandillas, pasamanos, rodapiés, superficies de trabajo, bridas y pasadores de anclaje de los tablones, etc.). Se ajustará a la normativa vigente UNE-EN-12810 / UNE-EN-12811 / UNE-EN-12812.

A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES. Caídas a distinto nivel. Caídas al mismo nivel. Atrapamientos durante el montaje. Caída de objetos. Golpes por objetos. Sobreesfuerzos. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Durante el montaje de los andamios metálicos tubulares se tendrán presentes las siguientes especificaciones

preventivas: No se iniciara un nuevo nivel sin antes haber concluido el nivel de partida con todos los elementos de estabilidad

(cruces de San Andrés, y arriostramientos). Las barras, módulos tubulares y tablones, se izaran mediante sogas de cáñamo de Manila atadas con "nudos de

marinero" (o mediante eslingas normalizadas). Las plataformas de trabajo se consolidaran inmediatamente tras su formación, mediante las abrazaderas de sujeción

contra basculamientos o los arriostramientos correspondientes. Las uniones entre tubos se efectuaran mediante los "nudos" o "bases" metálicas, o bien mediante las mordazas y

pasadores previstos, según los modelos comercializados. Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura. Las plataformas de trabajo se limitarán delantera, lateral y posteriormente, por un rodapié de 15 cm. Las plataformas de trabajo tendrán montada sobre la vertical del rodapié posterior una barandilla sólida de 90 cm.

de altura, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié. Las plataformas de trabajo, se inmovilizarán mediante las abrazaderas y pasadores clavados a los tablones. Los módulos de fundamento de los andamios tubulares, estarán dotados de las bases nivelables sobre tornillos sin fin

(husillos de nivelación), con el fin de garantizar una mayor estabilidad del conjunto. Los módulos de base de los andamios tubulares, se apoyaran sobre tablones de reparto de cargas en las zonas de

apoyo directo sobre el terreno. La comunicación vertical del andamio tubular quedara resuelta mediante la utilización de escaleras prefabricadas

(elemento auxiliar del propio andamio). Las plataformas de apoyo de los tornillos sin fin (husillos de nivelación), de base de los andamios tubulares dispuestos

sobre tablones de reparto, se clavaran a estos con clavos de acero, hincados a fondo y sin doblar. Se prohíbe trabajar sobre plataformas dispuestas sobre la coronación de andamios tubulares,

si antes no se han cercado con barandillas sólidas de 90 cm. de altura formadas por pasamanos, barra intermedia y rodapié. Todos los componentes de los andamios deberán mantenerse en buen estado de conservación desechándose

aquellos que presenten defectos, golpes o acusada oxidación. Los andamios tubulares sobre módulos con escalerilla lateral, se montaran con esta hacia la cara exterior, es decir,

hacia la cara en la que no se trabaja. Es práctica corriente el "montaje de revés" de los módulos en función de la operatividad que representa, la posibilidad

de montar la plataforma de trabajo sobre determinados peldaños de la escalerilla. Evite estas prácticas por inseguras. Los andamios tubulares se montaran a una distancia igual o inferior a 30 cm. del paramento vertical en el que se

trabaja. Los andamios tubulares se arriostrarán a los paramentos verticales, anclándolos sólidamente a los "puntos fuertes de

seguridad" previstos en fachadas o paramentos. Las cargas se izaran hasta las plataformas de trabajo mediante garruchas montadas sobre horcas tubulares sujetas

mediante un mínimo de dos bridas al andamio tubular. Se prohíbe hacer "pastas" directamente sobre las plataformas de trabajo en prevención de superficies resbaladizas que

pueden hacer caer a los trabajadores. Los materiales se repartirán uniformemente sobre las plataformas de trabajo en prevención de accidentes por


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sobrecargas innecesarias. C.C.C.C.----PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS.PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS.PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS.PROTECCIONES PERSONALES PARA USO DE ANDAMIOS. Casco de polietileno CERTIFICADO Botas de seguridad (según casos). Cinturón de seguridad clases A y C. Trajes para ambientes lluviosos.

3.6. TORRETA O CASTILLETE DE HORMIGONADO.3.6. TORRETA O CASTILLETE DE HORMIGONADO.3.6. TORRETA O CASTILLETE DE HORMIGONADO.3.6. TORRETA O CASTILLETE DE HORMIGONADO. Entiéndase como tal una pequeña plataforma auxiliar que suele utilizarse como ayuda para que el trabajador se sitúe

a la altura del hormigonado de los pilares o elementos singulares, normalmente suele ser metálica A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNES. Caídas de personas a distinto nivel. Golpes por el cangilón de la grúa. Sobreesfuerzos por transporte y nueva ubicación B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las plataformas presentaran unas dimensiones mínimas de 1'10 por 1'10 m. (lo mínimo necesario para la estancia de

dos hombres). La plataforma dispondrá de una barandilla de 90 cm. de altura formada por barra pasamanos, barra intermedia y un

rodapié de tabla de 15 cm. de altura. El ascenso y descenso de la plataforma se realizara a través de una escalera. Se prohíbe el transporte de personas o de objetos sobre las plataformas de los "castilletes de hormigonado" durante

sus cambios de posición, en prevención del riesgo de caída. Los "castilletes de hormigonado" se ubicarán para proceder al llenado de los pilares en esquina, con la cara de

trabajo situada perpendicularmente a la diagonal interna del pilar, con el fin de lograr la posición más favorable y más segura.

C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Casco de polietileno homologado. Calzado antideslizante. Guantes de cuero. Gafas antiproyecciones. 3.7. ESCALERAS DE MANO METÁLICAS.3.7. ESCALERAS DE MANO METÁLICAS.3.7. ESCALERAS DE MANO METÁLICAS.3.7. ESCALERAS DE MANO METÁLICAS. Este medio auxiliar suele estar presente en todas las obras sea cual sea su entidad. Suele ser objeto de "prefabricación rudimentaria" en especial al comienzo de la obra o durante la fase de estructura.

Estas prácticas son contrarías a la Seguridad. Debe impedirlas en la obra. A.A.A.A.----RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES. Caídas al mismo nivel. Caídas a distinto nivel. Deslizamiento por incorrecto apoyo. Vuelco lateral por apoyo irregular. Rotura por defectos ocultos. Los derivados de los usos inadecuados o de los montajes peligrosos (empalme de escaleras, formación de

plataformas de trabajo, escaleras "cortas" para la altura a salvar, etc.). B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Los largueros serán de una sola pieza y estarán sin deformaciones o abolladuras que puedan mermar su seguridad. Las escaleras metálicas a utilizar en esta obra, no estarán suplementadas con uniones soldadas. Las escaleras de tijera a utilizar en esta obra, estarán dotadas en su articulación superior, de topes de seguridad de

apertura, hacia la mitad de su altura, de cadenilla Las escaleras de tijera se utilizarán montadas siempre sobre pavimentos horizontales. Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarán dotadas en su extremo inferior de zapatas antideslizantes de

seguridad. Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarán firmemente amarradas en su extremo superior al objeto o

estructura al que dan acceso y sobrepasarán en 1,00 metros. la altura a salvar. Las escaleras de mano a utilizar en este obra, se instalaran de tal forma, que su apoyo inferior diste de la proyección

vertical del superior, 1/4 de la longitud del larguero entre apoyos. Se prohíbe apoyar la base de las escaleras de mano de esta obra, sobre lugares u objetos poco firmes que pueden

mermar la estabilidad de este medio auxiliar. C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Casco de polietileno. Botas de seguridad. Calzado antideslizante. 3.8 PUNTALES METALICOS TELESCOPICOS.3.8 PUNTALES METALICOS TELESCOPICOS.3.8 PUNTALES METALICOS TELESCOPICOS.3.8 PUNTALES METALICOS TELESCOPICOS. Este elemento auxiliar es manejado corrientemente bien por el carpintero encofrador - estructurista, bien por el

peonaje o para montar las BARANDILLAS de protección de huecos. El conocimiento del uso correcto de este útil auxiliar esta en proporción directa con el nivel de la seguridad. A.A.A.A.---- RIESGOS MAS COMUNES.RIESGOS MAS COMUNES.RIESGOS MAS COMUNES.RIESGOS MAS COMUNES. Caída desde altura de las personas durante la instalación de puntales. Caída desde altura de los puntales por incorrecta instalación. Caída desde altura de los puntales durante las maniobras de transporte elevado. Golpes y atrapamientos en diversas partes del cuerpo durante la manipulación.


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Caída de elementos conformadores del puntal sobre los pies. Rotura del puntal por fatiga del material. Desplome de encofrados por causa de la disposición de puntales B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Los puntales se acopiarán ordenadamente por capas horizontales de un único puntal en altura y fondo el que desee,

con la única salvedad de que cada capa se disponga de forma perpendicular a la inmediata inferior. Se prohíbe expresamente tras el desencofrado el amontonamiento irregular de los puntales. Los puntales se izaran (o descenderán) a las plantas en paquetes flejados por los dos extremos; el conjunto, se

suspenderá mediante aparejo de eslingas del gancho de la grúa torre. Los puntales de tipo telescópico se transportaran a brazo u hombro con los pasadores y mordazas instaladas en

posición de inmovilidad de la capacidad de extensión o retracción de los puntales. El reparto de la carga sobre las superficies apuntaladas se realizara uniformemente repartido. Se prohíbe

expresamente en esta obra las sobrecargas puntuales. Estarán en perfectas condiciones de mantenimiento (ausencia de oxido, pintados, etc.). Los tornillos sin fin los tendrán engrasados en prevención de esfuerzos innecesarios. Estarán dotados en sus extremos de las placas para apoyo y clavazón. C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Casco de polietileno Guantes de cuero. Cinturón de seguridad. Botas de seguridad. 4.4.4.4.---- EQUIPOS TECNICOS EMPLEADOS EN ESTA OBRA.EQUIPOS TECNICOS EMPLEADOS EN ESTA OBRA.EQUIPOS TECNICOS EMPLEADOS EN ESTA OBRA.EQUIPOS TECNICOS EMPLEADOS EN ESTA OBRA. Se prevé, como Equipos Técnicos para la realización de las diferentes unidades de obra los siguientes elementos: 4.1 MAQUINARIA EN GENERAL4.1 MAQUINARIA EN GENERAL4.1 MAQUINARIA EN GENERAL4.1 MAQUINARIA EN GENERAL.... A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES. Vuelcos. Hundimientos. Choques. Formación de atmósferas agresivas o molestas. Ruido. Explosión e incendios. Atropellos y atrapamientos. Cortes. Golpes y proyecciones. Contactos con la energía eléctrica. Los inherentes al propio lugar de utilización. Los inherentes al propio trabajo a ejecutar. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO Los motores con transmisión a través de ejes y poleas, o cualquier elemento móvil, estarán dotados de Carcasas

protectoras antiatrapamientos (cortadoras, sierras, compresores, etc.). Los motores eléctricos estarán cubiertos de Carcasas protectoras eliminadoras del contacto directo con la energía

eléctrica. Se prohíbe su funcionamiento sin carcasa o con deterioros importantes de estas. Los engranajes de cualquier tipo, de accionamiento mecánico, eléctrico o manual, estarán cubiertos por carcasa

protectoras antiatrapamientos. Las maquinas averiadas que no se puedan retirar se señalizarán con carteles de aviso con la leyenda: "MAQUINA AVERIADA, NO CONECTAR". Solo el personal autorizado será el encargado de la utilización de una determinada maquina o máquina-herramienta. Las maquinas que no sean de sustentación manual se apoyaran siempre sobre elementos nivelados y firmes. Las cargas en transporte suspendido estarán siempre a la vista, con el fin de evitar los accidentes por falta de

visibilidad de la trayectoria de la carga. Se prohíbe la permanencia o el trabajo de operarios en zonas bajo la trayectoria de cargas suspendidas. Los aparatos de izar a emplear en esta obra, estarán equipados con limitador de recorrido del carro y de los ganchos,

carga punta giro por interferencia. Frente al Frente al Frente al Frente al solape es necesario que se instale un sistema de limitación de barridos entre solape es necesario que se instale un sistema de limitación de barridos entre solape es necesario que se instale un sistema de limitación de barridos entre solape es necesario que se instale un sistema de limitación de barridos entre grúas para evitar el solape de girosgrúas para evitar el solape de girosgrúas para evitar el solape de girosgrúas para evitar el solape de giros.

Los cables de izado y sustentación a emplear en los aparatos de elevación y transportes de cargas en esta obra, estarán calculados expresamente en función de los solicitados para los que se los instala.

Los cables empleados directa o auxiliarmente para el transporte de cargas suspendidas se inspeccionaran como mínimo una vez a la semana por el Vigilante de Seguridad, que previa comunicación al Jefe de Obra, ordenara la sustitución de aquellos que tengan más del 10% de hilos rotos.

Los ganchos de sujeción o sustentación, serán de acero o de hierro forjado, provistos de "Pestillo de seguridad". Todos los aparatos de izado de cargas llevaran impresa la carga máxima que pueden soportar. Se prohíbe, el izado o transporte de personas en el interior de jaulones, bateas, cubilotes y asimilables. Todas las maquinas con alimentación a base de energía eléctrica, estarán dotadas de toma de tierra. Se mantendrá en buen estado la grasa de los cables de las grúas (montacargas, etc.) C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Casco de polietileno. Ropa de trabajo. Botas de seguridad. Guantes de cuero.


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Gafas de seguridad antiproyecciones. Cascos para Ruido.

4.2 MAQUINARIA 4.2 MAQUINARIA 4.2 MAQUINARIA 4.2 MAQUINARIA PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS.PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS.PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS.PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS. Se prevé, como maquinaría para efectuar el movimiento de tierras la siguiente maquinaria: PALA CARGADORA, RETROEXCAVADORA Y CAMIONES BASCULANTESPALA CARGADORA, RETROEXCAVADORA Y CAMIONES BASCULANTESPALA CARGADORA, RETROEXCAVADORA Y CAMIONES BASCULANTESPALA CARGADORA, RETROEXCAVADORA Y CAMIONES BASCULANTES. A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS COMUNES. RIESGOS MÁS COMUNES. RIESGOS MÁS COMUNES. RIESGOS MÁS COMUNES. Vuelcos y atrapamientos. Choques entre Máquinas. Atropellos a personas y atrapamientos. Ruido, Vibraciones, y Polvo ambiental. Caídas al subir y bajar de las Máquinas. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO EN GENERAL.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO EN GENERAL.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO EN GENERAL.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO EN GENERAL. Las maquinas para los Movimientos de tierras a utilizar en esta obra, estarán dotadas de faros de marcha hacia

adelante y de retroceso, retrovisores en ambos lados, pórtico de seguridad antivuelco (R.O.P.S.) y anti-impactos (F.O.P.S.) y un extintor.

Las maquinas para el movimiento de tierras a utilizar en esta obra, serán inspeccionadas diariamente controlando el buen funcionamiento del motor, sistemas hidráulicos, frenos, dirección, luces, bocina retroceso, transmisiones, cadenas y neumáticos.

Se prohíbe trabajar o permanecer dentro del radio de acción de la maquinaria de movimiento de tierras, para evitar los riesgos por atropello.

Se prohíbe en esta obra, el transporte de personas sobre las maquinas para el movimiento de tierras, para evitar los riesgos de caídas o de atropellos.

Se instalarán topes de seguridad de fin de recorrido, ante la coronación de los cortes de taludes o terraplenes, a los que debe aproximarse la maquinaria empleada en el movimiento de tierras, para evitar los riesgos por caída de la máquina.

Se prohíbe en esta obra la realización de replanteos o de mediciones en las zonas donde están operando las maquinas para el movimiento de tierras. Antes de proceder a las tareas enunciadas, será preciso parar la maquinaria, o alejarla a otros tajos.

Se prohíbe el acopio de tierras a menos de 2 m. del borde de la excavación. PALA CARGADORA y RETROEXCAVADORA.PALA CARGADORA y RETROEXCAVADORA.PALA CARGADORA y RETROEXCAVADORA.PALA CARGADORA y RETROEXCAVADORA. No se admitirán en esta obra maquinas que no vengan con la protección de cabina antivuelco o pórtico de

seguridad. Se prohíbe que los conductores abandonen la Máquina con el motor en marcha, con la cuchara izada y sin apoyar en

el suelo. La cuchara durante los transportes de tierras, permanecerán lo más baja posible para poder desplazarse, con la

máxima estabilidad. Se prohíbe transportar, o izar personas en el interior de la cuchara. Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de luces y bocina de retroceso. Se prohíbe arrancar el motor sin antes cerciorarse de que no hay nadie en el área de operación de la pala. Los conductores se cerciorarán de que no existe peligro para los trabajadores que se encuentren en el interior de

pozos o zanjas próximos al lugar de excavación. Se prohíbe en esta obra utilizar la Retroexcavadora como una grúa, para la introducción de piezas, tuberías, etc., en

el interior de las zanjas. CAMION BASCAMION BASCAMION BASCAMION BASCULANTE.CULANTE.CULANTE.CULANTE. Los camiones dedicados al transporte de tierras en obra estarán en perfectas condiciones de mantenimiento y

conservación. La caja será bajada inmediatamente después de efectuada la descarga y antes de emprender la marcha. Las entradas y salidas a la obra se realizaran con precaución auxiliado por las señales de un miembro de la obra. Si por cualquier circunstancia tuviera que parar en pendiente, el vehículo quedara frenado y calzado con topes. Se prohíbe expresamente cargar los camiones por encima de la carga máxima marcada por el fabricante, para

prevenir los riesgos de sobrecarga. El conductor permanecerá fuera de la cabina durante la carga C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES PARA LOS CONDUCTORES.PROTECCIONES PERSONALES PARA LOS CONDUCTORES.PROTECCIONES PERSONALES PARA LOS CONDUCTORES.PROTECCIONES PERSONALES PARA LOS CONDUCTORES. Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina). Gafas de seguridad. Guantes de cuero. Protectores auditivos. 4.3. GRÚA TORRE.4.3. GRÚA TORRE.4.3. GRÚA TORRE.4.3. GRÚA TORRE.

AAAA.1 .1 .1 .1 RIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNES DURANTE EL MONTAJE Y DESMONTAJE DE LA TORRE Y PLUMA.DURANTE EL MONTAJE Y DESMONTAJE DE LA TORRE Y PLUMA.DURANTE EL MONTAJE Y DESMONTAJE DE LA TORRE Y PLUMA.DURANTE EL MONTAJE Y DESMONTAJE DE LA TORRE Y PLUMA. Caídas a otro nivel (operaciones en el suele). Caídas al vacío (operaciones en altura). Atrapamientos. Golpes por el manejo de herramientas y objetos pesados. Cortes. Contactos con la energía eléctrica. A.2 A.2 A.2 A.2 RIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNESRIESGOS MÁS COMUNES DURANTE EL SERVICIO, INCLUSO EL MANTENIMIENTO.DURANTE EL SERVICIO, INCLUSO EL MANTENIMIENTO.DURANTE EL SERVICIO, INCLUSO EL MANTENIMIENTO.DURANTE EL SERVICIO, INCLUSO EL MANTENIMIENTO. Caída de cargas, (por salirse del órgano de aprehensión) Caída de personas en el desplazamiento por la torre y trabajos en la misma. Contactos eléctricos directos, (por contacto de la carga o de elementos de la propia grúa, con elementos en tensión). Contactos eléctricos directos, (debido a derivaciones por falta de aislamiento) Caída de la grúa por rotura del cable de elevación.


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Caída de la grúa por lastre inadecuado. Caída de la grúa por defectuosa construcción de la cimentación. Caída de la grúa por sobrecarga. Caída de la grúa por fuertes vientos. Atrapamientos por órganos en movimiento accesibles al trabajador. Golpes, choques por interferencia entre la grúa y partes de la edificación. Golpes por la carga a las personas o a las cosas durante su transporte. Desplome de la grúa por uso incorrecto de la misma. Caída de cargas por mala sujeción de la misma. Caída de personas al recoger la carga junto a aberturas exteriores. Caída de gruísta desde planta. Incorrecta respuesta de la botonera. Fallo humano. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Estará en posesión del marcado C.E. vendrá con la grúa la declaración de conformidad y el libro de instrucciones. Tendrá la documentación que acredite haber superado las revisiones periódicas por parte del organismo competente. En montaje de la grúa lo realizará un instalador autorizado. Se redactará un proyecto por técnico titulado competente. Se ejecutará una base resistente adecuada según certificado de resistencia del terreno y según exigencias del fabricante

de la grúa. El montaje de la grúa estará supervisado por la dirección técnica que emitirá un certificado de su instalación. Durante el periodo que la grúa permanezca en la obra se le realizarán las revisiones periódicas que le correspondan. La grúa utilizada en esta obra tendrá los siguientes limitadores:

Limitador de carga máxima. Limitador de alcance. Limitador de par máximo. Limitador de orientación. Limitador de elevación. Limitador de seguridad contra viento. Limitador de giro con el sistema conveniente aplicado a la grúa concreta instalada en obra, de modo que no se puedan solapar los barridos de pluma, estando condenada una de las dos en el momento de acceder a la zona de solape de barridos, siendo conmutable el acceso con la premisa indicada. La línea de suministro de la grúa será individual y protegida con un Interruptor diferencial de 30 mA. El circuito de mando y telemando funcionará a una tensión ≤ 50 V. La grúa montada fuera de servicio, quedará siempre en veleta, con la pluma y la contrapluma con la plataforma de

giro desbloqueadas, sin freno de ningún tipo, para que la fuerza del viento oriente el conjunto en la dirección en que sopla, de forma que ofrezca la menor resistencia.

El gancho de elevación irá provisto de un pestillo de seguridad. Los gruístas o maquinistas para manejar las grúas torre de esta obra, demostrarán su capacidad profesional. Las

grúas con puesto de mando solamente podrán ser atendidas por mayores de 18 años. Los cables de sustentación de carga que presenten un 10% de hilos rotos, serán sustituidos de inmediato, dando

cuenta de ello la Dirección Facultativa. El conductor de la grúa no puede abandonar el puesto de mando mientras penda una carga del órgano de

aprehensión. El conductor de la grúa debe comprobar el correcto funcionamiento de los frenos de la misma. El conductor de la grúa se ocupará que sea suficiente el engrase de los mecanismos de transmisión. Los cojinetes y

engranajes sólo podrán limpiarse y engrasarse con la grúa parada. Antes de abrir el interruptor principal hay que poner en posición cero todos los mandos que no lo estuvieran. Los interruptores de maniobra has de manejarse teniendo en cuenta los efectos de inercia, de modo que los

movimientos de elevación y translación cesen sin sacudidas. Antes de abandonar el puesto de mando al producirse averías en las partes mecánicas o eléctricas, y antes de

iniciar trabajos de reparación, hay que quitar la corriente de la grúa. Los interruptores y mandos no deben sujetarse jamás con cuñas ni ataduras, ni siquiera loa automáticos. No se arrastrarán materiales por el suelo, puesto que genera unos esfuerzos de torsión en la estructura para los

cuales generalmente no está calculada. Antes de elevar cualquier material, se comprobará que no está sujeto al suelo o existe algún impedimento a su libre

movimiento, al objeto de no sobrepasar la carga máxima. Al elevar cargas se tendrá muy en cuenta que no tropiece ésta durante su recorrido con alguna estructura, puesto

que éste obstáculo supone una sobrecarga que puede provocar la caída de la máquina. No se eliminarán los limitadores ni se bloquearán, para permitir maniobras que superen las previstas en condiciones

de seguridad. Las cargas deberán elevarse siempre verticalmente puesto que son motivo de accidente incluso de caída de la grúa

si aquellas son elevadas son el cable de elevación inclinado. Se evitará dentro de lo posible que la carga vuele sobre las personas. Cuando sea preciso se guiarán con cuerdas las cargas suspendidas, estando la persona que guía la carga fuera del

alcance de caída de la misma. Las cargas sólidas transportadas a granel, se realizarán mediante empleo de bateas metálicas, ensacados de

manutención o paletas apantalladas o flecadas. 4. 7. VIBRADOR DE AGUJA PARA TRABAJOS CON EL HORMIGON.4. 7. VIBRADOR DE AGUJA PARA TRABAJOS CON EL HORMIGON.4. 7. VIBRADOR DE AGUJA PARA TRABAJOS CON EL HORMIGON.4. 7. VIBRADOR DE AGUJA PARA TRABAJOS CON EL HORMIGON. A.A.A.A.----RIESGOSRIESGOSRIESGOSRIESGOS MÁS COMUNES.MÁS COMUNES.MÁS COMUNES.MÁS COMUNES. Descargas eléctricas. Caídas desde altura durante su manejo.


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Caídas a distinto nivel del vibrador. Salpicaduras de lechada en ojos y piel. Vibraciones. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las operaciones de vibrado se realizarán siempre sobre posiciones estables. Se procederá a la limpieza diaria del vibrador luego de su utilización. El cable de alimentación del vibrador deberá estar protegido, sobre todo si discurre por zonas de paso de los

operarios. Los vibradores deberán estar protegidos eléctricamente mediante doble aislamiento. C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Ropa de trabajo. Casco de polietileno. Botas de goma. Guantes de seguridad. Gafas de protección contra salpicaduras. 4.8.4.8.4.8.4.8.---- SOLDADURA POR ARCO o (SOLDADURA ELECSOLDADURA POR ARCO o (SOLDADURA ELECSOLDADURA POR ARCO o (SOLDADURA ELECSOLDADURA POR ARCO o (SOLDADURA ELECTRICA).TRICA).TRICA).TRICA). A.A.A.A.---- RIESGOS MAS COMUNES. RIESGOS MAS COMUNES. RIESGOS MAS COMUNES. RIESGOS MAS COMUNES. Caída desde altura. Caídas al mismo nivel. Atrapamientos entre objetos. Aplastamiento de manos por objetos pesados. Los derivados de las radiaciones del arco voltaico. Los derivados de la inhalación de vapores metálicos. Quemaduras. Contacto con la energía eléctrica. Proyección de partículas. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. En todo momento los tajos estarán limpios y ordenados en prevención de tropiezos y pisadas sobre objetos punzantes.

Los portaelectrodos a utilizar en esta obra, tendrán el soporte de manutención en material aislante de la electricidad. El personal encargado de soldar será especialista en estas tareas. No utilice el grupo sin que lleve instalado el protector de Demás. Evitara el riesgo de electrocución. Compruebe que su grupo está correctamente conectado a tierra antes de iniciar la soldadura. No anule la toma de tierra de la carcasa de su grupo de soldar porque "salte" el disyuntor diferencial. Aguarde a que le reparen el grupo o bien utilice otro. Desconecte totalmente el grupo de soldadura cada vez que haga una pausa de consideración (almuerzo o comida, o

desplazamiento a otro lugar). Compruebe antes de conectarlas a su grupo, que las mangueras eléctricas están empalmadas mediante conexiones

estancas de intemperie. Evite las conexiones directas protegidas a base de cinta aislante Cerciórese de que estén bien aisladas las pinzas portaelectrodos y los bornes de conexión. C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Casco de polietileno para desplazamientos por la obra. Yelmo de soldador (casco + careta de protección). Pantalla de soldadura de sustentación manual. Gafas de seguridad para protección de radiaciones por arco voltaico. Guantes de cuero. Botas de seguridad. Manguitos, Polainas, y Mandil de cuero. Cinturón de seguridad clase A y C.

4.9.4.9.4.9.4.9.---- MAQUINAS: HERRAMIENTA EN GENERAL.MAQUINAS: HERRAMIENTA EN GENERAL.MAQUINAS: HERRAMIENTA EN GENERAL.MAQUINAS: HERRAMIENTA EN GENERAL. En este apartado se consideran globalmente los riesgos de prevención apropiados para la utilización de pequeñas

herramientas accionadas por energía eléctrica: Taladros, Rozadoras, Cepilladoras metálicas, Sierras, etc., de una forma muy genérica.

A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES.RIESGOS MÁS FRECUENTES. Golpes y Cortes por proyección de fragmentos. Quemaduras. Caída de objetos. Contacto con la energía eléctrica. Vibraciones. Ruido. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las máquinas-herramientas eléctricas a utilizar en esta obra, estarán protegidas eléctricamente mediante doble

aislamiento. Las transmisiones motrices por correas, estarán siempre protegidas mediante bastidor que soporte una malla metálica,

dispuesta de tal forma, que permitiendo la observación de la correcta transmisión motriz, impida el Atrapamiento de los operarios o de los objetos.

Las máquinas-herramientas con capacidad de corte, tendrán el disco protegido mediante una carcasa antiproyecciones.

Las máquinas-herramientas no protegidas eléctricamente mediante el sistema de doble aislamiento, tendrán sus carcasas de protección de motores eléctricos, etc., conectadas a la red de tierras en combinación con los disyuntores


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diferenciales del cuadro eléctrico general de la obra. Se prohíbe dejar las herramientas eléctricas de corte o taladro, abandonadas en el suelo, o en marcha aunque sea

con movimiento residual en evitación de accidentes. C.C.C.C.---- PPPPROTECCIONES PERSONALES.ROTECCIONES PERSONALES.ROTECCIONES PERSONALES.ROTECCIONES PERSONALES. Casco de polietileno. Guantes de Cuero o de P.V.C. Botas de Seguridad, de goma o P.V.C. Gafas de seguridad antiproyecciones. Protectores auditivos. Mascarilla filtrante. Máscara antipolvo con filtro mecánico o especifico recambiable. 4.10. HERRAMIENTAS MANUALES.4.10. HERRAMIENTAS MANUALES.4.10. HERRAMIENTAS MANUALES.4.10. HERRAMIENTAS MANUALES. Se prevé, como Herramientas Manuales, para la realización de las diferentes unidades de obra los siguientes

elementos, y son las usadas por la mayoría de los oficios y de los industriales. A.A.A.A.---- RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES.RIESGOS MÁS COMUNES. Golpes y Cortes en las manos y los pies. Proyección de partículas. Caídas al mismo o a distinto nivel. B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.B. MEDIDAS PREVENTIVAS EN LA ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO. Las herramientas manuales se utilizaran en aquellas tareas para las que han sido concebidas. Antes de su uso se revisaran, desechándose las que no se encuentren en buen estado de conservación. Se mantendrán limpias de aceites, grasas y otras sustancias deslizantes. Los trabajadores recibirán instrucciones concretas sobre el uso correcto de las herramientas que hayan de utilizar. C.C.C.C.---- PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES.PROTECCIONES PERSONALES. Cascos. Botas de seguridad. Guantes de cuero o P.V.C. Gafas contra proyección de partículas. Cinturones de seguridad, en todos los trabajos de altura. Comprobar, Diferenciales, Magnetotérmicos y Tierra. 5.5.5.5.---- LOCALIZACION E IDENTIFICACION DE RIESGOS LABORALES.LOCALIZACION E IDENTIFICACION DE RIESGOS LABORALES.LOCALIZACION E IDENTIFICACION DE RIESGOS LABORALES.LOCALIZACION E IDENTIFICACION DE RIESGOS LABORALES. 5.1. RIESGOS GRAVES DE SEPULTAMIENTO.5.1. RIESGOS GRAVES DE SEPULTAMIENTO.5.1. RIESGOS GRAVES DE SEPULTAMIENTO.5.1. RIESGOS GRAVES DE SEPULTAMIENTO. Existe Riesgo de sepultamiento en las siguientes fases de obra: A. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CIMENTACIONES. A. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CIMENTACIONES. A. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CIMENTACIONES. A. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CIMENTACIONES. Debido al tipo de terreno y la profundidad de excavación es importante acotar la zona y tantear el terreno después de

un cambio de las condiciones meteorológicas en el momento de la realización de la excavación. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Realización de Inspección de los terrenos. Observar cada mañana el estado de las paredes. No trabajar en tiempo lluvioso. Entibación en caso necesario durante la excavación y cimentación. B. ESTRUCTURA.B. ESTRUCTURA.B. ESTRUCTURA.B. ESTRUCTURA. Desencofrado incorrecto. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECIFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECIFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECIFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECIFICAS Realización de Inspección del Encofrado y del estado del hormigón antes de proceder al desencofrado. Observar el estado de los Puntales. C. ALBAÑILERIA.C. ALBAÑILERIA.C. ALBAÑILERIA.C. ALBAÑILERIA. Si durante la realización de los trabajos de tabiquerías interiores o cerramientos de fachadas hubiese vientos

superiores a 60 km./h. se paralizarán los trabajos. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Se suspenderán los trabajos de inmediato, y los tabiques realizados NO servirán para protegerse. 5.2. RIESGOS GRAVES DE HUNDIMIENTO5.2. RIESGOS GRAVES DE HUNDIMIENTO5.2. RIESGOS GRAVES DE HUNDIMIENTO5.2. RIESGOS GRAVES DE HUNDIMIENTO A.A.A.A. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso adecuado del sistema de apuntalamiento, de forjados. Uso adecuado de plataformas de trabajo.

5.3. RIESGOS GRAVES DE CAIDAS DE ALTURA.5.3. RIESGOS GRAVES DE CAIDAS DE ALTURA.5.3. RIESGOS GRAVES DE CAIDAS DE ALTURA.5.3. RIESGOS GRAVES DE CAIDAS DE ALTURA. A.A.A.A. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de cinturones de seguridad con arnés, para impedir la caída. Uso de redes de poliamida para limitar la caída de altura. Uso de doble mallazo en huecos de ascensor. Uso de red en patios. B.B.B.B. Durante la realización de la cubierta.Durante la realización de la cubierta.Durante la realización de la cubierta.Durante la realización de la cubierta. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de cinturón de seguridad con arnés.


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Uso de barandillas resistentes en perímetro de forjado.

5.4. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES QUIMICOS.5.4. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES QUIMICOS.5.4. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES QUIMICOS.5.4. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES QUIMICOS. A.A.A.A. Durante la realización de la red de saneamiento exterior.Durante la realización de la red de saneamiento exterior.Durante la realización de la red de saneamiento exterior.Durante la realización de la red de saneamiento exterior. Derivados del amianto. Sustitución de los materiales por otros similares en PVC. B.B.B.B. Durante la realización de la cimentación y estructura, contacto con el cemento. Durante la realización de la cimentación y estructura, contacto con el cemento. Durante la realización de la cimentación y estructura, contacto con el cemento. Durante la realización de la cimentación y estructura, contacto con el cemento. Derivados del contacto con el cemento. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de botas de caña alta, en hormigonado. Uso de guantes en hormigonado. Uso de gafas en hormigonado. C. Durante la realización de la albañilería C. Durante la realización de la albañilería C. Durante la realización de la albañilería C. Durante la realización de la albañilería ---- revestimientos, contacto con cemento y yeso.revestimientos, contacto con cemento y yeso.revestimientos, contacto con cemento y yeso.revestimientos, contacto con cemento y yeso. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de guantes en revestimientos, yesos, cementos, solados y alicatados. Uso de gafas en revestimientos de yesos y cementos. D. Durante la realización de los lacados y pinturas, contacto con atmósferas agresivas. D. Durante la realización de los lacados y pinturas, contacto con atmósferas agresivas. D. Durante la realización de los lacados y pinturas, contacto con atmósferas agresivas. D. Durante la realización de los lacados y pinturas, contacto con atmósferas agresivas. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de Mono de trabajo. Uso de GAFAS protectoras. Uso de Guantes. Uso de Mascarillas con filtros. 5.5. RIESGOS POR EXPOSICION A AG5.5. RIESGOS POR EXPOSICION A AG5.5. RIESGOS POR EXPOSICION A AG5.5. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES BIOLOGICOS.ENTES BIOLOGICOS.ENTES BIOLOGICOS.ENTES BIOLOGICOS. A.A.A.A. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Durante la realización de la Cimentación y Estructura. Contacto con materiales en estado de corrosión MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de Equipos de Protección Individual. Uso de Vacunación antitetánica. B.B.B.B. Durante la realización de la ADurante la realización de la ADurante la realización de la ADurante la realización de la ALBAÑILERIA en general.LBAÑILERIA en general.LBAÑILERIA en general.LBAÑILERIA en general. Contacto con materiales en estado de corrosión MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de Equipos de Protección Individual. Uso de Vacunación antitetánica. 5.6. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES HIGIENICOS.5.6. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES HIGIENICOS.5.6. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES HIGIENICOS.5.6. RIESGOS POR EXPOSICION A AGENTES HIGIENICOS. A.A.A.A. Durante la realización toda laDurante la realización toda laDurante la realización toda laDurante la realización toda la realización de la obra.realización de la obra.realización de la obra.realización de la obra. Ruido, Vibraciones, Temperatura, Radiaciones. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICASMEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Uso de Equipos de Protección Individual. Estudiar la ubicación de los tajos. Formar a los trabajadores.

5.7. RIESGOS EN MAQUINARIAS Y EQUIPOS.5.7. RIESGOS EN MAQUINARIAS Y EQUIPOS.5.7. RIESGOS EN MAQUINARIAS Y EQUIPOS.5.7. RIESGOS EN MAQUINARIAS Y EQUIPOS. PALA CARGPALA CARGPALA CARGPALA CARGADORA, usada en Excavaciones.ADORA, usada en Excavaciones.ADORA, usada en Excavaciones.ADORA, usada en Excavaciones. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS. Tener la acreditación CE Revisión periódica de la Maquinaría. No permanecer en su radio de giro. Cumplir las especificaciones del fabricante.

GRUAGRUAGRUAGRUA----TORRE, usada como máquina de elevación de MatTORRE, usada como máquina de elevación de MatTORRE, usada como máquina de elevación de MatTORRE, usada como máquina de elevación de Materiales.eriales.eriales.eriales. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS. Tener la acreditación CE Proyecto Técnico. Revisión periódica de la Maquinaría. No permanecer en su radio de giro, durante el transporte de materiales. Cumplir las especificaciones del fabricante.

5.8 RIESGOS 5.8 RIESGOS 5.8 RIESGOS 5.8 RIESGOS RELATIVOS A MEDIOS AUXILIARES.RELATIVOS A MEDIOS AUXILIARES.RELATIVOS A MEDIOS AUXILIARES.RELATIVOS A MEDIOS AUXILIARES. ANDAMIOS, BORRIQUETAS, MODULARES Y SUSPENDIDOS.ANDAMIOS, BORRIQUETAS, MODULARES Y SUSPENDIDOS.ANDAMIOS, BORRIQUETAS, MODULARES Y SUSPENDIDOS.ANDAMIOS, BORRIQUETAS, MODULARES Y SUSPENDIDOS. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS. Estado de uso en buenas condiciones técnicas. Realización de prueba de carga. Uso de Cinturones en trabajos a más de 2,00 m., de altura. Cumplir el RD 1215/97. Equipos de Trabajo. Cumplir el RD 1627/97. Anexo IV, apartado C. ESCALERAS móviles.ESCALERAS móviles.ESCALERAS móviles.ESCALERAS móviles. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS. Estado de uso en buenas condiciones técnicas. Cumplir Titulo II de la Ordenanza de S.H. Trabajo. Uso de Cinturones en trabajos a más de 2,00 m, de altura. Cumplir el RD 1215/97. Equipos de Trabajo.


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5.9 MEDIOS DE PROTECCION COLECTIVA.5.9 MEDIOS DE PROTECCION COLECTIVA.5.9 MEDIOS DE PROTECCION COLECTIVA.5.9 MEDIOS DE PROTECCION COLECTIVA. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS. Formación - Información a los equipos de trabajo. Marquesina en Primer forjado. Redes con soporte tipo Horca, con certificado AENOR. Redes horizontales. Barandillas resistentes. Extintor en caseta de obra. Lo especificado en cada Fase de obra en el apartado 1.7. 5.10 MEDIOS DE PROTECCION INDIVIDUAL.5.10 MEDIOS DE PROTECCION INDIVIDUAL.5.10 MEDIOS DE PROTECCION INDIVIDUAL.5.10 MEDIOS DE PROTECCION INDIVIDUAL. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS.MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS. Formación - Información a los equipos de trabajo. Uso de EPI con Certificado "CE". Entrega personalizada y por escrito a cada trabajador. 6. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN TRABAJOS POSTERIORES.6. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN TRABAJOS POSTERIORES.6. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN TRABAJOS POSTERIORES.6. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN TRABAJOS POSTERIORES. Se prevé, las siguientes condiciones de Seguridad y Salud para trabajos posteriores. 6.1 CRITERIOS DE SEGURIDAD Y SALUD UTILIZADOS.6.1 CRITERIOS DE SEGURIDAD Y SALUD UTILIZADOS.6.1 CRITERIOS DE SEGURIDAD Y SALUD UTILIZADOS.6.1 CRITERIOS DE SEGURIDAD Y SALUD UTILIZADOS. La utilización de los medios de Seguridad y Salud en esta obra, responderá a las necesidades en cada momento,

surgida mediante la ejecución de los cuidados, reparaciones o actividades de manutención que durante el proceso de explotación del edificio se lleven a cabo.

6.2 LEGISLACION VIGENTE.6.2 LEGISLACION VIGENTE.6.2 LEGISLACION VIGENTE.6.2 LEGISLACION VIGENTE. Se tendrá en cuenta la reglamentación vigente de ámbito estatal, autonómico y local, relativa a la ejecución de los

trabajos que deben realizarse para llevar a cabo los cuidados, manutención, repasos y reparaciones durante el proceso de explotación, así como las correspondientes condiciones de seguridad y salud a tener en cuenta en estas actividades.

En el momento de la programación de los trabajos, el responsable, encargado por la Comunidad de Propietarios comprobará la vigencia de las previsiones, y actualizará todos los aspectos que hubieran sido innovados por la autoridad competente.

Los ámbitos de cobertura serán definidos por la normativa vigente en cada momento, como: Reglamento de Aparatos Elevadores. Reglamento Electrotécnico de baja tensión. Reglamento de redes de acometidas y aparatos de combustibles gaseosos. Reglamento de instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria. Reglamento de Aparatos a presión. Código Técnico de la Edificación (en sus apéndices correspondientes). Normas Tecnológicas de la Edificación. NTE. Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Título II. Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales. R.D. 39/1997, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención. R.D. 1627/97 por el que se aprueba las Disposiciones de Seguridad y Salud en Construcción. RD. 485/97, sobre Señalización de Seguridad y Salud en el Trabajo. RD. 487/97, sobre Manipulación de Cargas. Y sucesivos. RD.1615/97, sobre Equipos de Trabajo.

6.3 LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO.6.3 LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO.6.3 LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO.6.3 LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO. Durante el uso del conjunto edificado, se evitarán por parte de los propietarios aquellas actuaciones que puedan

alterar las condiciones iniciales para las que fue previsto y, por tanto, producir deterioros o modificaciones sustanciales en su funcionalidad y en la Seguridad del Edificio.

7. PLIEGO DE CONDICIONES DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

La ejecución del proyecto que nos ocupa, estará regulada por los textos que a continuación se citan, siendo de

obligado cumplimiento para las partes implicadas, en el proceso constructivo.

7.1.7.1.7.1.7.1. LEGISLACION VIGENTE APLICABLE EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION.LEGISLACION VIGENTE APLICABLE EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION.LEGISLACION VIGENTE APLICABLE EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION.LEGISLACION VIGENTE APLICABLE EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION. Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales. R.D. 39/1997, Reglamento de los Servicios de Prevención. R.D. 1627/97, Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción. RD. 485/97, sobre Señalización de Seguridad y Salud en el Trabajo. RD. 487/97, sobre Manipulación de Cargas. RD. 488/97, sobre Equipos de Pantalla de Visualización de Datos. RD. 664/97, sobre Protección sobre los Agentes Biológicos. RD. 665/97, Protección sobre Agentes Cancerígenos. RD. 773/97 sobre Equipos de Protección Individual. RD. 1215/97 sobre Equipos de trabajo. Estatuto de los Trabajadores. (BOE 14/03/80) Convenio de la Construcción de la Comunidad Valenciana. Ordenanzas Municipales sobre el Uso del Suelo y Edificación en Elche


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Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (BOE 09/10/73) Reglamento de Aparatos Elevadores (BOE14/06/77) RD. 1435/92, SOBRE MAQUINARIA. (BOE 11/12/92) CTE DB SI 7.2.7.2.7.2.7.2. NORMATIVA LEGAL DE APLICACIÓN.NORMATIVA LEGAL DE APLICACIÓN.NORMATIVA LEGAL DE APLICACIÓN.NORMATIVA LEGAL DE APLICACIÓN. En cumplimiento del Art. 30 de la Ley 31/95, de Prevención de Riesgos Laborales: 1º.- El Empresario Principal designará a uno o varios trabajadores para ocupar la actividad de Prevención de Riesgos

profesionales, constituyendo un Servicio de Prevención, o concertará dicho Servicio con una entidad especializada ajena a la Empresa.

2º.- Los trabajadores designados tendrán capacidad necesaria, disponer de tiempo y de los medios precisos para realizar ésta actividad.

3ª.- Las Empresa intervinientes en la obra, tendrán un Delegado de Prevención nombrado por los trabajadores, y en cada obra habrá en Encargado de Seguridad dependiente del Delegado de Seguridad de su Empresa.

7.2.1 SERVICIOS DE PREVENCION.7.2.1 SERVICIOS DE PREVENCION.7.2.1 SERVICIOS DE PREVENCION.7.2.1 SERVICIOS DE PREVENCION. Se entiende como Servicios de Prevención el conjunto de medios humanos y materiales necesarios para realizar las

actividades preventivas a fin de garantizar la adecuada protección de la seguridad y salud de los trabajadores, asesorando y asistiendo para ello al empresario, a los trabajadores, y a sus representantes y a los órganos de representación especializados (art. 31. Ley 31/95).

7.2.2 DELEG7.2.2 DELEG7.2.2 DELEG7.2.2 DELEGADOS DE PREVENCION.ADOS DE PREVENCION.ADOS DE PREVENCION.ADOS DE PREVENCION. Son los representantes de los trabajadores con funciones específicas en materia de prevención de riesgos en el

trabajo. Los Delegados de Prevención serán designados por y entre los representantes de los trabajadores, con arreglo a la

escala establecida en el art. 35.2 de la Ley 31/95 y los criterios señalados en el art. 35.3 del citado texto legal. 7.2.3 COORDINACION DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES7.2.3 COORDINACION DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES7.2.3 COORDINACION DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES7.2.3 COORDINACION DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES Cuando en un mismo Centro de trabajo (OBRA) desarrollen actividades trabajadores de dos o más empresas, éstas

deberán cooperar en la aplicación de la normativa sobre prevención de riesgos laborales: Todas las empresas tienen la obligación de cooperar y coordinar su actividad preventiva. El Empresario titular del Centro de trabajo, tiene la obligación de informar e instruir a los otros empresarios

(Subcontratas) sobre los riesgos detectados y las medidas a adoptar. La Empresa principal tiene la obligación de vigilar que los Contratistas y Subcontratistas cumplan la Normativa sobre

Prevención de Riesgos Laborales. Los trabajadores autónomos que desarrollen actividades en dichos centros de trabajo, tienen también un deber de cooperación, información e instrucción (art. 28 Ley 31/95).

7.2.4 PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCION DE 7.2.4 PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCION DE 7.2.4 PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCION DE 7.2.4 PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA. LA OBRA. LA OBRA. LA OBRA. (Art. 10 del RD 1627/97)(Art. 10 del RD 1627/97)(Art. 10 del RD 1627/97)(Art. 10 del RD 1627/97) Los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales

se aplicarán durante la ejecución de la obra y, en particular, en las siguientes tareas o actividades: El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza. La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones de acceso, y la

determinación de las vías o zonas de desplazamiento o circulación. La manipulación de los distintos materiales y la utilización de los medios auxiliares. El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y el control periódico de las instalaciones y dispositivos

necesarios para la ejecución de la obra, con objeto de corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.

El almacenamiento y la eliminación o evacuación de residuos y escombros. La adaptación, en función de la evolución de la obra, del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los

distintos trabajos o fases de trabajo. La cooperación entre los contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos. 7.2.5 COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA.7.2.5 COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA.7.2.5 COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA.7.2.5 COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA. El Coordinador de Seguridad y Salud en la fase de ejecución de la obra deberá ser nombrado por el Promotor en

todos aquellos casos en los que interviene MAS de una empresa, una empresa y trabajadores autónomos, o diversos trabajadores autónomos.

Las funciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra son, según el R.D. 1627/97, las siguientes: “Art. 9

Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los

trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el Art. 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la ejecución de la obra y, en particular, en las tareas o actividades a que se refiere el Art. 10 de este R.D.

Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo. Conforme a lo dispuesto en el último párrafo del apartado 2 del Art. 7, la dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.

Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el Art. 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo. Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La dirección

facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación del coordinador. El coordinador de Seguridad y Salud en la fase de ejecución de la obra se compromete a cumplir su función en

estrecha colaboración con los diferentes agentes que intervienen en el proyecto. Cualquier divergencia entre ellos será presentada ante el promotor.

7.2.67.2.67.2.67.2.6 DEBERES DE INFORMACION DEL PROMOTOR, DE LOS CONTRATISTAS Y OTROS EMPRESARIOS.DEBERES DE INFORMACION DEL PROMOTOR, DE LOS CONTRATISTAS Y OTROS EMPRESARIOS.DEBERES DE INFORMACION DEL PROMOTOR, DE LOS CONTRATISTAS Y OTROS EMPRESARIOS.DEBERES DE INFORMACION DEL PROMOTOR, DE LOS CONTRATISTAS Y OTROS EMPRESARIOS. Las funciones a realizar por el Coordinador de Seguridad y Salud se desarrollarán sobre la base de los documentos


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del proyecto y del contrato de obra. El promotor se encargará de que el Coordinador de Seguridad y Salud en la fase del proyecto intervenga en todas las

fases de elaboración del proyecto y de reparación de la obra. El promotor, el contratista y todas las empresas intervinientes contribuirán a la adecuada información del Coordinador

de Seguridad y Salud, incorporando las disposiciones técnicas por él propuestas en las opciones arquitectónicas, técnicas y/u organizativas, o bien proponiendo medidas alternativas de una eficacia equivalente.

7.2.7 OBLIGACIONES DE LOS CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS.7.2.7 OBLIGACIONES DE LOS CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS.7.2.7 OBLIGACIONES DE LOS CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS.7.2.7 OBLIGACIONES DE LOS CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS. (Art. 11 de R.D. 1627/97)

Los contratistas y subcontratistas estarán obligados a aplicar los principios de la acción preventiva que viene expresada en el art.15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, y, en particular, las tareas o actividades indicadas en el citado art. 10 del R.D. 1627/97

Los contratistas y subcontratistas están obligados a cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud y cumplir y hacer cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales y, en particular, las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/97, durante la ejecución de la obra, así como informar a los trabajadores autónomos de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra.

También están obligados a atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra o, en su caso, de la dirección facultativa.

Serán también responsables de la correcta ejecución de las medidas preventivas fijadas en su respectivo Plan de seguridad y salud, incluyendo a los trabajadores autónomos que hayan contratado.

Los contratistas y Subcontratistas responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el Plan, según establece el apartado 2 del art. 42 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

Las responsabilidades de los Coordinadores, de la dirección facultativa y del promotor no eximirán de sus responsabilidades al contratista o a los Subcontratistas.

7.2.8 OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTONOMOS Y DE LOS EMPRESARIOS QUE EJERZAN 7.2.8 OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTONOMOS Y DE LOS EMPRESARIOS QUE EJERZAN 7.2.8 OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTONOMOS Y DE LOS EMPRESARIOS QUE EJERZAN 7.2.8 OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTONOMOS Y DE LOS EMPRESARIOS QUE EJERZAN PERSONALMENTE UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL EN LA PERSONALMENTE UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL EN LA PERSONALMENTE UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL EN LA PERSONALMENTE UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL EN LA OBRAOBRAOBRAOBRA. . . . (Art. 12 del R.D. 1627/97)

Los trabajadores están obligados a: Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el Art. 15 de la Ley de Prevención de Riesgos

Laborales, y en particular, desarrollar las tareas o actividades indicadas en el Art. 10 de R.D. 1627/97. Cumplir las disposiciones mínimas de seguridad y salud durante la ejecución de la obra que establece el anexo IV del

R.D. 1627/97. Cumplir las obligaciones en materia de prevención de riesgos que establece para los trabajadores el Art. 29,

apartados 1 y 2, de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ajustar su actuación en la obra conforme a los deberes de coordinación de actividades empresariales establecidas en

el Art. 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, participando, en particular, en cualquier medida de actuación coordinada que se haya establecido.

Utilizar los equipos de trabajo de acuerdo a lo que dispone el R.D. 1215/97, de 18 de julio, por el cual se establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización de los equipos de trabajo por parte de los trabajadores.

Escoger y utilizar los equipos de protección individual según prevé el R.D. 773/97. De 30 de mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización de equipos de protección individual por parte de los trabajadores.

Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra y de la dirección facultativa.

Cumplir lo establecido en el Plan de seguridad y salud. La maquinaria, los apartados y las herramientas que se utilicen en la obra, habrán de responder a las prescripciones

de seguridad y salud propias de los equipamientos de trabajo que el empresario pondrá a disposición de sus trabajadores. Los trabajadores autónomos y los empresarios que desarrollan una actividad en la obra, han de utilizar equipamientos

de protección individual conformes y apropiados al riesgo que se ha de prevenir y al entorno de trabajo. 7.2.9 RESPONSABILIDAD, DERECHOS Y DEBERES DE LOS TRABAJADORES7.2.9 RESPONSABILIDAD, DERECHOS Y DEBERES DE LOS TRABAJADORES7.2.9 RESPONSABILIDAD, DERECHOS Y DEBERES DE LOS TRABAJADORES7.2.9 RESPONSABILIDAD, DERECHOS Y DEBERES DE LOS TRABAJADORES Las obligaciones y derechos generales de los trabajadores son: El deber de obedecer las instrucciones del empresario en lo que concierne a seguridad y salud. El deber de indicar los peligros potenciales. La responsabilidad de los actos personales. El derecho de ser informado de forma adecuada y comprensible, y a expresar propuestas en relación a la seguridad y

a la salud, en especial sobre el Plan de Seguridad. El derecho a la consulta y participación, de acuerdo con el apartado 2 del Art. 18 de la Ley de Prevención de Riesgos

Laborales. El derecho a dirigirse a la autoridad competente. El derecho a interrumpir el trabajo en caso de peligro serio.

7.3. ORGANIZACIÓN Y DOCUMENTACION DE LA SEGURIDAD EN LA OBRA 7.3. ORGANIZACIÓN Y DOCUMENTACION DE LA SEGURIDAD EN LA OBRA 7.3. ORGANIZACIÓN Y DOCUMENTACION DE LA SEGURIDAD EN LA OBRA 7.3. ORGANIZACIÓN Y DOCUMENTACION DE LA SEGURIDAD EN LA OBRA 7.3.1 PROMOTOR DE LAS OBRAS7.3.1 PROMOTOR DE LAS OBRAS7.3.1 PROMOTOR DE LAS OBRAS7.3.1 PROMOTOR DE LAS OBRAS El carácter social de las funciones contenidas en éste Estudio de Seguridad y Salud, impone una colaboración plena

entre la Promotora y la Empresa Constructora Principal que en el momento de la redacción de éste Estudio se desconoce y ésta a su vez con las Empresas auxiliares o Subcontratas, que realizarán por fases la ejecución de la Edificación.

La Empresa Constructora tendrá un Delegado de Prevención, que coordine junto con la Dirección de Obra los medios de Seguridad y Salud Laboral descritos en éste Estudio de Seguridad.

La Propiedad, está obligada a abonar a la Empresa Constructora, previa Certificación de la Dirección Facultativa, las partidas incluidas en el Estudio de Seguridad y Salud.

7.3.2. CONSTRUCTORAS7.3.2. CONSTRUCTORAS7.3.2. CONSTRUCTORAS7.3.2. CONSTRUCTORAS La Empresa Constructora viene obligada a cumplir las directrices contenidas en el Estudio de Seguridad, a través del


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Plan de Seguridad y Salud, coherente con el anterior y con los sistemas de ejecución que la misma vaya a emplear. El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el coordinador en materia de

seguridad y de salud durante la ejecución de la obra. 7.3.3 DIRECCION DE LA OBRA Y COORDINACION DE SEGURIDAD.7.3.3 DIRECCION DE LA OBRA Y COORDINACION DE SEGURIDAD.7.3.3 DIRECCION DE LA OBRA Y COORDINACION DE SEGURIDAD.7.3.3 DIRECCION DE LA OBRA Y COORDINACION DE SEGURIDAD. La Dirección Facultativa considerará el PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD, como parte integrante de la Ejecución de la

Obra, correspondiendo la COORDINACION de Seguridad. Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad. Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los

trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva. Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista. 7.3.4 PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD.7.3.4 PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD.7.3.4 PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD.7.3.4 PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD. Antes del inicio de los trabajos en la obra, si existe un único Contratista Principal o Varios Contratistas o empresarios,

o Trabajadores autónomos si tienen empleados en la obra, o el Promotor si contrata directamente trabajadores autónomos, habrán de presentar al Coordinador de Seguridad en fase de ejecución, para su aprobación, un Plan de Seguridad y Salud, preparado en base al Estudio de Seguridad y Salud.

El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra si lo hubiere, comunicará el Plan de Seguridad y Salud aprobado a la Dirección Facultativa de la obra.

7.3.5 LIBRO DE INCIDENCIAS7.3.5 LIBRO DE INCIDENCIAS7.3.5 LIBRO DE INCIDENCIAS7.3.5 LIBRO DE INCIDENCIAS A. En cada centro de trabajo existirá con fines de control y seguimiento el Plan de Seguridad y Salud un Libro de

incidencias que constará de hojas por duplicado, habilitado al efecto. B. El Libro de Incidencias será facilitado por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos al que

pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud. C. El Libro de Incidencias, que deberá mantenerse siempre en la obra. D. Efectuada una anotación en el Libro de Incidencias, el coordinador en materia de seguridad y salud durante la

ejecución de la obra o, cuando no sea necesaria la designación de coordinador, la dirección facultativa, estarán obligados a remitir, en el plazo de veinticuatro horas, una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realice la obra.

7.3.6 SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO EN OBRA7.3.6 SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO EN OBRA7.3.6 SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO EN OBRA7.3.6 SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO EN OBRA Será preceptivo en la obra, que los técnicos responsables dispongan de cobertura en materia de responsabilidad civil

profesional, asimismo, el Contratista y los Subcontratistas deben disponer de cobertura de responsabilidad civil en el ejercicio de su actividad industrial, cubriendo el riesgo inherente a su actividad industrial como constructor por los daños a terceras personas de los que pueda resultar responsabilidad civil extracontractual a su cargo, por hecho nacidos de culpa o negligencia; imputables al mismo o a las Subcontratas. El contratista viene obligado a la contratación de un Seguro, en la modalidad de todo riesgo a la construcción durante el plazo de ejecución de la obra con ampliación a un período de mantenimiento de un año, contado a partir de la fecha de terminación definitiva de la obra.

7.3.7 FORMACION E INFORMACION A LOS TRABAJADORES7.3.7 FORMACION E INFORMACION A LOS TRABAJADORES7.3.7 FORMACION E INFORMACION A LOS TRABAJADORES7.3.7 FORMACION E INFORMACION A LOS TRABAJADORES Todo el personal que realice su cometido en las fases de Cimentación, Estructura, Albañilería en general y Oficios

diversos, deberá realizar un curso de Seguridad y Salud en la Construcción, en el que se les indicaran las normas generales sobre Seguridad e Higiene que en la ejecución de esta obra se van a adoptar. (Ley 31/95).

Esta formación deberá ser impartida por los Jefes de Servicios Técnicos o mandos intermedios, recomendándose su complementación por instituciones tales como los Gabinetes de Seguridad e Higiene en el Trabajo, Mutua de Accidentes, etc.

Por parte de la Dirección de la empresa en colaboración con la Dirección Técnica de la obra, y del Coordinador de Seguridad, se velará para que el personal sea instruido sobre las normas particulares que para la ejecución de cada tarea o para la utilización de cada máquina sean requeridas.

7.3.8 MEDICINA PREVENTIVA, RECONOCIMIENTOS MEDICOS7.3.8 MEDICINA PREVENTIVA, RECONOCIMIENTOS MEDICOS7.3.8 MEDICINA PREVENTIVA, RECONOCIMIENTOS MEDICOS7.3.8 MEDICINA PREVENTIVA, RECONOCIMIENTOS MEDICOS Al ingresar en la empresa constructora todo trabajador deberá ser sometido a la práctica de un reconocimiento

médico, prelaboral, el cual se repetirá con periodicidad máxima de un año. Dicho reconocimiento médico lo pasará la Mutua Patronal correspondiente en cada empresa.

7.3.9. ELABORACION Y ANALISIS DE UN PARTE DE ACCIDENTE PARA EL CONTRATISTA.7.3.9. ELABORACION Y ANALISIS DE UN PARTE DE ACCIDENTE PARA EL CONTRATISTA.7.3.9. ELABORACION Y ANALISIS DE UN PARTE DE ACCIDENTE PARA EL CONTRATISTA.7.3.9. ELABORACION Y ANALISIS DE UN PARTE DE ACCIDENTE PARA EL CONTRATISTA. Se respetará el modelo normalizado para parte de accidente. EEEESTADISTICASSTADISTICASSTADISTICASSTADISTICAS Los partes de deficiencia se dispondrán debidamente ordenados por fechas desde el origen de la obra hasta su

terminación, y se complementarán, con las observaciones hechas por el Comité de Seguridad y las normas ejecutivas dadas para Subsanar las anomalías observadas.

Los partes de accidente, si los hubiere, se dispondrán de la misma forma que los partes de deficiencias. 7.3.10 ORGANIZACIÓN DE LAS REUNIONES7.3.10 ORGANIZACIÓN DE LAS REUNIONES7.3.10 ORGANIZACIÓN DE LAS REUNIONES7.3.10 ORGANIZACIÓN DE LAS REUNIONES REUNIONES DE COORDINACION Y VISITAS DE INSPECCION DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL MOMENTO DE LA

EJECUCION DE LA OBRA. El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra organizará periódicamente, considerando los

riesgos existentes en la obra, las reuniones de coordinación y las visitas a la obra. Establecerá también la lista de los participantes. Cualquier reunión de participación se iniciará con el análisis de los riesgos y de los accidentes producidos durante el período anterior y una evaluación de los riesgos futuros.

7.3.11 DIALOGO SOCIAL7.3.11 DIALOGO SOCIAL7.3.11 DIALOGO SOCIAL7.3.11 DIALOGO SOCIAL El coordinador velará para que la información a los trabajadores tenga lugar en el seno de las empresas y sea de

forma comprensible. Se encargará en particular de que: Se les informe de todas las medidas tomadas para su seguridad y salud en la obra. Las informaciones sean inteligibles para los trabajadores afectados. Los trabajadores y/o representantes estén informados y consultados sobre las medidas tomadas por el Coordinador

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de Seguridad y Salud con relación al Plan de Seguridad y Salud, y especialmente sobre las medidas decididas porempresario para garantizar la seguridad y salud de sus trabajadores en la obra.

Exista una coordinación adecuada entre trabajadores y/o representantes en la obra. 7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVI7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVI7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVI7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVITodas las prendas de protección personal (EPI’s) o elementos de protección colectiva, tendrán fijado un período de

vida útil, desechándose a su término. Cuando por las circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una determi

se repondrá esta, independientemente de la duración prevista o fecha de entrega.Toda prenda o equipo de protección se ajustará a lo dispuesto en el R.D. 773/97. 7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICALa instalación eléctrica provisional de obra se realizará siguiendo las pautas señaladas en los aparatos

correspondientes de la Memoria Descriptiva y de los Planos, debiendo ser realizada por empresa autorizada y siendo de aplicación lo señalado en el vigente Reglamento El

7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS Se tendrá en cuenta lo dispuesto en:ANEXO IV. RD 1627/97.De especial consideración

P.O.P.O.P.O.P.O.

En Elche a 11 de febre

uevo Mercado Central Elche

de Seguridad y Salud con relación al Plan de Seguridad y Salud, y especialmente sobre las medidas decididas porempresario para garantizar la seguridad y salud de sus trabajadores en la obra.

Exista una coordinación adecuada entre trabajadores y/o representantes en la obra.

7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION7.4. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION 7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVI7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVI7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVI7.4.1 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL. EPISDUAL. EPISDUAL. EPISDUAL. EPIS Todas las prendas de protección personal (EPI’s) o elementos de protección colectiva, tendrán fijado un período de

Cuando por las circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una determise repondrá esta, independientemente de la duración prevista o fecha de entrega.

Toda prenda o equipo de protección se ajustará a lo dispuesto en el R.D. 773/97.

7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA7.6. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA éctrica provisional de obra se realizará siguiendo las pautas señaladas en los aparatos

correspondientes de la Memoria Descriptiva y de los Planos, debiendo ser realizada por empresa autorizada y siendo de aplicación lo señalado en el vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y Norma UNE 21.027.

7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS Se tendrá en cuenta lo dispuesto en: ANEXO IV. RD 1627/97.De especial consideración…

febrero de 2.013

GRUPO EL ARBOL, distribución y supermercados, S.A.

A-80223258 C/ Forja, 6 (47008) Valladolid

51515151

de Seguridad y Salud con relación al Plan de Seguridad y Salud, y especialmente sobre las medidas decididas por su

Todas las prendas de protección personal (EPI’s) o elementos de protección colectiva, tendrán fijado un período de

Cuando por las circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una determinada prenda o equipo,

éctrica provisional de obra se realizará siguiendo las pautas señaladas en los aparatos correspondientes de la Memoria Descriptiva y de los Planos, debiendo ser realizada por empresa autorizada y siendo de

ectrotécnico de Baja Tensión y Norma UNE 21.027.

7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS 7.7. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD QUE DEBERAN APLICARSE EN LAS OBRAS

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