1. 1. CONSTRUCCIN Y DESARROLLO DE UN CENTRO DE ESTETICA Y ACONDICIONAMIENTO FISICO EN LA CIUDAD DE CALIIntegrantes Diego Fernando Mulcue Chavaco Ricardo Len Vlez Rendn Leibnytz Byron Benavides Juan Francisco Gonzlez Ramiro Pan Grupo: 102058_498 Presentado a Concepcin Barreda Tutora
2. 2. PLANTEAMIENTO Y FORMULACION DEL PROBLEMALa bsqueda de opciones de cuidado especial para cada persona puede ser desalentadora: la oferta es innumerable, ms el pensamiento comn es el siguiente: Qu me har hoy?, Har ese mismo corte que vi en la T.V.? Cmo mantenerme acorde a la moda a bajo costo? son algunas de las ideas que las personas cuestionan a la hora de invertir en s mismos, sin embargo lo que desean es generalmente la repeticin de la misma rutina o la copia de ideas de otros cercaos a ellas sin tener en cuenta una orientacin profesional y que a largo plazo sea la mejor salida para el mejoramiento de la calidad de vida. El Proyecto apunta a atender la demanda insatisfecha en el servicio y asesora para la realizacin de tratamientos que permitan los mejores beneficios para los jvenes y adultos teniendo en cuenta que no existe un lugar cercano y de calidad donde la poblacin pueda acceder a la asesora esttica y fsica para hacer sus ejercicios y mantenerse saludable.
3. 3. JUSTIFICACIONEl avance de las tecnologas aunque ayudan a la humanidad a realizar procesos ms productivos, hacen que cada da nuestro esfuerzo fsico sea menor, se queman menos caloras o en otras palabras la gente se hace ms sedentaria, pero a la par se generan ms estrs, por alcanzar las metas de produccin. Por otra parte, los nios y los jvenes cada vez sufren ms de sobrepeso, por malos hbitos de alimentacin y sedentarismo.Vemos como en el sector de la belleza se incrementa da a da la necesidad de acondicionamiento fsico y se hace necesario bajar el estrs, para mantener nuestra mente y cuerpo sano, por ello es una muy buena oportunidad de negocio con muchas expectativas de crecimiento y desarrollo. Con esta tendencia este proyecto tiene muchas posibilidades de xito y contribuye a mejorar la salud de la poblacin creando nuevos hbitos de cuerpo sano.
4. 4. OBJETIVOS GENERALESConstruir una sede de esttica y acondicionamiento fsico dotada de los mejores equipos y tecnologa del momento para marzo del 2014.Prestar servicios de esttica y acondicionamiento fsico, orientado hacia una vida saludable, bajo el acompaamiento de profesionales y haciendo uso de alta tecnologa.
5. 5. OBJETIVOS ESPECIFICOS- Determinar el estudio financiero para el Proyecto de Construccin de Centro de Esttica y Acondicionamiento Fsico en Cali. - Constituir la empresa legalmente y crear la junta directiva de acuerdo a la sociedad constituida. - Ubicar y comprar el terreno adecuado para la construccin de la primera sede en la Ciudad de Cali. - Realizar diseo y construccin del centro de acondicionamiento fsico. - Adquirir la fuente de financiacin de acuerdo al capital aportado por cada uno de los socios. - Documentar y cotizar los equipos de ltima tecnologa para acondicionamiento fsico. - Seleccionar el personal idneo tanto para la administracin como para la parte operativa.
6. 6. MARCO DE REFERENCIA MARCO CONTEXTUALHace once aos bajo el concepto de mejorar la calidad de vida unos estudiantes de administracin de la universidad de los Andes, crearon la cadena ms grande de Amrica latina de centros de acondicionamiento fsico: Bodytech. Este proyecto quiere ofrecer a la ciudadana de Cali atencin para las necesidades del pblico para afectar positivamente cuerpo y mente para el mantenimiento de la salud fsica y mental que definitivamente influir el bienestar espiritual e incluso el nivel productivo personal de la mano de expertos en los diversos aspectos contemplados dentro de la Belleza, Salud e imagen personal siendo reconocido a nivel local y nacional.
7. 7. MARCO DE REFERENCIA REFERENTES CONCEPTUALES
8. 8. IDENTIFICACIN DEL PRODUCTO O SERVICIO
9. 9. DESCRIPCIN DE LOS CONSUMIDORES O BENEFICIARIOS DEL PRODUCTOLa poblacin de este Sector Empresarial est conformada por habitantes que permanece all hace aos, cuyas familias han construido sus negocios como fuente principal de sustento, es decir que incluye: empresarios medianos y pequeos, empleados y amas de casa con sus familias
10. 10. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADODe acuerdo a los estudios que se han hecho en la comunidad de san Andresito se ha encontrado que existe la demanda en los servicios de esttica en general, por ser una sector de oficinas y comercio en el que es clave la imagen personal. Por otra parte los empleados requieren de un lugar donde puedan obtener los servicios de mantenimiento fsico en horas no laborales y con asesora individual. La comunidad solicita un lugar donde aprender a cuidarse saludablemente, aprender a mantener su imagen personal acorde a los requerimientos laborales y sobre todo de contar con atencin personalizada para encontrar solucin a cualquier tipo de inquietud sobre belleza en general. La demanda en ningn caso ser llevada a la saturacin ya que es la atencin individual la caracterstica principal de la calidad del servicio
11. 11. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADOLA OFERTA DEBE TENER: -Gran contenido social -Servicio de profesionales de excelente calidad -Atencin integral de la salud interna y externa -Utilizacin de Novedosas tcnicas de Esttica y Belleza -Seguridad y compromiso con el manejo de implementos o herramientas -Capacitacin y participacin en actividades novedosas
12. 12. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADOLos costos del servicio estn representados en la calidad de la asesora y el seguimiento que cada cliente tendr desde su primera visita. El Valor agregado que posee el Proyecto es la Asesora individual y la construccin de un Plan Individual de Esttica y de Acondicionamiento Fsico que puede realizarse en el centro o en la residencia personal del cliente. Los paquetes de servicios dan opciones de menor costo y mejor calidad del servicio.
13. 13. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO
14. 14. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICOLocalizacin del Proyecto: De acuerdo al Estudio, el sector llamado San Andresito, posee gran afluencia diaria de posibles clientes, sus habitantes son de todas las edades y con un poder adquisitivo medio alto, adems es considerada una zona central de la Ciudad de Cali.
15. 15. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO Profesional calificado para todas las etapas del proyecto as: Diseo y Construccin: Abogados, Contador, Arquitectos, Ingenieros y personal operario y de servicios generales Equipamiento: Administrador, Contador, Mdicos, educadores fsicos, profesionales en esttica, secretarios, operarios auxiliares y de servicios generales. Mantenimiento del Proyecto: Adems Publicista, Sponsor
16. 16. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICOLas necesidades de maquinaria de acuerdo a las etapas del Proyecto ser as: Diseo y Construccin: Red de comunicaciones para la sistematizacin de todos los procesos, maquinaria para construccin Equipamiento: Equipos mdicos para el diagnstico mnimo requerido para la iniciacin de rutinas de acondicionamiento fsico, Equipos de esttica con estndares de calidad, eficacia y seguridad para el cliente. Mantenimiento del Proyecto: actualizacin de equipos y redes
17. 17. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO ADECUACIONES Y OBRAS FSICAS
18. 18. CONCLUSIONES Para todo profesional en la actualidad es absoluta la importancia de tener ideas de negocio y saber implementarla mediante estudios preliminares, investigaciones, y un trabajo conjunto. De esa manera logramos obtener la idea general del Centro de Esttica y Acondicionamiento Fsico y determinar las bases necesarias para su implementacin. El ejercicio de crear un proyecto factible es la oportunidad esencial para la visin global que como profesionales se deben manejar para el diseo de proyectos productivos que en el futuro respondern con efectividad y eficiencia a las necesidades de las comunidades que sean intervenidas. Adems se logra establecer comunicacin y aportes entre los integrantes del grupo que ha propuesto el presente Proyecto, evidenciado en la elaboracin del documento final.
19. 19. BIBLIOGRAFAContreras, Marco Elas. Formulacin y evaluacin de proyectos (2003). UNAD Caon, Henry. Mdulo Diseo de proyectos (2006).UNAD En lnea: Gimnasios en Cali http://www.empresascolombia.com.co/GIMNASIOS-EN-CALI.htm En lnea: estudio de pre factibilidad http://es.wikipedia.org/wiki/Estudio_de_prefactibilidad En lnea: el negocio de curvas perfectas http://m.elespectador.com/impreso/negocios/articuloimpreso90734negocio-de-curvas-perfectas